深圳房价近期会涨会跌？可以写个程序来爬真实买卖数据？

[xiyangyang]

中介说现在没人买房，价格是虚高。挂的房价半年了还没卖掉。 打算写个程序来爬真实房价买卖信息。然后运用数据分析来判断房价走势。

[duola]

坐等围观。

[shijingshijing]

小心进去了。。。

[miao1007]

看下链家的签约价

[kingda]

不止深圳 ，长沙这边也有这种情况。房子一直挂着卖不出去，但价钱还一直在升。

[peneazy]

在经济严重下滑的今天，谁会是最后一波接盘的呢？

[soho176]

@kingda 这几天我是看了看 目前就重庆 西安 长沙的房间 还是很低。

[soho176]

@kingda 郑州的情况，我看的其一个楼盘是三个月从 9k 涨到 1.6w,以前的特垃圾的楼盘，都烂尾了的楼盘，现在又开始卖了，然后就开盘就抢完，以前四环，那鸟不拉屎的地方，就几栋楼在哪里耸立着，然后现在都疯抢，涨到了 1.2 万（就今年上半年还给我打过电话那个时候也还是 6k 多那），现在是随便一个楼盘就是在这三四个月就长了四五千的，涨的多的就是六七千，反正是很疯狂。

[wweir]

实业误国，房产兴邦

[uwen]

我总觉得这是去库存手段，就是忽悠投机客和刚需接最后一棒的.....

[haihan]

是时候让程序员站出来了

[clearbug]

真实房价买卖信息？真实的东西哪里来呢？

[pyufftj]

不会跌的，就算跌也是小幅度的。

[fatpa]

没人买房不代表价格下跌啊

[msputup]

房产买卖信息你就获取不到吧。

[hhp]

土共有无数种防止房价下跌的政策

[kidult]

二手房哪来真实房价，不都是阴阳合同吗？

[sethverlo]

@soho176 同郑州的- - 最近也开始考虑这个事情了…

[yiqingfeng]

想法不错。问题是能搞到真实的数据？

[ksc010]

城乡建设委员会 的网站 会有每日的网签数据
比如 北京的 http://www.bjjs.gov.cn/tabid/1210/Default.aspx

[hery186]

额。。。只涨不会跌吧

[k9982874]

你要知道有种东西叫 ZF 土地出让金，这个东西一直在涨，还有人工费用也一直在涨。
再加上市场炒作，支付一些人的灰色收入，不涨开发商怎么活）逃~

[wdlth]

都是数字游戏，借钱盖，自己买，还贷款，接着贷……

[taresky]

你说的这个需求，程序是最不重要的一部分。

[ChaosPark]

@ksc010 网签价格假的太多，做低价格避税，做高价格伙同银行和评估公司拿去贷款

[cppgohan]

感觉这事儿链家什么的早做了, 而且它们获取数据的方式, 也许主要也不是靠爬: http://house.china.com.cn/home/view/820548.htm


不知道这类开放数据哪里有

[redhatping]

房价？ 早点卖房对的

[MikeV2EX]

如果口子还没收,那就是进笼子的人还不够多

[dlc]

求围观

[f1r1ng]

网上的数据比实际价格低好多，所以真实数据还是得人肉得到

[louk78]

一线城市大数据搞起

[luoway]

你想探究真相，自然有人想掩盖真相。

[chiu]

实业误国，房产兴邦。
能让它跌的人钱都还在里面呢，暂时跌不了

[wyx]

楼主写了程序了吗