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6 月 22 日
回复了 KJH 创建的主题 情感 你们找女朋友会找那种有小团体的么
巧了不是,我中午刚刷到一个米律切片视频,刷新了对“小圈子”的认知。

女主角有个大学时组的六七人小圈子,只限未婚人士,约定一起玩到 35 岁,一旦要结婚就要提前退圈,然后再给圈子里的人 3 万元,这个圈子的主要活动就是玩,泡吧唱 K ,组局时可带男伴,酒喝多迷糊了就开始聚众淫乱,圈子里有个女的要结婚了,想婚前再疯狂一把,结果在本次中染上梅毒,被未婚夫家发现退婚退彩礼,然后就开始互相撕逼,责怪对方带的男伴有毒连累感染上了,索要赔偿,反正很狗血。

有男有女的小圈子,而这个女的又比较正经,那毫无疑问,这个圈子大概率有个这个女人喜欢的男人在里面,爱而不得,反之也是。

如果加入的是那种小团体主要活动是唱 k 泡吧喝酒,那就是玩得花了。
@ByteMind #133 不知道深圳其他区和学校,我媳妇的学校,未婚老师是管住的(现在可能改为低租金的教师安居房),另外到手一年有 25 左右(年到手十八九万+年公积金五六万),工作日吃学校食堂,想买房多攒点,五六年攒个小百万不难,首付买个小两房/一房一厅,50 平左右,总价 250-300w 的房子吧,贷款 200w 以下,月供不到一万,压力真不大的,编制稳定旱涝保收。

深圳编制老师收入小红书很多分享,我媳妇说那些分享大差不差,可以参考,年到手 25w 算是中位数了,低个一两万,高个三四五万都正常,每个区和学校多少有点差异。
如果你女朋友还想和你走下去,珍惜你们多年的感情,那无疑买房和怀孕是解决问题的两步走,买房是向女方父母交待,怀孕是你两爱情的证明和进一步套牢彼此。你女友目前年龄也大了,不存在生娃还太早的借口,都着急去相亲了,那一样着急结婚生娃。

如果你女友摇摆,犹豫了,说明她心底里也不认为你是可以托付终身的人,那完蛋了,你即将获得自由。
我和媳妇就是深圳程序员+深圳体制老师的组合,她同事中也有好几对这样的组合。

1 、体制内教师收入,疫情后就开始下降厉害,疫情前各种收入加起来 1 年快 40w 了,现在可能 20 多 w ,财政没钱,穷了。

2 、我媳妇也觉得我程序员工作不稳定,之前一直让我去考公考编,现在年龄不合适了,但偶尔说起会埋怨几句。

3 、我父母在深圳有房,也可以托举我首付买房,她家境普通,也不会给我们任何支持,所以她父母不会干涉她的选择。

4 、我媳妇刚来深圳工作,经人介绍认识后,家人都劝我趁我媳妇刚来工作立足未稳赶快拿下,否则以她的收入,自己几年就可以买小房子,或者稳定下来,可能选择会变多,所以不要拖太久以防有变。

如果你们的感情坚定,直接带你对象去看房吧,看中房子就一起买房,就自然而然要领证结婚了。现在房价下行,两三百万的小户型房子很多,四百多万就有很不错的了,首付 200w ,贷款 200w ,月供才 8k ,对你们来说很轻松了,几年就能还清。你等了几年在等啥,等她父母同意吗?如果你还在私企打工就不可能会同意的,除非你掏出全款房。
恭喜,相当分子
@Almost20 #16 PockytShop 好像在支付宝里默认隐藏了,除非有历史的交易记录或者收藏过了,否则现在搜是搜不出来了。
6 月 15 日
回复了 oldManNewThought 创建的主题 程序员 这几天 codex 的用量是不是有点问题啊
@MoMMM #10 请问下 GLM 这么不堪用嘛,我还准备买 GLM 呢..
6 月 15 日
回复了 gnhaha 创建的主题 问与答 如何评价《凡人修仙传》最新两集?
希望制作组能多用 AI ,加快出片速度,不想这个成为有生之年系列。

老实说,这个改编把红拂和宋师兄再整出来煽情不好,原著的转场就挺好,回到天南救了雷万鹤得知拿锅碗消息就挺好的了,这次改得剧情拖沓了。
6 月 12 日
回复了 ModiKa2022 创建的主题 生活 大家各自的房贷还剩多少? 每个月压力大吗?
@Stop #140 是的,当前的二套的价格已经是房价跌之后的定价,与周边二手房是倒挂的,均价比周边低 2 万左右,用完学位卖的时候还是次新,虽然不能涨太多卖出去,只希望可以按购入价卖出,就预计亏个几年的房贷利息了,这个就当房租和孩子择校费吧。

