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阿里云
aker1986
V2EX  ›  职场话题

二线换房成功,说下自己的分析和感受

  •  
  •   aker1986 · 159 天前 · 4508 次点击
    这是一个创建于 159 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    上半年卖了一套房,看房看了半年,终于把房子定下来了。
    房子个人和老婆都很喜欢,大三房,客厅很大。我们这是改善需求。

    说实话,上百万的现金放在手里真的很焦虑,平常百姓,不会投资,股票也不敢买,只能放在余额宝
    收点利息,但是现在利息很低。同时大家都知道,物价目前已经开始涨,猪肉价格这么猛。我个人分析
    未来通胀肯定是大趋势(在国内似乎通缩并不存在)

    这两天刚出了一个关于 P2P 的新闻:山东和湖南已经基本禁止 P2P 了,所以钱在手里真不一定是好事。

    另外,买房也确实是一种“消费需求”,目的是为了改善居住环境。
    从买房的过程中,确实看到房子定完之后,家人都很高兴。

    当然,我自己也知道现在经济形势不好,仍旧留了小几十万供家庭开支,不敢把杠杆搞得太高。毕竟
    以后孩子上学,还有老人的医疗问题。

    总体来说,买房还是很开心的。
    39 条回复    2019-10-28 08:41:30 +08:00
    Antidictator
        1
    Antidictator   159 天前 via iPhone
    恭喜恭喜,不过发错节点啦
    McTaylor
        2
    McTaylor   159 天前 via iPhone
    仔细分析一下好伐,包括坐标,买房资金组成等
    EmdeBoas
        3
    EmdeBoas   159 天前
    真要发生了通缩,整个经济都会陷入恶性循环
    bigtan
        4
    bigtan   159 天前 via Android
    剔除掉猪肉的影响,别的就是通缩的。核心 CPI 一直在通缩。工业品也早就是了。最近就是猪肉整太猛了
    aydd2004
        5
    aydd2004   159 天前 via iPhone
    @bigtan 啥都比不上供给侧改革 我就想知道下一个猪肉是啥
    GDouble
        6
    GDouble   159 天前 via iPhone
    @EmdeBoas 通缩-->失业-->通缩。永动机
    9151
        7
    9151   159 天前
    买得起的肯定爽。
    买不起房子的人,都劝别人不要买。
    rykka
        8
    rykka   159 天前 via Android
    现在就是通缩啊。
    需求减少。钱赚不到。需求更少。
    roujiang
        9
    roujiang   159 天前   ❤️ 2
    我一直梦想着有百万存款,然后做个稳定的理财,不求多,4%的回报应该是可能的吧,这样每个月就有三千多了,吃饭基本够了,再打打零工做做兼职啥的。
    aker1986
        10
    aker1986   159 天前
    说实话,我是不相信什么真正的‘通缩’。。。
    大家可以注意下,路是天天修,地铁线一起好几条上马,这种状况怎么可能通缩。
    SeanChense
        11
    SeanChense   159 天前 via iPhone
    实际上在通缩,如果不是这把猪肉带了下,自媒体早就把通缩写到经济崩溃了。
    StrongNoodles
        12
    StrongNoodles   159 天前
    有点像软文
    AndOne
        13
    AndOne   159 天前 via Android
    不搞基建,经济六个点都难
    wengang285
        14
    wengang285   158 天前   ❤️ 1
    @roujiang 相信我,等你有了 100W,你会想要是我有 1000w 就好了
    Aceycli
        15
    Aceycli   158 天前
    @aker1986 这两年已经叫停很多城市的地铁了。
    justfindu
        16
    justfindu   158 天前
    我家是先看房(二手), 看中了签约, 挂旧房, 一周搞定. 协商交房平稳过度
    dinjufen
        17
    dinjufen   158 天前
    羡慕,哪个城市?
    dosmlp
        18
    dosmlp   158 天前
    未来大势是通胀?未来不知道,反正短期能不通缩就不错了
    Raymon111111
        19
    Raymon111111   158 天前
    @roujiang 人会生病, 不够. 我以前想过, 有房有车的情况下, 至少要 2000w 才行. 每年 5%, 一年 100w.
    jdgui
        20
    jdgui   158 天前
    经济一年比一年差,全球各地都在发生各种类似香港的事件。反正现在现金比什么资产都值钱
    jdgui
        21
    jdgui   158 天前
    @Raymon111111 生病可以买保险。。2000w 的话多了,一年 100w 利息,100w 一年又是 5w。也就是利息的利息,都够很多人一年的年薪了。。
    xiaoli5987
        22
    xiaoli5987   158 天前 via iPhone
    楼主卖房之后,到重新买房这段期间是怎么过渡的?在外面租房吗?还是说有其他房子住?
    Raynard
        23
    Raynard   158 天前   ❤️ 1
    @xiaoli5987 可以跟买房的协商,限期搬离,原来我也这么办的
    hyplddfx
        24
    hyplddfx   158 天前
    卖了一套房
    我看到的是这个,第一反应是,当时还有一套
    lakie
        25
    lakie   158 天前
    @jdgui RMB 换美元,黄金?
    catch
        26
    catch   158 天前 via iPhone
    几套房默不作声的路过
    jdgui
        27
    jdgui   158 天前
    @lakie 都一样,人民币的风险其实是小于美元的,你想买黄金也行吧。。
    lixonxp
        28
    lixonxp   158 天前
    没钱,赚的不够花,所以就没什么好焦虑的了
    xixibb
        29
    xixibb   158 天前
    @roujiang 梦想有个毛用,我有两套房一套小写字楼,两辆车,刚好 100w 现金,还是每天狗一样搬砖,天天担心被开,上有老下有小,压力山大
    alading11
        30
    alading11   158 天前 via Android
    各位有关于通缩啊这些知识的经济方面入门书籍推荐吗,想了解一下
    caac
        31
    caac   158 天前
    @roujiang
    @jdgui
    坐吃山空,不赶不上通胀

    @alading11 金融四十人论坛了解下
    octocatami
        32
    octocatami   158 天前
    了解下 ppi,滞胀呀
    GDouble
        33
    GDouble   158 天前 via iPhone
    @octocatami 滞是肯定的,胀不一定成立,主要是猪肉影响比较大,ppi 往下走是缩。所以有人就说是通缩
    wengang285
        34
    wengang285   158 天前
    @xixibb 大佬可以收租了啊,还办啥砖
    aker1986
        35
    aker1986   158 天前
    @McTaylor 坐标苏州,买房资金其实很简单啊,就是之前一套房卖出来,然后把这些钱当作首付,然后再多贷款几十万
    aker1986
        36
    aker1986   158 天前
    @Aceycli 我认为基建根本没有听,相反我感觉更大了。
    反正我看到的是:路确实是越修越好,地铁几条线一起搞
    aker1986
        37
    aker1986   158 天前
    @dinjufen 苏州
    TsuiiusT
        38
    TsuiiusT   158 天前
    投资房产虽然不一定对,但印了这么多钱你告诉我通缩?
    Aceycli
        39
    Aceycli   154 天前
    @aker1986 地铁是地方听说要收缩,突击申报了许多,很多城市包括西安,被驳回了许多线路。
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