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V2EX  ›  杭州

坐标杭州,看房,买房,绝望。

  codingadog · 2017-10-09 09:10:46 +08:00 · 18185 次点击
这是一个创建于 431 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

国庆看了一圈。

2w/㎡的地儿,三成首付中介就笑笑,七成首付中介勉强带去看看。

非得全款才有戏。

有小区放出 200 套一天没了。

到底怎么办才能买房啊。

绝望。

没钱。

179 回复  |  直到 2017-11-20 12:19:37 +08:00
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scorpion2016   2017-10-09 13:35:51 +08:00 via iPhone   ♥ 1
去年闻堰小俩万的单价还不是很想看,国庆过完,同事在那边的房子已经挂三万了
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bawn   2017-10-09 13:36:22 +08:00
@pushforce 酒店式公寓
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ljcarsenal   2017-10-09 13:46:07 +08:00
@yuanfnadi 临平那边么
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minipeach   2017-10-09 13:46:28 +08:00
@yuanfnadi 什么楼盘
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MuaGeWang   2017-10-09 13:48:19 +08:00
@tjxiter 公寓不能上公立小学
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twogoods   2017-10-09 13:51:58 +08:00 via Android
@bawn 这种小产权公寓现在什么价格啊?
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szkjlpf   2017-10-09 13:53:19 +08:00
@yuanfnadi 余杭什么地方?什么楼盘?这么便宜
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fxxkgw   2017-10-09 13:59:28 +08:00
无比感慨 15 年同事没炒股在萧山 8K 多买的房子
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feng1234   2017-10-09 14:01:33 +08:00
杭州房价基本上压不住,因为人口不断的流入,供需失衡的情况下,房价只会上涨,可以参考北京,大力打压下基本上都是上涨状态
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yuanfnadi   2017-10-09 14:04:18 +08:00
@szkjlpf 二手房。同城印象
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Him   2017-10-09 14:06:54 +08:00
@yuanfnadi 在老余杭了啊
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Deeer   2017-10-09 14:07:02 +08:00
我靠,刚有买房的想法
所以现在都要全款的吗
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jyf   2017-10-09 14:09:41 +08:00
@shuson 澳洲买房不落户 要不然肯定一大波人去
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Immortal   2017-10-09 14:13:29 +08:00   ♥ 1
同样买不起
如果国内远程办公能流行起来 都可以回老家干活了不是
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zhangdawei   2017-10-09 14:23:18 +08:00
杭州人民真有钱
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onionKnight888   2017-10-09 14:31:52 +08:00   ♥ 1
这波楼市全是本地土豪和拆迁户托着的,今年拆迁不要太多
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zhouwei520   2017-10-09 14:35:25 +08:00   ♥ 1
全国各地不都这样么,老家今年都平均涨了 3K 了,小县城,几乎一番
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Limius   2017-10-09 14:38:33 +08:00
@SourceMan 地上只盖一层房?
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jtsai   2017-10-09 14:40:33 +08:00   ♥ 1
不止杭州这样吧,广州 武汉 成都 ... 都这样,都全款。有些开发商还停售了,原因是因为限价吧,本来按照市场价可以卖 500w,现在只能卖 300w,我说开发商为也不乐意啊。

想留下了的还是抓紧上车吧。
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jtsai   2017-10-09 14:43:08 +08:00
越监管,越不行,有压迫就有反抗,开发商如是说。
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rink00   2017-10-09 15:10:14 +08:00
越搞越贵,不用想了兄弟
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21grams   2017-10-09 15:12:58 +08:00 via Android   ♥ 1
现在买房就跟 49 年加入国民党一样,等一下吧,十九大后会有大动作。
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MajorsZhang   2017-10-09 15:16:28 +08:00
年轻人如果没有买房子压力, 那活得多潇洒
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Lbcove   2017-10-09 15:20:57 +08:00
同楼主,昨天看了个崇贤的房子。2W 的精装,11 月份开盘,估计也要按鄙视链排队。如果那个地方确实好偏好偏。都想买城区的老破小了。
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coldear   2017-10-09 15:21:04 +08:00
这篇文章解释了为啥现在贷款买不到房 http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthread&tid=70159
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Lbcove   2017-10-09 15:21:22 +08:00
以前是读书改变命运,现在发现是买房改变命运。
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zhouwei520   2017-10-09 15:27:52 +08:00
22 毕业,30 买房,60 还完贷款,开始攒钱养老,为后代攒钱,65 退休,退休之后不知道还能蹦跶几年。。。

多和谐!

