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V2EX  ›  杭州

我准备去杭州接盘了

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  •   taishanwuji · 163 天前 · 6245 次点击
    这是一个创建于 163 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    之前从上海回老家二线试水,导致社保断了后,彻底断了在一线买房的念想。一直在思考离开一线以后去哪。其实可选择的城市也不多。

    广州,杭州,成都。个人觉得成都性价比最高。但是考虑离家距离以及城市群的效应,考虑去杭州。

    其实杭州比较诟病的地方主要三点:
    1. 交通糟糕
    2. 996 严重
    3. 房价也挺高

    我个人是这么理解的:
    1. 交通的问题,随着地铁的增多,三年的时间应该有挺大的改观
    2. 之前在杭州短暂工作过,有限的 offer 样本来看,996 的比例确实大于一半,但是我确实也待过 10 点上班,8 点下班的游戏公司。还是看自己的选择吧,选择钱多的可能免不了加班。
    3. 房价的问题。杭州的房价确实不低了,但是怎么说呢。杭州城市建设还比较小,不到三万单价的地段距离市中心 10 多公里,在上海这个价格的地段距离市中心 30 公里以上。

    这次降低落户门槛,确实是为了找人接盘,因为卖的地太多了,需要人消化,为了继续卖地,也得有人接盘保住房价。

    个人觉得,赌杭州就是赌互联网还会有下一波浪潮。如果互联网想过去的通信行业,开始衰落的话,杭州可能也就这样了。如果还有下一波浪潮的话,杭州应该还是继续崛起。

    个人观点,欢迎理性探讨。
    第 1 条附言  ·  162 天前
    长三角这边之前考虑过苏州,无锡,杭州。无锡因为就业的问题排除了,苏州去找过工作,因为自己工作用的是相对小众的 go 语言,所以苏州只拿到两家 offer,一家不想去,一家去了,待了半天就走了。只是没想到苏州上半年房价涨的还挺狠。
    第 2 条附言  ·  159 天前
    我决定先落户,把公积金交着,红盘的房子先慢慢摇着,中了就买。
    第 3 条附言  ·  156 天前
    我决定落户的事先缓一缓,毕竟老家的是农村户口。通过这段时间的了解,发现摇号的人,三分之二的是有房户,里面投资客少不了。这次放宽落户到底能吸引多少接盘的,还有待观望,毕竟这么高的房价,有没有教育资源的优势。
    81 回复  |  直到 2019-06-14 10:49:41 +08:00
        1
    SkyeX   163 天前
    成都算是西南区域的经济中心了,之前那个新一线城市排名比杭州也高,就是地方偏了。在杭州这么久,感觉交通确实差
        2
    taishanwuji   163 天前
    新注册的号,好像权重比较低
        3
    hao3441995   162 天前
    杭州游戏公司比上海如何?
        4
    hao3441995   162 天前
    上海交了好些年社保,放弃了怪可惜,但是上海房价又太贵,这个节点上杠杆害怕以后还不起贷款
        5
    daizongxyz   162 天前 via iPhone
    @hao3441995 我只待过一家小游戏公司,是浙江的传统行业老板开的,有些急功近利。另外以前同事待过技术上还比较不错的小游戏公司。只要前两年手游红海了,很难杀出来了。
        6
    daizongxyz   162 天前 via iPhone
    @hao3441995 以前公司的美术高管上海上班,杭州安家。实在不行也是后路。
        7
    jinue9900   162 天前
    杭州规划一团糟,10 公里市区 3W 均价目前只有 2 手老破小,周遭便宜的房子起码也要 15 公里开外。当然工作地方在余杭就没太大问题 杭州说说自己是新一线 步子迈的很大 G20 那一年房价翻一番 哪有北上广的房价矜持。。
        8
    crytis   162 天前 via iPhone
    消费也高
        9
    haohappy   162 天前
    狗去咬小孩 狗主还把人家妈妈按地上打,抢车位报摔,老人超市撞人还击打人家小姑娘喉咙的…… 杭州这些黑社会、流氓、混混非常嚣张的,为你的家人着想,不建议去的
        10
    Marlon   162 天前
    苏州,市区的老房子也就两万多。😝
        11
    taishanwuji   162 天前
    @Marlon 苏州我还真考虑过,去找过工作,终于找到一家,呆了半天我就走了,公司网络屏蔽所有视频音乐网站,呵呵
        12
    Bruin   162 天前
    18 年底,上车的杭州郊区,2.3w ,89 平,就目前这个时间往前看,买了房子始终是一个正确的决策!
        13
    benteke   162 天前
    现在未来科技城 1.0 的摇号中签率还是比较低。。。
        14
    taishanwuji   162 天前
    @benteke 我还一些房产公众号都在推未来科技城 2.0 了
        15
    kvenux   162 天前
    杭州下一期地铁建好就好很多了
    16 年之前想去
        16
    cxy2015   162 天前 via iPhone
    今年苏州房价涨得太狠了
        17
    taishanwuji   162 天前
    @cxy2015 长三角好像都好炒起来
        18
    oneHand   162 天前
    上周刚上车了未来科技城,自住终究还是要上车
        19
    PerpetualHeng   162 天前
    @cxy2015 现在苏州房价啥样啊
        20
    taishanwuji   162 天前
    @oneHand 摇了几次?
        21
    nashxk   161 天前
    22 年前大部分地铁都修好了,交通可能会好点;躲着电瓶车点,这边人骑电瓶车无法无天;要是不落户,就先居住登记,半年后办理居住证,这边居住证作用挺大的。
        22
    taishanwuji   161 天前
    @nashxk 准备落户了,已经在调档案了
        23
    oneHand   161 天前 via iPhone
    @taishanwuji 4 次,感觉自己运气还不错
        24
    djyde   161 天前   ♥ 1
    我从广州来到了杭州,说实话,我在杭州,一点生活下去的欲望都没有...
        25
    taishanwuji   161 天前
    @djyde 此话怎讲,比广州差很多?
        26
    fengfisher3   161 天前
    1. 交通糟糕
    2. 996 严重
    3. 房价也挺高
    -------------------
    广州深圳也是一样,交通问题,没哪个大城市不糟糕。996,互联网公司通病,房价就没有不高的。相对而已。
        27
    Bruin   161 天前
