如题，只需要三四十平的房子，有窗户。 看了一下办公楼的话是没有上下水的 比较麻烦，门面房租还是比较贵的。
第 1 条附言 · 13 天前
目前是通过 58 搜索过门面，没有比较合适的。小红书搜索过转让也没有有用信息，不知道还有什么途径。
另外北京的话民用住房好像是不能申请营业执照的吧，不知道各位老哥有没有了解的？
另外北京的话民用住房好像是不能申请营业执照的吧，不知道各位老哥有没有了解的？
29 条回复 • 2024-05-20 09:03:01 +08:00
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an0nym0u5u5er 13 天前
找个偏僻的门面可能房租会低一些，不过如果你没搞过这一行，建议先入行，再自己开店
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moyuanjun925 13 天前
找个公寓？我之前住的公寓隔壁就有个工作室，就是卖花的! 自住 + 开店
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tita007 13 天前  1
能不能不要创业啊。大概率亏钱啊。除非不是为了赚钱，是家里有钱，开店开着玩的
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tita007 13 天前 1
最好的就是加各小区的业主群（如果他们让你加的话）
然后腾讯小程序表单统计，你开一个表格，让他们填写需求，例如 XXX 小区 3-1102 室，玫瑰 20 只/月付计划 然后在根据他们的生活场景，进行鲜花配送的定制 人群 1：特别愿意花钱的人，他们家里是每一天都换鲜花，这可以做成“日日送”产品。 人群 2：偶尔换一个鲜花的，例如一周一次，这可以做成“周周送”产品 人群 3：送礼需求的，例如送客户/小孩学校的老师，这个就和美团买花差不多了。“临时需求送”产品 人群 4：过节给家里人仪式感的，就可以什么节假日安排一下，“假日送”产品 每一类产品需要知道，该产品客户人数，可以鼓励月付，季付。 例如月付 299 ，享受周周送产品，每周新换鲜花一次，每一次至少 X 只，至少是蓝色妖姬同等价格/更高价格的鲜花。 上述月付 299 如果是季付，享受 9 折，299*3*0.9 = 800 ， 总之，感觉要非常了解你潜在用户的收入，消费习惯，愿意花在鲜花上面的之处，使用鲜花的场景。 还要了解你进货鲜花的市场的价格波动情况，供应链安全程度，鲜花破损比例，以及你的成本资金的本金和利息状况。 299 都是我随便乱写的，具体应该是有一套公式可以计算当地人的消费水准的。 至于门面 门面是展示作用，而不要用作库房作用 展示作用，就是展示美，展示鲜花在家里，送礼，等各种场景里面的美/温馨，就是你逛宜家（家场景温馨感） vs 逛普通传统家具工厂（原材料，木屑，家具部件堆放）的区别 不要当作库房，就是不要租太大门面有太对存货。放一定的鲜花，给临时起意的进门的来买花的人买。当他们买过之后，就鼓励线上订花。 我感觉这个就和互联网买菜是一样的感觉呢。尽量直接从工厂到家里，而跳过中间这个经销商展示环节（门面） 不过鲜花和买菜不同，就是鲜花展示很美，门面还是有优势的，如果我买菜，我就感觉都差不多，我并不需要去门面那看这个菜长啥样。 |
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mzmzzZ OP @moyuanjun925 在哪个位置呀
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mzmzzZ OP @an0nym0u5u5er 也问了些中介 租金抵不太好找门面
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AllenTsui 13 天前
网上流传小仙女亏光嫁妆三件套：鲜花店，奶茶店，服装店。OP 谨慎投钱。
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ktyang 13 天前
冒昧的问一下，之前有没有做过这一行，如果没做过不建议入行，小白大概率是会亏惨的，如果有做过再跟你讨论选址的问题。
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Wind2Illidan 13 天前
最便宜的当然是地下室，去地下室买过热带鱼，其次就是小区里的一楼，这种门市比临街的便宜很多
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rming 13 天前
好像是临街二楼，或者花鸟鱼虫市场，合适些
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tita007 13 天前
和水果店老板商量，租她 1-3 平米。只要你们本地监管不管就行。我们这里都是街上摆摊的赚，开店的全给房租打工。
