今年的楼市让人想起 15 年的股市

[MarioxLinux]

记得 15 年的这个时候在外面吃个快餐，差不多所有人都在谈论股市，，，，今天又赚了台车车，，，，明天去买块表，，，，

过了一年回来看这个贴子，唏嘘啊！最终还是在年底上了广州的车，过了半年的房奴生活了，也没什么特别的感觉，就是每个月的固定支出增加了，本来不高的生活品质也没什么变化，上车前的几个晚上都没睡好，现在想起来还是心不够大，祝大家都能上自己喜欢的车

[DingSoung]

然后钱都套进去了，然后来个抄底

[SourceMan]

现在的年轻人，没有目标、没有梦想，就知道买房买房。现在买房是在接盘，政府套你们钱！！
来自：拥有几套房产的爸爸给我买的 iPhone7

[hekunhotmail]

我留着钱准备抄底呢，房价快降下来，我好换一套大的

[QAPTEAWH]

推广远程工作，让党和开发商吃翔？

[loryyang]

不一样，股市可以大跌，楼市不行，政府的态度不一样的

[terence4444]

只要人口基数在，大城市的房价不会跌太多吧。

[kurtrossel]

[wangyifei6817]

君不见 16 年的 3 月份的楼市？

[roist]

@kurtrossel 这种一看就是段子手的作品，微博大 V 的营销手段，看着都恶心

[yqrm]

房无贬基？

[xiaop]

你岂要定睛在虚无的钱财上吗？因钱财必长翅膀，如鹰向天飞去。

《圣经·箴言》 23:5

[g5hdyd]

唱衰这么多年都不见跌一点儿啊，哪怕是一丁点儿啊！！！！！

[kurtrossel]

@roist

哈哈哈，真真假假，假假真真，就算是段子，起码说到了点儿上，还是能看到不少正能量的

[uuhp2009]

@kurtrossel 大家为什么都想着买房，还不是因为房子贵。谁还有心思建设国家

[wuruxu]

一群脑子进水的货，房地产必然会到党国都无法收场的境地

[peesefoo]

刚看到一句话：劝人不要买房的都是在耍流氓，劝人卖房的更是恶毒至极。

[di94sh]

我觉得大城市楼市不会跌，可能未来 N 年停止增长，然后弱二三线城市接盘。

[Erbied]

高估了能够接得起自己盘的家庭数量。除非有越来越多的「刚需」群体抱着钱抢不到房露宿街头，否则这种局面撑不久。

[wevsty]

@wuruxu 同意。
每当大家说这次不一样的时候，收场必然惊天地泣鬼神。
人类从历史上学到的教训就是，人类什么教训也学不到。

[chmlai]

去年也有人这么说

[uuhp2009]

@wuruxu 只要国家不乱，政府就能强制调控市场的，大不了所有人接盘。

[UnitTest]

完全不能相比，
你不买股票，不会影响你的教育，医疗，社保，而且这些东西将来说不定都要和房子挂钩，到时候你说房价还会不会继续张？

[uuair]

楼市不会大跌的（跌的时候就是金融危机，看看 90 年代的日本），所以跟股市有点区别。

[layzai]

经济环境好？ 有钱就买 哈哈哈哈哈

[Lagrange]

厉害啊， v2 的键盘经济家

[subpo]

你是不是晚了一年才觉得= =都涨完了你说这个

[wuruxu]

@uuhp2009 可能是所有人吗？来接盘的都是贪婪的货

[wuruxu]

@uuair 现在的中国能转型到现在日本的水平，也是国民之福，想想都不可能

[herozhang]

感觉唯一能让房价下降的就是房价继续持续的上升，升到爆

[herozhang]

不小心提交了，继续：
所以，想让房价下跌的人，需要从自己做起，不断的鼓动周边的人去追高，不断宣扬市场恐慌情绪和所谓的刚需。
这样，才会距离爆棚的时间点更近一点。

[jackwow]

@kurtrossel 狗屁正能量，修身，齐家，治国，平天下。都没齐家，就想着治国了，自己都没安顿好，还心系国家了？

[jackwow]

@kurtrossel 这种说法除了感动自己一下，还能有什么卵用？

[bibizhang]

这倒是，现在同事聊不了两句话题就转移到房子上了，感觉都没生活了。想当初，我记得小时候去我妈单位找她，听她们大人聊天哪有没事儿就聊房子的。除了分房那两天。

[ICL]

