大城市买房如此困难，幸苦半辈子都攒不到首付，该何去何从

[viewweiwu]

收入如果没过 1w 也可以买房吗？
大城市底层生活该怎么办？

[Jooooooooo]

趁早考公务员.

[kernelpanic]

https://github.com/shengcaishizhan/kkndme_tianya

[kilasuelika]

为什么一定要呆在大城市

[intouchables]

为什么一定要呆在大城市

[dunn]

幸苦半辈子都攒不到首付，即时攒到首付，后大半辈子也在还房贷
趁早去考二三线考公

[viewweiwu]

@kilasuelika
@intouchables

收入高

[kilasuelika]

大城市必然有相当一部分人买不起房。
假如人人都买得起了，那就有新的人想要进来 ，但资源又有限，必然房价要提高，就会有人买不起。
这是不可避免的经济规律，除非人人都已经有房了。

[lsdvincent]

可以买啊 大城市最重要的就是包容 从上到下都能找到答案

[lB2cGz9OQ1agw7XK]

刚在三线城市买房了，年近 30 在广飘了多年，该回家了。

[yangzhezjgs]

可了解一下共有产权房，可能是个未来趋势

[DefineJ]

@viewweiwu #6 开销不高吗

[viewweiwu]

@DefineJ 租房子一大笔钱

[viewweiwu]

@yangzhezjgs 杭州刚刚有，不过都比较偏

[yaphets666]

@kernelpanic 作者看的很透彻，但是唯独没看到生育率的问题，房价 /收入比再不调控,那是亡党亡国的大事,由不得你不调.

[DefineJ]

@viewweiwu #12 而且考虑好，我老家买的，现在想在大城市买就是二套房，首付比例就很高，哎~

[dianxin]

身边有人 上车 郊区中的郊区 2w 一平，五十平左右的小两房，月供 4k ，首付+税费+中介 38 个

[pandaaa]

来重庆我内推你（：

[viewweiwu]

@pandaaa 😄重庆房价目前还没有那么夸张

[viewweiwu]

@DefineJ 确实，二套首付 60%( ; _ ; )/~~~

[rationa1cuzz]

如果可以话我愿意在大城市卷到 30 多岁，攒点钱，然后去个离家近点的三四线城市躺平。

[webshe11]

别卷了，跑到二线三线，或者回九线老家，城市基础设施都普及了，到处都有火锅电影院，生活质量不会下降反而会上升

放弃执念，换条赛道，海阔天空。

[CommandZi]

@webshe11 主要是回老家不知道能干嘛，要是有好一点的工作有稳定收入我早就回去了

[zhuangjia]

可以看下这个：来鹤岗买房的人在撤离

https://www.toutiao.com/a7042308215391977991/?log_from=c28021feaff0e_1639721848036

[LudwigWS]

@webshe11
@kilasuelika
@intouchables

这里都是程序员，二三线城市有程序员的工作可以干嘛。二线有，但是应该也挺累，三线应该就没有了吧

[naix1573]

因为中国二三线城市以及农村的建设还不行，人都往大城市挤，哪怕没有其他因素，也会因为人多房子少导致房价很高，买不起就退一步吧。

[yEhwG10ZJa83067x]

可以去大城市赚够小城市一辈子赚不到的钱，然后回小城市

[ashtwo]

可问题是，有的二三线城市，房价不低，工资不高。

[whiskyrye]

一个人真有点困难，两个人不就好了吗

[techkk]

@yaphets666 最近的降准以及明年极大可能得降息，没看到有调控的决心。

[yaphets666]

@mofeishiwoa 这就像减肥，决心大大的，一开始运动 /不吃饭,开始精神 /身体上难受,又开始懒惰了.所以说我比较悲观.未来大概率要出大事.

[CommandZi]

@ashtwo 这种我觉得是一些人用一线的工资供着二三线城市的房子导致的。

[yongdongjino3]

@CommandZi 考公务员 考教师证

[CP1919]

@kernelpanic 看 emo 了，宇宙的尽头果然是考公

[littiefish]

@ashtwo 这就是我们那，工资两三千，房价 1W5

[seres]

北京上班天津买房高铁通勤
上海上班昆山 or 嘉兴买房高铁通勤
广州深圳暂不了解

[erwin985211]

一线买不了二线买，二线买不了就租房

[mamba]

@viewweiwu 可是你帖子里写的是不到 1w ，不到 1w 怎么也没法和收入高扯上关系啊

[TuringGooner]

大城市肯定是困难的啊，不然全都到大城市？

[456789]

