深圳出了二手房调控，二手房瞬间涨了十万左右！

[fangch]

本来还想着在深圳买一个小的，一房一厅过渡。
这下好了，新的政策一来，首付要提高了，房价也涨了.
都想从深圳跑路了，越调控越涨，越难买!

[fucUup]

@ZacharyL 广东人买房 7 成首付的很多,因为家庭购房只有 2 个指标, 贷款还要付利息呢

[heiheidewo]

很多人的想法：深圳有房是原罪，就应该加房产税让业主破产。

[fangch]

@fucUup 看 append 我倒是希望只是个例，我关注的 3 个房子都涨了

[fucUup]

@fangch
看不到每平方价格, 等于没贴图






二手住房成交参考价格发布机制是一张好牌，深圳的错误，是打法错了。那么，正确的打法又当如何？其实简单不过：一，直接将成交的网签价格为二手房参考价格——如网签价格有猫腻，参考真实的市场成交价，对行内之士而言，看清这一点并不是什么难事。二，加密价格信息发布的频次。深圳目前初定原则上一年发布一次，实在是太少了

[nasmatic]

哪有什么稀缺性，稀缺性是隔段时间突然大家知道都稀缺了还是地突然没了？完全就是 zf 带头炒房的典型，现在维持在高位，看看接下来如何收场，有点意思

[revalue]

白白交了 4 年社保 芜湖

[MasterMonkey]

深圳天价房！！！

[realskywalker]

@ZacharyL 你真以为炒房客多啊？自住的还是多数，有几套房的也算不上炒房客，只是买的早，真没啥压力，月租都抵月供了。真的炒房客，都做好了资金规划，抗个几年一点问题都没有。。

[mooczz]

要看近一周成交价，挂牌价没意义

[someonetwo]

@dynastysea 禁止房产自媒体，禁止中介朋友圈就能有点效果了，现在有一点点信息都能被中介和自媒体解读成房价要暴涨

[youxiachai]

@dynastysea 商业用地可以收经营税，这个相当于房产税了。。。所以买那种商业公寓就体验很差了。

[alexkkaa]

真想让他跌有一万种方法。 只是这玩意不能跌，跌了谁还还房贷，跌了超发的货币往哪放，跌了靠什么让你下半辈子兢兢业业老老实实

[weize888]

好好写代码

[jfdnet]

一线城市里面 深圳城区的土地供应量可能只有其他城市的 1/10 不到 深圳的房子确实很难跌下来 好多年前华为不是都迁址了。

[Thexz]

@Raynard 大城市大涨，小城市小涨？

[laoma2]

大富翁游戏就是现实的写照，总有一天会崩

[wd]

调控的意思就是不要让他跌了，涨不涨都行。

[iamv2er]

买房的钱 50%以上都进了 zf 口袋....是你你会砍自己一刀？

[shyrock]

@djoiwhud #69 其实挺烦你这样的，自己立个靶子自己打。你自己看看你的三个观点跟我说的有毛关系，有时间真的建议多读一下基础经济学理论，不要当经济民科。

[shyrock]

@lxiszuhi #66 你这个问题立足点我是赞同的，就是站在一个场内买家的角度来分析，是，每个理性的买家都会权衡月供和租金来确定是否交易；同理，你可以站在场内卖家的角度来分析，以前租 2000 一个月的房子，现在国家要收 500 的税，卖家觉得成本是不是上升了，他会自己承担全部还是转嫁一部分给买家？