万科的期房现在能买吗？有没有暴雷的风险

[wulili]

楼盘情况： 近期即将开盘，看位置和配套还不错，中小学校，医院，地铁，商业都在旁边，只不过预计得等到 25 年才能交房

想买的原因： 一方面是想置换，目前有 1 套两居室的房子自住，空间有点小，以后长辈也没地方住，想换个大点的改善 另一方面是娃上学问题，目前房子划分的学校有点远不太方便，而且属于远城区，教学质量差不少

经济情况： 根据目前的放风价，勉强能全款，只不过买了后存款所剩无几了

现在的政策和价格都比较利好，考虑要不要冲啊，万科的期房风险大不大？

[IC0ZB]

我买的就是万科的，刚交房。整体还行，但是真的抠，踩着下限走

[XingChen16]

@wulili 怎么判断是不是 100%万科，天眼查查下楼盘开发商企业股东，万科全资控股就算 100%了吧。也有控股 51%的，这是实权大股东，也有控股 51%以下的。

[fxxkgw]

万科财务很健康，暴雷风险低。。
值不值得买不敢说，看个人风险承受能力

[olafl]

昨天还在办公室里听到外面的客户打电话说：现在这情况了我还会买期房吗真的够搞笑的。
今天就看到这个话题👍

[hahasong]

@wulili #96 中建三局牛吧 软件园的大母馆一样有人维权，你直说吧万科哪个盘

[Ashore]

@xiangbohua #40 因为国家的主要收入还是卖地。国家不让房地产倒下去的

[oppoic]

你不是有房子住吗，等就是了，买他二手房。现在的行情基本原价入，涨的话就等，很快会有房东坚持不住原价出，甚至降价出

二手房好处：避免交不了房、避免偷工减料。房子摆在那里你去看，跟当初承诺的标准（房屋质量、小区绿化、中庭景观、承诺的学区有没有。。。）不一样，你会庆幸没买期房

[plasticman64]

倒退两年，告诉你碧桂园会暴雷，你信吗

[chaojie]

这个要自己好好做功课了。很多合作的肯定都会说是万科的，用万科的名头。实际上如果是合作的，开发过程中很顺利没纠纷还好，一旦有纠纷就会容易扯皮，中间合作的开发商可能转来转去的，股权变来变去，不烂尾也会延期交房。

比如我百度一下武汉的
http://news.sohu.com/a/651703994_220260
写的是
2020 年 10 月 20 日，万科拿下洪山区杨春湖商务区 P(2020)109 号地块，地面最大体量约 10 万方，住宅体量约 7.5 万方，商业体量约 2.6 万方，楼面价约 9970 元/平。

https://www.guandian.cn/article/20201020/247890.html?/2020-10-20/5f8eaf9a9efeb
写的是
其中最受关注的洪山区 P （ 2020 ） 109 号地块由湖北藏源置业有限公司竞得，成交总价 10.05 亿元，楼面价 9970 元/平方米，溢价率 0.5%。

资料显示，湖北藏源置业有限公司由武汉市万科房地产有限公司，及湖北西藏大厦实业投资有限公司各持有 50%股权。

[v2eb]

不知道能不能买, 反正买了就是人为刀俎，我为鱼肉。

[Aixtuz]

@lividton001 #16
即使 gj 真有这样的计划，但计划就一定能实现么？

[redvoilin]

勇士

[mskumiko]

…… 还期房呢？

[feather12315]

@dearmymy #86 生育率与结婚率的双杀。

[Hilong]

武汉烂尾的房子还少吗？建议去看看，就算你这次买了。其他人不买货买的很少。会不会开发商没收到钱，还是会烂尾呢

[tigerstudent]

现在可能确实不是好时候，国家政策频繁更新的阶段。而且即使你现在买了，这两三年间你也住不上，起不了很好的“改善”的效果。

[gvdlmjwje]

牛逼。。。这时候买期房

[exciting]

万科没问题 我所在城市万科没有一个暴雷的

[danhahaha]

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[whyrookie]

买期房，即使不会烂尾，按期交房，现在这种情况，你还能相信这个品质吗？