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Drizzt
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父母养老房 深圳周边买哪里

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  •   Drizzt · 73 天前 · 3790 次点击
    这是一个创建于 73 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    北方人,中年单身狗,自己深圳名下罗湖有一套买的时候 300 目前市值 400 的两房,可以预见的将来应该换不起。简单看了下东莞限购而且买不起,惠州中山可能现实一点?
    车还在摇号,而且并没有很大动力开车,所以希望可以有方便的公共交通。
    看了下新闻惠州通深圳的地铁好像又黄了?

    预算总价 100 左右吧,多了真没了...

    感谢!
    57 条回复    2021-01-22 12:12:17 +08:00
    ZinWUT
        1
    ZinWUT   73 天前
    总价 100 的话 你好像只买得起惠州
    ninj2
        2
    ninj2   73 天前
    养老除深圳开销太大了,把他们送农村最好,人多空气还好
    ArJun
        3
    ArJun   73 天前
    这价格当然惠州咯,或者可以考虑汕头哈,前段时间去旅游发现汕头还算可以,价格很实在
    amwyyyy
        4
    amwyyyy   73 天前
    惠州南站附近应该挺适合,深圳北过去高铁 20 块。
    如果是我的话,就买清远,那边空气环境好,房子大。
    chengz
        5
    chengz   73 天前
    了解下深汕高铁,罗湖北有站,惠州有惠州南和惠东两个站
    Drizzt
        6
    Drizzt   73 天前
    @ninj2 这个不现实
    Drizzt
        7
    Drizzt   73 天前
    @ArJun 父母北方人,到了粤语核心区怕是不适应
    namebyrant
        8
    namebyrant   73 天前
    @Drizzt 汕头讲潮汕话的 95%覆盖率 更不行 去惠州吧
    shensi
        9
    shensi   73 天前
    从周的从化增城两区可以考虑,价格和限购措施都符合,离深圳也不远,重要的是生活成本相对不高。
    shensi
        10
    shensi   73 天前
    @shensi 广州 打错字了
    ccong
        11
    ccong   73 天前
    买东莞
    scys
        12
    scys   73 天前
    人在罗湖,考虑惠州、龙岗终点站后
    catch
        13
    catch   73 天前 via iPhone
    惠州 星河丹堤?
    darmau
        14
    darmau   73 天前   ❤️ 1
    看到 2 楼就知道一定会有很多答非所问、没有参考价值的。

    楼主可能是独生子,这种情况父母如果不住在能当天往返的地方跟住老家没有区别。

    你预算有限,无非是往东惠州汕尾,往西中山江门,将来高铁只会更频繁更快。建议沿高铁线找,我个人偏向珠江西边。佛山那块经济更发达,外地人多;潮汕、汕尾那边现在虽然没有那么乱了,但那里的方言实在是跟外语没区别,学起来也麻烦,不像粤语还能听个大概。老人去了连广场舞的老伙计们都找不到。

