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areless

V2EX 第 226 号会员,加入于 2010-04-27 13:29:19 +08:00
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[杭州] 给大家看一套牛逼的房子
分享发现  •  areless  •  10 小时 6 分钟前  •  最后回复来自 areless
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我有一个加密通讯软件的想法。
程序员  •  areless  •  9 天前  •  最后回复来自 nnnToTnnn
95
物价补贴是什么?你们有没有这笔钱?
调查  •  areless  •  12 天前  •  最后回复来自 areless
152
如果一个网站平均在线时间20分钟
随想  •  areless  •  2012-03-02 09:33:33 AM  •  最后回复来自 kekecen
6
现在应不应该买房子?
问与答  •  areless  •  47 天前  •  最后回复来自 ackfin01
93
个人观点:ARM构架在服务器领域的前景大好
分享发现  •  areless  •  2012-02-15 10:36:23 AM  •  最后回复来自 est
5
10年前我们用的2M ADSL,今天的ADSL仍然是2M-4M。
分享发现  •  areless  •  2011-12-28 11:37:25 AM  •  最后回复来自 Sivan
20
一个纠结了很久的事情。求解
问与答  •  areless  •  2011-12-05 10:53:48 AM  •  最后回复来自 areless
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areless 最近回复了
10 小时 6 分钟前
回复了 areless 创建的主题 分享发现 [杭州] 给大家看一套牛逼的房子
@nifanle7 淘宝司法拍卖关注三点,1 是不是批量的资产,比如房产同个小区一下子好多套。2 点击数量在 1800 以下。3 设置提醒 40 以下。
产权交易所,根据淘宝拍卖,产权交易所一个资产必须有差不多上百人电话询问,20~30 个人看资产,才会产生溢价。现在一般产权交所是达不到这个量的,想知道量可以从项目负责人可以问出一二。一般他们告诉你多少人报名是违规的,gov 人不会告诉你报名人数,除非你手段高明。你可以问一下,每天打电话问的大概多少人(电话必须是出让方~国企啊事业单位啊),展示期在一个月的,每个就一两个电话,交易所自己网站线上竞拍基本就底价了,线下竞拍的得看具体情况。现在长三角各大产权所线上竞拍的比线下的还多,但是没看的。另外法院跟产交不一样,产交是要收手续费的,法院没有的。产交是受限购政策影响的,法院上海深圳杭州的房都可以拍入过户到你手上。
10 小时 36 分钟前
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@nifanle7 互联网司法拍卖在国内有三家,淘宝~京东~还有一家是不告诉你。淘宝基本是溢价成交~京东也很多人看,还有一家基本没人看~~90%都是底价成交。淘宝浏览数低于 1800,设置提醒数 40 以下有 60%左右低价成交概率。
接下来是产权交易中心,每个市县区都有产权交易中心,每个省还有一个大的。数量很多。每个市还有无数家商业拍卖公司。通常产权交易中心是没有召集人气的能力,他们会委托淘宝做一些国有资产变现~~~这就是淘宝里面的资产拍卖里的国有资产。但是由于种种关系他们也会委托商业拍卖公司召集人气。但是最近几年各大产权交易中心都开始做起互联网拍卖业务。举例说,杭州有杭州产权交易所,浙江省产权交易所,基本估计不会高于评估价。钱是线下交到产权中心的,不担心会被骗的,放心。除了嘉兴跟南通有委托淘宝在做,柯桥杭州宁波温州湖州等等等都是自己在网上公告~~~这些公共资源交易所的大部分资产全部为低价成交的
举例说海南某公共资源交易中心,一般人都觉得海南房子现在很贵,但是他们在海南爆涨的时候 7 折都没能处理掉一批国有存量房。
当然对各种产权你必须有了解。比如房产,有预售房产涉及二次过户 。开发商破产涉及各种附加费缴纳。集体产权不能对外村交易。40 年 50 年 70 年。破产前签订 20 年租赁协议可以有效保护你的房产等
1 天前
回复了 snowsherry 创建的主题 问与答 前端框架选型求指导~
最后还是~DISCUZ PHPWIND 真香
3 天前
回复了 nioncodotcom 创建的主题 程序员 菜鸟求助,怎么解决并发问题
那个,如果访问都爆了。请求都堵塞了。谈什么数据库写入?队列,常驻的静态变量,或者 KV 结构内存型 NOSQL 好解决,请求应该给个校验及延时,然后把请求时间平摊一下。
3 天前
回复了 yincrow 创建的主题 PHP PHPer 面对别人的嘲讽,应该怎样优雅的回应
ror 的 scaffold,coffee script,ActionScript,现在都有取代他们的东西,实现的却是一样的功能,凭什么有些大厂推就火,有些鼻祖却默默无闻还被大神封杀致死。
4 天前
回复了 areless 创建的主题 分享发现 [杭州] 给大家看一套牛逼的房子
@chwhsen 你可能没发现,十一好多 GOV 网站都停止访问了七天。

不说了,下沉。家长里短很没意思。本来想说一下,从网络司法拍卖开始,司法拍卖、公共资源交易中心的底价成交经验录。
4 天前
回复了 areless 创建的主题 分享发现 [杭州] 给大家看一套牛逼的房子
@wangxiaoaer 二手房挂牌价在三百万,九十四万成交。标题符不符实?
4 天前
回复了 areless 创建的主题 分享发现 [杭州] 给大家看一套牛逼的房子
@wangxiaoaer 我下面不是给了链接,不到一万一平方的临平都市丽景北苑以及成交记录。这还不牛逼。看清楚点啊。
装个 openssl
openssl_encrypt($param_string,'rc4',$key,OPENSSL_R AW_DATA,$key);
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