95 后一线不管多牛逼，不创业靠打工买房的有吗？

[hidemyself]

大城市买房容易，全中国小城市了。
买房便宜，那还叫大城市吗

[erosripe]

@456789 靠父母的有

[zuosiruan]

@456789 再加一条不靠父母

[streamrx]

始终有人买不起房 不然人人都来北京上海

[viewweiwu]

@mamba 起码比老家要好些

[viewweiwu]

@streamrx 如果以后远程开发发展起来，小城市也可有工作了。我很期待元宇宙

[YaakovZiv]

月入不到 10k ，二线城市我都不敢选择定居，选三线还有的生活，工作在外，就当自己是外来务工的民工了。

[sagaxu]

根据我的小样本数据，认识的最近一年买房的，首付主要靠置换和家里打钱，靠自己攒出首付来的，工资最低的也在 3w 以上。

15k 以上的，拿 1/4 的工资加上公积金租房，日子还是可以舒舒服服的过。将来房价暴跌了或者收入暴涨了，到时候再买就不累了。

[sagaxu]

@yaphets666 房价收入比低的，也轮不到普通人买，上海性价比稍微高点的小区，都是按积分排名摇号，有钱也买不了。

只要大家还往大城市市区挤，必然大多数人无法有自己的房子。不同的是，每个人的家境不同，有些人老家也是两三万四五万一平，得跟他们竞争。

[searene]

换个思路，一直租房也没什么问题。人们企图从房子中获得安全感，这是一种错觉

[Bijiabo]

啥情况？中国可以买房了？不是只能租不到 70 年么？

[J55s5]

你有没有想过，大城市需要什么样的人？

[agagega]

公务员降薪了🎉🎉🎉

[christopheredwar]

割以永治，自己租房子，活不下去就自尽。

[yemoluo]

兄弟，想上车，借钱也要上，上了之后还房贷就好了，没什么可怕的。 如果不想上，你就要做好准备永远不上，为啥呢？

因为，房贷 30 年啊，越晚越糟心

[iluckypig]

@yaphets666 看目前最新报告，明年≈15 年了😂

[iceecream]

来长沙吧，还算友好。

[vbcity]

移民啊。。 只要下了决心， 肯定能移民成功。 国外再苦，普通人也能过的比你在国内的同龄人幸福。

[Fengyesuixiang]

2030 买房买不了吃亏，买不了上当

[redmoon0825823]

人只活一世，何必呢

[Meltdown]

节制自己的欲望，互联网把水平不一的人拉到了一起，结果大家都向上看齐，徒增烦恼

[maddot]

为什么一定要在大城市
哪里不都差不多是吃饭工作睡觉交配繁殖·····

[wanguorui123]

人口内卷化

[learnshare]

大城市转了几年前，回老家买了房，压力不大
房子烂尾了，贷款照还，感觉还有光明的未来

跳出普遍规则看的话，婚姻、孩子、房子、车子都不是刚需，还有的选
只是单身低欲望对社会发展比较不利

[lauc020]

回小城市就要想能干什么了，反正 IT 的机会挺少。

[laizenan]

润

[ajaxfunction]

@rationa1cuzz 只要你生孩子，躺平就是永远不可能的。
小孩上幼儿园学费伙食费，小学辅导班，都是每年都在涨

[lixon166]

看买哪里了 大城市也有 1w 多 比县城还便宜的 https://sh.lianjia.com/ershoufang/fengxian/co41/

[sagaxu]

@ajaxfunction 公立幼儿园学费加伙食费 1k ，小学辅导班已经倒闭了，养孩子花不了多少钱，但要花很多时间和精力。非要追求私立名校，样样比大部分人规格高，那得有比大部分人强的赚钱能力，要么比大部分人累很多很多。

[sagaxu]

@lixon166 上海松江还有均价不到 1 万的小区，只不过没人看得上，当地中介都没几家

[lethergo]

长沙等你 宝：D

[SIGEV13]

房车和船

[Eagleyes]

@sagaxu #68 养孩子不可能花不了多少钱。

根据我周围的小样本数据，一线同事，小孩 3 年级，一年 10w ，包括但不限于兴趣班，保险，补课（现在转线上不知道会不会少一点）衣服玩具。用他的话说我这个样，就是他们班里最普通的水平。。

