遇到这种邻居你们怎么办？

[airbotgo]

自购新房（非租客），住进来一段时间了。楼上邻居的一些行为：

1 、平均每年家里厕所、厨房下水堵住，要来我家里疏通（通过物业管家与我沟通）；
2 、隔音不好，楼上小孩蹦蹦跳跳的声音是家常便饭；
3 、隔音不好，早上 7 点前、晚上 11 点后还开洗衣机；
4 、卫生间窗户老是有上面污水流进来（不清楚这种污水是怎么产生的）；

不是租客，遇到这种邻居，你们一般怎么办？

我算是看出来了，无论讨论什么问题都会有这样的畸形怪物出没
@Cormic
@dcsite

[QingquanBaby]

事不过三

[fox0001]

第 3 点，物业那边如何处理？
第 4 点，也是只能找物业协助吧。

[Chad0000]

1. 感觉是设计问题？
2. 沟通：比如 11 点后无噪音
3. 同 2
4. 同 1

[hanxiansheng]

这主要是房子的问题吧，质量实在太差了

[zhaokun]

自己家管道疏通不了吗？如果没有合理理由完全不能接受

[happy321]

上去警告他：你家不准用洗衣机，只允许手洗！

[FinlayX]

1 问题 客观来说没什么办法，如果是懂事理的人，太经常麻烦别人应该要带点小礼品的，不需要贵重，起码表达一下谢意，当然咱也不能要求别人懂礼貌，客观问题在自己方便的情况尽量给予配合吧。

2 、3 问题 其实是同一类问题，而且是太老生常谈问题了，第一步肯定是要和楼上邻居沟通，先和他们交流，只要人不是太差，就不一定需要通过物业，自己去找一下，甚至带个小伴手礼也行，别人不懂事不代表你就一定照做，试一下，说不定还能让他开悟一下人际交往礼貌（若一次之后确定是那种无法沟通的就算了）看看能不能让他们注意一些，第三条我觉得完全是可以避免的。
（第二条，曾经有看到什么让楼上铺地毯的？不评价，应该是双方沟通出一个合理的结果，小孩子这种更多是让家长配合注意他。
我家楼上小孩子很喜欢拍球，年龄比较小，他拍球的时候，上去跟他家长沟通一下，也就停了，都是邻里）

[jadelike]

以毒攻毒，买个震楼器吧

[FinlayX]

@FinlayX #6 没编辑完，不小心发出来了，接上
2 、3 问题 大概提醒过两次，后来小朋友就没有在家里拍过球了。
4 问题 小区群里面问一下，这个问题是不是普遍情况？普遍问题就去找物业，非普遍问题，找个相关的师傅来看一下吧。

[airbotgo]

补充一些信息：
房子质量是挺差的，不过开发商是国内龙头（实力排名前三），具体就不说了。

隔音差住进来的当然自己都清楚，明明知晓的情况下，还无所顾忌地给邻居制造噪音。

厕所、厨房下水，正常用，不乱扔容易造成堵塞的东西，一般不会有问题（我家里就从来没有堵过）。小堵一般自家就解决了，堵塞比较严重的需要到楼下疏通。

前面已经答应了好几次疏通，去年没有答应（我给管家的回复是，2 年 1 次还可以商量，1 年 2 次不能接受），今年又找过来了。都是通过物业管家传话。

[zek]

除了换房，基本无解，业主群体的问题，刚需房吧? 你这还是新房，等住满了有你受的，你唯一的抗争方式就是不交物业费

[gps949]

Step 0：先分析一下你提的几个问题：
第 1 个 - 如果每年不超过 1 次最多 2 次，建议包容，尤其如果是老楼更是如此，属于是实难避免的事情；
第 2 个、第 3 个 - 属于可控应控、有实质影响的问题；
第 4 个 - 属于未知问题，尽可以猜测是不是淋浴水顺推窗流下来的，但没调查研究不做结论；

