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V2EX 提问指南
zhanghelin
V2EX  ›  问与答

如何凑首付买房?上车人帮介绍下。

  •  1
     
  •   zhanghelin · 12 天前 · 7352 次点击
    91 条回复    2020-05-28 12:59:10 +08:00
    luckyrayyy
        1
    luckyrayyy   12 天前   ❤️ 5
    问爹妈要
    belin520
        2
    belin520   12 天前
    当然是爹妈给啊
    ChoateYao
        3
    ChoateYao   12 天前
    问银行借,跟爹妈要,跟爷爷奶奶要,跟岳父岳母要
    graceday
        4
    graceday   12 天前
    @ChoateYao 跟爷爷奶奶要,是什么梗?
    alienx717
        5
    alienx717   12 天前
    后浪的六个钱包?
    sadfQED2
        6
    sadfQED2   12 天前 via Android   ❤️ 4
    我一朋友,勤勤恳恳工作好多年,存了 5 万,然后加上爸给的 120 万买了房
    mnsw
        7
    mnsw   12 天前
    六个钱包
    zane626
        8
    zane626   12 天前 via iPhone
    这个要看你差多少 总之就是先找亲戚朋友借 凑齐了 买好了再去银行贷出来还
    ohao
        9
    ohao   12 天前
    我姨去年给他儿子买的,我拿了 10 万就是周转下,年后就还了
    月供多少没问过
    daozhihun
        10
    daozhihun   12 天前   ❤️ 16
    个人努力是最重要的,不要什么都想着家里。
    我一个朋友在某地买了两套房,他自己攒了 5w,问我借了 5w,加上岳父给的 500w 成功买到了第二套房,所以自己的努力是很重要的。
    mjawp
        11
    mjawp   12 天前
    听一些前辈说,首付很多人都是借出来的,首付能凑出来,后面月供其实都还好。。
    mbtfdwlx
        12
    mbtfdwlx   12 天前
    有一说一,首付其实还好,比较难的是贷款,工资要贷款的两倍的....
    zxfreedom
        13
    zxfreedom   12 天前
    6 个钱包
    w292614191
        14
    w292614191   12 天前
    @mjawp 不是? 凑出来的钱不用还吗?月供+凑出来的钱,也要还很多了。
    kaedea
        15
    kaedea   12 天前 via Android
    @zxfreedom 不够的话就上 10 个
    g5hdyd
        16
    g5hdyd   12 天前
    这帖子让我揉了好几下眼睛。。。
    justrand
        17
    justrand   12 天前
    @mbtfdwlx 目前我贷款确实需要工资 2 倍而且是税后。当时不需要银行流水这点可操控空间很大了。
    首付还有一个比较坑的是车位。比如说车位 40 万好像不能和房贷一起,只能走车位贷款,那个利率不好看。所以一般车位选择全款,那么这样一来 40 万就去掉了,所以首付就要慢多了,这是我这边的情况。其他城市不知道,我这边车位一定要绑定购买。
    brendanliu
        18
    brendanliu   12 天前
    努力赚钱,机会有很多,不违背法律的都可以尝试;实在赚不到就找亲戚朋友借,借不到就找路子套别人的信用卡、网贷
    coderluan
        19
    coderluan   12 天前   ❤️ 1
    去买的起的地方买,首付一般不是问题。

