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V2EX 提问指南
V2EX  ›  问与答

租房中介跑了,房东没拿到钱,房东有权利要求租客搬走吗?

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  •   iceny · 86 天前 · 3044 次点击
    这是一个创建于 86 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    这该如何是好

    21 回复  |  直到 2019-07-23 08:41:47 +08:00
        1
    a566   86 天前
    合同呢
        2
    Jackee68   86 天前
    这要看你签了合同没有,按合同来吧。签合同中介会叫租房的和房东你们三方一起坐下来签个合同的吧
        3
    iceny   86 天前
    @Jackee68 #2 合同是跟中介签的
        4
    ziseyinzi   86 天前 via Android
    类似于,手机被偷之后定位到了不知情的第三方买家,有权力要求该买家归还手机吗?
        5
    xh520630   86 天前
    有的,前两天刚好在其他地方看到一个一毛一样的帖子
    只是视角是租客的,被搬出去了欲哭无泪.
        6
    iceny   86 天前
    @xh520630 #5 这里也是租客的..
        7
    edgnoz   86 天前
    如果你没和房东签合同,房东肯定有权利要求你搬走。你要扯皮得找中介去。
        8
    abclucifer   86 天前
    疑似跑路的那个南京乐伽公寓?
        9
    hmzt   86 天前
    其实我觉得没有,因为是房东委托中介把房子租出去的,租客只是被动的接受了中介,各付一半损失比较合理
        10
    mozhizhu   86 天前
    是的,房东有权让你搬走;
    1、租房合同上的签字,没有房东;
    2、房东没有收到租金,合同签了字也无法“生效”(你作为房东的时候,你也不会认可这种合同啊。。。);
    3、报警。。。继续找下一个房子(或者之间找房东租了?)
        11
    txhsj   86 天前
    南京爆仓的 乐伽公寓把,只能先协商了
        12
    starcraft   86 天前 via iPhone
    肯定你也跟着跑啊,碰上个奇葩逮着你付二次房租,那就美滋滋了。
        13
    tutustream   86 天前
    你不会签了哪个什么贷款当房租吧
        14
    theoran   86 天前
    有权的。。。
        15
    ryd994   86 天前 via Android
    你这种不是一般中介,这是二房东。
    你应该 1. 和大房东协商,看能否签订新的协议,而不搬走。同等条件下,当前租客有优先权。2. 向二房东索赔,你付了钱,他没有提供约定的服务,即是违约。鉴于大多数中介公司二房东的商业模式,结果不乐观。可能已经卷款跑路了。
        16
    ryd994   86 天前 via Android
    @ziseyinzi 按照中国的法律,只要不是明知销赃,购买者拥有产权。原主人应向小偷要求赔偿。
    按照美国的法律,购买者没有产权,购买者应向卖家要求赔偿退款。欧美法律对此问题的逻辑是,小偷第一步没有合法取得产权,即是没有产权,因此销售是无效的。既然销售无效,那他收了你的钱这就是诈骗你的钱。
        17
    Hurr1cane   86 天前
    @ryd994 盗赃物是否适用善意取得,理论界一直有争议,物权法回避了这个问题,但是实践中目前仍然是不适用的吧。所以即便购买者不知手机来源,如果原主人能证明,还是要还的。
        18
    Paryace   86 天前
    就之前很流行的长租公寓?

    公寓爆仓之后房东能随意收回房子,完全没有风险,那么以后可以毫无压力的把房子给长租公寓,长租公寓也可以无脑加价收房,垄断后直接提高房租。赚一波跑路,跑路后房东再找下一家等爆仓。无限循环收割打工仔韭菜
        19
    Bardon   86 天前
    看你签合同时,有没有房东委托书,拍照留影。
    如果有房东委托书,房客又付了房款的话,房东只能去向中介追款了。

    没有委托书,也没有房东签字的话,赶紧搬出公寓吧。
        20
    coderluan   86 天前
    合同只是你和中介签的话,那样房东有权利让你搬走的,你只能去报警抓中介。
        21
    ryd994   86 天前 via Android
    @Hurr1c 中国物权法我不了解,英美法律是有明确答案的: https://en.wikipedia.org/wiki/Nemo_dat_quod_non_habet
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