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V2EX  ›  问与答

在长沙,父母同住,买大三房好,还是同个单元买两套二房好?

  •  
  •   cvxxx · 2017-04-06 09:10:50 +08:00 · 5827 次点击
    这是一个创建于 1145 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    两人都在岳麓高新区上班,有小孩后可能需要父母帮忙照顾,会三代同堂。
    正在四处看房,父母帮忙付首付,买房预算是 100w 。
    已经看了不少新盘和二手房,目前准备等北辰三角洲的大三房开盘,有学位,但是太贵而且离公司太远了。
    今天突然想到买两套二房,住的近又互相有独立空间相对住一起会不会好些。

    想听听大家的想法,或者还有什么好的楼盘推荐吗
    79 条回复    2017-04-07 10:09:27 +08:00
    lynnX
        1
    lynnX   2017-04-06 09:13:14 +08:00
    3+2 比较合适
    cvxxx
        2
    cvxxx   2017-04-06 09:14:15 +08:00
    @lynnX 3+2 是什么意思?
    i4oolish
        3
    i4oolish   2017-04-06 09:15:27 +08:00
    三室+两室呗。
    lynnX
        4
    lynnX   2017-04-06 09:16:16 +08:00
    如果可以 买 2 套 一套小三房加一套两房
    mlhorizon
        5
    mlhorizon   2017-04-06 09:16:23 +08:00
    和父母同住一套房不是好主意。
    在长沙尽量买三房及以上吧。
    cvxxx
        6
    cvxxx   2017-04-06 09:16:55 +08:00
    @i4oolish 原来如此。那也要钱啊,大兄弟。。 北辰三角洲那套还没开盘的大三房预估都要 180w 了。
    cvxxx
        7
    cvxxx   2017-04-06 09:20:14 +08:00
    @lynnX 似乎是这样,还是钱和取舍的问题。如果买两套好像就只能考虑新楼盘了
    FanError
        8
    FanError   2017-04-06 09:20:33 +08:00
    @cvxxx 虽然不在长沙,但是北辰三角洲好像听说过,以前好像挺便宜的,现在涨这么多?
    FanError
        9
    FanError   2017-04-06 09:21:21 +08:00
    我也整了个 3 房在新政府板块放租
    zioc
        10
    zioc   2017-04-06 09:22:17 +08:00
    @mlhorizon 不要住一起。不管怎么算你都需要 4 室,两个孩子、父母、自己。 3+2 很合理
    cvxxx
        11
    cvxxx   2017-04-06 09:22:38 +08:00
    @FanError 是的,毕竟地段为王。现在有学位有地铁的房子只会越来越贵
    swulling
        12
    swulling   2017-04-06 09:25:28 +08:00
    最好两套不住在一起,否则迟早会有矛盾。。。
    somegen
        13
    somegen   2017-04-06 09:38:15 +08:00
    北辰价位现在蛮高的,考虑其他地铁口旁边的二手要划得来些
    160432871
        14
    160432871   2017-04-06 09:38:43 +08:00
    什么学校?
    66beta
        15
    66beta   2017-04-06 09:39:24 +08:00
    两套
    不要犹豫
    skiplow
        16
    skiplow   2017-04-06 09:42:03 +08:00
    北辰虚高呀 期房我去年 10 月看的 从九千多开盘涨到一万二,直接 pass 了。现在看好像还是一万二。长沙涨了一轮后,现在限购了,还是可以挑挑的。最好一步到位,买大的,懒得折腾
    sarices
        17
    sarices   2017-04-06 09:44:16 +08:00
    绝对要买两套
    asen1987
        18
    asen1987   2017-04-06 09:44:51 +08:00
    必然是两套,两代人无论怎么和谐都总会有矛盾的地方,分开两套住不仅互不打扰,而且万一什么时候要卖起来,卖掉一套还可以暂时住一起挤挤...
    mswlander
        19
    mswlander   2017-04-06 09:49:36 +08:00
    同需要在长沙买 求推荐
    eric1202
        20
    eric1202   2017-04-06 09:50:15 +08:00
    同小区两套
    slwl
        21
    slwl   2017-04-06 09:52:38 +08:00 via iPhone
    靠近高新区的梅溪湖步步高片区有好的选择没
    dryadent
        22
    dryadent   2017-04-06 10:09:20 +08:00
    感觉长沙没有学位房啊,感觉都那样
    cvxxx
        23
    cvxxx   2017-04-06 10:24:19 +08:00
    @dryadent 开发商自建然后给教育局管理的那种算学位房。
    coderluan
        24
    coderluan   2017-04-06 10:24:44 +08:00
    楼主确定自己做的了主的话,同小区买两套。
    cvxxx
        25
    cvxxx   2017-04-06 10:24:52 +08:00
    @slwl 主要是大家多说梅溪湖以后会特别堵。
    Midnight
        26
    Midnight   2017-04-06 10:25:59 +08:00
    可以考虑买到金星北路,那边房价相对便宜 离麓谷也近
    cvxxx
        27
    cvxxx   2017-04-06 10:29:19 +08:00
    @160432871 清水塘北辰小学,我们本来看上了这个小学对面的老小区,可是读不了这个小学。对口的学区是五家岭小学,远很多还要过高架桥。当时看二手房的业主就是为了小孩读书要卖掉老房子买隔壁的北辰小区。
    jmc891205
        28
    jmc891205   2017-04-06 10:35:18 +08:00
    还是买两套 一般来说 老婆 /丈夫和父母住在一起只会惹得两方都不开心。。。
    jiangzhuo
        29
    jiangzhuo   2017-04-06 10:45:26 +08:00
    3+2 我一同学两口子也在长沙 3 室,受不了丈母娘一年多后跑出来,来上海漂了
    kkhu2004
        30
    kkhu2004   2017-04-06 10:47:15 +08:00
    同支持 2 套
    itbeihe
        31
    itbeihe   2017-04-06 10:56:06 +08:00
    两套
    sagaxu
        32
    sagaxu   2017-04-06 11:01:56 +08:00
    不要二胎就 2+2 ,要二胎就 3+2
    jarlyyn
        33
    jarlyyn   2017-04-06 11:03:29 +08:00
    绝对 2 套

