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V2EX  ›  北京

[北京租房]求推荐 望京 SOHO 相关的租房小区

  •  3
     
  •   xshwy · 2017-08-15 13:21:34 +08:00 · 1602 次点击
    这是一个创建于 484 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    马上(8 月 30 日)要到北京工作啦,工作地点在望京 SOHO,对北京一点都不熟悉,求推荐方便到望京 SOHO 的小区,或者 14 号线沿线的小区名字,我去搜索。

    租房的话肯定得合租了,房租希望控制在 2000 以内,实在不行 3000 以内也可以,对租房行情不是很了解,求大家推荐。

    路上时间的话,希望能控制在 1 小时之内。

    ———

    如果各位有合适的房子出租的话,也求推荐求私聊,非常感谢。

    顺便求推荐几款好用的租房 APP

    我的个人介绍以及微信见下图,感激不尽。

    个人介绍

    第 1 条附言  ·  2017-08-15 16:52:33 +08:00
    /(ㄒoㄒ)/~~看中了自如的房子,结果自如全线不允许养宠物,只能 58 之类的找了…
    第 2 条附言  ·  2017-08-29 14:09:24 +08:00

    房子已经找到啦

    感谢所有回帖的朋友,提供了很多有用的信息。

    最终定了望京新城,在自如上找的带阳台3360的房子,距望京soho走路大概15分钟左右?

    虽然说到顺义可以便宜1000多,但是路上每天要消耗2小时,来回地铁费一个月也得300多,而且不爱抢座位,基本得每天站两小时…;如果遇到晚上太晚没地铁了,打一次车也得80多…

    所以咬咬牙还是定望京soho附近了,以后继续好好工作好好赚钱。

    望京soho附近实际2500左右的租房也蛮多的,看了自如和我爱我家两天的房子,最终因为自如的房子比较干净整洁,选择了自如,我爱我家的小哥带我跑了两天,定完如家后给小哥发了200红包辛苦费,没让人白跑太多。

    32 回复  |  直到 2017-08-29 14:02:44 +08:00
        1
    iamzhuyi   2017-08-15 13:46:50 +08:00   ♥ 1
    望京西园吧
        2
    xshwy   2017-08-15 13:57:55 +08:00
    @iamzhuyi 好的 谢谢回复,我搜搜看附近的小区;也已点感谢~~
        3
    painter   2017-08-15 14:04:59 +08:00
    不应该是 15 号线吗?
        4
    porrat   2017-08-15 14:08:33 +08:00 via iPhone
    望京一居室都要 4500,2000 租不到的
        5
    xshwy   2017-08-15 14:09:10 +08:00
    @painter 刚刚查询了一下,15 号线也可以,15 号线 望京东站、14 号线阜通站、望京站
        6
    xshwy   2017-08-15 14:09:44 +08:00
    @porrat 感谢回复,请问沿线有推荐的吗,一小时行程内的~
        7
    vardump   2017-08-15 14:16:23 +08:00   ♥ 1
    望京 soho 附近的小区太贵且不好找。
    崔各庄那边有 1000 多到 3 千不等的城中村民建公寓。
    然而还是住昌平或者顺义更爽,价格便宜地铁也方便。
        8
    xshwy   2017-08-15 14:18:29 +08:00
    @vardump 好的,非常感谢!我去找找 昌平和顺义的,地铁一小时能到就可以了,谢谢啦~~已点感谢!
        9
    torchmu   2017-08-15 14:25:39 +08:00   ♥ 1
    15 号线往北出城,后沙峪相比比较便宜,就是位置太偏了,远离市中心,交通出了地铁就不太方便。
    租房的话,基本上三种:
    中介自营:主要是自如,价格比较高,但是相比省心,其他看网上评论仁者见仁吧;
    中介:链家、我爱我家,这些大中介还是可以,通常都是整租;
    个人:107 间之类的直租平台,这个真的是靠缘分了,太难太麻烦,小心遇到二房东;
    PS:8 月找房高峰期啊,祝好运。
        10
    xshwy   2017-08-15 14:31:26 +08:00
    @torchmu 好的,我找找看,非常感谢建议,铜币不够了,等攒够了就点击感谢~
        11
    sichuyoudang312   2017-08-15 15:06:32 +08:00
    望京西园 3 区 4 区房间建筑面积大,一般都 4-5 个房间,人太多,主卧有独立卫生间,房租 3800 上下,望京地铁商圈附近肯定很贵的,3000+ 也不一定租到舒适的,当然也有概率租到,1/2 区不太清楚,南湖东园 /中园房间小一些,小区会比较旧

