记一次退租经历

[AmosG]

昨天退了自己在北京直接找房东租的一居室，我们相当于是提前一周退租，给房间做了大扫除，之后约了房东交接

租房期间事少打钱快，到期打钱，小问题自己处理，没找过房东什么事

房东上门后检查了一遍房子，把所有电器都试了一遍，然后随口来了一句我原来那束假花呢

一句话给我干懵了，假花？什么假花，难道是入住前那束脏不拉几的假花？好像没扔，又好像扔了？

我说我给你找找吧，然后在阳台某个角落找了一遍没找到，心想，坏了！这估计是要我赔了！

随后如是和房东说应该是找不到了，房东没说什么。

坐下来开始算账，水电燃气算完以后房东又来了句，卫生费你去交了吗？

我说什么卫生费，没人来收啊。

她说合同里应该写着呢，你看看吧，物业费是我交，卫生费你们交，应该没多少钱。

我心想，交就交吧，反正没多少钱，我说行。

房东说卫生费我也不知道多少钱，我先扣你 300 ，完事知道了多退少补。

后续突然又说还有有线电视费，一月 18 ， 一年 216 。

这个有线电视费扣的我是真冤，入住的时候是有台电视，也没告我有有线电视可以看啊，我们平时都看自己的投影仪，关键是电视我还自己挪了位置，线我也没看到一根啊，操蛋的是这项在合同里有！

谁让咱押金还在人手里呢，我说行。

房东：完了到最后说说假花吧，是你给我买呢还是我来

心想，该来的还是来了，我说我给你找找或者拼多多买一束吧

房东来了句，也别费事了，我扣你 50 ，我自己去买吧。

我心想，一束假花能用了 50 ？拼多多 20 不就搞定了？但是我说了句行，谁让咱押金还在人手里呢。

到这所有费用基本都算完了，然后把剩下的全部押金全部退给我之后，我出门就奔物业去了。

因为有个 300 的卫生费是啥还没说清楚。房东也不知道卫生费交多少钱。

到了物业，工作人员说没有单独交卫生费这一说，都包含在物业费里了，然后物业费里确实有这一项，让我说了是哪户，然后帮忙查一下。

一查好家伙，5 年没交物业费了，物业费里确实有 60 一年的公共卫生清洁费+垃圾清运费。

随后给房东打电话，我说没有单独交的卫生费，都在物业费里了。

房东说是吗？物业电话多少，我给他们打个电话。

房东电话打到物业，我在旁边听着，房东愣是把物业费里的卫生费这一项摘出来算到我头上。

我心想，不是说物业费你交吗？这物业费里的卫生费还算我头上？？况且你也没交过物业费啊？？

当时就给我气笑了，我心平气和的说行，然后房东退了我 240.还算有点良心

至此，交接完毕，真是又好气又好笑，谁能想到一年以后，房东还问我要她的假花？

不过还好，大部分押金还是拿到了。

发出来就是想记录一下，顺便给各位 V 友图一乐呵，吃一堑长一智，也建议各位 V 友，在外租房看好合同，把需要交的费用问清楚，还有就是房东屋里的东西，能留就留，别乱扔

[faustina2018]

想起前几天提灯收房的那一家……

[AmosG]

@faustina2018 太夸张了，不敢想当时租客什么心情

[wolfan]

卫生费这个不说，假花这事吧，你没上图不好说。但是有的假花确实是 PDD 几块，但就怕房东放的是绢花之类的，那确实要百多块。

[AmosG]

@wolfan 这个我都不确定原来有没有这东西，房东要的其他的画什么的我也都给他找出来了

[tyrone2333]

我在公寓的墙壁上贴了个牙刷架, 马上退房了我都不敢撕怕连墙皮一起下来😭月底退房了不会要我赔一面墙的钱吧

[zhouqian]

卫生费，我之前跟房东直租这个，也是单拎出来算的。不过是通过我爱我家标准合同来跟房东直签的。
我爱我家说，标准上就是卫生费自己单出，其他算房东的。一年 60 元。

[AmosG]