多像花生人!
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jevirs   2017-10-09 15:33:15 +08:00
@zhouwei520
富强、民主、文明、和谐,。。。
开门,有你的快递
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maddot   2017-10-09 15:41:31 +08:00   ♥ 1
全民套牢苦兮兮,不拿针线党喜滋滋
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algery   2017-10-09 15:49:46 +08:00
刚来杭州的萌新瑟瑟发抖。慌的要死
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zhuziyi   2017-10-09 15:52:41 +08:00   ♥ 1
同理,标题可改成:「坐标成都,看房,买房,绝望。」
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stargazer242   2017-10-09 15:56:27 +08:00
@Lbcove 读书为了什么 不就是房子 票子 轿子吗
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sodaless   2017-10-09 15:56:43 +08:00
去年 2 月底未来科技城 1.4W 2.5 成首付上的车,庆幸
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melvin   2017-10-09 16:00:11 +08:00
哎 买房改变命运 不管你信不信 反正我信了
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liushuaikobe   2017-10-09 16:04:36 +08:00
萧山的房子现在不让涨价,销售们把价钱都加到了车位上,一个车位现在涨到 33w 了。
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xiaozhizhu1997   2017-10-09 16:04:50 +08:00 via Android
完了,才刚跟家里搬过来,刚开始攒钱
这搞不好买不上自己的房了,得回宁波了…
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ljcarsenal   2017-10-09 16:09:20 +08:00
@21grams 你相信 zf ? 这轮暴涨怕不就是 zf 搞出来的去库存才引起的
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hjdtl   2017-10-09 16:19:34 +08:00
@zhouwei520 fuck it!!!
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stargazer242   2017-10-09 16:20:15 +08:00
看看杭州的堵车哦 再看看车牌 就知道人流入多大了
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sigone   2017-10-09 16:25:41 +08:00 via Android
存款准备金要下调了,稳房价。
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snail1988   2017-10-09 16:27:59 +08:00
什么时候人口城镇化进程停止了,房价也就稳定了,大家都想去几座城市,这些地方能不起飞么,
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nextbox   2017-10-09 16:28:45 +08:00   ♥ 1
广州附近的新楼盘也是这样子。
特别是好地段的,你说你只能三成,销售鸟都不鸟你了。
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huiyadanli   2017-10-09 16:31:59 +08:00
拆迁户、土豪太多了,还有一大堆涌入杭州的刚需,限购以后少了投资客也冷不下来。

现在杭州的政策大概就是想这样(纯属瞎掰):
人才政策 -> 限购政策 -> 留住人才促进发展 -> 整体购买力上升 -> 房价++ -> 一线城市达成 -> 人才饱和 -> 解除限购
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wd85318   2017-10-09 16:37:22 +08:00
@21grams 不一定 谈崩了 房价还会继续高升
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wd85318   2017-10-09 16:38:06 +08:00
@feng1234 杭州有个什么大量人口流入 你做过调查吗?
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jiang42   2017-10-09 16:50:19 +08:00 via iPhone
坐标上海,只是听听就绝望
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yeziahehe   2017-10-09 16:59:55 +08:00
@shallyy 能上车就上车,至少现在还能买,过几年跟杭州一样就上不了了。
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wd85318   2017-10-09 17:12:31 +08:00
@yeziahehe 呵呵 涨价去库存就不缺你这种人 麻烦问下 你是杭州人吗? 沿着文一西路走了么?
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xzg1993   2017-10-09 17:15:43 +08:00
借该帖斗胆问一下,大家收入都 2w+吗····咋好几百万的房子说买就买··
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wovfeng   2017-10-09 17:25:08 +08:00   ♥ 1
每个人都是韭菜,却还想要当一颗好韭菜
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yanzi9009   2017-10-09 17:25:20 +08:00   ♥ 1
成都也是啊,涨得不要不要的,非要全款,一枪而空
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SunnyCoffee   2017-10-09 17:33:23 +08:00   ♥ 1
现在国家不是要求 去杠杆 么,银行、房地产也只能积极响应呗
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jjianwen68   2017-10-09 17:35:32 +08:00
我等穷逼呆在国内实在影响国家的复兴,赵老爷不如联系一下找个地把我等穷逼都赶出去吧
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geew   2017-10-09 18:01:12 +08:00
深圳的看到 2w/平米 感觉好便宜....
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DrJoseph   2017-10-09 18:12:17 +08:00
G20 + 拆迁 把杭州的房价带上来了不归之路
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mingoahz   2017-10-09 18:34:36 +08:00
诗和远方
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sssss   2017-10-09 20:27:48 +08:00
那么问题来了“现金到了谁的手里?”
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zjsxwc   2017-10-09 21:19:50 +08:00 via Android
杭州已经不适合新人了
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hantsy   2017-10-09 21:55:11 +08:00
不管哪个城市,房子大部分都是在控制在少数人手里。这和所谓刚需没一点关系,十几年前难道没刚需?朱在位的那些年房子好卖吗?