    @oneHand 上车哪儿?
        28
    oneHand   161 天前
    @Bruin 未来科技城华夏四季
        29
    bulusli   161 天前
    @taishanwuji 深信服做的好事
        30
    JasperYanky   161 天前
    老哥,无锡 go 后端工程师,有兴趣么 https://www.v2ex.com/t/571539
        31
    taishanwuji   161 天前
    @JasperYanky 谢了,无锡暂时不考虑了
        32
    Tezos   161 天前
    如果你能立马在杭州上车 并且工资供得起 那就可以考虑杭州
        33
    taishanwuji   161 天前
    @Tezos 能上车余杭郊区新盘,只是需要摇号,考虑先落户,再摇号,工作暂时还在上海
        34
    Bruin   161 天前
    @oneHand 牛逼牛逼 天选之子
        35
    liujan   160 天前
    现在就在杭州。杭州公共交通烂,很多地方没有地铁,出门基本靠打车。房价也高,自从 G20 之后房价差不多翻了 1 倍,不过最近平稳了一些。
        36
    bjzhou1990   160 天前
    不在杭州工作可以落户杭州吗?
        37
    taishanwuji   160 天前
    @bjzhou1990 研究生可以直接落。本科以下的话,可以花钱找公司帮着落,社保的钱自己出。额外收费几千就可以。
        38
    tjxiter   160 天前
    最近松了。专科就可以落户啊。 找人接盘啊。
        39
    taishanwuji   160 天前
    @tjxiter 是的,就是找人接盘,托市的意思很明显。关键是京沪深都不让你接。
        40
    tjxiter   160 天前
    @taishanwuji 技术比较牛逼,可以过来。否则不建议。多考虑 35 岁的时候,在做什么。
    杭州现在房子性价比有点低。
        41
    sinopec   160 天前
    同时考虑杭州 和成都 这是什么节奏,不该家离哪里近去哪里么?
        42
    taishanwuji   160 天前
    @sinopec 因为都不算近,一个高铁 6 个小时,一个 11 小时
        43
    iyu90   160 天前 via iPhone
    去年卖了天量的地,后几名加起来都没它多,谨慎谨慎……
        44
    taishanwuji   160 天前
    @iyu90 希望大量楼盘上市后能跌一跌,哈哈
        45
    sinopec   159 天前
    @taishanwuji 高铁 6 小时跟高铁 11 小时差别可大了,不考虑其他的话,当然选 6 小时的
        46
    taishanwuji   159 天前
    其实深圳广州落户也不难,只是这两个地方回家不太方便。还是考虑长三角的城市
        47
    hpeng   159 天前 via iPhone
    歪个楼,广州这个省会居然变成二线…
        48
    taishanwuji   159 天前
    @hpeng 哈哈,只怪移动互联网这波红利,广州没吃到,外贸又开始衰落。广州还得在高端智能制造上发力。
        49
    ohven   159 天前
    来深圳吧,杭州公司总量大大少于深圳。意味着工作机会。。。
        50
    taishanwuji   159 天前
    @ohven 一是房价问题,二是深圳回山东老家不方便,没有直达的火车,飞机也得到济南转。
        51
    sls   159 天前 via iPhone
    离家不远的话, 深圳也不错。
        52
    kobe1941   158 天前   ♥ 1
    @fengfisher3 我感觉广州交通还不错,地铁设计的很合理了,线路也多覆盖面比较广,就是人多太挤了。。。
        53
    fengfisher3   158 天前
    @kobe1941 广州地铁是不错,面也广,指示也明确,但真的是太多人了。
    但路面也是塞成狗,所以,大城市都有这样的通病。
        54
    fengfisher3   158 天前
    @taishanwuji 广州什么时候变成 2 线了,我也是醉了。房价是 2 线,实力可不是呢。
    对力量一无所知。
        55
    WPMonkey   158 天前 via Android
    现在是物联网+AI,滨江高新区。房价很有钱途。楼主需要代缴社保吗?
        56
    taishanwuji   158 天前
    @WPMonkey 已经找了专门做落户这方面业务的公司了
        57
    stillwaiting   157 天前
    @haohappy 这个。。。哪个城市没有几个败类呢?通过几个新闻就否定一个城市?
        58
    haohappy   157 天前
    @stillwaiting 败类太多了也是问题吧,就 HZ 接二连三地都是这些新闻,而且大都都是不了了之的
        59
    bjzhou1990   157 天前
    @taishanwuji #56 请问楼主哪里找的公司,我也想咨询下
        60
    taishanwuji   157 天前
    @bjzhou1990 知乎上搜索 杭州落户咨询 ,可以找到她
        61
    scalaer   157 天前
    @oneHand 首付多少
        62
    watership   157 天前
    我们这一代经历大规模的城市化,但是这些中心城市的基础建设根本跟不上来。等你有了孩子后,会发现那些高达 3w 房价的地段,在普通二线城市都是要啥有啥的地段,但是在杭州那些地段,可能一个像样医院、一个公立的幼儿园、一个像样的小学...都没有。
        63
    taishanwuji   157 天前
    @watership 杭州,要不是互联网就业还可以,肯定不会去的
        64
    oneHand   156 天前 via iPhone
    @Bruin 本来感觉自己就是去凑数的,突然就中了
        65
    yagnqionggo   156 天前
    3W 的房价距离市中心应该要超过 20 公里
        66
    sls   156 天前
    @yagnqionggo 未来科技城,确实要超过 15 公里了。其实如果能在上海买,还是比杭州好。只是上海没房票,只能退而求其次了
        67
    oneHand   156 天前
    @mggis0or1 付了 168
        68
    taishanwuji   156 天前
    @oneHand 多大的户型,怎么首付这么多,要这么多,我摇到号了也买不起
        69
    yongzhong   156 天前
    做有意义的工作,发展有意义的人际关系 --- 瑞·达利欧

