杭州公积金可以做新房首付吗

[bigxianyu]

如标题

[tolbkni]

签合同付首付的时候不能直接直接提取做为新房首付的一部分，需要一笔资金周转下，办完房贷 /或完成房贷验资之后再一次性提取。

[whajcf]

不能 可以找人周转 银行卡有那种闪电贷 借一下 半个月签完购房合同就可以提取还款 利息很少 几百块的事情

[bigxianyu]

@whajcf 谢谢

[mumonitor]

杭州不知道，上海申请房贷前不能有各种小额借贷，包括支付宝借呗、各类消费贷等等。所以最好问下银行专业人士。

[haaro]

闪电贷等属于消费贷，用来购房是违规的。
如果被查出，会有一定风险（比如无法批贷，批贷后抽贷），运气好就没事

[wangxiaoaer]

1 楼正解，需要过度下。

[tianhei826]

首先，房屋购买合同下来了，你才能把公积金的钱全部提取出来。
如果组合贷的话先提取后办理按月还款，顺序如果错了是无法把公积金的钱全部提出来

[acmerliu]

不能。

[bigxianyu]

@whajcf 没有特别熟的人，也不好意思开口。。。啥办

[tianhei826]

如果不是全款买房，自己或者另一伴有其他的小额贷款记录（房贷期间信用卡尽量不要用，如果花呗绑了征信也尽量不要用）。这样会影响银行房贷

[imNull]

不行。购房合同 /预售合同签署放款后，可以拿着这些资料去提取公积金。

[whajcf]

@bigxianyu 去年买房验资的时候我理财来不及到账, 很多同事都乐意借过来周转下, 稍微问问同事 /同学 /朋友 /亲戚, 不要找直系亲属, 理由合理的情况下很多人还是乐意的; 如果要保险尽量去趟银行现金存取避开消费贷的追查, 自己申请贷款期间不要有小额贷款未还的记录, 这个听银行人员的就行, 有时候会让你关闭一些贷款 /白条, 照办就好.

[IceSolStice]

1l 正解，顺便补充下，网签后就可以提取了...中间应该是 2-5 周的过渡期

[TsukiHa]

不可以，另外杭州 查首付来源

[ChangQin]

@tolbkni #1 大佬问下杭州可以用北京的公积金买房嘛，如果可以的话怎么全提取出来呢

[YAHIKO0]

查首付来源一般怎么查，比如我借同学的钱，等公积金取出来再还给同学，这个能被查出来吗

[tianhei826]

@ChangQin 看开发商对接的银行让不让用北京的公积金，如果能用的话你也提不了北京的公积金。因为你是外省购房北京公积金中心是不会给异地还贷的。除非你从北京离职在杭州入职，把公积金转到杭州社保缴纳半年后且公积金转到杭州了，你就可以拿着合同去行政服务大厅公积金业务，办理公积金提取

[Jokerrrrrr]

@YAHIKO0 现金取出来，自己在存进去（不放心的话，就多经过几个人这样的流程）这样查不出来

[npe]

@haaro 换家人的闪电贷啊

[ChangQin]

@tianhei826 #17 懂了，谢谢！

[daen]

不要用闪电贷，不要用闪电贷，不要用闪电贷。

[28Sv0ngQfIE7Yloe]

需要一笔过桥资金

[zhuxd282]

2 楼出的什么馊主意。正常能办下来的房贷，被你这么搞都贷不出来，或批的额度少了。
正确的姿势是亲友拆解，别说你开不了口，除非你从来没帮过别人。

[leon0918]

先借钱，等下贷之后一次性取出来去还钱

[DarryO]

@tianhei826 请问下，“房贷期间”是指什么时间段？申请房贷但还没批下来的时候？不用信用卡是指不去分期还是指完全不用呢？这个信用卡的说法是第一次听到，想了解下。

[tianhei826]

@DarryO sry 打错字了是"放贷期间"。尽量不要使用当时我办理贷款时候银行业务人员给我说的