@
singerll 行吧,我再跟你算一遍 **(嫌弃脸)**
贷款 100 万,1 年,登额本息,利率 4.65%
现金流
第一个月:还款 85447 元;
第二个月:还款 85447 元;
……
第十二个月:还款 85447 元
贷款 100 万,30 年,登额本息,利率 4.65%,还款一年后提前还款
现金流
第一个月:还款 5156 元;
第二个月:还款 5156 元;
……
第十二个月:还款 5156 元+ 984291 元。
——————
现在分析两个现金流折算到第 12 个月的内在价值:
第一种方案
第一个月 = 85447*(1+4.65%/12)^11 = 89160 元;
第二个月 = 85447*(1+4.65%/12)^10 = 88816 元;
下面依次是:
88473.57364
88132.0619
87791.86841
87452.98808
87115.41584
86779.14665
86444.17547
86110.49729
85778.10713
第十二个月 = 85447 元;
求和得到:**1047501 元**。
第二种方案,同样的计算:
第一个月 = 5156*(1+4.65%/12)^11 = 5380 元;
第二个月 = 5156*(1+4.65%/12)^10 = 5359 元;
下面依次是:
5338.627988
5318.020658
5297.492873
5277.044326
5256.674711
5236.383725
5216.171062
5196.036421
5175.9795
第十二个月 = 5156 元;
求和得到:63207 元,加上一次性还款 984291 元,总共**1047499**元。(少的几块钱是我计算时候的误差)
兄弟,没必要急着说“胡扯”,“小学生”云云,稍微仔细想想,多推导推导数学公式,大家讨论讨论。