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1 程序员 • nannanziyu • 2018-08-31 19:42:01 PM • 最后回复来自 wemore
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nannanziyu 最近回复了
5 天前 回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。 |
@ggcver
你要注意的并不是“把控好租金和周期”，毕竟生活中还要很多很多和你所认为的不一样的事情
你要注意的反而是你在主贴中强调的，不要继续做一个“野蛮，不讲逻辑，难以沟通”的人
整个帖子简单总结一下，就是你对着各种不支持自己的证据，满地打滚，个人觉得这样不好
你要注意的并不是“把控好租金和周期”，毕竟生活中还要很多很多和你所认为的不一样的事情
你要注意的反而是你在主贴中强调的，不要继续做一个“野蛮，不讲逻辑，难以沟通”的人
整个帖子简单总结一下，就是你对着各种不支持自己的证据，满地打滚，个人觉得这样不好
5 天前 回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。 |
5 天前 回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。 |
5 天前 回复了 ggcver 创建的主题 › 广州 › 遇到不讲理租客，决定以后出租房子都一年一签然后每年涨价了。 |
@ggcver
在合同中，明确的约定租赁时间和租赁的房屋。确定租赁时间是保证你的租期，在租期没有到期之前，依据合同的约定，房东不可以让租客搬走。
明确了租赁时间的合同，房东只有以下情况可以提前解约：
1. 不可抗力因素（比如房子塌了）
2. 租客违约（比如私自修建，转租等）
3. 双方协商同意
也就是说，租客假如不同意，他是可以按照 2020 年合同签的 900 元的价格，继续住完这三年的，不是说你给违约金就可以解约的。
租客相当于损失了两年的低价合约，之后两年要每个月多出 1600 - 900 = 700 的损失
你还说别人不讲理，说不过去
在合同中，明确的约定租赁时间和租赁的房屋。确定租赁时间是保证你的租期，在租期没有到期之前，依据合同的约定，房东不可以让租客搬走。
明确了租赁时间的合同，房东只有以下情况可以提前解约：
1. 不可抗力因素（比如房子塌了）
2. 租客违约（比如私自修建，转租等）
3. 双方协商同意
也就是说，租客假如不同意，他是可以按照 2020 年合同签的 900 元的价格，继续住完这三年的，不是说你给违约金就可以解约的。
租客相当于损失了两年的低价合约，之后两年要每个月多出 1600 - 900 = 700 的损失
你还说别人不讲理，说不过去
9 天前 回复了 Shadowgraph 创建的主题 › 程序员 › 计算机大二发展规划，放弃 Java ,以 Python ， go 为技术栈发展可以吗，老哥们帮看看给点建议呗 |
先学会换行和分段吧
13 天前 回复了 qiokio 创建的主题 › Chrome › chrome 现在都主动在网页中注入广告了，有没有办法把广告去掉？ |
楼主这智商，是果粉吧？
58 天前 回复了 mascteen 创建的主题 › JavaScript › 最近前端又新出了一款框架 vanillajs，当你打开他的官网时会发现大小是 0kb，因为他其实就是让你用原生 JS 写代码，至于他为什么能引起关注，这就涉及到前端的生态了； |
@no1xsyzy
vanilla
adjective
UK /vəˈnɪl.ə/ US /vəˈnɪl.ə/
used to describe a product or service that is basic and has no special features:
sample: I just want a vanilla bank account with low charges.
vanilla
adjective
UK /vəˈnɪl.ə/ US /vəˈnɪl.ə/
used to describe a product or service that is basic and has no special features:
sample: I just want a vanilla bank account with low charges.
65 天前 回复了 mahaonan1994 创建的主题 › 分享发现 › 百度搜到一个域名，内容和我的网站一样，服务器竟然也是我的 |
其实很多都是为了 v2ray 回落，随手解析到一个站上
76 天前 回复了 bingheath 创建的主题 › 赛博朋克 2077 › 赛博朋克 2077 真是全平台啊，到底该搞哪个？ |
全平台吗？ mac 这么没人权吗？狗头
79 天前 回复了 ooh 创建的主题 › 分享发现 › Edge 侧边栏搜索，小聪明！ |
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