@kurtrossel 我有一次为省钱坐红眼航班，从光谷打车到机场。带的零钱不够，给师傅转支付宝。他没实名，让我教他。我让他拿一张银行卡，他掏出来的那张信用卡上，印着 private banking 。我等飞机，他等活，一闲聊，果然拆迁户。

[Cu635]

错，结婚时候女方要求有房，可是有谁听说过女方结婚要求有股票的？

[misaka19000]

@kurtrossel 连房都买不起还思考国家的未来，出租车司机怎么不把自己的房子分给大学生让大学生能毫无顾忌的去思考国家未来呢

[yanjunjie]

哈哈 都是商品 不如放开市场 谁想买谁买

[EchoFUN]

安居才能乐业，中国的几千年留下来的传统思想。不光是清华北大毕业的兄弟们，试想你自己温饱，住宿的问题都搞定不了，家里的妻儿只能在外租房，经常可能被房东甩个违约金的赶走。你会有心情考虑世界的和平，社会的未来？

[EchoFUN]

哈哈，我觉得 @kurtrossel 虽然可能是个段子，但是很正能量啊。

[we000]

@EchoFUN 完全没有正能量, 其实根本就是说"你们这些人应该奉献国家, 舍己为民, 别东想西想的"

[loryyang]

现在谈房子不单纯是为了居住，更多是因为，不买房，以后就更加买不起了。你财富增值的速度远远比不上买房带来的升值速度。无论你干什么，都不如买房，当然谈房子咯。极端点，你靠炒房，就能赚的比工作 n 年还多的钱

[1023400273]

如果美联储如预期今年加息三次，看看大央妈跟不跟

[Tucao]

“世界经济史是一部基于假象和谎言的连续剧。要获得财富，做法就是认清其假象，投入其中，然后在假象被公众认识之前退出游戏。”

[bk201]

@UnitTest 就是看到底还有多少人能接下这个盘。一旦有心无力，再想要也白搭，地产商可等不了你慢慢凑钱买房，资金链一断，首当其冲是银行。

[ICL]

@bk201 然后央妈接着印钱救市，人民币继续对内贬值，老套路了。

嗯如果中央政府不再滥发钞票，不再 x 万亿救市……以上诸位推论都成立。
但是……
但是……
但是……

[bk201]

咬咬牙就能买那说明房价还不够高。

[kurtrossel]

@ICL

我也遇到过几位，印象最深的有两个：

一二年三亚，湖南人，九几年退伍后应三亚本地战友召唤来此落户，分得几亩宅基地。后来城市发展迅速，他家位置变成了相当于北京二环附近的黄金地段，于是起了小楼，一层门面，楼上散租，每年房租一百五十多万。特别惊讶他为什么还要出来跑出租，他说人总得有点事儿干，闲下来就废了，不过他每年都给自己放半年假......临近夏天就开着奥迪 A6 带老婆出去旅游，每到一处都是深度游，慢慢享受当地美食美景和风俗习惯，当时已经走遍大半个中国了。

前两年北京，通州人，二十多岁，村里拆迁后统一管理拆迁款，以分红的形式给大家分期分批的发放，当时他已经有了几百万。我问他为什么大晚上的还要出来跑出租，他说两口子不上班成天坐那儿对着看也烦，出来跑出租时间都是自己的，随时可以呼朋唤友吃串儿打牌，主要是能挣点零花钱......

[nashxk]

股市跌了就是真跌了吧。。房子至少还有个实体在那。。个人感觉。。

[WenJimmy]

贷款买房后房价跌了会怎么样？银行上门讨债么？

[iiduce]

zf 还有很多“手段”可以用的，让房子和你的户口、医疗、养老、买车等各种福利甚至基本权利联系在一起的时候，房子的内在价值就在不断攀升。事实上，越来越多的大城市已经在这么做，将房子和户口绑定在一起，户口又和医疗养老等社会保障联系在一起。

哎，想想都可怕。这一代的年轻人真的压力好大，好累好累。

[wand]

标题很奇怪，房价又不是今年才涨起来的。

[jason19659]

一线城市肯定还会继续涨的

[Keita1314]

前年、去年大家都这么说的，也没见跌

[zander1024]

资源集中情况不改善, 1 线等城市房价你觉得可能降么? 我也想回老家住别墅 日子多爽? 但是特码回老家找工作全靠关系 怎么活？

[n6DD1A640]

倒是想起 07 年，连街边菜市场卖菜的都在讨论炒股，然后。。。

[daocheng]

真正有心让房价下跌的人应该就藏在那些在宣传房价还要持续暴涨的人当中

[cat9life]

不用想， party 只要有一丝办法就不会让房子大跌。
而如果真的有一天托不住了，通胀有没有房子的都不可能躲过..