    如果非得在高于家庭经济水平的城市东拼西凑才勉强借钱上车,每个月要还的贷款,那么你承担风险的能力非常差,发生意外都会翻车,绝大部分人是把握不了十年后的状况的,中年危机并不是说真找不到工作,去送外卖都饿不死人,而是承担不了自己加的杠杆,也就是房贷之类的。
    mbtfdwlx
        20
    mbtfdwlx   12 天前
    @justrand 额度其实还好说的,主要是开始还贷后,加上租房装修家具电器等等,感觉很难攒下钱,以前每个月都能攒不少,现在感觉抛开最近预算,基本月光。另外车位是这样的,基本是 5 年的贷款,利率会比较高,我也是建议要么不买,要么全款...
    hxtheone
        21
    hxtheone   12 天前
    借 到处借 借出首付后续只有贷款就轻松了
    justrand
        22
    justrand   12 天前
    @mbtfdwlx 是的兄弟。确实如你所说。不过我觉得前面熬过去 3-5 年后面应该没啥压力的。钱贬值的厉害
    edius
        23
    edius   12 天前
    直接放电话号码,就可满足愿望。
    leeolsen
        24
    leeolsen   12 天前
    六个钱包
    刚需刚在北京上车,基本上父母和外公外婆的现金流全被我掏空了 [惭愧
    dtysky
        25
    dtysky   12 天前 via Android   ❤️ 1
    爹妈不帮的笑笑,大不了这辈子一个人过。
    zaul
        26
    zaul   12 天前
    我爹给了一半首付,自己出了一半
    wh10000
        27
    wh10000   12 天前
    挤挤总会有的
    moxiaonai
        28
    moxiaonai   12 天前 via Android
    两年前家里给了 7 万,借了 25 万,自己手里有不到 20 万,付了首付后,借的钱半年还清
    dasvenxx
        29
    dasvenxx   12 天前
    @justrand 我买房的时候车位是贷款的,先付个两年,到时候全款还了。不然影响买房的地段选择岂不是得不偿失
    cnkuner
        30
    cnkuner   12 天前 via Android
    先借亲戚朋友,把房价做高,多贷款,然后还款。
    chiu
        31
    chiu   11 天前 via Android
    原生家庭
    yvescheung
        32
    yvescheung   11 天前   ❤️ 10
    前几年啃老族这个名词很热,现在几乎绝迹了,取而代之的是批判日本御宅族,世界就是这么有趣
    silaike
        33
    silaike   11 天前 via iPhone
    首付都要想办法借钱的话还是别考虑买房了,之后的生活和走钢丝差不多
    qiayue
        34
    qiayue   11 天前
    试过了,亲戚朋友基本借不到,只能靠四个爹妈借。
    然后是借呗、微粒贷等。
    Marstin
        35
    Marstin   11 天前
    之前分享过一个帖子,一个上海老哥也发了帖子,想办法撸的消费贷,当时几乎被喷出翔
    DiverO
        36
    DiverO   11 天前
    做高房价
    sparkmlib
        38
    sparkmlib   11 天前
    信用卡+POS, 空心接龙+账单日过桥,可以做到比 4%的利率
    ichigo
        39
    ichigo   11 天前
    坐标大连,我是用自己的钱付首付买的,我想按照 V2 上的薪资水平,只要不是京沪广深这样的城市,对 V 友都是很简单的事,至少绝大部分人都比我赚得多。
    mjawp
        40
    mjawp   11 天前
    @w292614191 可能城市不一样。我在的城市总价一般是 200 左右上车盘,首付 60+难凑,但是首付凑够了,月供商贷+公积金一般是压力不大的。借来的前几年还完压力就没那么大了
    llllboy
        41
    llllboy   11 天前
    昨天刚交的首付, 自己一部分 爸妈一部分 然后就是 朋友 很多地方借了一点点 凑齐了 开始准备吃土模式。哈哈
    zpfhbyx
        42
    zpfhbyx   11 天前
    4 月刚上车, 卖了套房,自己 40 借了 60(老丈人 30,我亲姐 30) 剩下纯公积金贷(10 年), 坐标帝都,目前已还老丈人 15 月供刚要开始, 压力不是很大
    yang59324
