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V2EX  ›  长沙

有在长沙买过房子的吗 ?

  •  2
     
  •   Magician · 2017-01-03 11:33:14 +08:00 · 4745 次点击
    这是一个创建于 1067 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    元旦看了一下 天心区的房子

    梅溪湖的感觉买不起了啊 13000 一平的啊

    7000 左右现在先长沙哪个版块好点啊

    看的头大了

    64 回复  |  直到 2017-01-04 16:51:01 +08:00
        1
    denghongcai   2017-01-03 11:44:47 +08:00
    同是长沙人,不知道梅溪湖怎么炒起来的
        2
    ianzhou233   2017-01-03 11:45:52 +08:00 via Android
    市长走了,重庆房价也要快井喷的感觉了
        3
    zzutmebwd   2017-01-03 11:48:23 +08:00   ♥ 1
    长沙房价全国都算低的了。。。。。。
        4
    baoyexi   2017-01-03 11:50:17 +08:00 via Android
    @zzutmebwd 收入也算低了
        5
    haoji   2017-01-03 11:55:55 +08:00
    梅溪湖已经透支了接下来几年的上涨潜力了,不是对那个板块特别刚需的话,不建议考虑。

    7000 左右能考虑的地方都比较偏了;湘府路到时代阳光大道之间,城东武广高铁板块……当然还有星沙、望城
        6
    sdwill   2017-01-03 11:59:35 +08:00
    我 2016 年上半年买的洋湖板块。个人觉得这一块还有潜力。
        7
    Magician   2017-01-03 12:12:04 +08:00
    @sdwill 洋湖那边的房子 涨的也快啊 问题是 有钱也不一定能买到想要的房子
        8
    Magician   2017-01-03 12:14:24 +08:00
    @denghongcai 不知道啊 不行就远点吧 买个 10 万的小车开开上上班
        9
    zzutmebwd   2017-01-03 12:15:30 +08:00
    @baoyexi 郑州更夸张 月均收入比长沙还低 1000 房价均价都已经 13000 了
        10
    GoldenPillow   2017-01-03 13:02:07 +08:00
    梅溪湖是我司开发的高端楼盘额
        11
    pagict   2017-01-03 13:28:18 +08:00
    友谊路
        12
    Magician   2017-01-03 13:29:45 +08:00
    @GoldenPillow 找你买能不能有优惠呢 ?
        13
    wolfan   2017-01-03 13:32:57 +08:00
    别提了,我们郴州的都有 1w3 的了,啥我也不想说,我还是回乡下盖小洋楼好了。
        14
    ml3661190   2017-01-03 14:02:06 +08:00
    @wolfan 郴州哪个楼盘?
    @sdwill 洋湖+1 已入手
        15
    Magician   2017-01-03 14:08:36 +08:00
    @ml3661190 洋湖买的哪里 北大资源吗 ?
        16
    Magician   2017-01-03 14:09:28 +08:00
    @wolfan 郴州 都有 13000 啦 ?
        17
    flybears   2017-01-03 14:11:28 +08:00
    可以买市政府附近吧...具体房价多少不知道,离长沙近点的望城也是可以的...
        18
    Magician   2017-01-03 14:12:47 +08:00
    @flybears 望城 有什么好的小区推荐吗 我元旦看蒙了
        19
    Deffi   2017-01-03 14:38:31 +08:00
    望城现在的教育和内五区有区别
        20
    CMGS   2017-01-03 14:45:13 +08:00
    省府附近还可以啊

    @Deffi 望城要县改区了
        21
    Midnight   2017-01-03 14:54:57 +08:00
    我在新地东方明珠买了房,去年买的才 4100 ,现在将近 7000 左右,而且还只有二手房了
        22
    WenJimmy   2017-01-03 16:17:43 +08:00
    就是去年一年涨起来的,哎。没钱入手,看着干着急
        23
    WenJimmy   2017-01-03 16:20:17 +08:00
    @GoldenPillow 找你买能不能有优惠呢 ?+1
        24
    Magician   2017-01-03 16:34:38 +08:00
    @CMGS 长沙 土著来了
        25
    Mysdes   2017-01-03 16:35:20 +08:00
    东能华府那个户型看起来很不错,赠送大,采光超好,即将开盘吧,看群里说大概 7K+,对长沙不熟,不知道那个地段算不算差。