买得起趁早买吧,中国人的根深蒂固的 [家] 的观念在那儿,没房子就不成一个家,开发不怕房子卖不出去。

买不起的租吧,这样下去相信以后大多数人只能租了。我倒是希望房子不限购,不限价,让它早点上天吧。
    161
leeyiw   2017-10-09 23:16:56 +08:00
多看看维维说房,里面说大部分房子不都是全款的,真正全部全款卖掉的楼盘是没有的。捡漏吧,三成去买新房,其实还是有一点概率的。另外小户型(我买的楼盘)有 77 方的。买新房就别找中介了,直接去售楼部吧,先和销售说 6 成的,到时候再见机行事。
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Acompny   2017-10-10 00:08:28 +08:00 via iPhone
其实闲林中路的还是不算贵的。。
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zrwg   2017-10-10 00:33:36 +08:00
@21grams 杭州房价起码亚运后才跌
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shiny   2017-10-10 00:41:29 +08:00
两年前买房就是售楼部捡漏,时机对的话非常划算,还能砍价。
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bigfuji   2017-10-10 01:54:13 +08:00 via Android
你来深圳看看
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zonghua   2017-10-10 08:57:41 +08:00 via iPhone
看了帖子后不如转行去卖房?
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aroma   2017-10-10 10:16:55 +08:00
@shallyy 还是有 2w+的,去年最高位入的 2w6
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morning   2017-10-10 13:30:07 +08:00
@yuanfnadi 刚打电话问过 同城印象大概要 2.1 万, 老余杭已经没有 2 万以下的了
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yuanfnadi   2017-10-10 13:43:08 +08:00   ♥ 1
@morning 我 9 月份买的 200 多平方的。可能大平方的房子便宜一点、
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morning   2017-10-10 13:49:07 +08:00
@yuanfnadi 嗯,越小越贵
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watership   2017-10-11 11:50:11 +08:00
@geew 杭州 2w 真的是农村。。。
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jasonchen168   2017-10-11 17:24:22 +08:00
大城市的房子只有涨,因为都想进大城市
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xiaoshenke   2017-10-11 19:21:05 +08:00
@leeyiw 老司机
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guoer   2017-10-16 01:33:31 +08:00
杭州这么惨?
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ihuzhou   2017-10-16 11:13:30 +08:00
我在南京有房也算好了,但是现在在深圳工作,女朋友也在深圳。万一她想在深圳买房...
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myself659410   2017-10-17 16:03:34 +08:00
同样错过在杭州买房 ,现在只有几条路:
1. 增加收入 涨的比房价高,快
2. 选择其他城市
3. 学好英语,出去挣美元
4. 等着降
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jiangbingo   2017-10-26 19:12:12 +08:00
2015 年的时候知乎刷的勤,建议互联网从业人员赶紧去杭州武汉成都买房。时至今日没上车就再也上也不了了。
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jiangbingo   2017-10-26 19:16:02 +08:00
2016 年开始杭州的拆迁计划图光看看就让人绝望。
    179
HangMax   2017-11-20 12:19:37 +08:00
@Deeer 有些地方又可以 6 成了
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