Step 1：请求解决 - 把你说的问题对邻居提出来，说希望他能看看解决一下，对于 4 看看是怎么回事；
Step 2：协助解决 - 出谋划策并出一定的资金、物质补助，协助邻居如更换地漏、铺设降噪隔音垫、改造卫生间窗户等；
Step 3：要求解决 - 找物业、居委会、派出所投诉反馈，要求协调解决；
Step 4：三选一：
[白] 收集证据，走民事诉讼，诉物权侵害、精神损害，要求终止侵害行为及赔偿。
[灰] 出售房产，另择邻处。
[黑] 以暴制暴，不做展开，任你想象。

[gpt5]

刑法适用范围之外，谁更生猛，谁就越获利。
不然就忍着。

[liantian]

换房吧…1.3.4 还能咋办？

[1StpKlosr2Me]

谁摊上这种都头大

[C1A]

不停的上去找他

[jonathanchoo]

就怕遇上这种问题，每日恐买房

[cgb1021]

1 用威猛先生疏通，根本不需要下楼
2 ，3 协商。不成就忍
4 窗户自己加个引导，把水排走

[nullpoint007]

4 可以跟楼上沟通一下, 123 属于正常的, 我楼上也这样的, 习惯就好, 住鸽子笼就得忍鸽子叫, 放点音乐听听心情会好点

[Cormic]

1.房子的问题，有本事找开发商和物业投诉去
2.做好丁克好榜样，告诉他空气也是传代人，你看我们家就永远没孩子不扰民
3.让他家改变生活习惯，如果是工作时间问题，给他们找个工作换掉。
4.同 1

[coderxy]

先尽量好好沟通吧。 买的房子说轻易换是扯淡，成本太高了。

[twin]

我的比你的严重多，最好换房

[boko]

隔音问题在自己家装修的时候，可以装隔音材料，会好很多。去解决邻居不如自己加隔音。

[Solace202]

换一套

[aiwoshishen]

我楼上也这样，然后我就上去给他们说小声点，然后声音更大了。我该怎么办？

[boko]

一些常见的隔音装修方案：
墙体隔音：使用隔音材料，如隔音棉、隔音板等，来隔离声音。
地面隔音：使用减震垫、隔音毡等材料来减少地面传递的声音。
天花板隔音：使用吸声材料，如吸声板、吸声瓦等，来吸收上方传递下来的声音。
窗户隔音：使用双层玻璃窗或安装窗帘等来减少窗户传递的声音。

[demoshengxw]

我也是这样，说过两次了。后面我就是以暴制暴，好好说没用的。

[derrick1]

现在楼房隔音好像普遍都很差, 楼上掉东西在地板上, 楼下听到声音比楼上还响...
如果沟通无果, 好像只能等他们孩子长大后懂事不乱跑了

[iovekkk]

我家楼上也是因为有两个小孩子，吵吵闹闹蹦蹦跳跳，也经常影响我休息
没办法，跟楼上的男主人经常在电梯里遇到，都是笑着打招呼的，不好撕破脸，只能忍了
不过有一点让我感到非常幸运的是，我家楼下房间是空着的
他家是已经住进去了，但是楼下这两年一直都在国外旅游，我加了楼下微信，天天看他们晒旅游照
说实话，我也不算是个省油的灯，因为经常逗猫什么的，猫也天天蹦蹦跳跳的
偶尔我还会半夜十二点，搬动桌子床什么的大家具，
当然这是我知道楼下没住人的前提下，不过楼下不住人确实让我感觉很爽

[raphaell2e]

卖房吧,这些事情沟通起来太麻烦了.换个房子,换个环境,心情愉快

[ruchee]

换别墅可破

[z960112559]

卫生间窗户污水会不会是楼上在窗边晾拖把

[yanguang]

买个震楼器硬刚吧,这种人能说服的概率极低

[dcsite]

要么忍，要么滚……

楼上又没有违法，自己花钱买的房子，为什么不可以做自己喜欢的事？

[airbotgo]

@Cormic
@dcsite
这两个真让我大开眼界。

@Livid

[LaGeNanRen]

我是第一次知道马桶堵了还需要去楼下疏通的。。。实名给大🔥推荐这个空气加压的疏通工具，真 jb 好用
[img][/img]

[karmaisbitch]

@LaGeNanRen 这个和马桶橛子不是一个原理么

[meteor957]

@airbotgo 他们可能就是你邻居..

