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在自如上租的深呼吸 2.0 的房子,看他们出具的空气质量检测通过报告也没问题,自己网购的 色阶纸 测试超标了,有大佬遇到这样的问题吗,一般会怎么解决。

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  •   chaixiaomu · 47 天前 · 2464 次点击
    这是一个创建于 47 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    如题,我后来也在网络上找相关的文章,都说试纸测试,由于环境比较复杂,普遍都会偏高,还是需要仪器测比较准确,已经入驻了快一个月了(房子自如和业主是 6 月 20 号签约的,推算下来 7 月初完成装修,空气检测报告是 7 月 28 号出的,我入驻是 9 月 14 左右)

    由于是第一次租房子,很多地方都没有考虑到,这次也是自己大条,问管家,管家说没问题,当时比较急着签房子入住,所以就住进去了。

    所以有没有大佬遇到这样的问题,需要怎么去处理?
    第 1 条附言  ·  47 天前
    非常感谢各位,不能一一回复非常遗憾,目前根据我住的情况来看,没有出现头晕之类的状况,房间里面也有自如的空气净化器,最近打算一直开着净化器。周末舍友会有电子检测仪,我们再看看具体的检测状况。合同中写的住进去三天之后不能主张任何权利,也是我个人原因没有仔细看的,但是三天的期限是否过短,这个条款是否合理,我认为是有待商榷的吧,但是没认证去看条款的确是我的问题。

    再次感谢每一位点击和留言的人,谢谢大家。
    第 2 条附言  ·  47 天前
    从国庆结束入住到现在,从我个人的赶紧来说,由于深圳办公司空调温度太低感冒外,并没有其他的异常感觉。
    有一点小味道,是由于家具的原因,现在准备在大众上团购一下检测机构的服务试试看。

    另外,也购买了相关除甲醛的工具 - bad air sponge。

    非常感谢大家的留言,让我学习到了很多对这类事情的处理方式。

    生命诚可贵,祝大家都有一个好身体。
    29 回复  |  直到 2019-10-25 09:35:29 +08:00
        1
    douglas1997   47 天前 via iPhone
    怎么样你都亏…
        2
    wangsyi13   47 天前   ♥ 1
    一是试纸不准,仅供参考;二是装修完两个月肯定有甲醛,这个不用疑问,但是保持好通风,问题应该不大,租新装修的房子,没有甲醛基本不可能。
    实在不放心的话,跟自如说最近一直不舒服,换房,看看能不能免费换
        3
    Light3   47 天前
    自己看合同 上面写的很清楚啊

    1、乙方在合同生效起 3 日内(含合同生效当日)通过甲方自如 APP 联系客服申请办理“三天不满意 0 违约金退租”且在合同生效后 6 日内完成解约办理的,甲方仅向乙方收取租赁期限起始日至解约当日期间的租金(若有)(按照实际承租期间收取,最多收取 6 日(含合同生效当日)、服务费(按照实际承租期间收取,最多收取 6 日(含合同生效当日)、在住期间生活费用以及物品赔付费用(如有物品损坏);如合同生效后超过六日内未完成解约办理的,则乙方本次“三天不满意 0 违约金退租”失效且不得再次申请。如乙方为通过办理本合同第五条第一款约定的变更或续租签署本租赁合同的,则乙方亦不可再申请“三天不满意 0 违约金退租”。
    2、若乙方签约甲方自如 APP 页面显示首次出租友家整租房源,对甲方的空气质量检测结果有异议的,应在本合同签署之日起 3 日内(含合同生效当日)按照本合同附件七标准流程提出书面异议申请重新检测,在无甲方在场的情况下乙方自行检测结果甲方不予认可。乙方可选择如下方式中的一种申请重新检测:
    ( 1 )使用甲方提供的手持仪器(检测仪器经过国家级计量机构校准,采用 GB/T18204.2-2014 标准中的电化学传感器方法对室内甲醛值进行检测)进行检测;
    ( 2 )若乙方不同意按照上述方式进行检测的,乙方可自行自费选择 CMA 检测机构进行检测,且需在提出异议后的 7 日内(含提出异议当日)向甲方提供检测机构出具的检测报告原件。
    若最终检测结果超出 GB/T18883 《室内空气质量标准》限值的,乙方有权在知晓检测结果的当日无责解除本合同,甲方应退还乙方已签约期间的租金、服务费及检测费用。但若乙方自行选择检测机构进行检测的且未在本合同第七条第三款第二项约定时间内向甲方提供检测报告的,乙方仍应继续履行本合同。若超出本合同第七条第三款第二项约定时间乙方向甲方提供检测报告且结果超出 GB/T18883 《室内空气质量标准》限值的,乙方选择解约的,甲方至多退还乙方自签约日起 10 日的租金。
    无论采取何种方式,乙方应按照本合同附件七中的流程进行室内空气质量检测。
    若乙方知晓检测结果后仍继续居住房屋的,视为乙方认可在该空气质量下继续居住,不得以该事宜另行向甲方主张任何权利。
        4
    efaun   47 天前
    一般不会解决
        5
    belin520   47 天前
    甲醛在家具中会不断的挥发导致的?
        6
    wjh3936   47 天前   ♥ 1
    尽可能保持通风吧,甲醛只能通过加热加速挥发,如果是新装修完的,不管怎么清理都会有的。另外就是试纸还真不一定准确
        7
    satgi   47 天前   ♥ 1
    你身体有异常反应吗?比如有无明显的刺鼻味,是否感觉辣眼睛,喉咙是否不舒服?如果有,那肯定是超标了。

