monsterxx03

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55 天前
回复了 ozygod 创建的主题 生活 上海房产税税试点已经开始了吗?
上海房产税都收 10 年了,只针对 >= 2 套,还有个人均免征面积
trigger 可以做一些 audit 的事,比如对核心数据表做了 CUD 操作时候自动记录或同步,在企业级应用里用的还挺多。之前碰到的一个具体例子是用户多端登陆的时候只保持最新 session 的有效性,在代码里当然能做,但当时场景特殊,客户那端不能部署新代码,但可以操作数据库,就用 pg 的 trigger 监听了 token 表的插入事件,将该用户所有 valid 的 token 全部置 false 。用 trigger 会导致逻辑分散,难以排查死锁问题,对表做 DDL/DML 操作时还要当心上面有 trigger ,在有一定并发量的互联网业务里都不推荐用。

view 在 OLAP 场景下用的很多,比如 materialized view 就很实用,对纯开发用处就不大。
204 天前
回复了 DJCNMHG 创建的主题 分享发现 才发现 Twitter 买了 x.com 的域名了
马斯克最早做了家做线上支付的公司就是 x.com, 这公司后来和另一家公司合并成了 paypal
快拔,智齿因为在里面,刷牙不容易刷干净,很容易蛀的,不要等,容易变成牙髓炎
上海现在新房都不许外开的,全是内开,好一点的窗户是同时支持内开内倒的,只是透气内倒也够了,也不进雨
按我经验。。。验房师没啥用,他敲敲打打能看出来的问题你上 b 站看几个视频也能看出来,隐蔽工程的坑都没法检测的,要住了才知道。

开发商/物业如果负责,找没找验房师问题都会给你修的,不负责找不找验房师都不会给你修,想着等问题都解决了再签收基本没可能(上海这里),大多都是先收房再验房(当然我觉得这并不合理)。

有的验房师为了夸大自己的作用会把一些问题说得很严重,比如瓷砖空鼓,人工贴的砖完全没空鼓是不可能的,关键看空鼓程度。

我邻居之前土巴兔团购的验房师就很坑,用油性笔在大理石上做标记,结果渗进去了,不赔钱也不退钱,那印记现在还在。

仅供参考,实在没经验几百块买个心安也未尝不可。
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