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zbn
V2EX  ›  问与答

大家房贷转 lpr 了吗

  •  
  •   zbn · 293 天前 · 10321 次点击
    这是一个创建于 293 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    之前各大银行默认转 lpr 了,在元旦之前还有一次转回的机会。

    想参考一下大家的选择,你转了吗?

    第 1 条附言  ·  293 天前
    看了一下大家被默认转的还不少。

    我是贷了 69 万,利率是上浮 15%。然后我搜了一个计算器,每月少还 60 块钱,一年才不到 1000 块钱。
    所以还是决定维持以前的了吧。
    112 条回复    2021-02-01 12:49:35 +08:00
    1  2  
    thinkloki
        101
    thinkloki   293 天前
    @touzi 意思是多花钱了吗?
    huZhao
        102
    huZhao   293 天前
    我听了朋友建议,
    我是 4.9
    如果准备最近几年还清贷款,最好转了。
    如果长期,后续的事情,谁也不好说,稳点就别转。

    我最后是没转,
    iovekkk
        103
    iovekkk   293 天前
    主动设置成固定了
    短期内收益也不高,一年也就省个一千不到
    长期情况不明,不敢冒风险
    所以最终选了固定利率
    我个人情况:组合贷,45 万公积金贷款,62 万商贷上浮 15%
    touzi
        104
    touzi   293 天前
    @thinkloki 目前少花了. lpr 就是就是利率越来越低, 如果你未来 30 年利率会上升那你就选固定.
    takato
        105
    takato   293 天前
    选人少的。
    leavic
        106
    leavic   293 天前
    @vain 我倒是比较好奇,你凭什么认为 1 年期 lpr 一直跌的同时 5 年期 lpr 可以一直涨或者不变,银行想自己制造无风险套利空间吗?
    user8341
        107
    user8341   293 天前
    lpr 是什么?谁能用一两句话解释一下?
    fawkes
        108
    fawkes   292 天前
    主动设成固定的了,与其堵未来利率一定下行,不如锁定未来风险,何况对我自己而言即便下行也省不了几个钱
    lplk
        109
    lplk   292 天前 via Android
    @simaoji 就是利率不再改变,当初贷款多少就多少
    Dogtler
        110
    Dogtler   292 天前
    没转。
    vain
        111
    vain   292 天前
    @leavic 我是陈述已经发生的事实,至于要想从中套利,长短错配的风险在于贷款人。
    Magician
        112
    Magician   258 天前
    先标记一下 5 年后来看
    1  2  
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