    看过他们 App 里面给出的数值,只有甲醛 1 项,是基于建议性的 GB18883 标准的,上限 0.1mg/m3 ;而强制性的 GB50325 标准,民宅上限是 0.08mg/m3,一般 CMA 检测也是用的这个标准,且有法律效力。这两个标准检测方法也不尽相同,个人感觉链家的检测水分还是很大的。

    另外,除了甲醛,还有 TVOC,苯,氨,危害都很大。最好找个 CMA 资质的机构来检测。然后再走维权通道,身体最重要。
        8
    xiazki   47 天前
    自如刚装修的别租,写的是检测正常,但是味很大,呆久了头疼
        9
    leeeeec   47 天前
    试纸只能定性不能定量,而且试纸测受环境影响非常大,但是你测出有,那大概率真的超标了。甲醛 2 两个月基本很难达到标准。但是如果你把房间封闭一整天,从外面突然进去没闻着什么味,而且身体无异状,那其实还好。实在不放心,请机构测,如果实在没办法要接着住,买个风扇加快空气流速。用醋擦拭家具。
        10
    mcluyu   47 天前
    白天尽可能敞开通风吧这种只能,实在担心的话我觉得应该去租旧一点的房子,没有翻新装修过的那种,十年以上,什么醛都挥发的差不多了。网上很多资料也都说了,你别说试纸,就是几万的检测仪,测试方法不正确,结果都不准确,密闭几天的房间打开门窗通风一会,浓度可以相差几十倍,最管用的方法还是通风。
        11
    chaixiaomu   47 天前
    @Light3 谢谢哈,这个没注意到。
        12
    chaixiaomu   47 天前
    @satgi 目前没有这样的感觉,也没有太大的异味,新来的两位舍友一个说没感觉有啥味道,另一个说很刺鼻,所以就比较忐忑。谢谢哈
        13
    chaixiaomu   47 天前
    @wjh3936 嗯嗯,还有空气净化器,之前觉得都没事,刚来的舍友这么一说就有点,还是非常感谢
        14
    chaixiaomu   47 天前
    @wangsyi13 谢谢哈
        15
    qoo2019   47 天前   ♥ 1
    甲醛无色无味
    有啥味道的基本上是心理作用或者其他油漆或者啥的
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    Sapp   47 天前
    检测这玩意没用的,我这新办公室检测也没问题,但是每个人进来都明显的不舒服,你说这有没有问题?
        17
    satgi   47 天前
    @qoo2019 甲醛是无色的刺激性气体,对人眼、鼻等有刺激作用。
        18
    chaixiaomu   47 天前
    @Sapp 请问你这边的检测是怎样去做的。麻烦啦。
        19
    chaixiaomu   47 天前
    @satgi 所以如果我的眼睛和鼻子没有和平常不一样的情况,那也说明并没有多大问题吧,这个会不会和个人身体情况也不一样
        20
    litp   47 天前   ♥ 1
    建议
    全天开窗,通风是对付甲醛的最好方式,即使测试达标了,也要长时间通风才行
        21
    flowfire   47 天前 via Android   ♥ 1
    可以试试起诉,主张格式条款提供方订立显失公平规避自身责任的条款
        22
    Sapp   47 天前   ♥ 1
    @chaixiaomu 他们请的什么专业检测机构,然后自己也用机器测了一下,但是为什么我说检测没用,因为检测机构第一次来测没问题,第二次变成了个别房间略微有点问题,后来自己整的机器测的发现房间有些地方是没有问题,但是有些地方直接爆表... 最后查出来是一部分家具的问题,全都给扔了,现在情况好一些了,但是依旧不算很舒服,偶尔还是辣喉咙。 所以这个事,你根本没法保证你请的机构是给你用心检测的,也没法确定他靠不靠谱,要么自己测,要么干脆不舒服就别住了,身体重要
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    satgi   47 天前   ♥ 1
    @chaixiaomu 确实跟个人体质有关,有的人就敏感,反应就比较大,但是还是应该重视,健康第一。建议你还是找有资质的机构来测一下,没问题自己也能安心,有问题就尽快搬走,拿到报告再跟对方交涉。

    我不久前退租的房子甲醛和 TVOC 超标,当时我做了 CMA 的检测,房东托关系找了 zf 机构来检测,结果都显示超标。结果显示是家具的原因,房东又不积极配合处理,现在已经起诉他了。
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    taogen   47 天前
    空气净化器是否有效?
        25
    kukat   47 天前
    普通的( 5k 以内?)甲醛检测仪就是玩具,建议淘宝租理研的机器测
    另外注意检测环境,20 度以上密闭 12 小时再测
        26
    chaixiaomu   47 天前
    @kukat 是在大众点评上看到的一架空气治理机构,团购的价格,其实自己已经买了除甲醛的,纠结,谢谢哈
        27
    chaixiaomu   47 天前
    @taogen 不知道,我没感觉到有啥作用,倒是自己买了 bad air sponge 的空气净化的
        28
    hatw   46 天前
    空气净化器、绿植、活性炭都没用。。。有用的市买好家具,通风。。。没有其他方法
        29
    hatw   46 天前
    硅藻泥也是骗人的。。。只是个装饰品
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