    我很幸运来浙江后认识了很多不错的朋友,所以最后选择留在了杭州,现在我也会刻意去留意那些值得结交的朋友,这样既能拓展自己的社交圈,也能让自己过得更幸福

    至于城市生活,我觉得在于你看重什么。对我来说杭州就很适合,城市没有特别繁华以至于迷失,也不失水乡风情,西湖九溪灵隐龙井西溪,周末来了兴致带着相机出去溜达采风,生活也还惬意(再养一条边牧,就完美了)。如果觉得景点人多,我觉得倒也是好事,至少说明这座城市很有活力

    至于工作,杭州的职位对我来说没有特别理想的,最近在考虑上海的职位,但不影响我留在杭州
        70
    oneHand   156 天前
    @taishanwuji 128 的,加上我挑了单价最贵的一套,所以价格有点高了
        71
    taishanwuji   156 天前
    @yongzhong 杭州离上海近,确实是优点。我以前有同事,上海工作,杭州定居。城市生活上,我确实不太喜欢上海。待在这里,总是觉得自己是要离开的。
        72
    taishanwuji   156 天前
    @oneHand 最近了解下来,5 号线未来科技城的楼盘,3w 以下的不多了。现在去杭州有些犹豫了。我只能买得起 3w 以下的,小于 100 平的。
        73
    oneHand   156 天前
    @taishanwuji 你当前的预算未来科技城有压力的,现在 5 号线几乎没什么楼盘了
        74
    yongzhong   156 天前
    @taishanwuji #71 所以我在市中心买了房龄稍微老点的房子,因为我看重的是交通,商圈还有医院配套之类的,房子不大也不小,过得很舒服
        75
    hauzi   155 天前
    看了好久的房子 还是买不起 哭了
        76
    taishanwuji   155 天前
    @hauzi 我也有点慌了,未来科技城地铁房,我买不起了
        77
    padapen   155 天前
    萧山卧城的房子也还行,退一步的选择
        78
    wotemelon   154 天前 via Android
    奋斗逼之都
        79
    zy445566   154 天前 via Android
    社保淘宝补交不就好了
        80
    sls   154 天前 via iPhone
    @zy445566 补交两年的?
        81
    hdbean   153 天前
    @Bruin 哪边的郊区呀?
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