[zhaol]

@dcsite 买了房子拆承重墙可以吗

[miao]

如果买的房子是位于# 字 正中间,
多达 8 套房子的邻居会产生噪音影响正中间那户
大部分人只会怪楼上正上方那一户

[text0manga]

通厕所，第一次听说要麻烦楼下邻居的。我都是自己搞定。

之前有个邻居聊天时他提及，去年过年时，马桶被家里孩子扔下去玩具堵住了，师傅到现场一看张口要 500 。电话里说的是没有实际要的多。邻居无奈又想了下大过年的就这样吧。

所以对于我们这些人的启示就是尽量住顶楼（啊不是）我家马桶堵住的时候，我都是：把水灌满马桶（便池），手拿个拖布或马桶刷子，做上下抽↕捅运动，四五次之后，可以看到水像拉稀一样一泻而净。这几年堵了 4 次，每次都是自己这样搞好的。

我把这个方法说了之后，邻居说他家的是个玩具卡住了，那确认只能请师傅上门了。

[ghost3281]

直接买顶楼，不会遇到这样的邻居，完事

[LaGeNanRen]

@karmaisbitch 是一个原理，但这个效果更好，真的你试试就知道了，只要你正常的往马桶里倒屎和纸，而不是奇奇怪怪的固体，都是一炮通的，我真的爱了

[frankkly]

@airbotgo #35 真是俩奇葩，素质低下，他们就是会干出你说的这些事情的人

[dcsite]

@zhaol
这属于违法行为了，肯定是不可以的。

@airbotgo
我看你才是个真正的奇葩，矫情的不行。告诉你事实不听，还要 @ 管理？

邻居有问题你报物业、报警、法院起诉啊？你要是有本事有能力去解决，还用得着在这里找认同感，以安慰你那脆弱的心灵吗？

[dcsite]

@frankkly @airbotgo

乱打标签、扣帽子、人身攻击，你觉得你们是什么样的人？

实际上我在家从来不会制造噪音，连垃圾都从不会乱丢。

[vwo50]

把你楼上全家挂物业群里公示："不管买哪里都会碰到楼上这种畸形怪物邻居"，或者 @物业禁言他们一家。

不会吧不会吧，你只敢网上重拳出击，现实龟头一缩？

你是来找建议的，就不要挂人或者让管理封号，像个畸形婴儿

[dxk611]

V 站整体素质和五年前相比差了很多，tk 教主也曾在微博说过，提速降费之后环境变得很糟糕

[yuhuan87692]

恶人还需恶人磨，自己强硬一点，他们也就不敢闹腾了

[testver]

自购新房（非租客），住进来一段时间了。楼上邻居的一些行为：

1 、平均每年家里厕所、厨房下水堵住，要来我家里疏通（通过物业管家与我沟通）；
2 、隔音不好，楼上小孩蹦蹦跳跳的声音是家常便饭；
3 、隔音不好，早上 7 点前、晚上 11 点后还开洗衣机；
4 、卫生间窗户老是有上面污水流进来（不清楚这种污水是怎么产生的）；

===================

1 、堵住是使用习惯的问题，可厕所不都是由沉箱的吗？厨房排污管一般都同层去户外了，都不会和楼下打交道的啊，你说的这个设计像是国内 90 年代到 2000 年初的设计方案啊。如果是新房的话，这个开发商够烂的。

2 、隔音没什么好办法，决绝方案是楼下的天花顶上吊顶，加装隔音材料，但这样层高会变矮 10CM ，增加装修费用。

3 、这个没什么好办法，只能有噪音时找物业上去提醒了。

4 、这个楼上人家缺乏公德，污水多半是用自来水管或沐浴头直接冲洗卫生间窗台和卫生间窗户，这样洗不是不行，但一个是事先通知楼下关窗，另外选择下雨天清洗。
这个没什么好办法，只能是发现时骂几句。