    长沙政府 17 年至 19 年住宅供地计划出来了,分别为 300 , 270 , 300 公顷,貌似远少于 13 年啊,要买房的看着办呀(这段属个人愚见,可忽略)
        26
    Magician   2017-01-03 16:51:44 +08:00
    @Mysdes 啥群 发个号来
        27
    bngzoo   2017-01-03 16:55:07 +08:00
    楼上说买洋湖的,我 14 年回长沙给开发商做事,听说洋湖那边的水质很有问题,现在洋湖周围的本地长沙人都不愿意住那儿了。梅溪湖板块完全是被政府的教育资源炒起来骗外地回长沙的买房客,长沙人眼里鸟不拉屎的地方,现在很多教育资源落不了地出了不少纠纷网上应该能搜得到一些。——以上都是随便打的,本人不对真实性负任何责任。
        28
    baoyexi   2017-01-03 16:56:05 +08:00 via Android
    @bngzoo 星沙松雅湖附近怎么样?
        29
    somegen   2017-01-03 16:56:35 +08:00
    价格都很虚,还不如看好点位置的二手房,河东好些吧
        30
    Magician   2017-01-03 16:58:19 +08:00
    @somegen 河东里指哪里啊
        31
    somegen   2017-01-03 17:01:53 +08:00
    @Magician 梅溪湖那些都是河西啊,还不如看河东二环以内(天心区,雨花区,芙蓉区等)的二手房,配套成熟,交通便利
        32
    Mysdes   2017-01-03 17:02:40 +08:00
    @Magician 群里垃圾信息太多,退了。可以在网上找找长沙的买房群。

    既然是程序员的话,估计还是得多看看河西或麓谷边上的吧。梅溪湖那地儿密度太高了,前阵子不是为了学校的事说什么万人维权啊,不知道政府现在把规划改回来没。
        33
    chinajik   2017-01-03 17:03:58 +08:00
    我买到长沙县绕城高速上去了, 3k4 一平随便收了一个等 18 年开地铁
    我家住岳麓区的,我已经生无可恋了...
        34
    lue828   2017-01-03 18:08:25 +08:00
    买在了滨江新城,就等地铁开通了。
        35
    Magician   2017-01-03 18:31:40 +08:00 via iPhone
    @chinajik 怎么说也有个住的地了
        36
    mortal   2017-01-03 18:35:47 +08:00
    省府附近蛮好的啊。
        37
    suduo1987   2017-01-03 18:49:38 +08:00
    河西马上集中供暖 房价涨的嗖嗖的
        38
    misnow   2017-01-03 19:49:23 +08:00
    哈哈哈,下一个河西商业中心,银盆岭大桥那边
        39
    dryadent   2017-01-03 21:28:47 +08:00
    @suduo1987 真的假的,集中供暖?
        40
    haker   2017-01-04 01:01:34 +08:00   ♥ 1
    @dryadent 暮云的 怡海星城 在长沙理工大学附近 今年开始集中供暖了 好像一千多一年,供 3 个月。
        41
    Raidal   2017-01-04 07:21:59 +08:00
    16 年长沙房价整体都涨了,我 16 年 2 月份买的河西滨江新城的当代 moma 。不建议买省府那边。然后就是梅溪湖现在入手小心接盘侠,人多路窄。再就是买房一定要看公摊面积,套内得房率,真实的赠送面积。我 116 平的房子,公摊 30 平。算下来当初还不如买旁边的万科或者保利。
        42
    xencdn   2017-01-04 08:23:44 +08:00
    梅溪湖主要是学校资源好 集中 要不谁买单
        43
    Magician   2017-01-04 08:26:16 +08:00 via iPhone
    @Raidal 梅溪湖教育资源没跟上,网上看了看。
        44
    Magician   2017-01-04 08:28:21 +08:00 via iPhone
    @xencdn 万人维权的事,你没看到新闻吗,顶那么大压力买来的房子受不到好的教育。
        45
    bngzoo   2017-01-04 08:42:42 +08:00
    @haker 怡海星城这个楼盘建议不要购买,物业比乌鸦还黑,而且开发商还不顾业主反对把里面一栋商住房改成了养老院,买房一定要找好物业!省心,不然住进去有的折腾。
        46
    jimwoo   2017-01-04 08:48:31 +08:00 via iPhone
    好便宜…看下广州的感觉怀疑了人生。哎
        47
    xencdn   2017-01-04 08:55:06 +08:00
    万人维权 抵不上开发商送钱
    选择开发商 很重要
    相对就近是让很人抓狂的

