V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
beyoung
V2EX  ›  生活

评估一下个人信誉 试试网络众筹

  •  
  •   beyoung · 2021-11-21 00:56:10 +08:00 · 3740 次点击
    这是一个创建于 858 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    开门见山,先介绍项目:本人在南京市浦口区老山脚下盘了一整栋楼,项目共 5 层楼,每层 1100 平,打造吃喝玩乐一体的温泉度假酒店。参考桥北的弘海 南站的海韵之星 市区的浅深 河西的傲泓 马鞍山的翠林水城等项目。
    为了降低资金压力,寻求对该行业有认知的人合作 vx17702501888
    33 条回复    2021-11-23 13:30:07 +08:00
    beyoung
        1
    beyoung  
    OP
       2021-11-21 00:56:22 +08:00
    ![225B8A06-4CB5-4A4B-B6EB-F53C46C0C92B.jpeg]( https://i.loli.net/2021/11/21/V1IhrKmYnaHFG3d.jpg)
    ![2127270B-3FC3-4132-AA92-9E7A90464110.jpeg]( https://i.loli.net/2021/11/21/lPMrnhFfgUvyZwp.jpg)
    ![C8721EFD-C199-41E6-985F-BFEE95524213.jpeg]( https://i.loli.net/2021/11/21/p2Xc3CkQ6q81axE.jpg)
    ![7A35422D-3A8B-4AB8-9F24-DE29C409264C.jpeg]( https://i.loli.net/2021/11/21/W6xZX8PrlpjBGo7.jpg)
    beyoung
        2
    beyoung  
    OP
       2021-11-21 00:57:08 +08:00
    如果可以合作开发会员系统亦可联系
    eluotao
        3
    eluotao  
       2021-11-21 01:44:31 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    本帖是我我见过 v2 最大的众筹了,v 友牛 X
    eluotao
        4
    eluotao  
       2021-11-21 01:45:24 +08:00 via iPhone
    这种是租吗?如果买,是不是永远是自己的!
    delectate
        5
    delectate  
       2021-11-21 06:32:50 +08:00
    @eluotao 盘下,一般指租下哦。就算是买的,也是 40 年产权。不过大多数情况下,根本用不了 40 年的。
    只是看了一下图,貌似周围有点空看,这都还好,但是最大问题是……这个楼算上阁楼也就是 4 层,哪来的五层……
    beyoung
        6
    beyoung  
    OP
       2021-11-21 09:08:21 +08:00
    @delectate 单层层高 7.4m 过于浪费 会改 2 层
    beyoung
        7
    beyoung  
    OP
       2021-11-21 09:09:18 +08:00
    @eluotao 该地块属于国有资产 买是买不了的 但是可以一直租下去
    beyoung
        8
    beyoung  
    OP
       2021-11-21 09:11:55 +08:00
    @delectate 周围都是别墅 为了突出此栋建筑的奢侈 四周空出了 1500 平方 仅仅是为了显得气派 具体的可以到现场进行考察
    Aixiaoa
        9
    Aixiaoa  
       2021-11-21 10:23:42 +08:00 via iPhone
    真的不错。 想投二十万体验一下当老板的感觉
    beyoung
        10
    beyoung  
    OP
       2021-11-21 11:42:23 +08:00
    @Aixiaoa 在南京的话 来项目现场聊
    Aixiaoa
        11
    Aixiaoa  
       2021-11-21 12:10:17 +08:00 via iPhone
    @beyoung 月底或者下个月有时间。到时可以过去瞧瞧
    Kilerd
        12
    Kilerd  
       2021-11-21 12:18:08 +08:00
    所以温泉是人造的普通热水吗? (狗头
    beyoung
        13
    beyoung  
    OP
       2021-11-21 12:19:23 +08:00
    @Kilerd 哪有真正的温泉哦 打地下水是不允许的
    beyoung
        14
    beyoung  
    OP
       2021-11-21 12:19:43 +08:00
    @Aixiaoa 加我 vx 吧 有空看一下项目资料
    eluotao
        15
    eluotao  
       2021-11-21 13:32:36 +08:00
    @delectate #5 多谢科普
    shyrock
        16
    shyrock  
       2021-11-22 09:13:54 +08:00   ❤️ 3
    这楼,直接把高端会所四个字刻在了脸上。。。
    rookie333
        17
    rookie333  
       2021-11-22 10:11:56 +08:00
    迈出第一步真好 但是因为这 2 年没攒钱故众筹卒 蹲个后续
    adminharlem
        18
    adminharlem  
       2021-11-22 10:46:10 +08:00
    这个项目有没有一个大概的预算范围
    Davidwg
        19
    Davidwg  
       2021-11-22 12:12:24 +08:00
    多少起投,充个会员算么
    Joeith
        20
    Joeith  
       2021-11-22 12:40:22 +08:00
    ybx;q
    Joeith
        21
    Joeith  
       2021-11-22 12:40:55 +08:00
    有兴趣, 怎么弄, 有微信群么?
    wangkai0351
        22
    wangkai0351  
       2021-11-22 14:15:54 +08:00   ❤️ 1
    @adminharlem 我个人推测这个项目投资总额在五千万到八千万
    zvil
        23
    zvil  
       2021-11-22 14:20:38 +08:00
    十分佩服楼主,有点想投些钱的冲动
    tc132
        24
    tc132  
       2021-11-22 14:41:38 +08:00
    牛逼
    AnnaXia
        25
    AnnaXia  
       2021-11-22 15:53:51 +08:00
    @adminharlem @wangkai0351 #22
    楼主另一个帖说了,一期 2 千万,二期 5 千万。预估好准
    ParfoisMeng
        26
    ParfoisMeng  
       2021-11-22 16:24:15 +08:00
    是不是可以整个创始人 VIP ,然后可以免费或者打骨折或者限次免费啥的……
    beyoung
        27
    beyoung  
    OP
       2021-11-22 16:27:20 +08:00
    @wangyanchen126 暂时没有群 相关公司会在近期都拿到财务章
    beyoung
        28
    beyoung  
    OP
       2021-11-22 16:28:17 +08:00
    @wangkai0351 强啊 预测还是挺准的
    lbp0200
        29
    lbp0200  
       2021-11-22 18:56:11 +08:00
    目测是大坑,因为我这棵韭菜能看到的“机会”,都是大坑
    nomedia
        30
    nomedia  
       2021-11-22 21:17:33 +08:00
    小心非法集资。股东太多的话。太多人因为非法集资被关进去了
    devinww
        31
    devinww  
       2021-11-23 10:00:29 +08:00
    牛啊牛啊
    zanx817
        32
    zanx817  
       2021-11-23 13:28:07 +08:00
    这种不行的,别墅区搭配的文旅休闲类项目。 周边没有人气。 你不属于那个圈子。 玩不动的。


    看图上脏脏的外墙,是不是有种城乡结合部鬼城的感觉? 十有八九就是这种。


    多少商界大佬都不愿意盘的生意,你没跟人打过几次交道的程序员就能盘活了?


    别高估了自己


    (抱歉话可能难听,但你冷静想想是不是这个道理)
    zanx817
        33
    zanx817  
       2021-11-23 13:30:07 +08:00
    夹层就是夹层,你要是还没签租约, 记住 4+1 层和 5 层是不一样的。
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   实用小工具   ·   4460 人在线   最高记录 6543   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 32ms · UTC 10:09 · PVG 18:09 · LAX 03:09 · JFK 06:09
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.