[sockpuppet9527]

大概率会进水深火热。

LZ 看找邻居说一下你的诉求？是在沟通不了，求助一下社区，让社区来调解下。

[maizeteeth]

卖房换房吧……这种是基本不能完美解决的

[zq11211277]

沟通不了就按你挂的那 2 个人说的办

[xw]

1 不搭理;23 先沟通，再投诉，最后带耳塞+魔法对抗魔法;4 沟通+找物业看看
换房，也不能保证换了后邻居什么样

[lucifer1]

被房子套住了

[glfpes]

隔音不好，一种方法是让上面改变，安静点。另一种方法是让自己改变，皮实点。

[ICB]

声音那个没有办法，你自己加装隔音棉试下吧。
主要你不能让别人的作息都跟你一样，有可能他就晚上有时间洗衣服。

[gbw1992]

你主动沟通过了吗，如果没有沟通过
应该先了解一下邻居是一个什么样的人再准备对应的措施。
===
我这楼上和楼下住的两户，是完全两个极端的人。
不同的人当然沟通方式也不一样了

[nightnotlate]

噪音问题无解 如果是一些频率不高的事情 可以沟通下 如果是很多行为都噪音 他们平时就重手重脚 吼着交流 那就没法改变了

[GuLuDaDuiZhang]

噪音问题比较无解，隔音是房子决定的，看你愿不愿意花大价钱改造隔音（ ps：得系统性的出方案，接近录音棚规格，房间 6 面包括门窗都要改，自己瞎整些西装上去是没效果的），噪音这个沟通了也没多大效果，别人的生活习惯是很难靠几句话就能扭转的。

下水疏通如果 1 年好几次实在有些难蚌，但感觉也没什么好办法呀，难道能让物业改造管道不成。

卫生间污水问题应该要去沟通让处理一下，都麻烦你这么多次了，麻烦他一次也没什么。

[0017]

@iovekkk 其实上下左右都会有影响,无法理解为什么非要半夜十二点搬大家具

[RatioPattern]

只看到标题，就知道问的时候你就应该动手了，既然没懂手就是怂了，忍着吧。

[8863824]

已经冒着漏水和暴晒的风险，换顶楼了。楼上噪音不能忍

[fnmgzbv2]

生活习惯，有些人就是这样只有自己的世界，不会去理会对邻舍的影响，能沟通解决当然好，不能就……真的没法的，只能看一次用仇恨的眼光盯着它，见一次盯一次！要不换个邻居……

[BitGeek]

装修的时候把管道和隔音整整呗，尤其是卧室的隔音

[sharkli]

噪音问题建议直接找楼上邻居沟通，先礼后兵，要求尽量不要早 7 点晚 11 点以后洗衣服。让孩子不要在早晚蹦跳制造噪声。如果对方好好沟通问题就解决了。如果不好好沟通那就采取别的办法。

都是业主，好好沟通是最好的。

[likeonce]

@8863824 楼顶有晾衣服的吗?

[darknoll]

@twin 我的也严重，你换房了没？

[iovekkk]

@0017 我是一个夜猫子，不上班的时候都睡得很晚，我发现夜深人静的时候我的脑袋非常清晰，很喜欢做一些需要思考的事情，这种时候偶尔就会心血来潮，改变一下家里的布局。不管怎么样，我楼上楼下左右两家，我都有他们微信，日常见了面也都打招呼，真影响到他们，他们会说的。

[twin]

@darknoll 没有，我楼上快搬了

换房不容易，可能的话，把房子租出去，租个安静的。听说我们小区就有这样的。

[aa514758835]

关于噪音问题，我是报警的，经常报警

[8863824]

@likeonce 我这边是东边户，没人来晾。你可以买那种把露台自己可以包起来的。

[likeonce]

@8863824 西户 就该挨欺负 隔三岔五就有人晾衣服 烦