    话说回来 7000 元的新房 要地铁站附近的 估计选择不多
        48
    fengfisher   2017-01-04 08:58:10 +08:00
    长沙的房子那么便宜。妹的,广州的随便一个郊区,远到阿妈都吾认得的都超过 13000 了
        49
    haoji   2017-01-04 08:59:40 +08:00
    这帖热度不错啊,再给个建议吧,可以每天 15 点收听下金鹰 955 电台的看房班车节目,她们应该是比较靠谱的信息源了。有按需分类好的微信群,不过为了防中介得先加群主才允许进。
        50
    killpigman   2017-01-04 09:07:39 +08:00
    v2 上应该 IT 居多吧,那最好买河西,河东互联网公司很少。
        51
    fengtalk   2017-01-04 09:12:52 +08:00
    默默收藏,难得有讨论长沙房价的帖子。 2016 年 4 月份以 6000 多的价格,买在南郊公园附近,成功避开所有地铁……
        52
    mazyi   2017-01-04 09:23:34 +08:00
    能不能跟贴问 IT 产业在长沙的情况呀~
        53
    xman99   2017-01-04 09:24:15 +08:00
    老觉得 2016 年的房价涨了不少, 我家里附近城镇中心, 新建一个火车站和地体站 , 一年就翻倍了, 现在估计卖 1.2w 左右, 各种买不起。。。
        54
    somegen   2017-01-04 09:32:52 +08:00
    @fengtalk 位置可以了,不一定要地铁,价格也便宜
        55
    xlmo   2017-01-04 09:33:25 +08:00
    马王堆, 5000 ,二手房。
        56
    z1314007   2017-01-04 09:49:12 +08:00
    @wolfan 是别墅吧
        57
    serve99   2017-01-04 09:49:22 +08:00
    zf 每过几年会主推一个热点,梅溪湖,洋湖,省府南城。估计过几年, zf 又会换地推新区域了。话说梅溪湖那地方,应该是属长沙三环,感觉上还是比较偏的,现在价格也被炒得这么虚高,真不建议买,交通方面现在还不算人多,周未都有点堵,今后入住人多时,不知会怎样。。。
        58
    Magician   2017-01-04 10:31:37 +08:00
    @fengtalk 那你就好买车了啊 嘿嘿
        59
    Magician   2017-01-04 10:34:04 +08:00
    @haoji 贴个群里的微信号啊
        60
    laucie   2017-01-04 10:37:00 +08:00
    @zzutmebwd 在郑购房了吗
        61
    haoji   2017-01-04 11:24:49 +08:00
    @Magician 群主已开启进群验证,只可通过邀请进群。另外她们规定群内私自拉人,直接两个都 T 。你直接加主持人微信让她拉你进群吧, csfangxiaomi ,说是金鹰 955 看房班车的听众。信息量和聊天氛围都还不错。
        62
    Magician   2017-01-04 11:53:28 +08:00
    @haoji 这个是一个推广平吧 房小密?
        63
    haoji   2017-01-04 12:15:40 +08:00
    @Magician 不是推广。在车上经常听广播的就知道,她们很客观的。主持人叫房小蜜,常驻嘉宾朵朵妈,后者对长沙房产研究挺透彻的。
        64
    gao117348222   2017-01-04 16:51:01 +08:00
    2 年前梅溪湖买的, 6-7k 之间
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