经历无限租房被坑以后，想问下， v2 友们，都如何租到自己合适的房子？

[qxdo1234]

坐标上海，18 年底没毕业来的，这几年 在上海一直租房住，算起来，从过来上海算，我自己租的，租了有八次房。
最长的一次 1 年半，当时的房东是租来的场地开公寓，可惜因为市政规划又或是其他乱七八糟的理由，不让他干了，最短的住了不到一个月就跑路了，房租押金都不要了，但好在当时租金也不算很贵，房租押金一起 3000 多吧（虽然在当时的我看来 那个钱都够我小个月工资
每次或是刚签完合同又或是住到一半，发现各种不顺心，深感租房市场的信息不透明与各种深坑，难道就没办法吗？哪怕是到现在换租了 8 次房，也还是难逃被坑的命运，现在住这个也是被坑的感觉。是否有种解决方案，可以打破租房市场中的信息不透明与坑呢？
再问一下，我如果创建个论坛或是网站，发帖 po 这些租房的深坑，帮大家避坑，又或者是开征集帮大家避坑，又怎么样呢？有没有赞成的？每个征集，因为我敢肯定，只要是在大城市租房很多年的，都肯定会或多或少被坑过，大家一起发出来，博采众长 又怎么样呢？（也不知道合不合法？

[hfJ433]

996icu 怎么样，现在呢

[naminokoe]

之前出了霸凌事件有人就说要建个网站，现在租房被坑了又说要建个网站，好像建个网站啥都能解决似的

[coolcoffee]

首先，国内论坛是需要但不限于企业资质；其次，论坛还需要 24 小时接听电话，不然就被拔网线，在境外就直接被屏蔽。

最后，小房东不在乎，大房东估计能把你网站搞死，比如随便找些人在你网站刷敏感信息。

[qxdo1234]

@naminokoe 是要增加信息透明度，提前筛选掉一些体验不太好的房子，比如 你现在想在 A B C D 四个房子里 选择租一个，然后刚好有个网站，说 A 的房子体验不好，B 的房子体验一般，C 的房子体验还不错，D 的房子没住过，你选哪个？

[qxdo1234]

@coolcoffee 可以不是论坛，类似征集投稿制也可以，公众号也能行，主要是想 建立一个消除隐形信息，增加信息透明度的一个渠道。

[naminokoe]

@qxdo1234 这种不就是类似于网购商品评价吗？没意义，很容易刷单、假评价

[proxytoworld]

只能说别信中介

[proxytoworld]

如果想避雷，最好是有土著朋友

[sumarker]

1.多看多选多比较
2.多花钱

[996jiucai]

@qxdo1234 我 2020 年的时候想做一个评价房源的小程序，后来了解到了 ugc 的概念，这些小程序需要企业资质，还要调用微信过滤内容的接口。防民之口甚于防川，呵呵。 即使你没有往那方面想，你说我只是想做让人们方便找房子，但是上面就喜欢一刀切，那么最省事。昨天上午有个人在某个微信群提了一下领导人的名字，中午群就被封了


就算做成 pc 端，但是你后续要考虑有点名气以后，就有很多二手房东上去发帖，还有如果租房的人出了事情八成会连累平台。如果再出一档子什么甲醛房导致白血病的事情，估计不是个人开发者可以承担的。

[996jiucai]

现在二房东跑路的事情数不胜数，到时候租房的人，如果找不到二房东八成会找平台要钱。

[996jiucai]

我之前见过这类网站，那个网站是把豆瓣、水木论坛还有一些被的地方的帖子，综合在一起。但是我从来没有在上面找到过房子。

[996jiucai]

还啰嗦一点：

我们租房子，无非就是 城中村、小区整租、小区合租或公寓这 3 、4 种。

而合租最狗血的问题就是室友，但是这个问题可能无法做到实时性或有效性评价，租客都是流动的，比如当时合租 2 户人很好，然后有人评价这个房源很好，室友也很好；但是后面室友会搬走了，新进来了 sb 室友怎么办。如果我根据前一个好评入住了这个房子，恰好碰见了新入住的 sb 室友，那从我租客的角度来说，这就是在刷好评。 我一开始就是想做这种评价合租房源，但是遇到了没有资质和这个流动性的问题，就没有继续做了


我现在是租城中村，这个不需要房源评价，直接到村里找房。到处都是出租的，打电话问就行

[TyCoding]

@996jiucai #13 是这样的，我这合租的，室友几个月换好几拨，这真是没法预料，最好是能租整租的房子，独门独户最好，或者厨房卫生间都有也不用出门的

[tianshuang]

自如，花钱买体验，无解。

[YGHMXFAL]

租房体验好了,谁还买房了,这是顶层设计,认了吧

[DeWjjj]

找中介只被坑一个月，自己找坑全套。

[defaultuser]

上海的话，可以看看保租房（门槛低，zf 主导的），或者自如，价格贵但是相对省心一点。

[s642153378]

自如 和品牌公寓，可以省去很多筛选精力，比较综合点的平台，可以看看贝壳找房。
租房想要性价比还要环境好的话，确实省不了自己费心费力去大量筛选。
生活就是这样，没有什么岁月静好，因为只能靠自己。

[Arvin567]

飞书文档解君忧

[explorerproxy]

自如那种网站上图片很多都是渲染图，感觉不可信
我之前住过一个曾经是自如管理的房子，燃气管道用的是不合格的，管道的接头还自己加了胶水

[amiaaaz]

无解，唯加钱尔

[ChristopherCheng]

你说的这种租房体验，不正如大部分国人的生存体验吗？

有人说，金钱能解决 99%的烦恼，还剩 1%的烦恼需要更多的金钱。

[anything66]

还是来深圳住城中村吧 比找中介靠谱…上海租房确实很难 很少有城中村 只能找中介

[phrack]

我的评价是年轻，年轻人才有想法，老年人只能妥协。

[coderxy]

兄弟，是不是得想想为啥自己老踩坑？ 我是 18 年 3 月来上海的，比你还早半年。 一共租过 3 次房子，只有中间一次退租时跟房东有过矛盾， 其它的都还好。 最短的租了 1 年，最长的租了 3 年。 找房子的时候，你也得观察观察房东的情况， 无脑冲，不管在什么领域都得踩坑吃亏。

[fredsunme]

所以某些租房平台能活全靠
真实户型实拍图 + 合租限制公约 + 不退平台下（平台内换租）扣押金不会多离谱（当然你退的时候狠狠扣你）

代价是租金高于个人找 50-70%

[Justin13]

找正规中介，半月房租换省事不被坑，值

[FreddyLiu]

钱到位了自然就好了

[makun123]

六年了，一直住自如，舒心

[dogeee]

找含泪转租的，最好是租满一年的

[Sean9426]

想省钱就直接找房东,不想麻烦就用自如链家,中介二房东不靠谱

[psklf]

我用 wellcee 租到的，房子住到第三年了，基本满意。

[wolfie]

密度大，隔音差。拼运气抽奖好邻居的。

[ludd]

坐标上海，一直住的自如

[xiyy02]

一直租的自如，很省心

[reoah2]

一线城市好像二房东很多？成都这边都是找的中介直接和房东签合同，给中介费就行了，没咋被坑过

[okaykai]

@tianshuang #15 在自如上遇到奇葩室友的也不少，除非你整租

[qxdo1234]

@okaykai 是的，我也租过自如，当时是合租，也很离谱就是了。。。