    不要作死
    Macbooker
        34
    Macbooker   2017-04-06 11:05:37 +08:00
    最好是同一栋楼的不同户,不能住一起
    fengfisher2
        35
    fengfisher2   2017-04-06 11:08:17 +08:00
    买两套,最多后面出租给别人或是后面卖出去。
    sun649936757
        36
    sun649936757   2017-04-06 11:12:52 +08:00
    都说两套 当然我也是
    yiqingfeng
        37
    yiqingfeng   2017-04-06 11:47:44 +08:00
    当然 2 套好啊,有独立空间好。
    iloveyou
        38
    iloveyou   2017-04-06 11:57:53 +08:00
    2 套 下一题
    Eleutherios
        39
    Eleutherios   2017-04-06 12:06:14 +08:00 via iPhone
    2 套 +10086
    lijinma
        40
    lijinma   2017-04-06 12:06:54 +08:00
    千万要买两套,分开住。
    rosu
        41
    rosu   2017-04-06 13:05:23 +08:00 via Android
    最好不要同住,比较理想是买同一小区,不同栋。平时吃个饭、照顾父母或小朋友可以串门,有矛盾可以隔开。
    NonClockworkChen
        42
    NonClockworkChen   2017-04-06 13:37:39 +08:00
    我和我妈说以后做邻居,她让我住远点- -
    jason19659
        43
    jason19659   2017-04-06 13:44:43 +08:00
    2 个两室
    prehs
        44
    prehs   2017-04-06 13:49:46 +08:00 via Android
    在北辰租房,租金是真的贵。
    hack
        45
    hack   2017-04-06 13:50:42 +08:00
    两套分开,步行 5 分钟可达即可
    dikensrover
        46
    dikensrover   2017-04-06 13:58:26 +08:00
    北辰的价格真是虚高, 而且那边房子太多, 离上班的地方太远

