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deepmindlab
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大家觉得像南京这种强中心的发展模式好,还是苏州这种 1 大带 4 小县域的发展模式好

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  •   deepmindlab · 76 天前 · 7901 次点击
    这是一个创建于 76 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    121 条回复    2020-05-22 15:40:20 +08:00
    1  2  
    imiao
        101
    imiao   75 天前 via Android
    南京更名为徽京划入安徽,苏州升为江苏省会
    Guys
        102
    Guys   75 天前
    @cosmic 你是在开玩笑吗?加一块被杭州吊打?你从哪里来的错觉啊 这 v2 现在咋变成这样了 说话之前都不去看下资料吗?
    alsas
        103
    alsas   75 天前
    内斗省日常
    cosmic
        104
    cosmic   75 天前 via Android
    @Guys 还真有鱼上钩,兄弟别激动
    guonaihong
        105
    guonaihong   75 天前
    决定经济的有
    人口(苏州,1074.99 万 (2019 年常住人口),南京,850.0 万人 (2019 年常住人口))
    土地面积(苏州,8488.42 平方公里,南京,6587 平方公里)
    生成力工具是否先进(没第四次工业革命,没本质差别)

    如果没有强有力政策干预,看好苏州。

    南京在 gdp 数字上想玩过苏州,还是有可能的。看看合肥就知道了,把省内的牛逼大厂迁到合肥,这 gdp 数字就跟坐火箭一样。
    Guys
        106
    Guys   75 天前
    @cosmic 卧槽 那你倒是加个狗头啊 😅
    CipherSysu
        107
    CipherSysu   75 天前 via iPhone
    恍惚间以为到了中华城市吧
    germain
        108
    germain   75 天前
    本人常熟人,从小没想过去苏州,因为常熟更有钱,加上依山傍水,生活更舒适。一辈子去过苏州次数屈指可数。

    至于南京....去过 2.5 次,那 0.5 次是因为高速开错匝道,将错就错去吃个饭。其他两次为了会妹子。
    bzj
        109
    bzj   74 天前
    这个问题是来黑南京的
    nicocho
        110
    nicocho   74 天前
    都不忙了么?老板确定不开人了?
    bk201
        111
    bk201   74 天前
    看好苏州,老城区保护得很好,发展直接开新区。
    Lefi
        112
    Lefi   74 天前
    @odi 你是觉得买家具才去宜家,所以人去宜家都不属于消费对吧?就像你不知道苏州双塔菜场,你肯定想说,我不买菜去菜场干嘛。
    odi
        113
    odi   74 天前
    @Lefi 我不知道双塔菜场? 哪来这个结论,我在十全街凤凰街住过一年+,我知道的苏州,远比你以为的多。 是你一直在断章取义吧?你说,苏州市区集中的线下日常消费,,,宜家,,,博物馆,,,园林,,影视城,苏州乐园,,,

    这些真的是集中的日常消费??? 你可能对消费行业有什么误解。


    我第二次回复你已经说了,我第一次回复的时候说的是商场,商场,购物中心。 宜家就是个卖家具的,很多城市都有。有个宜家,有什么奇怪的么?

    这么说吧,你把苏州购物中心,一年能做 10 亿以上的挑出来,然后看看南京有多少 ?

    我还特意回你说,你不会把所有路边小店都列举上,告诉我苏州有消费行业,能买到针头线脑。这还用说? 我说的是整个线下消费行业的大小,我没有说苏州没有消费。

    如我举的数据,苏州中心城区 360 万人,南京 670 。你觉得,这对消费行业的影响呢???
    Lefi
        114
    Lefi   74 天前
    @odi 三、合理控制城市规模。到 2020 年,中心城区常住人口控制在 360 万人以内,城市建设用地控制在 380 平方公里以内。笑死了,360 万这是苏州规划中的人口数,先过过脑子吧
    odi
        115
    odi   74 天前
    @Lefi 所以你觉得是多少呢? 难道苏州现在比南京多,然后从 1000 多万压缩到 360,南京从 1000 压缩到 670 ?

