当前 2024 年坐标北京，租房还是买房？

[v135ex]

迫于北京自如开始无故清退租客，租了 4 年的房子也不让住了，限期一月内搬走。在北京工作了 7 年，又一次要面对搬家的苦恼，而且这次还多了女朋友（女人=很多很多很多行李~） 这次本打算继续租房，但是我们的要求下租到一个合适的，价钱合理的房子实在很难。满足要求的房子基本都要 5000-6500 的程度（朝阳、两只宠物、开间、独卫）

所以我想既然如此，不如买个 [小房子] ，还房贷也比给房东打工强？（真的是这样吗？） 所以真诚想问各位老哥，结合当下形势和未来展望，我这时候买个便宜小房子（总价 250 万以内，50-60 平米），需要被打醒吗。（我确实穷，家庭出不上一点力，能力就这么点了）

PS: 我家人肯定支持我买（没有投资关系所以我想干嘛干嘛就是了），但是我女朋友不想买，觉得 1 不想还贷款，2 风险太高房价不稳定，3 她家在北京郊区有自建房，觉得到时候没工作了也可以回家躺一段时间

[meiguozhiguang]

最后一句醍醐灌顶

[zw1one]

你买的“便宜小房子（总价 250 万以内，50-60 平米）”，居住体验能和“5000-6500 的程度（朝阳、两只宠物、开间、独卫）”等价吗？ 花钱买罪受？

[haiku]

还是看你们自己想法吧，俩人讨论好

以我对比不同城市的体验来说，北京房子不值这个价，南方一二线城市舒服多了，除了工作机会多点，没啥优势

[abcdecsf]

无脑继续租

[FTLIKON]

看到最后一句话，我突然释怀的笑了

[v135ex]

@zw1one 是不能啊，但是我想着这不是白花花的银子交给房东了吗。换成房子好歹是我个人资产，将来可以卖掉，现在北京房价也是降了 20%左右

[q727729853]

女朋友都不想买那还买来干嘛。。目前房价涨不动了甚至还有下跌的可能，等经济什么时候稳定了再看看把

[v135ex]

@FTLIKON 我也确实是乐了，每次聊到这个我都被这句整乐了哈哈。我俩也快结婚了，他家里的态度也是不要在北京买房，就租房子就行，不想我俩搞太大压力

[v135ex]

@q727729853 哎 就是不想给房东打工，还有来回换房子租

[hanierming]

250 万的房子在哪？应该是个老破小，关键是交通是否方便和离你公司远近。

[mbtfdwlx]

你现在接受不了每个月 5-6k 给房东打工，等你买了房子你能接受房子一年 10-20w 的可能性降幅么...

[ohmyhaha]

曾经在最低点买入 190w 的公寓一室一厅。43 平
面上是 190w 。实际每个月压力非常大，承受不住后在次年顶点卖出，现在租房住，白头发都少了

[jkbspin]

现在买个这种相对偏远的小房子，跌的更惨啊。

[120XK]

租吧，等等看，不着急的话，不能全款背着贷款心态可能会有影响

[malusama]

不要把房子的总价当做是个人资产。 实际上房子这玩意包含维护成本的。 里面大部分还是地价。 可以当成本地的建设税。
把支出当成当前体验消费的钱就好了。 怎么总喜欢一下子充值 70 年的呢。

[defunct9]

不买房子不生娃，每天提一下这个口号。

[q727729853]

#9 那是因为过去房价一直再涨，人们都把他当作是增值的理财产品。并且房产和教育是强绑定的。建议等个 3-5 年后再看看

[osilinka]

个人意见，不做投资建议：
没有必要，北京的房子不值那个钱

[HuskyYellow]

自如不知道咋回事，确实有点怪，
我草房像素的去年 9 月份到期，管家让我续到今年 1 月份，因为房东今年 1 月份要收回房子，然后给我降价 200 块，就 1700 租。
然后我找了同小区的 1500 ，也是自如，没到 2 个月，3 月底，房管给我打电话，说房东要收回房子，然后我就换到了现在的金台路，是新装修好有一阵的的房子，3 居，到现在也就我自己租进来了。

[woaiqiqi]

3 她家在北京郊区有自建房，觉得到时候没工作了也可以回家躺一段时间

别的我没啥意见给你的 就这句话我想说两句 她家在北京郊区有自建房 她没工作了可以回家躺 这个跟你似乎没啥关系！你能去她家躺吗？她父母待见女儿男朋友去自家吃住？而且 万一分手了 跟你更没啥关系了