@zhouqian 我北京租了 6 年房子第一次听说

[AmosG]

要是赔了一面墙我要看到你的帖子

[hfJ433]

你怎么不拍视频呢，网友都等着看呢，差评

[AmosG]

@AmosG #8 回复 5 楼

[AmosG]

@hfJ433 短视频素材这不就来了

[wolfan]

@AmosG 摆了些字画什么的，应该是他这房子的重要装饰吧，毕竟四壁空空挂租网上也不好看，所以应该是有摆设了些东西。如果是那种不值钱的塑料字画什么的，那假花应该是几块钱的。但如果字画是纸质的，且不是那种劣质的印刷品，假花应该也是值个几十块的。如果字画是手写手绘的那这假花怎么着也不应该摆几朵塑料假花。

[Jinnrry]

草，太他妈真实了，引起不适。我上个月退租，也是和房东直签的。房东过来就是，我 xxx 呢？我？？？

想起来就气

[asm]

已经很可以了，我这从中介那租的，退的时候还要损耗费。。。我，只能问候他全家。

[kita]

cable tv 这个是你不看合同，卫生费也是。这还真不能怪房东勒索。

[ooxx2123]

不错了，大部分钱都要回来了，我之前那个和中介租的，小中介公司都跑路了，押金也没得要，太坑了，现在要么链家，要么房东直租。小中介是一点不靠谱。

[AmosG]

@kita 这个确实是我没看仔细，主要之前租房也没收这一项的，租房的时候也没和我说一下有这个，退押金才说，相当于是钱交了，没享受任何服务。

[AmosG]

@ooxx2123 确实是，退个押金提心吊胆的，生怕遇到提灯房东

[tserial]

被房东坑了 8 天房租，准备起诉

[AmosG]

@asm 相当于是明着扣你钱了

[AmosG]

@Jinnrry 当时血压就上来了，还是忍住了，押金还得要😂

[bluehtt]

租房的时候觉得房东怎么样？我几年租下来，房东聊不来一律不租，聊几句语气就能感觉出来。

这么多年都是正常租房退房

[bojackhorseman]

我第一次退房就被恶心到了，住了一年半，签的是别人转租的。
转租那哥们就在我面前被房东坑了半个月房租，说什么未经允许转租。年轻的我当时还没意识到这是入了虎穴。
退房的时候他们找了另一个狗腿子来检查，各种挑毛病。妈的，退个房跟尼玛领导视察一样。

第二次退房，我也是跟上次一样，一切收拾妥当后，把房间清理干净，最后躺在沙发上吹着空调等验收。房东派了一个大叔过来，转了一圈给房东回电话说没什么问题。
我拍拍屁股走了，一会就收到押金转账，好像稍微多扣了我几块钱水电费也没啥大问题。

总的来说看人，二房东这种狗腿子中介退房就想着法坑你钱。

[AmosG]

@bluehtt 租房的时候就觉得房东好像不太好说话，表现在谈价格上吧，他的房子比中介挂出来的一个月贵个三四百，但确实是比再掏中介费要便宜一些，但是第二年再续租的话还不如找中介，我们当时想把价格谈到正常市场价，至少比市场价多个一二百，我们好多租几年，房东死活不松口，我们想着行吧，租一年过渡一下得了。房东可能是想着你都不交中介费了我怎么也得多拿点吧。

[AmosG]

@bojackhorseman 我遇到的大部分房东还是不错的，这些狗腿子敢这么干还是维权成本太高了

[imaple]

这房东是够奇葩的。另 240 大部分押金? 北京租房这么便宜吗？ 押金一般都是一个月房租小几千

[AmosG]

@imaple 押金是一月房租，之前扣了的 300 卫生费，问清楚只需要交 60 以后退了我 240

[pandaaa]

离谱而又真实，还好没遇到黑押金的

[lipcao]

没押金的路过

[jjianwen68]

还是仁义了，这要是放了个房东自己画的艺术品，不得说你毁坏了，赔个十亿八亿的

[luofan004]

可以了，我见过最离谱的是中介说一个月按 30 天算的，31 天的月那一天要额外交钱

[yaoliyc]

@tyrone2333 #5 你贴了牙刷架也可以作为理由扣钱。

[Rickkkkkkk]

又要说了, 还是租自如吧.