    东湖渠那边也比较新,在地铁 14 号线上,

    崔各庄那里很村庄,没什么生活设施,反正顺义这个方向 15 号线这边最好紧靠地铁,出行也方便,也可以顺着 14 号线找
        12
    warcraft1236   2017-08-15 15:17:13 +08:00
    我目前在东湖渠地铁站附近的小区
        13
    warcraft1236   2017-08-15 15:32:51 +08:00   ♥ 2
    手残,点错了。继续.......

    如果想要周边环境比较好,那就是东湖渠地铁附近了。车略多,但是还不是很多,而且附近有大商场也有小商场,甭管是早饭还是晚饭都有不同档次的馆子解决。而且公交地铁都方便,也就是说周末出去玩,去城里要比顺义方便,毕竟做俩小时地铁出去玩也是有点小扫兴的。

    地铁站旁边的华彩商场,有各种馆子,江边城外,关内关外这种可以和朋友聚餐吃,吉野家,汉堡王,真味屋这些快餐可以平时不做饭的时候自己吃。地铁站往东走走,六佰本,有麦当劳,有丰茂烤串,前一阵和同学一块撸串,味道还不错,而且肉也比路边摊更放心。

    再往东,上京新航线和望馨花园这两个小区旁边也有很多小馆子,还有庆丰包子和护国寺,可以解决早餐。

    然后这附近,药店除了不太知名的,东湖湾楼下底商还有同仁堂,银行有 招行,建行,浦发,民生,北京银行, 大超市有乐天玛特和家乐福,东湖湾还有果蔬好,里边的水果挺不错

    往北走一段,可以骑车也可以和女朋友步行,来广营地铁站那边,有上品折扣,有个名字忘了的 家居建材 超市,也有很多小馆子和肯德基

    骑车或者做 3 4 站公交到 大西洋新城,有凯德 mall,甭管是和女朋友逛街还是吃东西都挺不错的


    最主要是,离 SOHO 距离不远。骑单车 10 分钟多点,坐公交也有直达的,这样如果中午时间长,还可以回来休息


    不过价钱真的是不美丽。2000 只能租到很破很破的屋子了,比如望京西园,望京花园等等这些小区的。上浮到 3000 可以租到还比较不错的屋子

    没错,就是屋子,这个价钱在这边只能合租。如果一定要整租,那只能去顺义了,还好有 15 号线,上班还算方便

    不过,说实话,在顺义和在这边感觉不一样,总感觉顺义那边路上大部分人都是灰头土脸的,而东湖渠这边韩国人稍多,年轻人也多,精神面貌更像是城里。这点就是看个人喜好了。
        14
    xshwy   2017-08-15 16:56:30 +08:00
    @warcraft1236 非常非常非常感谢提供这么多有用的信息!我找找看能不能找到合适的,铜币还是不够,等攒够了给你点感谢~~再次感谢~~
        15
    af463419014   2017-08-15 16:57:12 +08:00
    1 小时内的话,15 号线往北出城,后沙峪

    另外千万别贪便宜找小中介和二房东
    合同坑多,一定仔细看,别随手签合同,除非是自如
        16
    xshwy   2017-08-15 17:12:11 +08:00
    @af463419014 自如已经排除了 /(ㄒoㄒ)/~~ 自如不允许养宠物…只能找二房东之类的了
        17
    af463419014   2017-08-15 17:21:06 +08:00
    @xshwy 合同一定要仔细看,网上可以找到很多关于合同上坑人的地方
        18
    ggwp   2017-08-15 17:30:52 +08:00
    建议上豆瓣小组, 北京租房看下,那里不要中介费的房源相比较还是挺多的。
    那种内容带拎包入住,随时看房的可以无视了,98%都是中介或二手黑房东,建议在看中中意的房子前在百度下对方手机号,有的也是中介。
        19
    jiao142857   2017-08-15 21:28:06 +08:00
    香江北岸( 3500 左右朝南大开间 50 平左右,要找中介(中介费)) 14 终点站善各庄往北往东。
        20
    xshwy   2017-08-15 21:49:51 +08:00
    @sichuyoudang312 哇 刚刚注意到您的消息,下午好像错过了…我继续找房子中,非常感谢!

