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kera0a 106 天前 via iPhone
回归居住属性,自己住着吧
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qoo2019 106 天前
现在卖的价值比你后续还款额(不计利息)高的话,那就住着
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leeemon 106 天前
简装 租出去 或者扔给自如 链家回点血
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Rickkkkkkk 106 天前
只能说房价长期不会涨,这是从人口的角度稍微想下就能明白
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feather12315 106 天前 via iPhone
租出去回血。
你可以赌利率下调至 0%、开启无限量化宽松。 |
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yidev 106 天前
不是卖房积蓄才开始没的 是你买的时候,已经没了. 其实也不用纠结, 你挂到网上看看, 几个月无人问津你就不纠结卖还是不卖的问题了.
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xhslyf 106 天前
看能不能供得起月供,能供得起建议留着出租。
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testonly 106 天前
你得说清楚买的单价,市场单价,打算卖的单价等因素才好说吧
那个卖房贴可是打了折才卖出去的,如果你还要打个折卖还能剩多少? 说房价降降了几年,我现在跑上去看一下那些新房价,丫的还个个挂着好几万的单价,我都看不懂降了什么。 大概 10 年多前,那波下跌的时间都不算长,我帮朋友找新房,当时我能很轻松找到直接打折打到骨折 5 折出售的新盘,现场去看的,不用怀疑假的,我刚看下当时看的现在挂的二手房都还是我当时看的价格 3 倍。。。反正现在同样位置要我去找打 5 折的新盘我都找不到。 |
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liqinliqin 106 天前
郑州的房价基本跌回 2017 了,普通跌 40%,租金跌了 30%。如果你房子能租 2K 以上,就留着,别出售。
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jkm 106 天前
看开点,我的房子也亏了 100 多万,房子亏肯定是大势所趋,及时止损。
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SJH0402 OP @liqinliqin 2k 很难,目前大概在 1.5k 左右,月供的 40%差不多
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testonly 106 天前
@SJH0402 #13
楼建筑成本起码也得 2K 左右,地价就算去到谷底应该也不至于低过 2K 吧,那成本至少都 4K 以上了。 你现在这个价位有点尴尬,如果想卖,我看你不如先挂个高点的价格看有没有有缘人吧,有就卖没就随意,也当是试探一下了。就是在那住有人看房麻烦点,跟中介说好只有某个时间可以看房就好。 |
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testver 106 天前
假如房子没了流动性,也就是说,没有交易量了,你的现金流还是没问题,那就放着吧。
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purringpal 106 天前 via iPhone
看你说是父母一生积蓄,说结论吧: 郑州虽然时不时有些负面消息,但是只论现阶段房地产潜力的话,在省会里还算中游偏上的,后续上涨可能会比一线慢一拍,但这个价位底部空间很小了,没买可观望,买了现在也观望。
为什么很多小白能在房地产赚到钱,经济飞速增长是主因,还有一个重要的点是房子因为各种因素流通周期长,大家被动拿住了,如果可以像炒股一样,大部分人哪怕行情好其实也赚不到钱。 最后就是,这里是技术论坛,如果你的投资理财也完全被一些帖子牵着走,其实比亏几十万更亏。 一家之言。 |
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zhairuo 106 天前
河南人口流出这么严重,没有教育资源,郑州也是首批放开房价涨跌限制,郑州财政破产挺严重,应该也是急着出房屋养老金政策,不自住,不要留,自住就烂手里吧
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Sawyerhou 106 天前 via Android
租售比还可以就租出去,实在不划算又确定不住就卖掉。
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Sawyerhou 106 天前 via Android
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SenLief 105 天前
自己留着住吧,空房直接出租回血。
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liqinliqin 105 天前
@SJH0402 #13 你这从 8700 到 7000 没跌多少,就是到 6000 也没跌多少,许多从 2.5 万到 1.5 万了,你这个算跌的很少的了
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hguangzhen 105 天前
理性看买房是长线投资。房子又不会过期,不建议一看跌就慌。看时间房子回归居住属性之前还有一波上升动力。最近刚准备抄底下,还在四处看房,感受的话只能说活力仍在。
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Ron666 102 天前
我 16 年买的已经资不抵债了,卖了都不够还银行贷款
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