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v2410117
V2EX  ›  程序员

有木有成都上班的 V 友?

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  •   v2410117 · 2018-04-07 14:29:02 +08:00 · 3664 次点击
    这是一个创建于 1506 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    请问一下在成都上班的各位程序猿,你们都是在哪买房的呢? 我们这行业在四川就注定了只能在成都上班,但成都的房价虽然和一线是比不上,对于我个人来说还是很大压力。 不知道各位 V 友都是在哪买的,或者说打算在哪买? 我个人想的是在广汉买房然后每天动车+地铁上班,但好像动车不是每天都有早车,不知道有没有 V 友是这样干的。 希望 V 友们给点意见!万分感谢。

    39 条回复    2018-04-08 17:36:21 +08:00
    panpanpan
        1
    panpanpan  
       2018-04-07 14:37:48 +08:00 via iPhone
    这种方式不靠谱。还是南门买吧
    dwyyy
        2
    dwyyy  
       2018-04-07 14:46:36 +08:00
    天府新区,上车的早
    v2410117
        3
    v2410117  
    OP
       2018-04-07 14:46:57 +08:00
    @panpanpan 麻烦问一哈,成都现在是个啥情况,因为目前没在川内,听说成都还限购摇号啥的,怕是买不到吧,而且南门怕是价格也不低啊!求老铁指点
    v2410117
        4
    v2410117  
    OP
       2018-04-07 14:47:21 +08:00
    @dwyyy 好多钱上车的?
    dwyyy
        5
    dwyyy  
       2018-04-07 14:49:10 +08:00
    @v2410117 81 上车,房价上涨前最后一个月入的
    v2410117
        6
    v2410117  
    OP
       2018-04-07 14:50:59 +08:00
    @dwyyy 那安逸啊,现在怕是 1w 好几了吧!
    aqutor
        7
    aqutor  
       2018-04-07 15:06:10 +08:00
    可以关注一下成蒲铁路的开通状况,在成都西部可以试下
    aliensb
        8
    aliensb  
       2018-04-07 16:40:00 +08:00 via Android
    广汉就走太远了,作为广汉人给你说这个想法完全不靠谱
    OmO
        9
    OmO  
       2018-04-07 17:03:46 +08:00
    买房不是一个住处。更是买旁边的环境、周边设施、交通、医疗、学校...

