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liuyq
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求推荐成都现在比较好的小区,价格、环境等等。

  •  1
     
  •   liuyq · 2016-10-05 20:46:34 +08:00 · 7610 次点击
    这是一个创建于 2819 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    求推荐成都现在比较好的小区,价格、环境等等。

    背景

    本人在帝都,孩子现在刚百天,由于雾霾以及教育等等问题,老婆大人想出去看看,听到同事说成都不错,于是和各位成都的伙伴打听一下,成都目前的生活环境以及小孩子的教育环境等等。

    差不多的小区价位是多少?

    28 条回复    2019-06-14 13:53:56 +08:00
    buckyRRRR
        1
    buckyRRRR  
       2016-10-05 21:41:36 +08:00 via iPhone
    成都不是刚刚有炒房团进入?
    rainysia
        2
    rainysia  
       2016-10-06 02:44:10 +08:00
    130W 左右, 1W 附近很容易买了,
    高新区教育还没跟上, 更不要说天府新区
    如果想要跟上, 只有环球中心旁边的几个盘(靠着南苑), 南三环的几个盘(靠着东苑), 均价 2W, 1.5W
    (南苑和东苑是什么??? 简单说一个是 ZF 厅,处级的房子, 一个是科员级别以上的房子)
    然后就是中心城区的学区房了. 都比较成熟
    成都南下方向的大量新盘配套的小学,初中,都是分校. 分校,挂名的和母校. 谁好谁坏这个有很多文章说了.
    Yamade
        3
    Yamade  
       2016-10-06 10:12:37 +08:00
    南边的房子好贵好贵啊
    olaola
        4
    olaola  
       2016-10-06 16:59:20 +08:00
    留在成都的要么是西南人士, 要么在这边读过书,除此之外的人不建议来这里。
    liuyq
        5
    liuyq  
    OP
       2016-10-06 17:49:39 +08:00
    @rainysia 好详细,太感谢了。
    liuyq
        6
    liuyq  
    OP
       2016-10-06 17:49:51 +08:00
    @olaola 哦,为什么呀?
    olaola
        7
    olaola  
       2016-10-06 21:27:25 +08:00
    @liuyq 没亲朋好友呆这里干什么
    macroideal
        8
    macroideal  
       2016-10-07 00:47:23 +08:00 via iPhone
    今天刚陪朋友去看了房,南边最近三个月部分涨了四五千!!!
    shuiyingwuhen
        9
    shuiyingwuhen  
       2016-10-07 08:49:41 +08:00
    现实情况是 成都的空气质量比北京差了。

    为了孩子建议去云南大理
    liuyq
        10
    liuyq  
    OP
       2016-10-08 10:13:56 +08:00
    @shuiyingwuhen 天气比帝都差?23333
    @macroideal 飞起
    @olaola 慢慢交朋友呗
    shuiyingwuhen
        11
    shuiyingwuhen  
       2016-10-08 14:08:22 +08:00
    @liuyq ,你根据美领馆的数据来看就能知道我是在说谎还是在陈述事实
    liuyq
        12
    liuyq  
    OP
       2016-10-08 14:21:48 +08:00
    @shuiyingwuhen 看了一眼过去三十天的天气,还是要比北京好点的。
    zcljy
        13
    zcljy  
       2016-10-08 16:44:48 +08:00
    推荐珠海
    chilaoqi
        14
    chilaoqi  
       2016-10-08 17:10:16 +08:00
    成都空气质量是不好,尤其盆地不利于雾霾扩散。一个成都朋友 said 。但是成都悠闲是真的。

    BTW ,除了十一和十一前的一次,我觉得北京空气质量今年好到爆啊,各种蓝天, but, winter is coming...
    hugoqin
        15
    hugoqin  
       2016-10-09 10:41:28 +08:00   ❤️ 1
    在成都呆过两年的外地人说一下我的感受:
    成都人还是非常随和的,交朋友很容易,但要适应那边的饮食可能需要一段时间;
    (国内)交通还是有些不方便,除了省内,去其他地方基本靠飞了;
    现在的房价不是很了解,不过应该除了南边应该都还可以承受,可以考虑西三环或者西南二三环,像红牌楼啊,茶店子这些地方,生活设施齐全。具体还是要自己查一下的;
    空气质量这个,国内的话,只要人多的地方都好不到哪去,但人多的地方工作机会才多;
    想比空气质量,更让我难以适应的是气候,全年阴天,一年晒不了几天太阳。