    P.S 貌似长沙现在限购
    vingz
        47
    vingz   2017-04-06 13:58:57 +08:00
    两套,莫犹豫
    wolfan
        48
    wolfan   2017-04-06 14:01:40 +08:00 via Android
    出于保值增值的目的应该入两套,而且这样还能省去不少事,比如婆媳关系,二人新世界羞羞关系等等,而且到时出手换大也方便,至少不用租房了。
    bestrenxs
        49
    bestrenxs   2017-04-06 14:24:15 +08:00
    千万别和父母住一套房,婆媳关系太不好搞了。。。。
    jarnanchen
        50
    jarnanchen   2017-04-06 14:43:31 +08:00
    两套, 3+2 不错,预算不足的话 3+1 或者 2+1 都可以。
    evilangel
        51
    evilangel   2017-04-06 14:43:37 +08:00   ❤️ 2
    @slwl 靠近步步高的话可以看看下面几个楼盘。
    梅溪峰汇:优点是和梅溪步步高仅一路之隔,只隔了一条枫林三路斜对面便是超大的步步高商业广场吃喝玩乐一应俱全,价格便宜。缺点是前期刚开建的时候曝光过假水泥问题,中间换过多次开发商主要担心房产证能不能拿到,对应小学应该是今时艺苑那边的东方红小学。
    今时艺苑:优点是和步步高广场同处东方红路上紧邻步步高商业广场同样走几步就过去了,小学就在小区后面还是里面的东方红小学,小孩上小学都可以不用家长送就可以自己走过去,售楼处到时候会改成省歌舞剧院,小孩可以从小就接受艺术熏陶价格也不高。缺点是小区比较小,就那么几栋楼。
    鑫苑名家:优点同样是离步步高商业广场较近走路 10 分钟就可以过去,中间隔了一个今时艺苑小区, 1 栋边上就是公立幼儿园,小区较大。除了步步高以为小区本身也有配套商业区,会自带一个比较中型的小商超,楼下也有商业门面偶尔不想做饭下楼吃个饭非常方便,由于一直在维权所以现在价格适中。缺点就是之前是挂了梅溪湖的牌子高于周边很多价格卖的,后面爆出楼盘被划分到高新区东塘社区不属于梅溪湖街道了,开发商前期承诺的享受梅溪湖配套现成了空话了,名校学区仅有最近 3 年保证,导致小区业主一直在维权中,价格也从之前的 1W2 降到现在的八九千了。
    gpw1987
        52
    gpw1987   2017-04-06 14:51:59 +08:00
    4 房比较好, 3+1 吧
    wupher
        53
    wupher   2017-04-06 14:56:27 +08:00
    绝对两套,你老婆将来肯定会感激你
    kaizixyz
        54
    kaizixyz   2017-04-06 15:03:58 +08:00
    二胎: 3+2 。两套可以减少很多家庭矛盾。还有要买洗碗机。
    cvxxx
        55
    cvxxx   2017-04-06 15:40:51 +08:00
    @dikensrover 限购不影响,一套写夫妻的,一套写爸妈的。
    Jimrussell
        56
    Jimrussell   2017-04-06 15:53:59 +08:00
    666 各种花样回复
    谁给了楼主让老婆和父母同住的勇气? 不要坑人, 2 套.
    zimhy
        57
    zimhy   2017-04-06 15:59:19 +08:00 via Android
    成年人永远不要跟父母住一起
    rocksolid
        58
    rocksolid   2017-04-06 16:12:58 +08:00
    肯定两套好,以后置换也方便
    killerv
        59
    killerv   2017-04-06 16:45:28 +08:00
    长沙互联网环境怎么样?
    iMono
        60
    iMono   2017-04-06 16:48:27 +08:00
    为何都是建议两套.............................难道是我经历少.........
    caiya21
        61
    caiya21   2017-04-06 16:52:46 +08:00
    请问长沙现在房价多少
    SevnChen
        62
    SevnChen   2017-04-06 16:53:48 +08:00
    买两套!不管是亲妈还是丈母娘、婆婆之类的,一定不要住一起!
    cvxxx
        63
    cvxxx   2017-04-06 16:54:27 +08:00
    @caiya21 均价 8k 吧 好点的 1w 以上
    Damaidaner
        64
    Damaidaner   2017-04-06 17:22:26 +08:00
    2 套,不用想。 千万不要住一起,以后都是事儿
    realpg
        65
    realpg   2017-04-06 17:26:09 +08:00
    2 套 除非你媳妇跟你妈特别亲
    Limius
        66
    Limius   2017-04-06 17:29:27 +08:00
    @cvxxx 预算一百 w 内,按 70 (两室)、 100 (三室),各付 30 首付,也是妥妥可以的啊~
    c0878
        67
    c0878   2017-04-06 18:01:16 +08:00
    距离产生美 必须两套
    cxbig
        68
    cxbig   2017-04-06 18:30:46 +08:00
    两套房,分开住。
    finler
        69
    finler   2017-04-06 19:53:39 +08:00 via Android
    看到大家三观这么正我就放心了
    niboy
        70
    niboy   2017-04-06 20:10:05 +08:00
    最好是两套,就算是亲父母,也有不融洽的地方
    yxqcyl
        71
    yxqcyl   2017-04-06 20:13:01 +08:00
    还是得看预算啊
    Sail1997
        72
    Sail1997   2017-04-06 21:16:01 +08:00
    当然两套了
    raptor
        73
    raptor   2017-04-06 21:18:29 +08:00
    必须两套
    teehoo
        74
    teehoo   2017-04-06 21:36:44 +08:00
    必须两套..
    fan123199
        75
    fan123199   2017-04-06 23:18:30 +08:00
    有两套的选择,选两套
    gamefish
        76
    gamefish   2017-04-06 23:21:44 +08:00
    哈哈哈,大家意见十分一致啊。我也在长沙。还是两套吧,同一个小区的应该不错
    dreamcountry
        77
    dreamcountry   2017-04-07 08:18:26 +08:00
    肯定分开住。一起住久了肯定有矛盾。
    cvxxx
        78
    cvxxx   2017-04-07 08:49:14 +08:00
    @yxqcyl 总算又来了个不站着说话的大兄弟了
    shrimp929
        79
    shrimp929   2017-04-07 10:09:27 +08:00
    住一起考虑过老婆的感受吗
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