        43
    yang59324   11 天前
    借、信用卡贷
    toma77
        44
    toma77   11 天前
    马上 30 还在上海漂泊的我没有资格回答
    Abububu
        45
    Abububu   11 天前
    做做梦就好了,梦里面什么都有,别说首付,别墅都可以的。
    hikarikun1991
        46
    hikarikun1991   11 天前
    信用贷 先让爹妈借信用贷给你周转 然后你付完首付把信用贷借出来还给爹妈
    AaronChan
        47
    AaronChan   11 天前
    自己存了 20 多万,女朋友 10 万,爹妈给 30 万,差不多凑够首付了,但是还不想上车
    amwyyyy
        48
    amwyyyy   11 天前
    @Marstin 喷就喷吧,我就是这样弄到房子。
    77alex
        49
    77alex   11 天前
    首付只能指望父母和岳父母了,难的是如何操作让你工资税后双倍覆盖贷款。
    然后再来装修贷,税费贷,车贷
    oscer
        50
    oscer   11 天前
    15 年毕业,18 年买房上车了,3 年攒了 4 万,加上父母的 65 万,付了首付上车了。。。。
    wxyoung
        51
    wxyoung   11 天前
    @oscer 哈哈哈跟我差不多,16 年毕业,18 年买房,2 年攒了 5W,加上父母给的 45W,付了首付上车了。。。。
    blogfeng
        52
    blogfeng   11 天前 via Android
    工行信用贷 4.1 直接出来 30 万
    smilzman
        53
    smilzman   11 天前
    首付都要借的话还是别买好一点,压力大,如果只是差一点凑下那另说。
    kooze
        54
    kooze   11 天前
    亲戚朋友借、银行借 快下车了
    ryuutanyou
        55
    ryuutanyou   11 天前
    找银行借什么时间合适?怎么避免上征信的时间差?
    lizz666
        56
    lizz666   11 天前
    首付都凑不到的话,还是算了吧,说明此时你的家庭还不足以承受这样的压力,这样上车可能会令自己处于非常艰难困境
    liuzhazha
        57
    liuzhazha   11 天前
    疫情期间的消费贷利率额外低
    qq7790586
        58
    qq7790586   11 天前
    6 个钱包,了解下
    azhangbing
        59
    azhangbing   11 天前 via iPhone
    不怪你,怪房子太高,更多的不好怪了,我们两个人一共也就 30 多万 两方家里给 300 万
    allanzhuo
        60
    allanzhuo   11 天前 via Android
    借呗微粒贷京东百度,注意让非贷款人借
    SevenJ
        61
    SevenJ   11 天前
    全国富婆通信录
    rubytek
        62
    rubytek   11 天前
    北京,首付 350w 左右,自己出了大概 150w,家里出了 70w,亲戚借了 100w,公司借了 30w,现在还差亲戚那有 10w 没还完。因为一直没结婚,总体算下来觉得自己这笔投资亏了。。
    keaideren
        63
    keaideren   11 天前
    @rubytek 所以对没买房的人有啥建议
    hslx111
        64
    hslx111   11 天前
    亲戚 + 银行
    AppxLite
        65
    AppxLite   11 天前 via iPhone
    xyk 了解一下,借钱太难了,换位思考一下,假如别人向你借十几万你愿意不?
    zy65334
        66
    zy65334   11 天前
    招 boss 借了 10W
    smdbh
        67
    smdbh   11 天前
    我觉得还是靠自己好。 打工炒股买彩票,都可以
    hnbcinfo
        68
    hnbcinfo   11 天前   ❤️ 3
    我来说下吧:
    山东济南,二线城市。毕业一来,有钱就花,加上小城市,薪资低。2019 年年初,突然想买房,看了一两家,找了一个便宜的,决定买了,剩下的两个星期,我要凑够 34 万的首付。