    成都总体还是非常不错的,国内的大城市(区号三位数的)基本都去过了,成都可以说是最宜居的了。
    shenfeng
        16
    shenfeng  
       2016-10-09 13:11:20 +08:00
    城南的万科金域名邸二期有个四居室房主在考虑卖房, 150w 左右,有兴趣可以帮你问一下。(我在那个小区有个小三居,在帝都的小码农)

    西边你可以看一下 草堂小学附近的房子,均在在 1.5w-2w 的样子,可能不错。
    南边神仙树附近也可以考虑一下。
    liuyq
        17
    liuyq  
    OP
       2016-10-09 13:18:35 +08:00
    @shenfeng 我瞅瞅去
    guahua2
        18
    guahua2  
       2016-10-11 00:52:18 +08:00   ❤️ 2
    1.关于小孩教育先关注幼儿园+小学+初中,成都学区房主要决定了与 [幼儿园、高中距离] + [小学和户口有关] + [初中和小学以及所属区域有很大关系] ;
    2.成都好的小学有:泡桐树、龙江路、草堂、实验、金沙、蒙小、川大附小、青羊附小、成华、石室、树德、成师附小、电科大附小。高中的话主要是 4 、 7 、 9 集团。
    3.成都教育资源最好的区青羊+锦江,其实高新区与天府新区也不错
    4.成都小区环境物业口碑不错的有:华润、龙湖、万科、中海、仁恒……(不推荐小开发商,建议可以到具体楼盘看看)
    5.成都确实现在天气不如以前,但是从我了解到的情况政府在大力整治空气、狂修公园绿地、疏通河道,成都大太阳天确实比我待过的其他城市少些(现在好像未来城市发展不错的一二线城市好像空气都不太好)
    6.楼盘板块可以看看南门(南三环、锦城湖、大源、南湖)、东门(建设路、万年场、攀城钢、东湖、三圣花乡)、西门(浣花溪、金沙、双楠),更远的区县可以看看温江、双流
    7.上面朋友提到的东苑( 1w45 )、南苑( 2w )都是公务员小区确实综合看来各方面不错,前段时间朋友买的中环丰锦还不错,新加坡的开发商, 1w7
    8.房价可以去看看链家网和搜房上面的数据,反正均价不过万,前段时间看到几个大开发商在 1 环内的楼盘也才 1w7 ,有 1 个就在成都春熙路旁边(春熙路约等于北京三里屯),建议先考虑现房 or 二手房,
    9.成都生活很舒服安逸,生活节奏不快,政府服务也还不错,周边景区很多,几乎北京上海你能买到你能吃到你玩到的在这里都有。
    10.关于吃, 1 川菜很多也不辣、 2 粤菜日料兰州拉面也很多
    11.交通,南门较堵尤其是上下班高峰但是对比北京中关村西北旺其实还好,地铁狂修现在开通了 4 条线, 2020 年要开通好像 19 条线,成都还有 brt ,成都 uber 、滴滴很方便,买车不摇号,出国旅游很方便,省内主要靠动车和高速,高铁不能和北京、上海比。
    willyout
        19
    willyout  
       2016-10-11 11:17:01 +08:00
    雾霾 ~~~~ 成都更变态
    codeyung
        20
    codeyung  
       2016-10-11 11:47:59 +08:00
    mark 我也想看看成都的价钱 以后可能会去
    paragon
        21
    paragon  
       2016-10-14 16:44:05 +08:00
    成都的空气还是算了吧
    cameo
        22
    cameo  
       2016-10-16 12:19:05 +08:00
    @shenfeng 方便加下微信吗,了解下你说的房的情况。微信号看我个人简介。
    Zachary
        23
    Zachary  
       2016-10-18 12:46:57 +08:00
    讲道理,成都的空气没觉得比北京好到哪里去,而且现在高新区房价疯涨,搞不赢真是搞不赢
    shenfeng
        24
    shenfeng  
       2016-10-18 16:01:50 +08:00
    @cameo

    万科的 那个 QQ 号码是 742843553 ,你可以加他一下。我是在一个群里面看见的。
    flyz
        25
    flyz  
       2016-10-22 08:06:07 +08:00 via Android
    成都那空气质量,还是算了吧,还不如巴中,可惜巴中太落后了。。。
    saintye
        26
    saintye  
       2016-12-03 03:19:08 +08:00
    成都市区一环路附近的房子还是不算贵 我这里九眼桥的 9000 左右 13 年的价了
    shanex
        27
    shanex  
       2019-06-14 13:24:51 +08:00
    @flyz 巴中?老乡吗?hh
    flyz
        28
    flyz  
       2019-06-14 13:53:56 +08:00 via Android
    @shanex 不是巴中的,去过巴中
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