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dhssingle
V2EX  ›  杭州

据说杭州要限售了,限售 3 年。

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  •   dhssingle · 2018-06-06 23:10:52 +08:00 · 5433 次点击
    这是一个创建于 596 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    我就不指望降价了,就希望投机客能少点,摇号中奖概率能高点。
    32 回复  |  直到 2018-06-08 09:12:18 +08:00
    juyulin
        1
    juyulin   2018-06-07 01:14:28 +08:00
    3 年没啥用
    laxenade
        2
    laxenade   2018-06-07 01:22:38 +08:00 via Android
    房子造完都两年过去了 三年有啥用
    freed
        3
    freed   2018-06-07 01:22:56 +08:00
    又要涨房租了么
    moult
        4
    moult   2018-06-07 03:43:34 +08:00 via iPhone
    好像是网签之后的三年,但是新楼盘从摇到号到拿到房产证就差不多两年了!!
    zhengzhou518
        5
    zhengzhou518   2018-06-07 04:16:28 +08:00
    现在基本上都是往周边卫星城发展了,比如湖州 绍兴 嘉兴等
    kslr
        6
    kslr   2018-06-07 06:29:06 +08:00 via Android
    干脆爆炸吧
    wengjin456123
        7
    wengjin456123   2018-06-07 07:27:33 +08:00 via Android
    挺好的,炒不起来
    pkookp8
        8
    pkookp8   2018-06-07 07:31:57 +08:00 via Android
    开个 g20 都能上天,22 年的亚运会不更爆炸了
    3 年并没什么卵用
    tvallday
        9
    tvallday   2018-06-07 07:45:44 +08:00 via Android
    限售又不增加供应的话,市场上的房子更少了。只能涨得更高了。
    jfdnet
        10
    jfdnet   2018-06-07 07:47:20 +08:00 via Android
    @laxenade
    @moult
    这个显然是卡二手房交易的 没人接盘投资需求也得谨慎了 后面还悬着个房产税
    nodin
        11
    nodin   2018-06-07 08:02:23 +08:00 via Android
    从拿到房产证后 3 年,如果是新房,从建好到能出售就要 5 年多了。
    sa2852
        12
    sa2852   2018-06-07 08:42:06 +08:00
    限售能降价? 难道经济学的基本规律改变了?
    justfindu
        13
    justfindu   2018-06-07 08:43:20 +08:00
    南京房子还是限价限售. 新房价只有二手的 3/4
    sa2852
        14
    sa2852   2018-06-07 08:56:42 +08:00
    @justfindu 结果是怎样?限价的结果都是要以其它代价去抢,最终成本是不以政策所改变的。参考火车票
    justfindu
        15
    justfindu   2018-06-07 09:01:17 +08:00
    @sa2852 结果就是 100 套的名额 800 人去抢, 并且需要冻结验资 400W 以上. 还是有无数人去抢.
    justfindu
        16
    justfindu   2018-06-07 09:02:45 +08:00
    @sa2852 黄牛卖号 100W 左右一个. 保证前 100. 但是不保证顺序,也有可能是 97 到时候就没好户型了.
    feng1234
        17
    feng1234   2018-06-07 09:03:32 +08:00
    限售升级,市面上符合要求的房源减少,造成价格上涨。
    DuckJK
        18
    DuckJK   2018-06-07 09:09:35 +08:00
    我就想知道杭州摇号系统随机性到底如何
    l00t
        19
    l00t   2018-06-07 09:11:17 +08:00
    限购才能或许降价,限售只会涨价。
    jowuIM
        20
    jowuIM   2018-06-07 09:17:51 +08:00
    限售是要套牢资金,刚需哪里来的套牢不套牢。
    poorcai
        21
    poorcai   2018-06-07 09:18:28 +08:00 via iPhone
    房租会不会继续涨……
    sonyxperia
        22
    sonyxperia   2018-06-07 09:25:02 +08:00
    透明售房网的说是假消息
    sa2852
        23
    sa2852   2018-06-07 09:27:19 +08:00
    @justfindu 政府干涉越多,市场越畸形。
    jeremysky
        24
    jeremysky   2018-06-07 10:37:27 +08:00   ♥ 1
    管理者每一次对房价进行所谓的打压,到头来你都会发现房价毫无例外的上涨,无非涨多涨少。
    长远来看,房价保持稳定就行,不要暴涨暴跌,以目前这个状况,你指望它跌下去不太现实,少涨一点,慢点涨就已经很够意思了,刚需族还是咬咬牙赶紧上车吧。
    那些指望房价崩盘的,这样不好,房价崩了不管有房没房的大家都得一起完蛋。
    alexsunxl
        25
    alexsunxl   2018-06-07 10:43:19 +08:00
    @sa2852
    经济学规律就是不可能三角啊, 房价 汇率 自由度
    牺牲自由度来保住房价和汇率, 这很符合规律
    chenguoyu
        26
    chenguoyu   2018-06-07 10:47:45 +08:00 via iPhone
    还能再撑个六七年,不知道六七年后怎么样
    sa2852
        27
    sa2852   2018-06-07 11:55:49 +08:00
    @alexsunxl 保住了吗
    SorcererXW
        28
    SorcererXW   2018-06-07 11:56:38 +08:00
    @laxenade 一般是指交付后 3 年不能交易, 加上交付前 2 年, 差不多 5 年不能交易
    kinwa
        29
    kinwa   2018-06-07 13:34:53 +08:00 via iPhone
    @laxenade 拿到房产证才开始算
    doubleflower
        30
    doubleflower   2018-06-07 13:42:22 +08:00
    本来我觉得房产应该不能再火 10 年,现在看来 too young 了
    jarnanchen
        31
    jarnanchen   2018-06-07 14:05:22 +08:00
    这力度太小了,不认为有什么大作用
    Damon4V
        32
    Damon4V   2018-06-08 09:12:18 +08:00
    刚刚好 三年后亚运会
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