    首付 34 万,自己有 12 万 o(╥﹏╥)o,父母手里也没什么钱,只有几万块,不过我让我爸以他的名义在家贷了 10W,不愿意找亲戚借钱,只在我姐那里拿了 3W,同学借了 6W 。差不多就凑齐了。

    还钱:房子贷款出来后,我利用信用卡里的借款,把同学的钱还了,花了一年的时间加上年终奖还了大部分我爸贷款的钱,但是公司准备上市,我可以买到一些低价股票,所以第二年接着贷出来了,买了些股票,我姐本来不让我还了,但我还是吧我姐的那部分钱也买了股票,以后上市,这部分股票直接等价给她。

    这样,基本就差不多了,今年能把我把贷的那部分钱全部还上,但是,年底交房要装修,估计还得从信用卡贷出来一些用。也就是买房后的三四年内,基本处于刚刚够生活的状态。
    cabing
        69
    cabing   11 天前
    太难了吧。
    blessme
        70
    blessme   11 天前
    起早贪黑奋斗 5 年,攒下 5 万,加上家里给的 140 万,就可以够首付上车了。
    chaleaoch
        71
    chaleaoch   11 天前
    我攒了十年,然后回二三线城市买的房.
    alakey1989
        72
    alakey1989   11 天前
    说贷款还好的,等到 40 岁的时候再看看好不好
    alakey1989
        73
    alakey1989   11 天前
    我攒了 9 年,50 多万了,还不知道去哪上车,女朋友也木有。
    leavic
        74
    leavic   11 天前
    我们两很努力的攒了 40 多万,然后爸妈给了 120 万付首付,自己的钱交了中介费、契税和装修的钱,差不多就没了。
    rubytek
        75
    rubytek   11 天前 via iPhone
    @keaideren 趁早去二线,互联网红利快过去了,过好一生最重要。
    exploreexe
        76
    exploreexe   11 天前
    @rubytek #60 首付 350 万?你是二套吗?
    要是首房首贷的话 1000 多万的房子?
    真大佬
    yyxy
        77
    yyxy   11 天前 via Android
    看呆了,家里都好有钱😂
    junho
        78
    junho   11 天前
    正经的回答
    1.亲戚朋友朋友借钱
    2.中介帮忙搞首付贷
    3.中介帮忙做高评估降低首付
    4.提取公积金当首付
    zc199068
        79
    zc199068   11 天前
    羡慕各位大佬的家庭
    Acoolda
        80
    Acoolda   11 天前 via Android
    六个钱包,不够就没办法了,自己多赚点也行
    SunnyCoffee
        81
    SunnyCoffee   11 天前
    自己从小接受的教育就是独立,耻于啃老。工作后从未从家里要过钱,工作 6-7 吧有个 30W+,自己上车。有多大能力买多大房子,不虚荣、不攀比、不谈什么阶级下滑。就那句话吧 穷着独善其身。
    sth2018
        82
    sth2018   11 天前
    父亲向亲戚借的,自己也掏了一点
    haohappy
        83
    haohappy   11 天前
    移民吧~到时靠自己买别墅也香啊
    liangzimo
        84
    liangzimo   11 天前
    我是找家里支持的
    dreamage
        85
    dreamage   11 天前
    后浪的六个钱包呗
    nj
        86
    nj   11 天前
    @hnbcinfo 大佬,你是济南的,冒昧问下,有加油票,滴滴票,可以交易吗,嘿嘿(●´∀`●)
    ayavvv
        87
    ayavvv   11 天前
    爹妈给,岳父岳母给。不过我和我老婆买房前也存了 50 万了。当时我工作一年,她三年
    smilenceX
        88
    smilenceX   11 天前
    说借出首付后贷款轻松的朋友,你们…有考虑还借款吗?
    ax521
        89
    ax521   11 天前 via Android
    想起來亲爹妈都不给,就生氣。還跟外人要什麼
    trojan92
        90
    trojan92   10 天前
    坐标弱二线,14 年毕业,15 年上车。
    上车原因是周围同事都买了,我看房价一年要涨 10%,相当于我一年工资。。。然后就是老家父母的房卖掉再买(家里没几 w,卖了 50w,20w 给我做首付了,剩下的 30 多 w 全款买了个小一些的)。我当时刚上班一年,只有几万块,一共首付不到 30w 上车。然后后面房价猛涨大家都知道了。
    现在住着 120 平的房子还算舒心,每个月 4000 的贷款非常轻松了,顺带一提老家重新买的小套也已经涨到快 50w 了,自住这套价格更是奔着原价 2.5 倍去了。
    总结就是早上车早安心,感谢父母愿意鼎力相助,感谢当时的眼光及周围同事。。。
    TheWalkingDead
        91
    TheWalkingDead   5 天前
    @mjawp
    听一些前辈说,首付很多人都是借出来的,首付能凑出来,后面月供其实都还好。。
    ---------------------
    首付的钱不用还吗- -!
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