    规划中中心城区的人口数 360 万,现在大致也不过 400 万左右。

    我真不是想给你抬杠,我们做了很多年线下消费领域的数据,苏州在消费行业上,大概属于二线较差,三线水平。

    不说南京。即便经济远不如苏州的合肥,无锡,常州这种,在中心城区的线下消费行业,也不输苏州。

    中心城区人口较少,新迁入人口比例较高,没有周边城市可辐射的消费腹地,是苏州消费行业做不好的三个因素。

    从结果上看,就是苏州(城区范围)商场生意都很差。有 100 家商场,盈利的不超 10 家,30 家平,60 家亏。

    至于你说的宜家,苏州宜家生意应该还行,毕竟宜家主流客群,是新迁人口和年轻用户。
    odi
        116
    odi   74 天前
    @Lefi 哦,对了, 这 360 万,还是把吴江区划进来以后,还有一个结论,苏州真的是一个小城市。城市结构上的小,原住居民不足。 前文提到了 10 几年前,东环外 2 ~ 3 公里的郊区。

    再给你往前翻一下,20 ~ 30 年,西环方向,出了三香路的馨虹桥都是一片菜地。三香,彩香,彩虹都是那个年代,从一片菜地里建起来的。

    我的结论是,苏州是个小城市,线下消费行业不行。(不是没有,是不行。至少远低于南京)。

    不知道你要扛什么,麻烦拿出你的论据和数据,谢谢。
    Lefi
        117
    Lefi   74 天前
    @odi 文件规定了苏州中心不超过 360 万,这是为了中心区控制人口,而你在和我争论什么?争论为何苏州中心人口不如南京多?

    你先搞搞清楚,苏州作为一个地级市,常住人口比你省会南京还多 260 万,面积还比你省会南京多 1906 平方公里,你来和我说苏州还是一个小城市?

    你来说三香路一片菜地?大城市不是菜地建起来的?翻翻上海从一个渔村开始?翻翻浦东是不是菜地?
    ytll21
        118
    ytll21   74 天前
    @Lefi 上海有个地名叫做 烂泥渡路,意思就是一下雨就是烂泥地。现在这个地方是属于。。。内环
    sarvatathagata
        119
    sarvatathagata   74 天前
    常州人瑟瑟发抖
    odi
        120
    odi   74 天前
    @ytll21 @Lefi
    上海的南京路,150 年前就是一片荒地,整个上海内环以内,99%都是清朝默念签订卖国条约开始,才有的。那时候,上海是从属于苏州的一个小县城。人口不足 60 万。so ?

    文件规定苏州中心城区不超 360 万,是为了控置人口总数。yes,是对的,这没问题。我也没说这有问题,我的结论是控制到 360,这一点论据说明了总数。

    1 、结论是中心城区人口不多,因为要控制到 360 万,所以现在预估也只有 400 万左右,甚至不到 400 万。南京是控制到 670,结论是南京中心城区是苏州的 670/360 = 1.86 倍。 所以南京是一个大城市,苏州是一个小城市。这个结论有问题么?

    2 、你的结论存在的问题。人口总数,这个我在最早的回复里就说了,苏州的人口总数,是昆山,常熟,张家港,太仓,甚至吴江组成的,而这些从属县市对苏州并没有多少归属感,地域上的,消费上的。所以,你认为昆山、常熟这几个县城都算苏州,加起来是一个大城市? 那好吧,我们对城市的理解不一样。

    3 、我最早提到,苏州的消费行业不行。论点我也摆出来了,一是市区人口规模,二是消费腹地,三是新迁入人口比例。当然主要是前两点,数据支持就是,后来我有提到,苏州市区商场营业额超 10 亿 /年的大概只有 3 ~ 5 家。南京德基,是 100 亿商场。全国前三。10 亿以上数据没看过,其实我对南京不理解。

    说个我了解的,上海商场超 10 亿营业额的,大概 50 ~ 80 家。苏州的消费行业,大概在全国城市里,只能排到 20 ~ 30 位。远低于 GDP 和很多方面。 这一点有问题么?

    所以,杠哥,你在杠什么阿? 拿一点干货或数据好么? 我不是南京人,但你们苏州人真的很奇怪...

    不要我说 20 年前,三香路是菜地。你就说上海以前也是菜地,那是 100 多年前了,谢谢。100 万年前,地球都是菜地!!!!!!
    diliburong
        121
    diliburong   48 天前
    @sologgfun 因为人少啊,服务业发展不起来
    1  2  
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