[ZZITE]

确实离谱，有些房东真的是抠到。。想起我自己前段时间退租，房东说啥我基本都爽快的说好，卫生都是我自己找家政做的干干净净的，包括最后的水电费结算也是他说多少就多少，我自己已经提前搬走了就没去看。最后转账的时候，房东说一个门禁小卡片没还，我说明天给你拿过去，她说那我要暂扣你 15 等你拿来了再给你。。当时就有点无语了，因为这个事第二天回去还门禁卡的时候就特地去查了水电表，果然多收了我几十块钱，果断找她把多收的钱退给我。

[Simonzzz]

明摆着要从你身上刮点油水的，没办法

[LiYanHong]

蛤，我这感觉挺好，什么都西坏了都是免费修免费换，最近墙壁回南天发霉说一声马上就来刷，感觉每个月交 200 块管理费（不在房租里）还算值

[ScepterZ]

这就是我即使多花钱也要租自如的原因

[xcli]

深圳这边城中村退组默认口 100-300 房屋清扫费，合同期没满直接不退押金。。。

[freeminder]

卫生费和有线电视费被坑过+1

[odifjg9384hg]

所以还是自如好, 我整租的一个转租的房子, 上一个租客家里不知道弄了啥, 墙和地板刮出了很深的沟壑, 我问管家这怎么办, 管家说我们给你弄好, 自如掏钱

[wolfie]

第一次找个人房东签约时候，打印的标准合同，参考之前在中介平台的电子合同签的。各项费用都写的清清楚楚，没有的要打叉。（主要还是房东人正常）

[springz]

刚经历过退租，老师房东和医生房东慎重，最近的是个大学老师，女。我和我媳妇已经提前打扫过一次了，认认真真的那种。进门就开始摸插座上面的灰，一边走一边开始检查，地面水渍，厨房油污点。然后检查玻璃，检查窗框，找出了我无数个问题。我了个去，主动认栽。找来租房的链家销售，赔保洁费用 500+。还想赖着我押金不给等检查完，我预知后果拖着可能就要不回来了，趁第三方在催着要了。剩下的让她和保洁去扯吧。

关键是我们住进去也不怎么干净，我们已经认认真真打扫了，真把我们当专业保洁了。名义上收房，实则找事。检查作业来了。催着退押金还说没带钱让老公转，我信你个鬼。

[springz]

说真的，摸插座上面灰这个把我搞懵逼了，还有这种操作。

[euph]

我之前的房东更搞笑，空调不制热了让我自己花钱修，说什么都租这么长时间了，怎么什么坏了还要找他们

[s609926202]

让她把遗留物品暂存费交一下，寸土寸金的地方，她想放就放？

[fatelight]

提灯定损
报警四折
三方和谈

[yema50]

@tyrone2333 淘宝买个补墙的，几块钱就够了，自己刷两遍就差不多了

[tyrone2333]

@yema50
@yaoliyc 昨天晚上热水包毛巾, 又用吹风机搞了 10 几分钟终于把牙刷架弄下来, 留下 2 个大坑但是还好没露水泥, 不补了怕有色差被发现

[0x663]

不是，你交割单呢？
租房的时候交割单上没写的一个都不给他钱。

[boileryao]

这么抠肯定不交税 问他扣的押金够不够补税

[COOOOOOde]

我退租扣了 300 卫生费, 说我没打扫干净。亏我还花了一上午来大扫除😢

[Dogergo]

我退租也是，疫情时候，那年刚好准备离开北京，21 年。走的时候打扫完特意给房东拍了视频。但他还是说，扣 100 块钱，他们要请保洁再打扫一次，因为人已经不在北京了。无所谓了。只要押金退了就行。