确实首套不该买老破小楼梯房博拆迁(家里老一辈的观念和建议),应该买个学位还不错的电梯房,就不会像现在这般麻烦和被动了。16 年买带学位的电梯房,放房价下行的今天即使不赚也绝不会亏,压力小还能攒下不少的积蓄,人生要轻松很多
6 月 12 日
回复了 ModiKa2022 创建的主题 生活 大家各自的房贷还剩多少? 每个月压力大吗?
@Stop #134 疫情期间一直在卖房,为买第二套做准备,结果当时不舍得第一套亏 50w 卖出去,就没卖,导致当时没买成第二套,现在回头去看,疫情期间房价是最高的,当时看中的第二套普遍去到八九百万,放到现在也降价了一百多两百万,学位也不如当前这个二套。

如果疫情期间完成了置换,房子会变成 1 套,贷款应该也要三四百万,月供也差不多,现在反而是有两套房子,当然,如果我当下失业了,贷款还不上,还是要卖掉首套拿个 200 多万出来还二套贷款,降低月供,反正先走一步算一步吧。
6 月 12 日
回复了 ModiKa2022 创建的主题 生活 大家各自的房贷还剩多少? 每个月压力大吗?
@pukguy #94 通过股市赚钱把贷款还了,这个是我想拿的剧本啊,但是我的股票还在原地踏步,不亏,但也没赚多少。
6 月 12 日
回复了 ModiKa2022 创建的主题 生活 大家各自的房贷还剩多少? 每个月压力大吗?
1 、首套老破小,16 年购入,和媳妇结婚买的婚房,首付 160w ,贷款 200w ,贷款期 15 年,每月 1.45w 月供,现在出租 4.5k/月,每月还要进去 1w ,贷款剩余 5 年,贷款余额 80w 。准备今年内把商贷部分 45w 全部还清了,则房租可覆盖公积金贷款,同时可用作个税专项抵扣。这个房子等拆迁不卖了,要是出手立亏 100w 。

2 、二套超高层,学位房(小学初中学位都很不错,全市 top10 内),首付 200w ,贷款 400 多 w ,贷款期 30 年,每月 1.8w 月供,刚买不到 2 年,房子还没住上,等明年交房。这个房子用上初中学位(预计自住 6-7 年)就挂盘出去,做好亏损 6 年房贷利息准备。

两套合计月供 2.8w ,一年 34w 月供,我和媳妇年收入合计 60w ,一大半进入房子里了,现在还要在外租房一年过渡,房租保底 8k/月,目前压力山大。

买房买错,让小家原地踏步甚至倒退,十几年辛苦工作为银行打工。
6 月 12 日
回复了 yjxjn 创建的主题 OpenAI ChatGPT 菲律宾价格最低
@lujiaosama #55 codex 是需要登录,但可以复用浏览器上已经登录好的 chatgpt 信息,如果打开的是同一个浏览器,几天前还是这样子的。
6 月 11 日
回复了 yjxjn 创建的主题 OpenAI ChatGPT 菲律宾价格最低
@FFT #51 我两个 gpt 账号主要都是在上班用的笔记本上登录的,用 codex ,尽可能保持代理 ip 稳定就可以,我先在笔记本的默认浏览器上登录上 chatgpt ,然后再在 codex 上登录,此时 codex 会在浏览器打开一个登录页面,可以使用已经登录好的 chatgpt 信息完成 codex 登录,这种目前不需要接码和首次绑定手机。

也会在家电脑和移动设备上登录 web 上的 chatgpt ,尽量与上面使用同一个代理 ip ,除了上班笔记本其他设备我基本不使用 codex ,最多使用 chatgpt 。
在深圳一家 3 口一个月至少得花 4-5k 吧?假设只能拿 2k 还贷,我算了下,纯公积金首套利率 2.6%,你只能贷款 25 万,那需要提前还 45 万,留下 35 万做应急资金,这个比例还可以。

还是要继续工作,不然现金流会慢慢捉襟见肘。

深圳的房子是老破小吗,贷款这么少,还是首付交了很多或者中间持续提前还贷,这种状态很羡慕。
老哥我可背着四百多万贷款,月供近 2w ,养着两个娃,亚历山大。
6 月 11 日
回复了 yjxjn 创建的主题 OpenAI ChatGPT 菲律宾价格最低
@yjxjn #34 没试过啊,比如我用 A 邮箱注册了土区 apple id ,下载 chatgpt 应用,再用 A 邮箱注册一个 gpt 账号,然后这个土区 apple id 使用土区礼品卡给这个 gpt 账号充值。

