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程序猿们当你现在知道你得花六成首付 200 万以上?才能买房的时候,你还会呆在这里吗?

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  •   WinMain · 188 天前 · 8245 次点击
    这是一个创建于 188 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    由于之前家里的安排,身背二套房身份,不得不六成首付,感觉未来五年都没戏,但是现在已经 29 岁拉,你们会继续待着还是回老家发展呢?

    第 1 条附言  ·  188 天前
    忘记说了,第一套房是五线小城市,几年前买的,月供不到两千,很便宜的房子的,不值钱。
    第 2 条附言  ·  187 天前
    首先,我真的没装逼呀,工作在北上广深杭的肯定都知道,我说的六成 200 万都是算少的,我薪水也不高,全年打包也就 30W,还是税前。
    具体情况就是,今年年初刚结婚,没有小孩,爸妈着急要抱孙子,但是我不想,主要还是没房,而且未来 N 年也搞不定,不太想生,感觉会委屈了小孩。
    爸妈以及女方爸妈,在房子这块每方最多也就提供十几二十万,毕竟都不是富裕家庭,假设每年赞 30 万,也得五年以上,假如这两年要生小孩,到时候都要上幼儿园了,这块应该很麻烦吧。
    而且五年之后的事情谁知道呢,时间太久,不稳定因素太多,心里没找落,突然想想我这种也敢结婚,哈哈,感谢妻子和岳父岳母不杀之恩。
    92 回复  |  直到 2018-04-25 23:40:41 +08:00
        1
    xuyl   188 天前   ♥ 4
    两套房都你一人供着?牛逼了。
        2
    CommandZi   188 天前
    这是把首套房资格给别人用了?
        3
    jinsongzhao   188 天前
    好学生,知道开始规划人生了呀。不过很多人听了别人的经验,也不会当回事的。
        4
    SourceMan   188 天前   ♥ 22
    膨胀了,这样的帖我也敢随手点进来。。。
        5
    minamike   188 天前   ♥ 2
    无形装 B 最为致命
        6
    natscat   188 天前
    200w 也就攒个两年左右吧










    我吹的。。。
        7
    we000   188 天前   ♥ 3
    我个人就是首付税费装修接近三百万, 自己一个人好多年攒得, 没吃土没啃老没靠老婆
        8
    Hzzone   188 天前 via iPhone
    家里的安排,感觉有故事
        9
    feng1234   188 天前   ♥ 2
    这年头能在大城市买房就一定要买下,因为未来的趋势是大家都往大城市跑,四线可能都会出现人口不足,以致房子卖不出去的情况
        10
    wxmowen   188 天前   ♥ 1
    膨胀了,这样的帖我也敢随手点进来。。。
        11
    Flobit   188 天前 via Android
    骚年,说出你的故事
        12
    jinsongzhao   188 天前   ♥ 1
    如果老家有拆迁改造的应该观望,目前有拆迁改造的 3,4 线城市应该会翻倍的,人口流入的 3,4 线城市就值得投资保值了。

    去留问题,楼上 V 友朝 1 线这个目标努力的,你自己看也不止一位了吧,这个概率你自己应该也能估摸出来,自己够得到吗,家里是不是有裙带关系,公务员,医生,老师的职位是最受尊敬的,这也是明摆着的。

    定位到 200 万,说明你已经算过,而且是定位在没任何机遇运气的中产阶级场景,只是不敢也不信自己能实现而已。

    买房定居是夫妻双方的事情,男人筑巢,安全稳定后,女人才会哺育,千百年来的生理需求,也是家族需求,通常也不是一个人全部承担的。

    目前中国的社会相比发达国家,还有点距离,很多国家已经发展到中产阶级都要 40 岁才能达到。
        13
    CoderGeek   188 天前
    没老婆 有一套全款的房 想再搞一套~
        14
    DeWhite   188 天前
    没办法,一套房子下来 300 多万真的太正常了。
    奋斗呗。
        15
    zhouxuchen   188 天前
    有对象么,有对象的话可以和对象商量一下一起买呗。六成 200w 能拿出来,贷款 130w+,两个人的收入还一下还是吃得消的。
        16
    gavin6liu   188 天前
    找个老婆,用她的首套房资格
        17
    brickyang   188 天前 via iPhone
    哪里六成 200 万这么便宜?
        18
    batfree   188 天前 via Android
    不是一个城市不算二套房吧
        19
    hasbug   188 天前
    打扰了
        20
    zj299792458   188 天前 via iPhone   ♥ 1
    上海六成 500 万起,一年攒 10 万到 80 岁能凑够首付,贷款 30 年到 110 岁还清,然后才能攒钱买墓地。
        21
    blessme   188 天前
    200 万啊,不多啊,找个有钱的老婆一下就解决了
        22
    bestkayle   188 天前 via iPhone
    @feng1234 还吹呢,中国泡沫可以无限大是吗,中国大城市吊打世界是吗
        23
    bestkayle   188 天前 via iPhone
    建议攒到几百万直接移民
        24
    projectzoo   188 天前
    呆啊。。还是有盼头的
        25
    arnofeng   188 天前 via iPhone
    @zj299792458 上海总价 300 万也能买 你偏要挑当我没说
        26
    jinsongzhao   188 天前
    @zj299792458 你好悲观

