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9 天前

回复了 jasonchen168 创建的主题 › 生活 › 高层住宅的结局

看消防规范啊，9 层虽然不属于高层建筑但是小区不会留消防通道，而且 12 层以下的楼楼梯都没防火门，你说他安全吗，我看还不如 12 层的呢。
至于多少层，消防车云梯最多也就五六十米，最多能救到 20 层以内，高了要不然自己想办法下楼，要不然自救，所有的消防规范，就像上面说的，越高的楼越严格，那种卡规范修全 9 层的小区就算了，还有就是他楼可以修的高，但是别住 15 层以上。

26 天前

回复了 der99wer 创建的主题 › 北京 › 买房推荐

如果是流通特别好的区域，比如望京这种，不建议买；因为成交挂牌量都大，总能买着合适的，成交多价格变化再跟跟，反正不着急，如果是流通小的，可以多研究研究，我年初看了一个盘的户型，陆续出来四五套，最低价到现在也没降，像这种有谈谈的价值。
还有就是千万别做接盘侠，远离低总价垃圾户型老破小，我觉得只有这种是租住同权，都一样烂，买不如租，别信什么老破小租售比的，你得租出去才算租售比，还有物业暖气家电家具折旧中介扣点，还有什么所谓的什么跌到底了，跌到底就是没人买砸手里。目前北京十几万库存少说一半都是实际上砸手里的。

29 天前

回复了 pengtao2001 创建的主题 › 职场话题 › 好奇，绩效是不是一种服从性测试？

这个真不是，但是我觉得那些社招面试还在死扣八股的算

31 天前

回复了 0x663 创建的主题 › 北京 › 北京人瞧不上的分校，河北人连进入的机会都没有

发配到河北的北京爷也是北京爷，吃的是皇城的饷

32 天前

回复了 marukoli 创建的主题 › 上海 › 好哥哥们上海房子现阶段能入吗?

评估一下房价跌速，如果在有稳定成交的基础上，片区二手半年内没有砸盘成交的，我认为就能买，因为现在你不能指望房价一直涨了，你能指望的是下次换房的时候你本次买房不会带来超过你一直租房的消耗，这就行了。

39 天前

回复了 juzilu 创建的主题 › 生活 › 看到个帖子说酒席 6~7000 一桌的，让我大开眼界！想见识下大家的

分在哪啊，差不多的菜，河北县城 1000 一桌到北京东城的酒店就要大几千

86 天前

回复了 Void000 创建的主题 › 职场话题 › 大家有没有感觉自从 chatgpt 出来后就业环境就越来越差了？

我们公司今年社招推出了令人瞠目结舌的标准：社招年龄不得高于 30 岁，绩效要求前 30%以内，这就导致我手头这个 HC 完全招不到社招的，简历都到不了我这儿。而且按他这个要求，我们一组的人都要滚蛋，这不是离谱吗？

89 天前

回复了 cwwx2022 创建的主题 › 生活 › 问大家一个问题，学区房真的非买不可吗？

上大班确实是该买了，明年初办完才能上的了，你这个不是一个房产投资问题，是孩子教育问题，反正别想着赚钱，就是砸钱给孩子好的教育，看你愿不愿意了

93 天前

回复了 xlLee 创建的主题 › 北京 › 看热闹，燕郊 [首尔甜城] 4 万跌到 7 千， [永清国瑞生态城] 两万跌到两千

燕郊有炒房客啊，有炒房客的地方就会有房价崩盘，最惨的是北漂，在北京没资格买房的，被方方面面绑架在燕郊高价上车。结果啥也没捞到，说实话这种持有并等待升值的投资惯性荼毒太深了，政策设计过于粗糙，又或者既得利益者过于短视固守一时的利益被割了大头，现开始还债了，只不过还债的人是老百姓。

99 天前

回复了 iloveyou 创建的主题 › 生活 › 有 150w 现金 200w 房贷，这资产情况算健康吗？

昨天出台的高质量发展，里面优化现代化城市体系一章说的很清楚了，大城市发展产业，搞副中心，搞都市圈继续抬地价；小城市“按程序稳慎优化行政区划设置”，什么程序？破产程序呗。
说到底还是化债，大城市有本事继续抬地价，广深就算了，北上地价潜力还是有的，上海比香港差吗现在？房价才是香港的三四成吧。至于小城市，该破产破产，信用社和城商行该死死，负债全部打包成不良资产便宜卖了完事。就一个逻辑，在中国所有压力都会传递到最底层的，整个行政逻辑就是这样的。

102 天前

回复了 collery 创建的主题 › 杭州 › 房子该不该卖了

楼主卖的逻辑是房价持续下跌，卖房止损，我觉得是没必要，本质上这种思维还是追涨杀跌。杭州楼市炒房客不少，存在超跌的空间，不然按照杭州的条件不应该跑不赢全国大盘，把时间放长远我觉得月均收入的房价还是能修复到的。

115 天前

回复了 florentino 创建的主题 › 生活 › 没房子的,赶紧买房吧

我支持收这种税，一方面是因为我买房了，纯自住，这个税和我没关系，另一方面政府能拿到这个钱看起来更多还是消化房产库存用的，收老卖新，利好房市。还有就是打压租房相当于变相削减房屋资产属性，促使居住需求向购房自住倾斜，有助于楼市逐步消除泡沫，健康发展。受损的只有包租婆，这种旧时代的地主无论在什么国家都是政权的敌人，是时候开刀了。

122 天前

回复了 ydxhhjy 创建的主题 › 职场话题 › 今年到底怎么了，越面试越心烦

其实干的越久越能发现，字节这种司龄偏短的公司，面试你的基本上都是经验不如你的人，爱扣细节，没有大局观，不懂得权衡，碰巧碰着一个好点的，也是极端自负，不接受自己的观点被质疑，实际上技术路线这种东西哪有最佳一说？现在我面这种愣头青都从 OKR 开始谈，一问一个懵。小厂面试就好玩了，碰到那种提问问不到点上的，就知道这不是混子就是来套方案的，直接糊弄糊弄完事。

129 天前

回复了 n0de 创建的主题 › 骑行 › 想骑自行车通勤了，单边 30km+，有没有必要上公路车

配速能上 30 ，通勤时间控制在 1 小时以内，可以接受。如果道路情况不允许配速上 30 ，不要骑。非机动车道路面情况复杂，高速加长时间注意力保持不是单纯体力够不够的事

150 天前

回复了 dongdongdong 创建的主题 › 职场话题 › 技术入股怎么跟老板谈

根据我的经验，期权就是废纸。如果有可选的确定性收益，除非所谓期权的收益与之相比超出数倍以上，而同时你当前又不缺钱，否则不要选废纸。至于是几倍，看公司吧，反正我经历过的两家，一家是已经开始 IPO 咨询准备上市的，一家是在国内割不动了内部计划拆分业务港股上市的，最后都泡汤了

151 天前

回复了 simazilinVV 创建的主题 › 北京 › 跌了 30W 了。。。求安慰！

自住的问题是折旧，如果你房产持有周期超过 10 年，折旧就是你不得不面临的问题，这时你会发现，房子更像消费品，摆正预期吧

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