首页   注册   登录
V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX 提问指南
V2EX  ›  问与答

求助 蛋壳公寓租房贷款

  •  
  •   weikexin · 70 天前 · 2950 次点击
    这是一个创建于 70 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    蛋壳公寓在搞一个毕业生免押金随时可以退房的活动,但是好像要办理一个什么贷款,这个贷款有什么套路吗,会不会影响到以后的征信。

    38 回复  |  直到 2019-09-26 17:57:24 +08:00
        1
    SilencerL   70 天前 via iPhone   ♥ 1
    免押金随时退房,退了房贷款就不用还了吗?
    这种租金贷还是别碰的好。
        2
    iPhoneXI   70 天前 via Android   ♥ 1
    租金贷是狗屎,割韭菜用的
        3
    Hilong   70 天前 via Android   ♥ 8
    暴雷了的话。一边你要还贷款,一边被房东赶出来没地方住。
        4
    akakidz   70 天前
    +1 贷了还不够恶心人的
        5
    hanser001   70 天前
    宁可信用卡也不要用这种贷款
        6
    SeanChense   70 天前
    蛋壳付房租可以走微信支付宝,里面可以用信用卡。
        7
    iPhoneXI   70 天前 via Android
    对刚工作信用卡是最舒服的,只要按时换,什么麻烦都没有
        8
    iPhoneXI   70 天前 via Android
    @iPhoneXI 按时还,打错字了
        9
    fengmumu   70 天前   ♥ 1
    你贷款,银行一次性把一年的钱给他,然后你给银行还钱,如果中间你不租了,你觉得他能麻利全额退给你的概率多大,你可以不换银行贷款的概率又由多大
        10
    weikexin   70 天前
    感谢各位大佬的回复,租房好难啊 :(
        11
    18k   70 天前
    任何涉及贷款类的租房服务都不要办,除了信用卡
        12
    Forthedream   70 天前
    不是租房难。是穷。
        13
    weikexin   70 天前
    @Forthedream 一语中的 (泣)
        14
    wbing   70 天前 via iPhone
    办张信用卡,每月用信用卡还
        15
    zaima   70 天前
    老实压一付三吧
        16
    imdong   70 天前   ♥ 1


    看图吧...

    套路贷实际利率能有 35% 都算低的了。
        17
    drackzy   70 天前
    杭州乐伽公寓也是这样,刚跑路
        18
    Raymon111111   70 天前
    房东跑路你继续还钱

    全是坑
        19
    RRRoger   70 天前   ♥ 1
    长租公寓爆雷亲历者提示 别贷款租房...
        20
    juded   70 天前
    找合同看下有没有坑。
    当年链家有类似活动,租房免中介费房租月付并且免息,并且和房东签合同,貌似贷方是京东白条。现在想想真是划算。
        21
    radiocontroller   70 天前
    多付点钱,坚决不贷款
        22
    silencefent   70 天前
    @Raymon111111 房东干嘛跑路,长租公寓这种二道贩子才跑路
        23
    Juicpt   70 天前
    @imdong #16 我四月份签的,是没有利率的。。。利息是补贴上 不用自己掏钱的。。。
        24
    zhangqilin   70 天前
    蛋壳自如二选一的时候 我选了自如 不用贷款 3 月一交还能用信用卡
        25
    Honekoneke   70 天前   ♥ 1
    豆瓣、六六直租大把正经合租,再不济地图找小区自己去周边转转鸭,就一定要盯着自如、蛋壳这种中介租房吗?
        26
    whp1473   70 天前
    别贷款租房,跑路你完蛋、你想转租也难、可能影响征信、还有那个免押金,蛋壳不是一直都是贷款可以免么。。。我记得之前我看的也是,建议半年租这样的。跟朋友或父母借点也就 1 万块钱
        27
    HuHui   70 天前 via Android
    现在真是全方位立体割韭菜
        28
    good1uck   70 天前 via Android
    最坏的情况上面也说了,房子没了你继续还,贷款是向银行借钱,蛋壳拿你个人名义借钱然后给蛋壳盈利
    你要是相信蛋壳对这种情况会有完善的应对措施的话 也行
        29
    arraysnow   70 天前
    办信用卡,直接和面申阿姨说你刚毕业要租房,办多少额度,分几期
        30
    jarnanchen   70 天前
    这种租金贷利率非常高,基本属于坑
        31
    hmxxmh   70 天前
    @RRRoger 暴雷什么意思,我差点租了蛋壳,后面黑猫一阵投诉,把定金退了
        32
    RRRoger   70 天前
    @hmxxmh #31 原文:“@RRRoger 暴雷什么意思,我差点租了蛋壳,后面黑猫一阵投诉,把定金退了”
    ======
    回复:爆雷就是这个平台倒闭了, 贷款你继续还, 房子你住不了
        33
    maguazhou   70 天前
    最好半年付,季付服务费也是挺高的,别月付,月付都是拿你当时手持身份证的照片去贷款一年的钱,然后每个月收的房租还贷
        34
    littleylv   70 天前   ♥ 1
    宁愿季付也不要找这种!宁愿季付也不要找这种!宁愿季付也不要找这种!

    这种的套路是:

    假设你的房租是一个月 2000,一年就是 24000。正常的季付就是你每三个月付 6000。
    这种就是,以你的名义(身份证)向银行贷款 24000,银行直接给 24000 给中介,然后中介再按季度( 6000 )(可能月)付给房东,然后你每个月向银行还贷款( 2000 )。
    问题就出在,“爆雷”。比如你刚住了 3 个月,中介携款( 18000 )跑路了,这个时候房东没收到房租,就要赶你走,但你还得继续还银行贷款( 18000 )
        35
    liu3stone   70 天前
    之前好多这种平台暴雷,坑了多少房东和租客,新闻上报道可不少
        36
    chengxiao   70 天前
    我是不明白 收入是有多紧迫需要贷款租房?
    另外都这么紧迫了 还选择这种 最不实惠的商业公寓
        37
    naix1573   70 天前   ♥ 1
    在北京待的时候,接触过自如和蛋壳这种,说实话,比较倾向于自如,一个是自如背靠的是链家,也就是现在的贝壳,规模还是大一些,个人觉得更靠谱。
    再一个,对业主收房的时候,自如也就是链家毕竟是家大业大,蛋壳为了和自如抢房源,给业主的报价会比自如高,这样,相应的当它要出房的时候,房租也就会更高,再加上空置期什么的,蛋壳的长期盈利是个问题,不一定会走多久。
    所以说,如果泥办了这种租房贷款,如果在你住房的时候蛋壳垮了,就会出现业主收回房子,你无处可住,却仍然要还贷款的情况。
    我的建议同大多数 V 友一样,如果你资金还够,那就找业主直租,一般都是季付,也就是押一付三(付 3 个月房租押 1 个月的押金);如果你资金不太够的话,可以申请一个信用卡,另外,建议选择大一点的品牌公寓,跑路的风险也小,更加保险一些,之前看自如,对毕业生的优惠也挺多的,现在就不了解了。
    除此之外,这种“精装修”式的对于一个应届生来说,略显奢侈,建议量力而为。
        38
    reus   70 天前
    远离任何搞贷款的公寓,一旦资金链出现问题,受害的不会是资本方。
    关于   ·   FAQ   ·   API   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   1509 人在线   最高记录 5043   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.3 · 28ms · UTC 17:03 · PVG 01:03 · LAX 09:03 · JFK 12:03
    ♥ Do have faith in what you're doing.