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V2EX 提问指南
chaojie
V2EX  ›  问与答

租房中途退房,提前40多天通知对方,无奈合同上写的竟然还是要赔偿

  •  
  •   chaojie · 2013-01-20 14:20:30 +08:00 · 2735 次点击
    这是一个创建于 2587 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    合同上写的是需要提前30天通知,并且赔2个月房租。
    现在对方表示不用赔,但不退押金,怎么办?还有可能把押金要回吗?
    10 回复  |  直到 1970-01-01 08:00:00 +08:00
    aisk
        1
    aisk   2013-01-20 14:39:29 +08:00
    合同不是写着要赔两个月吗,押金一般都是一个月吧,这样的话楼主不是赚到了?
    chaojie
        2
    chaojie   2013-01-20 15:05:40 +08:00
    @aisk 赚到了,确实
    只是一般合同都是写的提前30天通知就行了,觉得这个合同略奇葩。最开始不是我签的,后来签都是按原来的样本,没仔细看合同。可能对方也觉得合同不合理,不要赔偿。
    我也深觉要不回来了,除非这种合同本身无效。
    SaveMy5C
        3
    SaveMy5C   2013-01-20 15:06:12 +08:00 via iPhone
    合同是你签的吧?

    让你赔合情合理合法,不让你赔还不满意?
    chaojie
        4
    chaojie   2013-01-20 15:07:38 +08:00
    提醒大家去翻一下合同中是否有类似陷阱。
    提前30天通知,否则赔偿多少钱比较合理,而不是并且赔偿多少。。。
    aisk
        5
    aisk   2013-01-20 15:15:59 +08:00
    貌似北京都是这样提前搬抠押金的,除非遇上好房东什么的了。
    chaojie
        6
    chaojie   2013-01-20 15:27:15 +08:00
    @aisk 查了一下,很多这类问题,应该还是我贪心了。
    如果能跟劳动合同一样有统一的规范就好了,比如提前一个月告知,甚至提前两个月告知,至少这样大家清清楚楚的。
    SaveMy5C
        7
    SaveMy5C   2013-01-20 15:48:16 +08:00 via iPhone
    @chaojie

    我从来没租过房,也认为你该赔偿2个月房租。

    你认为提前两个月告知就可以免赔搬家,那房东是不是也可以提前告知免赔强制让你搬走?
    这才公平吧?

    押金是预防你人为损坏住房,或者让房东遭受损失的赔偿。如果你住满合约,可以要求退还押金。

    那两个月房租赔偿是你提前搬走,也就是毁约的代价。

    房东人好才让你只赔押金就行了,还有啥不满。


    这个事例告诉我们签合同时和房客谈清楚,以免遇到钻牛角尖的房客,有合同也说不清。
    aveline
        8
    aveline   2013-01-20 16:24:23 +08:00
    我觉得房东做的合情合理啊 ...
    是你没按合同做事所以赔钱不是很正常么 ...
    terry0824
        9
    terry0824   2013-01-20 16:29:13 +08:00
    非常合理的协议。赔偿是因为没有按照合同上写明的租期租满,提前告知是为了保障出租户的利益,感觉只扣一个月的押金的话,说起来算是楼主赚到了。基本所有租房都是这样的合同,没有不合情合理的地方。如果楼主跟房东没有谈妥的话,存在房东要求楼主赔偿两月房租的可能。
    vonsy
        10
    vonsy   2013-01-21 11:40:49 +08:00
    租房环境恶劣, 买房房价更惨无人道

    不提前通知,赔多少?
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