[pljhonglu]

没有只涨不跌的资产，房产也不例外，只是房子的属性决定了他比股市稳，但是房价大幅下跌的那一天，没买房的也势必受到波及~

[bxb100]

不买房，最后发现钱贬值了，买个房子好歹最后有个实体

[Abirdcfly]

@kurtrossel 大爷，我要是有几套房，我也会考虑国家的将来的。

[Mogugugugu]

跌不跌的不知道，但是我知道需要，出来混，租房子？租金什么的不说，随时可能没房子住。更别说装修或者买大件的家电什么的了。刚需还是有的，一线够不着去二线，二线够不着去三线，只要能够得着，肯定会有人买的。

[arnofeng]

房价万年 我国万年

[miaoever]

房价跌了，现在买不起房等跌的人照样买不起。

[dreamwar]

（这段是之前某次看到一篇文章，觉得有道理，就收藏在云笔记里，需要的时候就拿出来看看）
房价崩盘前兆有以下几个，供大家参考：
1 、政府开始加息， 1 年之内连续加息 5 次以上，可以引起高度警觉，能扔的投资房最好先出手一部分降低风险， 2 年之内连续加息 10 次以上无条件出手全部非自住房。
2 、房地产暴涨一定是京沪深先行暴涨，房地产崩盘一定是四线城市先行崩盘，所以三四线城市房地产崩盘而政府无动于衷不予实质性救市的时候，可先行出手部分房产，一线跟风下跌之后，无条件出手全部非自住房。
3 、关注房地产巨头，尤其是央企背景的房地产巨头，他们率先拿地制造地王，房价一定会暴涨，不涨政府也会让他涨，如果他们死活不愿意拿地，土地开始流拍，那房价多半就快不行了。
4 、如果房地产进入崩盘洗牌阶段，那先死的一定不是大型地产商，各地的小地产商一定是先行破产出局的，如果小地产商大面积的出现了资金链崩盘破产跑路的新闻，提高警惕，如果连小地产商都没破产，那这个行业离见顶还远，可以安心持有。
5 、政府放开调控手段，不限购不限贷，房价没有大涨反而下跌。
6 、人民日报不再报道政府必将打压房价，而是开始报道房价将会继续坚挺上涨，十万火急的信号，迅速卖出房子，清仓离场。
房地产虽然出手较慢，但是挂个低价，诚心出售，半年还是卖的掉的，房地产就是经济航母，上涨的过程轻易不会掉头，一旦掉头下行就不会轻易上涨，所以他掉头转弯的速度特别的慢，自见顶开始，半年时间一点没跌都丝毫不稀奇，所以出手完全来得及。

[hoyixi]

暂时不会跌，但是你买了之后想卖恐怕没那么容易。刚需进，投资就算了。

请君入瓮，买了就老实拿着，不跌但是也别想卖。放开卖的限制（实际是限制买，限购）的时候，大概也是房产税铺开的时候。总之，得保证接盘债务的是百姓，不是银行和衙门。

[zander1024]

@dreamwar 收藏了... 觉得可以甩的时候赶紧卖了回老家钓鱼养老

[roist]

“房姐”龚爱爱坐牢 3 年,房产增值至少 1.5 亿 - 搜狐

房价疯涨上面的既得利益者太多，包括绝大多数“公务员”及其亲属

[limitsy]

大约一年前房价涨起来的时候一个同学买房。我们还在说他。“现在买房太冲动了吧。。 balabala 的”。。还好。他没听。
。反正现在我是不敢提意见 /建议了。。

[WildCat]

@roist 假亦真时真亦假 无为有处有还无

[nodin]

房价是地方政府的财政来源，除非财政改革，或者实体经济上行，否则一切都是幻想，政府会逼着他涨。

[tyrealgray]

