这房贷放款的也太快了，下个月就得还钱了

[guanhui07]

2021.07.25 组合贷款买的房，当时银行经理（工行）是说三到六个月放款，才一个月 上周四商贷就放款到开发商了，今天公积金贷款也放款了，

说说大家贷款放款多久呗，惊 2021.09.01 就要还商贷，25 号还公积金贷款！！

还以为至少 2022 年才放款，全部款放了是不是可以让开发商开全款发票和交契税了？

[weicoder]

现在工行确实快得起飞

[weicoder]

楼主买了哪里

[guanhui07]

@weicoder 小城市 老家 梅州 商贷 5.55 利率，公积金 3.25

[adnoh]

楼主是新房吧！刚买的二手，邮储加点 120

[guanhui07]

@adnoh 新房 期房 毛胚 明天 12 月底才交房

[leon9986666]

我们这新房都+130

[Jokerrrrrr]

坐标杭州，工行，网签已经过去 4 个月，没有动静。

[wipbssldo]

利好房价📈？

[guanhui07]

@wipbssldo 调控着限制的厉害，不太可能涨很厉害了 只能大城市慢慢微涨

[guanhui07]

@leon9986666 加 80 我的

[guanhui07]

@Jokerrrrrr 杭州那边确实 好多等挺久的 估计队列还在消费，银行资金回笼一点 消费一点？

[daimubai]

楼主你那边公积金最多可以贷多少，我明年也准备买了，关于买房还一点也不懂

[Solace202]

@daimubai 地区之间有差异，单身和两口子贷满额度也不一样，额度和公积金余额有关。西安单身 50w，两口子 65w，仅供参考。

[Solace202]

@daimubai 直接上贝壳，加个顾问，问啥答啥，包你满意。

[guanhui07]

@daimubai 看地区的 我那一人 20，夫妻 40 ，有些地方一人 30 夫妻 60

[daimubai]

@guanhui07
@Solace202 好滴，多谢

[guanhui07]

是的，下个安居客 问下也行 关注着楼盘以及户型 边攒钱边 了解着

[xuqiccr]

组合贷的银行部分是会利率上浮吗，最近也在准备背贷

[ALVC666]

@xuqiccr 商贷部分是会浮动的

[earthyan]

杭州等房贷等了八个月

[guanhui07]

@earthyan 。。杭州银行资金这么紧张啊，估计队列有的排，如果银行有额度，肯定会放。。

[lixajh]

深圳刚刚认购，我看业主群里，有人申请工行贷款第二天就发承贷函了。

[hutng]

资金效率对开发商来说很重要，我行最快纪录 2.5 天放款（商贷，非公积金）。
哈哈，利率多少开发商根本不在乎，他们就喜欢和时间快的合作。

[HunterPan]

这几天银行钱多了吧 好几个电话过来问贷款不

[salor]

像以前的利率打折还有希望吗

[AthensBird]

早开始早结束

[guanhui07]

@salor 短期不太可能，算了，过两年有钱了可以先把商贷那部分先还清，公积金的就不还清

[bigwhite]

纯商贷，二手房两个月了还没动静，哎，只能等了。

[luckysonyu99]

纯商贷 5 天放款算快还是慢啊？ 4 月份办的

[happuiness]

新房好贷，二手房不行了

[zhizhiwz]

利率真贵....

[iansunny]

坐标西安：面签 4 个月了，还没动静，长安银行

[guanhui07]

@iansunny 毕竟大城市 耐心等着就行