1. 选楼上说的平台

2. 关于合同：
2.1 如果是房东：
- 定金不能退，订金能退；一般来说，一定要先签合同再付定金；
- 要明确约定房屋内的设施维护责任，最好详细到小物件；
- 房屋内的物品是否确认一致，最好能体现在合同上。

2.2 如果是合租：
和室友的相处要写清楚——关于传染病、最坏的终止合租约定等，写好双方权责就行；