同样是同事，家农村的，没底气，5w 块钱养 2 个孩子在一线。

我就想问问以后长大这 3 个孩子能一样么？（当然也不排除智商超群，毕竟山沟里不是也有考上清北的吗？特殊情况就不讨论了）

如果你不介意以后孩子做个普通工作，月入相当于现在的 5-6000 工作（在一线），甚至去送快递，外卖，那么养孩子确实不用太多钱。

但是大多数家长，还是希望“成才”。不说月薪 5w+，怎么也得 1-2w 的水平，那从小少花钱可就很困难了。现在卷的厉害

你说的一点也没错，耗费精力太大。这就是生育率低的根源，现代人不愿意付出了

[techkk]

不把小鱼虾米泥鳅赶出池塘，市场无法控制，风险无法控制，公租房建设也无从谈起。

二套房首付提高到 50%，第三套房停止贷款，小开发商的清理整顿，民营企业在招拍挂中无论价高价低都无法取得土地，等等一系列重拳直击小鱼虾米。

土地将回到国家队手中，这个世界将变得清爽。

——来自 kkndme 2010 年的预测

[hikarugo]

@kernelpanic 2010 如果能看到这个帖子就好了

[sagaxu]

@Eagleyes 72#

学校招生的时候已经做过筛选了，不同阶层的人的孩子很少会出现在同一个班级。班里最普通的水平不具普遍性，顶级名校班里最穷的孩子，每年花费也在百万了。人们跟同阶层的人生活交集更大，也更容易攀比和焦虑，生怕掉队。

我觉得还是量力而行吧，教育投入的边际效应也是递减的，一笔钱是用于改善 3 代人的生活，还是投给孩子教育，哪个收益更大值得思考。

只看钱的话，就算将来孩子做个普通工作，也没什么大不了，那些工资不到 10k 的本地人同事，生活水平比月入 2w 的外地人同事差的了多少呢？不到 10k 就不到 10k 吧，不用买房不用还贷款，可能还有租金收入。不当“人上人”，物质上也能过得不错的。

[7Sasuke7L]

不买房

[pcmgr456]

为什么一定要买房？而且还是非永久产权的那种

[viewweiwu]

@pcmgr456 住宅的 70 年是可以续约的，商住的则不行

[viewweiwu]

@mofeishiwoa 惨，现在二套 60%，如果没有家里人支持，第一套都不知道啥时候有

[techkk]

@viewweiwu 是的，只能说刚需有钱然后打算在国内一直生活下去的话，还是需要买一套的，至少得一套，不然之后的日子很不好过。房租大面积上涨的情况在今年已经发生，明年房租估计会涨的更厉害。10 年前人家已经精准预测到了，不得不服。

[techkk]

很多朋友都关心买房时机问题

对于自住需求者和投资需求者是要区别对待的

对于一线城市与二三线城市也是要区别对待的

对于自住需求者（仅指普通群众）来说，只要你还有钱能够买的起房，那你就买吧。

不要赌博和赌气，因为真的赌不起。

人人都可以买得起商品房，只是一个美丽的童话。

当然如果你赶上了国家调控的好时机，那你就要认真选房，做足功课，迅速出手。因为买到一套户型、位置、楼层都让你满意的房子，在商品房热销期，是很难的事情，根本没有给你挑选的机会，而在调控期，或许房价没怎么下降，但绝对给了你挑选的余地。

对于投资来说，问题就比较复杂，要考虑的问题就会更多，不同条件的人就有不同的需求。

总的来说在严厉调控期，需要关注以下几点：

一、当新盘的价格低于周边二手房的价格。 二、当看房的人不断增加 三、当 kas 拿地热情大减，以至于多处土地流拍

以上三点是提示你准备出手的信号。

对于一线城市，一定会有一段时期小幅下跌，及跌后滞涨。

对于二三线城市，多数城市会缓步持续上涨。但遇到大规模拆迁的城市，那房价就会忽视调控，选择快速上涨。近期，在二三线城市，无论自住还是投资，都是早买好于晚买。

——来自 kkndme 2010 年的预测

[viewweiwu]

@mofeishiwoa 大部分人还是刚需，该买还是得买，就是犹豫在大城市买，还是在小农村买。

[mandex]

先赚点钱，回农村盖个别墅，养老

[triangle111]

深圳教师有些地方已经停薪降薪了，有时候觉得编制内也有说不准的，谁知道 10 年后公务员还是不是铁饭碗呢

[cskeleton]

@DefineJ #11 起码在日常开销上，是不高的。我的体验是，在所有吃进肚子里的、日用品、基础家居用品，质量差不多的东西，从一线到三线基本都是差不多的。更直观一些的，像电子产品这些价格比较透明的，差距更小。印象中差距比较大的，只有打车、看电影、理发，这类的价格差距会很大。

[cskeleton]

@cskeleton #85 当然差距最大的是 房租和房价。