天朝房价十多年了，什么时候跌过？跌过么？那些想大跌的人洗洗睡吧

[breestealth]

@roist 很可惜这个不是段子，这个是知乎某个问题的答案下面的一个回答，被这个大 V 改造了之后发出来的。

[xinyewdz]

刚需房，买了自己住的。不管是涨还是跌。

[alienx717]

北京房价大跌，我直播吃翔

[RandomUser]

繁荣富强
口不一！

[gpw1987]

@hekunhotmail 我感觉你要失望了，最近一直在问什么时候买房，我突然发现很多人都说了一句，等你买的起的时候

[aussieweever]

房价这东西永远是让你觉得贵的

[cYcoco]

@miaoever 对 我支持你的说法 其实是否买得起房的本质是一线城市稀缺资源的把控能力 有能力在大城市买房的人 无论房价是 1000 还是 10W 都是那一批人 能上车的总是能上车的

[holy_sin]

这么说吧，跌了都傻逼

[ljcarsenal]

@subpo 确定涨完了？ 这段时间不是又涨了一波

[hekunhotmail]

@gpw1987 我换大 house 的计划难道要泡汤，你别唬我

[mrlawrence]

这个高的水位接盘，刚好把多印发的钱币消化在楼市。等到所有中产阶级全部绑架在楼市上的时候，背着三十年的贷款，做牛做马为社会主义添砖加瓦。

[mrlawrence]

@ljcarsenal 理论上北京等地还要继续涨，库存房还没有消化掉。如果三四线开始房市开始涨价了，那么差不多一线就会稳定下来。这波上涨潮主要是三四线没有转移这波涨价行情导致中央松开一线城市的紧箍咒。还有个问题是，只有一线高昂的售价才能把更多的通胀水份挤掉。（不一定对，个人看法）

[leehon]

三胖多发射几枚导弹，好好配合一下美国的围堵，房价就下来了

[byuc]

房价跌不跌不是买房的说了算，是有房的说了算。几千年前有一个阶层是有钱人，叫地主，到而今，也还是有地就是主。

[rosu]

还记得去年双十一之后有人在知乎提了个问题，问如果全体消费者都不在双十一当天买东西，商家就会爆仓，价格下降，然后就可以收一波韭菜。
楼上某些层的想法是多么的相似。

[dreamwar]

@leehon #83 恩，第一发就瞄准你

[6rzgeek]

@iiduce 那跟集体户口的有啥区别

[ssoftlns]

新闻联播说了要保持房地产高速稳步发展 哪能是当初 A 股一万点能比的

[sym]

学区房这种政策性的刚需你们考虑过吗？我住的地方去年 500w 今年开了北京附小加上附近的十四中附中，现在 1000w 。所以不光是所有权问题，房子还是优势资源的门槛。什么时候我国像美国一样租个房也能就近上学，资源均衡分配，就不会有这种全球房市的怪胎了，然并

[inisun]

看完你们的回复，我发现开出租车的都是富豪

[HowardMei]

@wuruxu 不光房地产吧，张承志的文章都公然进语文教材了，中央党校和辽宁舰都设专门宗教餐厅了，竟然这么多人还认为房地产的事情一定要好好收场？房地产疯长不过是青萍之末的表象而已，疾在骨髓。

张承志写的《心灵史》你们最好花半个小时看一看，哪怕为了帮助子女提高阅读理解水平，这本书所赞美的哲合忍耶（俗称血脖子教）在同治年是“起义”主力。

[RitzoneX]

做空吗

[taozhijiangscu]

累啊，感觉都没心情写代码了

[gaayyy]

@kurtrossel 思考国家未来的人多的是，清华北大的老实工作赚钱然后移民不好么？思考国家这种事情就留给铁血社区，网易评论区的键委会委员吧

[taozhijiangscu]

能撸代码的地方都是限购，想会老家县里面弄个，发现都一万多了。这小半年是怎么了？

[taozhijiangscu]

看来治国理政果真有效果，中国梦*醒*不远啦！

[lln133208]

只能说比自己财富增长速度更快的人大有人在

[zuosiruan]

@dreamwar 这是任志强说的。

[zuosiruan]

@nodin 同意，比如合肥，去年光卖地 1000 多亿！！！ GDP 总值才 6000 亿！！！什么概念这。