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gushuV2EX 第 314157 号会员，加入于 2018-05-04 12:36:25 +08:00 |
gushu 最近回复了
1 天前 回复了 storyxc 创建的主题 › 旅行 › 周末特种兵游记之广州 |
经常看旅游贴发现一个尴尬的事情就是别人特种兵旅游广州可能比我在广州待几年去过的地方还多。😂
1 天前 回复了 silk 创建的主题 › 问与答 › 房屋质保期内渗水 物业无能为力 求教 |
律师路过，我们平时给开发商处理这类在保修期的案件，如果业主一起起诉了物业和开发商的话，由于物业有购买保险以及新楼盘的物业基本都是开发商自家的，我们一般会把责任往物业身上撇，可以和解的话会通过保险以及部分赔偿解决这个事情。如果是无法和解的话，法院判决赔偿的金额并不是很高，一般是赔偿维修费和一部分租金。至于退房就不用想了，很难。起诉一个问题就是得保持现场不能乱动，即便诉前做了鉴定到时候对方也会申请重新鉴定的，至于支出，除了律师费还可能需要垫付鉴定费，一般一两万起步。还是建议尽快起诉吧，找所谓的住建局之类的只会是发函给开发商，然后开发商找我们律师写回复，很难有什么实质性进展。当然这个东西水太深，维权并不是你想象中的那么容易，动辄两三年起步，我们去年处理的一个案子业主一年漏水几次最后维权得到的结果就是除了维修费用还有几万块赔偿而已。你可以找找当地的案例看看就知道大概结果了。
8 天前 回复了 marquina 创建的主题 › 推广 › 2024-12-03 章鱼日报 更新啦 |
我讲话难听，你这个日报每天都有但一直发在分享创造这个节点简直就是污染别人的 v 站浏览时间线，站长能不能考虑把他每天发的日报移动到别的节点呢？毕竟分享创造节点是分享作品的，但这种日报是每天 ai 总结生成的，如果这种日报一直在这个节点出现，那么是否会导致类似的日报，简报或者是其他博客的内容涌进这个节点进而污染视觉呢？@Livid
14 天前 回复了 xmagicer 创建的主题 › 分享创造 › WeClipper - 极简剪切板助手 - v0.2.0 - 极简主义再进化 |
想问一下跟 ditto 相比的优势是什么呢？试用过类似产品总感觉没有 ditto 丝滑。
这样发图片： 
24 天前 回复了 RiverMud 创建的主题 › 微信 › 观站里部分用户对微信输入法口诛笔伐有感 |
楼上说得现象令人深思，从小学用到现在的 QQ 我基本没骂过也很少听人骂过 QQ 如何不便使用，但后面开始使用的微信却一直是我在骂的产品，包括网上和身边也有人一直在骂微信，这个群体显然比骂 QQ 的比例高太多了。那么很明显是微信存在问题而非用户存在问题。
30 天前 回复了 hfl1995 创建的主题 › Android › 酷安已经开始支持 HDR 照片显示了 |
哎酷安老用户，现在打开软件也不知道有什么内容值得看的。
31 天前 回复了 VisualStudioCode 创建的主题 › 分享发现 › 某小城市，京东快递员要求上门必须本人当面签收+端着包裹拍照，不允许放家门口。京东客服表示也只能这样 |
反对菜鸟驿站的应该看看这种情况如何解决。
35 天前 回复了 Suits 创建的主题 › 分享发现 › 少走弯路，避免踩坑！关于法律咨询的几点提示。 |
@xz410236056 #5 这行业和销售，个体户做生意差不多，有资源或者情商的可以碰，前途很大程度不是靠技巧，而是靠其他的。没有资源个人是劝退的。
35 天前 回复了 Suits 创建的主题 › 分享发现 › 少走弯路，避免踩坑！关于法律咨询的几点提示。 |
作为一个律师，对楼主的帖子有几点不同意见简单说一下吧
1 、“前往法院现场立案才是最高效的，有问题当面指导解决。”
不清楚其他地方的法院现场是否有指导立案，但在广州的法院如果去现场立案，想要得到立案指导几乎是零，只会被前台说不懂的去找律师。我只在旧的越秀法院看过有人指导立案。但广州的劳动仲裁现场是有人指导立案的。从我看过的外地法院来看，没有指导立案可能才是常态。
为什么要强调这一点，因为从我多年的观察来看，很多没有准备好材料便去立案的往往在现场被指责到对法院失去信心。
2 、“但是您一旦决定委托就务必信任您的律师。”
这行业我看到可太多收钱不干事甚至是反倒乱事的人了，特别是比较小众的案件领域，没有处理相关案件的经验的律师把案件搞砸的比比皆是，但这些律师在客户面前并不会表露出这些问题。对自己律师不信任的，付费多问几个律师可能会有比较清晰的认知，真觉得不行了换一个律师委托便是。像我们主要办理的是房产有关的案件，没有相关经验的对手律师把事情搞砸的情况我可见得太多了。法律领域太广了，专业程度太高的案子在挑选律师上谨慎点是有好处的。
3 、“在网络平台找律师，务必核查律师证，确定您找到的是个真律师！”
这么说吧，在网上交流的，没有当面核对真人和律师证是否相对应的，很难核对是不是本人，因为大部分咨询公司和网上直播的假律师都可以拿着别人的律师证给你看。
网上找律师，现实找律师都是一个很难称心如意的事情，这行当信息差太严重了，我自己都无法分辨出这个律师是否专业，除非看到他的实战情况。哎
1 、“前往法院现场立案才是最高效的，有问题当面指导解决。”
不清楚其他地方的法院现场是否有指导立案，但在广州的法院如果去现场立案，想要得到立案指导几乎是零，只会被前台说不懂的去找律师。我只在旧的越秀法院看过有人指导立案。但广州的劳动仲裁现场是有人指导立案的。从我看过的外地法院来看，没有指导立案可能才是常态。
为什么要强调这一点，因为从我多年的观察来看，很多没有准备好材料便去立案的往往在现场被指责到对法院失去信心。
2 、“但是您一旦决定委托就务必信任您的律师。”
这行业我看到可太多收钱不干事甚至是反倒乱事的人了，特别是比较小众的案件领域，没有处理相关案件的经验的律师把案件搞砸的比比皆是，但这些律师在客户面前并不会表露出这些问题。对自己律师不信任的，付费多问几个律师可能会有比较清晰的认知，真觉得不行了换一个律师委托便是。像我们主要办理的是房产有关的案件，没有相关经验的对手律师把事情搞砸的情况我可见得太多了。法律领域太广了，专业程度太高的案子在挑选律师上谨慎点是有好处的。
3 、“在网络平台找律师，务必核查律师证，确定您找到的是个真律师！”
这么说吧，在网上交流的，没有当面核对真人和律师证是否相对应的，很难核对是不是本人，因为大部分咨询公司和网上直播的假律师都可以拿着别人的律师证给你看。
网上找律师，现实找律师都是一个很难称心如意的事情，这行当信息差太严重了，我自己都无法分辨出这个律师是否专业，除非看到他的实战情况。哎
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