    @af463419014 嗯嗯 刚刚又和自如的管家联系了一下,他们说整租的话可以和房东协调宠物的事情,还在找小伙伴一起合租,合同部分会仔细看的,感谢告知~

    @jiao142857 好的 感谢提供小区名字 我也继续找找附近的
        21
    LeoQ   2017-08-16 01:39:49 +08:00 via iPhone
    楼上的 @warcraft1236 说的可以说是相当具体了,望京这边靠近 soho 都不便宜,你可以看看望京西地铁站附近的,这边离 soho 也不算远,东湖渠附近的几个小区都很新,但新也是代表着贵...豆瓣小组不推荐,我个人是通过豆瓣找的,但是花了三个月时间,每天看我自己用爬虫抓的租房帖合集,有空档就在各大租房小组闲逛,看了十几次房才找到我满意的,而且豆瓣大都是转租...

    另外我个人租房有点经验想告诉你,一定要看公共区域的卫生,公共区域一定要起码能坐人,公共区域脏的,恐怕室友的也不会太好...我个人感觉可能会有一些潜在的闹心的点。
        22
    warcraft1236   2017-08-16 10:06:50 +08:00
    @jiao142857 香江北岸据说在赶人,要变成公租房了。而且,那个房子本来就是没有房产证的,也办不了房产证,是村里自己盖的房子。隐患很多,指不定哪天就住不下去了,临时找房子真的很痛苦
        23
    warcraft1236   2017-08-16 10:07:37 +08:00
    @LeoQ 望京西有啥小区推荐不。我网上搜的,那边也挺贵的.......
        24
    LeoQ   2017-08-16 10:33:44 +08:00 via iPhone
    @warcraft1236 我记得那会看望京西附近的房子都很老,都比 soho 附近的便宜...你要说哪个小区特别便宜,是没有的
        25
    warcraft1236   2017-08-16 11:39:45 +08:00
    @LeoQ 也不用特别便宜,能控制在 2K 就够了。毕竟望京这边的价格涨的太快了
        26
    xshwy   2017-08-16 12:55:10 +08:00
    @LeoQ 是的 如果舍友邋遢 有异味那真是住的生不如死……

    @jiao142857 感谢提供有用信息,我会避开香江北岸的,非常感谢!

    @warcraft1236 你也在找房子吗?昨天我看了一下自如在顺义的房子,价格都很便宜,两室一厅可以控制在 4000 以内,2 人合租还是蛮合适的。
        27
    warcraft1236   2017-08-16 14:16:16 +08:00
    @xshwy 我眼下不需要找房子,年底到期。不过估计今年又得涨一波价格。也在找哪边能便宜点,不过目前不想考虑顺义,毕竟除了上班方便,其他的不方便
        28
    hanyu5166   2017-08-16 18:47:06 +08:00
    58 找房靠谱不?
        29
    hanyu5166   2017-08-16 18:48:18 +08:00
    你是做哪方面的开发?是在 soho 上班?
        30
    ViaSil   2017-08-21 21:57:54 +08:00
    哇 lz 的帖子太有用哈哈哈,正在找房的收藏一波~
        31
    l1ub0w3n   2017-08-24 16:20:38 +08:00
    2000-3000 左右住望京=-= 想的有点多了兄弟、你可以去顺义尝试一波。
    其次、自如的房子可以养宠物、只要你的舍友不反对你养、一般管家都睁一只眼闭一只眼的。
        32
    xshwy   2017-08-29 14:02:44 +08:00
    @hanyu5166 58 也有靠谱的,不过不靠谱的居多,房子图片都是假的,打过去基本会说「哥,这套房子没了,我带你去看其他房子」太费时间

    @ViaSil 嘿嘿 希望大家的回答能帮到你

    @l1ub0w3n 我这边是合租,在自如找的房子,看了两天吧,最终定了一个 3360 的带阳台的房间,距望京 soho 步行 15 分钟左右吧,整体都还不错;也有 2600 左右的自如房子,可以多找找~
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