一个租眼镜店 1 平米，没错就是 1 平米的阿姨，卖凉拌肉，凉拌菜，生意特别好。 1 平米的店就是意思意思：我正式租了门店 其实她的摊子占 2-3 平米，都摆在门店门口的人行路边。我们这里不管的。都吃不上饭了，再管就更多人赚不到生活费了。 |
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tita007 13 天前 1
还有个更好的办法。 和门店场景互补--拼售/代售。但是要和她的业务是互相增光添彩的逻辑，不能是互相竞争的逻辑。
1-例如，一个卖小玩偶的精品店，代卖鲜花就是调性一致，但是互相不是竞争产品。 2-还可以是医院门口的水果店， 水果+鲜花 = 看望病人伴手礼 3-婚礼 diy：年轻人没钱/省钱，不找婚礼公司，就想自己搞鲜花 我同学父母愿意出钱搞婚礼，同学也拒绝了，宁愿自己去批发市场买花。同学们大家都觉得拿父母钱手软，吃父母饭嘴短，都不要，能不要父母的钱就不要的。亲父母的钱不要，婆家父母的钱也不要，都怕以后自己 2 人的小日子，年轻人在父母面前说不起话，干啥都要被父母支配/听父母话 4-应该还有很多场景，只是我不知道欸。找到这样的人群就行了。 5-注意事项： 看一下门店对方经营范围里面可不可以鲜花，不然容易被罚款，我猜北京这方面管很严？ 我们这里不管的。 再有就是所以最好你在鲜花供应链/价格这块有优势，不然老板发现她自己做更好，就不和你合作。 北京是超级地租。北京不是一线城市，是超超超超一线。只沾上房地产/房租，就算不死也会掉层皮。 能一个月一个月续租吗？ 我现在各种办卡不会办超过月卡以上的。 房租应该不可以一个月一个月，都是半年，一年租金，还加上押金，转让费等等吧。大笔钱出手，都还不知道这个生意能不能收支平衡。所以你应该 0 房租把事业做起来，再慢慢扩张。 除了房租贵，还可能是毁约，装修好了借口赶你走，这片要统一规划等等。 钱出手，没机会要回来的。只能事前规避，事后你没有余地的。 本质是寻找到需要花的人，帮他们搞定服务。鲜花应该是一种服务，不仅仅是一种产品。 卖鲜花= 卖产品= 赚鲜花差价 卖鲜花+场景（婚礼，假日，看病人，精品店等等） = 卖服务 = 赚鲜花差价+ 服务溢价 |
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evan9527 13 天前
线上花店不论自己配送还是跑腿，考虑配送费用租个房子就好了，门面投入太高了，做线上还是靠前期的推广。
或者租一个通水电的仓库，地下室都行。 |
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mzmzzZ OP @Wind2Illidan 又看到一个转让的地下室 不过环境比较糟糕。通过 58 搜索 没有比较合适的店面
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emiyamuto 13 天前
有考虑过渠道，存货方式，生鲜过期这些问题吗
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tita007 13 天前
其实我想说的是如果你没有 50w 以上的存款+ 父母医保社保都有+父母都有退休金/没退休但是效益好。
最好不要出本金创业。 最好是 0 成本创业。先看看这个生意是否真的能存活。 在我们这个二线城市：20w 以上的存款+ 父母医保社保都有+父母都有退休金/没退休但是有几千块一月。都只能叫做勉强能把父母这辈+祖父母辈的医疗费用糊弄过去。 除非你有合伙人出钱/投资人 |
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alexhx 13 天前
线上花店是不是主要做周边区域的外送啊？那应该先划定区域再找房吧。比较偏一点的地方有城中村的肯定能找到便宜街边店。
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sSsSsSs 11 天前
要花吗？斗南直供
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Kookie0901 10 天前
好奇为什么想开花店，感觉真赚不到钱
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xierqii 9 天前
这个话题我了解些，11 年和家里人在网上做这个行业。
如果只是单纯的做线上，除了宣传图外，不需要额外的实体花店。目前，我们能够在网上看到全国各个城市均可以送货的店铺，基本上（大品牌除外）都没有自己的实体店的，都是联系当地的花店，按照自己的需求进行包装和配送，网店从中间赚取差价。 再说就需要付费了，逃～ |
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mzmzzZ OP @Kookie0901 想多赚钱可能比较难 想保本够花 应该还可以吧
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