    其实我也有类似的考虑,深圳有房但换不起,将来一定得照顾老人,所以只好自己离开深圳了。
    fangch
        15
    fangch   73 天前
    楼主,哪里看到的消息,地铁黄了
    Touchl
        16
    Touchl   73 天前
    成都啊 所谓少不入蜀,老不出川
    9151
        17
    9151   73 天前
    直接在同一个小区里租一套
    mooczz
        18
    mooczz   73 天前 via iPhone
    中山还可以吧,老两口,不必买太大,六七十够用了
    w2er
        19
    w2er   73 天前 via iPhone
    如果在罗湖,建议深圳站到广州东中途的几个站看。胆子大可以看布吉 /观澜小产权、当然不建议。还有深圳人耳熟能详的大亚湾
    wangxxxing
        20
    wangxxxing   73 天前
    小产权可以考虑下。。
    fuis
        21
    fuis   73 天前
    考虑下小产权吧
    Unclev21x
        22
    Unclev21x   73 天前
    父母养老,那你不和父母一起住啊?如果不是,那肯定要交通方便啊。惠州就别去了,惠州这么多年,年年吹,都多少年了,你看惠州现在搞出来了什么?东莞现在也不错,但奈何限购,也没办法。所以综合下来,还是广州靠谱。综合来说,广州的教育,医疗都比深圳强。而且以后你结婚了,孩子读书也可以用父母房子所在地的学位。或者你考虑珠海,中山,因为这两地坐船过去也很方便的。
    tigerstudent
        23
    tigerstudent   73 天前 via Android   ❤️ 1
    你往广州新塘、镇龙这边看,两房的话 100w 应该能搞定,有城际铁路到深圳机场
    forgottencoast
        24
    forgottencoast   73 天前
    老人养老怎么能不考虑医疗呢?
    必需是广州或者广州周边,上面有人已经说了。
    从化太远,增城,南沙考虑一下,南沙距离深圳还挺近。
    佛山离广州也近。
    广州周边最便宜的其实是肇庆,不过普遍讲粤语。
    alexkkaa
        25
    alexkkaa   73 天前 via Android
    养老房? 人老了不该呆在故乡吗。
    leekayui
        26
    leekayui   73 天前
    惠州呀
    james504
        27
    james504   73 天前
    我觉得中山不错 从深圳北高铁过去沿线的楼盘可以看一下
    clxtmdb
        28
    clxtmdb   73 天前
    @Unclev21x 没事,惠州不修中介修,中介都修好多年了
    hihipp
        29
    hihipp   73 天前
    惠州太大了,能入手也就惠阳区,价格目前还是在预算范围内的。

    其实,老年人还要考虑一下医疗资源问题。

    所以挺难买……
    mengzhuo
        30
    mengzhuo   73 天前
    惠州双月湾 80 万海景房
    不过就是没有医院,对老人不友善
    belin520
        31
    belin520   73 天前
    广州南沙
    Unclev21x
        32
    Unclev21x   73 天前
    @clxtmdb 老哥你逗笑我了,😄三天两头都有中介打电话给我要不要买惠州的房。我就说你借我 200w,我马上买,他就挂掉了,然后我反手就去 12321 上把他举报了。
    fatpower
        33
    fatpower   73 天前
    建议在老家或者气候相近的地方买一套新房。
    tars2018
        34
    tars2018   73 天前
    惠州有个华润小径湾,还有旁边的十里银滩,都是养老小区。可以过去实地看看。
    Colorful
        35
    Colorful   73 天前
    惠州南站,附近有 6000-7000 之间的,比较适合吧
    Drizzt
        36
    Drizzt   73 天前
    @darmau 感谢,基本和你描述的情况差不多
    kiracyan
        37
    kiracyan   73 天前
    惠州吧 环境好一点
    fontendtobefull5
        38
    fontendtobefull5   73 天前 via Android
    中深通道旁边的房子也可
    pilgrim_kevin
        39
    pilgrim_kevin   73 天前
    父母养老,你在深圳,那么首要考虑的就一点:交通便捷。如果交通不方便,耗时又太久,那你很快就会发现跟他们在老家没多大区别。那么最理想的还是一小时生活圈。开车的话,可考虑的就很有限了,东莞临深,或者惠阳大亚湾之类的,东莞又限购价格也超预算,能考虑的怕是就惠州(中山以后一桥之隔,如果住在南山宝安的话也不远,要开车)。那么最重要的就是轨道交通。按你的预算,和兼顾交通两个条件来说,那就是:深惠城轨以及深圳地铁 14 号线及延长线所能到达的区域(高铁虽快,但是不太适合通勤交通,偶尔往返也行,但是建议最好是公交化轨道交通更方便,高铁毕竟要先买票),或者开车在七八十公里范围以内高速公路方便到达的地方(比如博罗的房价比较便宜,环境也很好,现在一万多吧)。以上的区域,你可以好好探索一下。便宜宜居的话,那就是博罗了。惠州南站附近新房子没那么便宜,惠阳老城区的便宜,生活也方便,但是城区较旧,仅养老也可以考虑。

