关于提前还房贷

[xusanduo2019]

18 年买房在建行贷了 110 万贷款，前两年还了提前还了两次现在还剩 60 几万，今年打算再提前换一次，结果之前一直

在线上申请的现在居然申请不了了，打电话问就是要电话或者线下预约，排队 3 个月起步，问原因回复是提前还款的

人太多。

想问问，银行这个操作合理吗

[xusanduo2019]

@OrangeSinglee 你可以看看自己本金还剩多少，看完后希望你不要心痛

[arthury007]

提前还贷银行肯定不乐意的，当然要拖，投诉是一条效率非常低的路子，最好的办法就是走关系，银行内部有熟人一个电话就能搞定，没熟人的屁民只能想办法送礼了，不然就拖到死。

[moonjoin]

@XSDo #68 利息是省了，但手上现金也没了。举个例子，按年化 3%选，你这些钱存满 30 年是可以翻倍的，完全足够覆盖利息。

[drcus]

存的年化按 3%，贷款利率是 5.38
这样还是提前还比较好吧，当然也不是还完余款（一般贷款剩多少比较好）据我了解不要一下子还清
不知道是不是这样算

[XSDo]

@moonjoin 提前还应该是基于利率不断降低，存量房贷的利率没有降多少 这样的情况下做出的比较优的决定，有点不懂贷款利率 5%，存钱利率 3%，存 30 年翻倍有什么用？ 还不是全给银行了？是这样吗？

[shanks]

LPR 的减少，相对新下的房贷利率差距还是很大的。早几年的房贷无疑是高位站岗。在没有好的投资渠道情况下，提还是唯一方式。

[xusanduo2019]

@moonjoin 这么一算，实际上这些利息不也是给银行存的嘛

[iamjs]

@wxw752
你知道银保监电话已经不可能打进去了！

[wxw752]

@iamjs 幸亏去年底还完了。。。

[kirito41dd]

在 xx ，这倒也合理

[shmilwdc]

@xusanduo2019 请问哪里有稳定的大于 5.38 的投资？求指教。

[QlanQ]

@OrangeSinglee 有个房贷精灵，上面算的特别清楚，会告诉你多少年之前还合算 是个网站

[Bazingal]

@AOIO7t 我现在月供没压力，但是未来不好说，职业生涯不知道还剩几年，到时候可就不一定还得上了

[frankly123]

杭州兴业银行等了 20 天

[KouShuiYu]

@iamjs 如果在北京上班的话，电话打不通可以去北京银保监局信访

[Aluhao]

@R20 工商银行吗，怎么我的没有，安卓手机上看不到这个按钮了？

[HanMeiM]

直接投诉，银行玩不起

[wangpeng138375]

@shakoon 还有比提前还款更好的投资？你知道理财的利率多少吗？

[pingkoko]

@NathanIft1998 我 100W 一年还了不到 1.3W 。。。。。。

[tbv]

2022 年底把房贷和装修贷还完了，房贷利率 5.88 ，装修贷利率 5.2 ，现在贷款利率基本都在 3.8 左右，这几年上车房产的都是大冤种啊