同理,用 B 邮箱注册美区 apple id 和 gpt 账号,再买美刀礼品卡进行充值。

我都是区分好的,最后无论土区还是美区,代理 ip 就是尽量用的一个固定的美国 ip ,我的机场确实没有土区 ip 。目前两个账号都正常可用,也还没有绑定手机号,已经在搞张 gg 卡备用来进行接码。
6 月 11 日
回复了 yjxjn 创建的主题 OpenAI ChatGPT 菲律宾价格最低
同一个 google 邮箱,注册了 apple id 和 chatgpt ,美区,5 月份付费了 135 元;
同一个 google 邮箱,注册了 apple id 和 chatgpt, 土区,6 月份付费 78 元充了一个月;

以为过上好日子了,结果涨价了,只能下个月继续用土区,后面就换回美区,不再折腾了,人麻了。
6 月 11 日
回复了 myTrip 创建的主题 生活 老丈人说我不爱说话,怎么破呢?
我没有老丈人,老人家患病去世早...

但过节我都会给丈母娘发祝福消息和发红包,丈母娘都不收,说心意她收了,但我们负担重不用给她发红包。

我偶尔会给丈母娘发孩子照片,丈母娘会夸孩子长得好,要好好教育,丈母娘这十几二十年就陆陆续续看着外孙外孙女长大,现在又照顾自己亲孙子,我家这两个娃确实没办法从外婆那分得太多关注,因为对丈母娘来说孙辈孩子太多太多了,有两位数那么多。

我媳妇跟我丈母娘时常保持联系。
6 月 11 日
回复了 feeeff 创建的主题 问与答 询问男女谈恋爱中消费观的事情
@rookie2015 #109 我是在深圳买 2 套房生 2 娃才这样子,如果有全款房或月供低的话,负担会轻些。如果你在三线城市定居的话,其实用不了这么多。

不管怎样,不婚不育(单身),只恋爱不结婚,结婚后丁克这些都是可选项,个人选择而已。

有个四五百万,买个分红五六个点的银行股或其他高分红股票,一年分个二三十万,又只花个十万八万,剩余的钱继续买投入分红股票,那是基本自由了。在三线城市,有个两三百万也够自由了。
6 月 10 日
回复了 feeeff 创建的主题 问与答 询问男女谈恋爱中消费观的事情
@rookie2015 #74 奔着结婚去就好好谈谈吧,有几点过来人建议跟你分享下:

1 、彩礼可以给个 20w 以内,她来安排,她可以一次性给到她父母,但更建议由她先管着,她父母以后需要钱时先从这里出,算是对她父母的一种保障和报恩了;

2 、经济各自独立和管账,婚后你可以负担房贷这些大笔贷款支出;她负责小孩的支出和小家庭生活支出,算下家庭基础总支出(不含个人消费),你承担个 2/3 ,她承担 1/3 就可以了;如我家月支出 4 万多(主要是在深圳有两套房子月供),我保底支出 3w(两套房的月供基本落我身上),媳妇 1~1.5w(家庭和孩子支出)。

3 、小家庭要有风险保障金来应对风险,大家按适当比例往这个里面攒钱,非重疾或意外不能动用,这个钱要每年适当提高上限;我还房贷后基本月光,所以我家这笔钱我媳妇负责,她手头有这样一笔钱,她视为她的安全感来源之一,她不会花超用掉这笔钱的;

4 、给家庭成员备齐商业保险(重疾&意外),保费也算家庭总支出里,每年旅游费用也算到家庭总支出中;我自己保费自己出,她出自己保费,孩子的保费被爷爷奶奶承包了,家庭旅游费用基本五五开,我订酒店,餐饮交通工具费用她出;

5 、自己的个人消费自己承担,比如女人要买衣服鞋子化妆品,男人要升级自己的数码设备等,但要考虑到家庭负担,不超出自己能力范围,每个人辛辛苦苦赚钱,还是要适当取悦自己的;

6 、适当对对账,允许适当乱花钱,不能把乱花钱当作为日常;她清楚了解我的收入和支出,我也明白她节俭的底色和消费行为,所以也算消费观一致,她不会单方面苛求我付出(第二套房她出的首付,花了她八成左右的积蓄)。我们现在大几百万的贷款和养 2 娃,负担较重,风险还是较高的,如果我工作没有了或收入大降,会冲击到当前还算安稳的小家,我现在也是挺焦虑的。

话题去到谈婚论嫁的时候,就可以把这些摆上台面聊一聊,谈不拢就看看要不要换人了,小两口都有家庭的责任,不是单方面付出的。包括生不生小孩,生几个这些都要聊到的。你对象花自己的钱很省,也要让她意识到你后续在彩礼买房养娃这些大笔支出面临的压力,不能过于大手大脚花掉,好好算下收入支出这笔帐,应该还是可以的吧。
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