    @arnofeng 你好乐观

    预计还有更乐观的,目前国家大力普及廉租房,而且整个小区只许租不许售的。2020 年北京上海应该都是定位在 70 多万套,虽然不能回到 80 年那水平,但是也能控制租金上涨吧。如果继续推广,能到几百万套,那真有可能回到 80 年代了。

    老爸是搞经济的,所以知道点,记得 80 年代是单位给住房名额,分配的房子也不是说白住,几百块工资里也要拿出几十块来交房租,也有很多家庭,小孩都出来了,房子还没申请到,社会租房或挤在亲戚家一起过。事实上,积分制出来后,小孩教育不随户口了,已经开始回归 80 年代了。区别只是那时叫单位分配房,现在叫政府廉租房,那时必须单位申请到户口,小孩才能参加本地高考,现在积分够了,小孩才能参加本地高考。那时政府没钱建房,只能靠商品房发展加速建房,那时新闻报道说,国家拨款建房,结果单位挪用不落实,导致建房速度慢,预计 100 年都建不够老百姓需要的房子,于是启动了商品房大潮。
        27
    sagaxu   187 天前 via Android
    @jinsongzhao 公租房还没建,上海租金已经降过一轮了,毕竟常住人口数量控制住了
        28
    zj299792458   187 天前 via iPhone
    @arnofeng 不是选平均么,几千万的多的是,100 万的也不少。
        29
    lcatt   187 天前
    @arnofeng 魔都总价 300 万只能买 50 平老老破破小,或者交环二房,生活质量低如狗还不如租房。
        30
    del1214   187 天前
    @we000 厉害
        31
    arnofeng   187 天前
    @lcatt。。。码农多在张江 隔壁曹路房价就是这样 哪里不如狗了 你看过房吗 就评价
        32
    arnofeng   187 天前
    @zj299792458 你工资也选平均吗
        33
    derrick1   187 天前
    郊区房价便宜一半, 就是上班地点有局限性, 路程远, 看你怎么选了
        34
    torbrowserbridge   187 天前
    某些人啊,没钱还嫌弃郊区房、老破小。
        35
    sagaxu   187 天前 via Android
    @arnofeng 经常看到一种论调,差的不想买,好的买不起,成功的掩饰住差的也买不起的尴尬境地。
        36
    LamProductionS   187 天前
    看开点,没这个能力就别去扛这么大的担子,没房子就活不下去了?
        37
    WinMain   187 天前
    @gavin6liu 结婚后,就是家庭名义购买了,即使老婆有首套房资格也没用。。。。
        38
    WinMain   187 天前
    @batfree 杭州这边还看银行贷款的,有贷款的记录就算一套房子记录了。
        39
    WinMain   187 天前
    @LamProductionS 你刚毕业或者还没毕业吧。
        40
    zj299792458   187 天前
    @arnofeng 一年攒 10 万不是平均么……是多了还是少了?
        41
    amon   187 天前
    家里的房子也算一套吗?不是算当地的房产数量?

    另外呆在哪也不一定就买哪的房啊,北京几千万人都想买房,北京也装不下吧。
    现在在一线城市供着二三四五线的房子,多了去了。
        42
    Macbooker   187 天前
    @sagaxu 中国房价这么高倒成我们穷尴尬的错咯?
        43
    rink00   187 天前
    能在大城市买最好是买了,以后回家发展可以卖了,大城市房子不贬值
        44
    arnofeng   187 天前 via iPhone
    @zj299792458 买房是家庭的事 你的意思是全国家庭年收入平均十万?
        45
    zhouxuchen   187 天前
    @WinMain #37 结婚这个问题,我是这么想的,如果一方已经买房了且经济压力不大,那想买第二套的话就先别结婚,再用一张房票;如果之前已经有一套已经在还贷款的房子了,那结不结婚区别不大了,第二套六成首付下来还贷还轻松点。
        46
    jayin   187 天前
    在隔壁佛山买
        47
    WinMain   187 天前
    @jayin 隔壁似乎只有大明山
        48
    zhangdawei   187 天前
    一线 200w,6 成首付,感觉很难买啥啊
        49
    qwertty01   187 天前
    @bestkayle 攒钱出国?能把钱转出去?
        50
    bestkayle   187 天前
    @qwertty01 #49 技术移民也可以,现在要想转钱 2000 万也能转。
        51
    3a3Mp112   187 天前
    佩服那些敢贷 30 年的朋友,不知道那些华为 34 岁被辞退的人房贷怎么办了。
        52
    jyf   187 天前
    @3a3Mp112 我贷了三十年 总价 70 万 哈哈哈哈
        53
    bao3   187 天前 via iPhone
    楼主说得现实
        54
    xiaonengshou   187 天前
    会啊。其实不贵。毕竟我父母很努力,到了近四十岁才买得起房子。我不努力,靠自己三十多岁也可以买得起。美滋滋啊
        55
    qce7   187 天前   ♥ 1
    200w。。欢乐豆都没这么多过。。
        56
    v2xe2v   187 天前
    没准备好别考虑要孩子
        57
    ezreal   187 天前
    @3a3Mp112 辞退了不是换个公司就好啦
        58
    LeoNG   187 天前
    人均百万的 v 站,200 万也就两年,在找个同混 v 站的男女朋友,分分钟拿下。
        59
    x7395759   187 天前
    @zj299792458 一年十万平均?上海 2017 年平均工资不到 1w
        60
    x7395759   187 天前
    @zj299792458 每月
        61
    Vvfan   187 天前
    有那几百万还不如回家养老
        62
    SuperMild   187 天前
    如果回老家发展,能做什么,收入会下降多少?