    紧紧裤腰带买套老破小都好,就算是分步上车,也该买老破小,万一拆迁岂不是美滋滋。况且交通来说怎么也比买到广汉好很多。

    再说了,你买到广汉打算做高铁上班。那么房子必然得离高铁近,一般来说离这种高铁站近的,人流量大的地方治安会相对差一点。

    年初上的车,2.5 环次新房,2.3w/m2,商贷利率..
    Flobit
        10
    Flobit  
       2018-04-07 17:04:36 +08:00 via Android
    买那么远不嫌难得折腾么,要么在成都市内买房,顶住压力,坚持个二三十年,要么在其他地方买个房子,然后在成都租房子住。
    tianshuang
        11
    tianshuang  
       2018-04-07 17:13:11 +08:00
    @v2410117 一万好几,你想多了,这是你摇中新盘的价格,二手南边普遍 两万+ 吧
    whypool
        12
    whypool  
       2018-04-07 17:33:49 +08:00
    动车+地铁,这想法也是奇葩
    龙泉 双流 温江 这些地铁单价还可以接受,省点钱买个代步车,上班通勤时间 1 个多小时能接受
    今年打算上车,社保要满 2 年了
    v2410117
        13
    v2410117  
    OP
       2018-04-07 18:41:53 +08:00
    @OmO 话是这样说嘛,肯定想都想在成都,但是成都现在不是这样要求那样要求么,什么社保、限购,摇号,而且我目前还没回成都,等像楼下说的社保要满 2 年,后面都指不定涨成啥样了,现在 2w+,到时候 3w+怕是压力超级大呀。
    v2410117
        14
    v2410117  
    OP
       2018-04-07 18:44:01 +08:00
    @Flobit 现在市区买房条件那么多,等真能够满足要求在市区买的时候,怕是攒钱的速度跟不上房价上涨呀!
    v2410117
        15
    v2410117  
    OP
       2018-04-07 18:45:40 +08:00
    @tianshuang 额。看来我还是低估了价格了啊。等后面怕是就 3w+了。。。。伤不起啊
    leir
        16
    leir  
       2018-04-07 18:48:18 +08:00 via iPhone
    涨价后上的车。。教训太深。。只能说趁早。。
    wayne1943
        17
    wayne1943  
       2018-04-07 18:51:44 +08:00
    本科落户过去立马可以摇号买房, 不要什么 2 年社保
    v2410117
        18
    v2410117  
    OP
       2018-04-07 18:53:34 +08:00
    @whypool 对呀,按你说的还要社保 2 年,等我这个条件满足后,怕是上这车就难了呀!
    v2410117
        19
    v2410117  
    OP
       2018-04-07 18:54:16 +08:00
    @wayne1943 摇号这玩意哪有这运气啊。
    v2410117
        20
    v2410117  
    OP
       2018-04-07 18:55:05 +08:00
    @leir 现在想上成都的车,已经很吃力了
    ddgreat
        21
    ddgreat  
       2018-04-07 18:59:54 +08:00
    @v2410117 你现在本科学历落户,马上就可以买啊
    earendil1412
        22
    earendil1412  
       2018-04-07 19:19:33 +08:00 via Android
    在兴隆胡上班其实可以到眉山买房。。
    tianweigrace
        23
    tianweigrace  
       2018-04-07 19:37:57 +08:00
    啊,感觉好艰难~做动车上班的话,每天路上至少 1 个半小时,还是最佳方案吧。
    v2410117
        24
    v2410117  
    OP
       2018-04-07 20:32:25 +08:00
    @tianweigrace 唉,没办法啊,现在房价这速度,再不考虑,以后更没办法了啊,工资跟不上速度啊!
    guoyuchuan
        25
    guoyuchuan  
       2018-04-07 20:48:40 +08:00
    租房
    v2410117
        26
    v2410117  
    OP
       2018-04-07 20:52:05 +08:00
    @guoyuchuan 租房只是解决当前问题嘛,毕竟要结婚得嘛,买房是跑不脱的啊
    guoyuchuan
        27
    guoyuchuan  
       2018-04-07 21:01:23 +08:00
    @v2410117 那就看一看成都的一些人才政策吧,不是现在到处都在抢人才大战嘛,成都还是有些优惠政策的,应该会有一些减免。
    suisuipingan
        28
    suisuipingan  
       2018-04-08 09:13:13 +08:00
    15 年在华阳买的,当时买成不到 7000
    SimonFu
        29
    SimonFu  
       2018-04-08 09:20:05 +08:00
    新房摇号 二手房不需要
    kiss96803
        30
    kiss96803  
       2018-04-08 10:15:16 +08:00
    成都房市每个月涨幅不大,但是隔一年你看下。在郊县买房还是不方便的,因为毕竟成都私家车保有量全国第二,开车上班堵到你怀疑人生。建议市区租房,攒钱趁早买房,户口迁到天府新区,然后买天府新区的房子,因为天府新区的房子限购,价格,地理位置算是最合适 IT 从业者购入的了
    wojfsdj
        31
    wojfsdj  
       2018-04-08 10:15:20 +08:00
    本科可以落户成都,摇号现在刚需有优势。
    天府新区,一号线南边也有 1.5W 左右的
    v2410117
        32
    v2410117  
    OP
       2018-04-08 13:17:15 +08:00
    @suisuipingan 安逸啊,7000,才 3 年,翻几倍
    v2410117
        33
    v2410117  
    OP
       2018-04-08 13:18:26 +08:00
    @kiss96803 看了那价格,再看看自己工资,等自己首付攒够,再想想后面还得涨。迷茫啊
    tanxiaoluo
        34
    tanxiaoluo  
       2018-04-08 13:59:58 +08:00
    动车 or 高铁+地铁上班这个想法,目前在成都有些不划算。
    就拿资阳举例,高铁来回 80+地铁 12,一个月按 22 天算 2024 元....
    还得接受高铁固定的早晚班时间
    v2410117
        35
    v2410117  
    OP
       2018-04-08 14:51:55 +08:00
    @tanxiaoluo 嗯,按现在的行情来说,路费确实和租房价格差不多,但这考虑的是结婚后吧,没结婚之前肯定是租房咯,结婚了不可能拖家带口还到成都租房吧!但房价又太吃力!
    bayker
        36
    bayker  
       2018-04-08 14:56:17 +08:00
    建议你 2 步同时进行,
    1. 先看楼盘。新盘建议买南边,或者新津。新津地铁在修了。二手房不考虑年代的话,可以考虑 2 环周围老小区。航空港那边也挺便宜 1.5W 左右装修了的二手房。
    2. 把你的情况告诉售房小姐姐,他们会根据你的情况给你适合当前局势的意见。

    因为我几年前买了,对目前政策没怎么关注。只能给你这 2 点建议了。
    jasonchen168
        37
    jasonchen168  
       2018-04-08 16:04:49 +08:00
    简阳,新津的地铁房都可以看看,就一万多点点。买广汉,真不知道老铁怎么想出来的
    xiudou
        38
    xiudou  
       2018-04-08 17:11:47 +08:00
    1. 先学历落户回来,落户优先天府新区,高新南区
    2. 参加刚需摇号,资料找家人代交
    3. 摇号中了,可以公证让家人代为选房之类,或者自己飞回来选房办手续
    目前来说,新房价格优先明显,刚需摇号概率大。
    建议买南边,当然不是南边也行,现在成都堵车情况其实还行。
    Flobit
        39
    Flobit  
       2018-04-08 17:36:21 +08:00 via Android
    @v2410117 不过说真的,真不建议上班动车加地铁,每天这么跑人很累的。
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