    如果你不是特别频繁地往返父母家,那么可以考虑高铁沿线:深汕高铁,以及深茂高铁。可考虑惠东汕尾,可考虑江门等地。那么价位就便宜多了。
    pilgrim_kevin
        40
    pilgrim_kevin   73 天前
    紧靠海边的房子别瞎几把推荐,那玩意适合养老吗?附近有医院吗?生活方便吗?长期住不容易得风湿吗?咋想的。
    pilgrim_kevin
        41
    pilgrim_kevin   73 天前
    去年去过一回博罗,老多深圳的老年人去那买房子养老,有山有水 生活成本又低,离深圳也不算远的地方。你可以看看东江新城、东山森林公园附近楼盘等瞧一瞧,如果两房估计百万花不完。不过记住那地儿应该没啥投资属性。
    padapen
        42
    padapen   73 天前
    惠州还不如考虑珠海
    testver
        43
    testver   73 天前
    增城 新塘
    stfu
        44
    stfu   72 天前   ❤️ 1
    在你附近租房:)
    Xxxcd
        45
    Xxxcd   72 天前   ❤️ 1
    养老的话我觉得中山可以,物价很低,节奏也很慢,适合生活,医疗没广州好,但是就医环境真的好太多了,还是人少吧,干什么都不用怎么排队。中山算是大湾区的中心,去广州,珠海,深圳,东莞都是要经过的。而且深中通道通了以后,中山到深圳就真的比较快了,主要是中山是市区价格都很低,不到 1 万,如果你买惠州可能就比较偏僻了,而且未来中山夹在这几个城市之间,还是有发展潜力的,楼主可以考虑后面换个城市生活,反正你还没结婚呢。我 12 年在深圳工作到 15 年,中间在中山买了房,后面去了珠海工作,16 年在珠海上车一套自住,中山的房就给我父母住了,他们在中山居住都觉得中山很舒服,也是北方人。中山珠海我比较熟,想了解中山珠海,有需要可以找我
    pilgrim_kevin
        46
    pilgrim_kevin   72 天前
    @Xxxcd 中山的房现在也没那么便宜了吧^_^均价也有一万几了,新房子可没那么便宜,马鞍岛上都卖三万多了。当然可以淘到比较便宜的二手房。

    确实可以考虑中山,我觉得也是挺好的,不过最好考虑靠近深中通道出口以及轨道交通的地方。
    Xxxcd
        47
    Xxxcd   72 天前
    @pilgrim_kevin 马鞍岛我个人不是很看好,珠海横琴都发展十年了,才刚刚有起色,中山 ZF 的实力说实际还是没有珠海豪横的,所以马鞍岛我感觉也是有点难的。不知道马鞍岛现在有没有二手的,中山一手二手价格大概相差 30%左右,同一个小区哦,中山那几个热门区域,1 手真的就是忽 you 投资客的,自住真心不建议,所以一手我也不建议考虑,而且楼主资金有限。
    深中出口的地方就是翠亨新区了,那里不知道你了解不了解,我说一个比较大的盘,锦绣海湾城,几十栋,这么多年了,公交都还没完善,大家出门还要坐小区定点的巴士出门。而且那里的医疗,公园,还有商业感觉真的很难,因为南朗镇都没给配齐呢,那里住着真的偏僻,有车开车出门还好一些。
    给楼主推荐的也是市区的二手,公园,医院,市场,社区,什么都有,选一个合适的 2 手自住肯定是最好的。毕竟中山人大多都生活在市区,还是有生活气息的,就算去个公园,连个跳广场舞的大妈都没有,那光住个房子就没什么意思了
    pilgrim_kevin
        48
    pilgrim_kevin   72 天前
    @Xxxcd 是的,适配养老需求,你的建议很好。中山城区生活还是挺好的,吃得好,生活成本低,适合生活。马鞍岛那是产业开发区,现在就是个大工地,那玩意儿看十年后,适合长周期投资,要说生活,那还差很多年。
    Xxxcd
        49
    Xxxcd   72 天前
    @tars2018 那里有公共汽车巴士直达吗?真心不要推荐惠州的这种地方啦,那里基本就是公司团结去的地方。更重要的我觉得老人住要考虑有医疗的,最起码有个医院,普通感冒有个药店买药可以顶顶,有个紧急状况 120 急救车都去不到的地方,真心不建议,这也算生命线了。
    Xxxcd
        50
    Xxxcd   72 天前
    @pilgrim_kevin 是的 别说 10 年了,买了套个 5 年,这 5 年还贷款也难受。中山楼市真心很谜乱,真心劝大家都要三思后再下手
    vincentxue
        51
    vincentxue   72 天前
    我觉得 14 楼说的甚合我意,广府文化圈多数还是在珠江西岸,惠州往西宗族文化太重,相对来讲法治没那么健全(真的),而且语言基本上是百分百听不懂的。这里没有地域黑的意思,我本身就是潮汕女婿。最好是往中山江门考虑,这些都是广府文化圈的。