    在老家买房子住,在居住方面,与在这里租房相比,有什么优势?

    上幼儿园究竟有什么麻烦,这个建议具体调查一下,也许并不麻烦,2 年后要小孩,再过 6 年才上小学,8 年后也许你已经买得起房,也许会去别的城市发展,也许家乡也有做生意的机遇。
        63
    tankb52   187 天前
    @3a3Mp112
    我贷了 30 年,已经过了 34 的线了,但是华为还老给我打电话怎么办?
        64
    inisun   187 天前
    有这钱还不如出去,不过就澳村而言,房价也早已被国内某地人集中炒得水涨船高了。
        65
    243205964   187 天前 via Android
    首付都 200,300 我的天,西安全款 200 万能买很不错的房子了,还能省出来一辆车。
    还是一线城市工资高
        66
    ly529   187 天前
    怎么多钱为什么不考虑出国
        67
    WinMain   187 天前
    @ly529 都是独生子女,不方便。而且也没想过出国定居,出去玩玩倒还可以。
        68
    lifespy   187 天前
    打扰了
        69
    fancymax   187 天前
    如果你老婆有购房资格,没有贷款记录,就先离婚,把老家的房卖了,让你老婆三成 买房。
        70
    init   187 天前   ♥ 2
    你和我请款差不多 目前在深圳 自己名下无房 要是留在深圳或者北京上海杭州之类的 势必家里要卖一套 自己再凑点才能拿出首付来 按照最低的 300w 一套算 100w 的首付 至少要还 300+ 算 350 吧 贷 30 年 一年还 12w 工资按照税前 20 算到手估计 17 左右减去贷款。。一个月还剩 7000 当然 这都是我自己粗略算的 其实真挺难的
        71
    init   187 天前
    所以 我不会呆在这里
        72
    WinMain   187 天前
    @fancymax 我也想过这个 感觉好难为情 放在最后考虑把。
        73
    Felldeadbird   187 天前
    我连买房子的钱都不够,想买的时候,房子涨了。……
        74
    alakey1989   187 天前
    家境贫寒,告辞!
        75
    fancymax   187 天前 via iPhone
    @WinMain 现实面前,这真不是什么事,只要你们夫妻感情深就可以了。
        76
    zj299792458   187 天前
    @arnofeng 你误会了,我一直说的都是攒 10 万,攒的意思就是,扣除房租,水电,伙食,娱乐等剩下的可支配收入。
        77
    zhiyongjzy   187 天前
    哈哈,去老家附近二线
        78
    jasonchen168   187 天前
    第一套还完贷款,第二套贷款还算首套吧?
        79
    jasperjia   187 天前
    @jinsongzhao 现在房价已经影响到社(ZHENG)会(QUAN)稳定,虽然使劲开动宣传机器能让大部分老百姓觉得房价合理,但是也抵不住很多人买不起的事实。我也觉得 TG 几年内会想办法解决住房问题。
        80
    xianzixiang   187 天前 via Android
    直接移民吧
        81
    daydaydayup   187 天前
    告诉你个故事,我当时买房缺 5 万,存了一年,缺 10 万,再存两年,买不起了.
        82
    rubytek   187 天前
    嗯,说得好,我是一个人掏了 300 多万首付在北京上车的程序员。。
        83
    sun876592293   187 天前
    一线城市适者生存
        84
    ihjk   187 天前
    打扰了 你们聊
        85
    WinMain   187 天前
    @jasonchen168 算二套,有贷款记录。
        86
    wengjin456123   187 天前 via Android
    一个个出国的…人家有儿有女有父母…哪能随便玩
        87
    cnkuner   187 天前 via Android
    放心老婆的话,可以离婚啊。
        88
    vtwoexer   187 天前
    去海南买,估计习还在任九年
        89
    chocolatesir   187 天前
    @vtwoexer 貌似非海南户口不能购置了吧
        90
    zeyueguo   187 天前
    建议楼主去看看自己征信,如果没有贷款记录,入户深圳,还算首套,然后首付 80w 小两房还是有的
        91
    lcatt   179 天前
    @arnofeng 金桥还能接受,曹路?可能我对老破小和你的定义不一样,抱歉。
        92
    littlejohnny   179 天前
    夫妻俩都有收入的话真心想买已经有人提方案了,办个离婚手续就可以了,感情深这点事不用在意了,只是去办个手续,其他照常~~~在杭州的话感觉还是尽早吧,我感觉还有上涨空间。
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