    养老一定要在人多的地方住。老人本来就无聊,你还给安置到什么海边旅游区或者偏僻的山卡拉地方,天天没几个人,住不了几天就要回老家。我可以给你讲讲江门的情况,江门蓬江江海新会市区一百万买套不错的二手房轻轻松松(台开恩鹤太远不考虑)。江门本来就是个适合养老的地方,本地的医院也不差,真的不行到广州就一小时车程,交通也不错,现在江门站建成,高铁已经直达深圳北了,开车不堵车的话 2 个小时到深圳南山。还有很重要的一点这边不仅可以开车,还可以骑摩托车,有摩托车专用道,出门喝个茶买个菜比开车方便太多了。而且这边骑摩托车的素质都不错,你往潮汕那边看看,我在那边开车都能吓死,逆行乱窜简直无法无天。物价也比较低,我楼下的肠粉店十年就涨了五毛钱,斋肠只要 2 块钱,蛋肠三块,兰州拉面一碗普通的拉面 6 块钱,你感受一下。养老也不买穿的也不干啥的,日常主要的消费就是吃饭,这边两口子一个月 2000 块钱每天都可以吃的不错了。就是天天去喝早茶,两口子一个月也就多花一千多块钱,生活成本很低,你的压力也就低。我感觉江门很多外地老人家,公园跳广场舞都是说普通话的,本地老太太倒是不怎么去玩这些。
    pilgrim_kevin
        52
    pilgrim_kevin   72 天前
    哈哈,楼上说得我有点心动,我还没去过江门,不过有个朋友住江门,确实是房价低消费低生活无压力。
    Xxxcd
        53
    Xxxcd   71 天前
    我的房子准备出了,中山市中心,买菜,逛街,运动都很方便,物价低。去轻轨站(中山北站) 10 分钟,去港口坐船 20 分钟。当年在深圳工作时候因为买不起深圳买的中山,15 年那时候在福田八卦岭上班,八卦岭下楼到中山家里坐下,开车 2 个小时,现在定居珠海准备出售。深圳上不了车的 V 友可以看看 ,130 多方,首付 40 多吧
    http://note.youdao.com/s/A3ojmJec
    LiuJQ
        54
    LiuJQ   70 天前
    养老? 无脑珠海啊
    boobo
        55
    boobo   66 天前
    mark 一个,最近在看惠州、广州南沙这些的房子,瞅瞅看...
    chenhbang
        56
    chenhbang   64 天前
    深圳房价赶人走啊 qwq
    alittlehj
        57
    alittlehj   42 天前
    一百万前两年买临深 深大城际终点站那块 聚龙山附近的龙光城就很不错了
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