V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
miaeLKK
V2EX  ›  生活

有条件还是住高档小区吧

  •  
  •   miaeLKK · 221 天前 · 20738 次点击
    这是一个创建于 221 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    我住的是一个老点的小区,物业费低,但管理也乱,车库被堵、路边占道停车是常事。对门是个没什么正经工作的大哥还有一对老头老太太,嗓门贼大,而且因为没啥工作,睡得早也起得早,经常把我们吵醒(装修隔音墙已在计划内) 最近冬天他们家因为在楼道码白菜怕冻坏了,所以楼道窗户都是关着的,楼道占用、异味这我都忍了,可他妈你还在公共区域楼道抽烟是几个意思?(我不抽烟,媳妇怀孕中)你家人怕呛你在楼道抽,那我家就不怕了?有时烟味都能从门缝进来,每当我发现外面有烟味,都把我们这层最近的上下两窗户打开,理由很简单:要么一直开着窗户,你愿意抽就抽;要么滚楼下抽去,一个电梯的事,有电梯真想不明白为什么非在楼道抽。 唉,真是后悔啊,这个破小区,咋办啊兄弟们,你们买新房一定注意邻居质量啊

    132 条回复    2023-11-20 17:44:27 +08:00
    1  2  
    Painappuru
        1
    Painappuru  
       221 天前   ❤️ 48
    未免有些外宾了,我住着本市的所谓高档小区,你说的问题一样不少,其实到哪都一样,都是粪坑。
    miaeLKK
        2
    miaeLKK  
    OP
       221 天前
    又想起一个奇葩邻居,有次我中午临时开车回家,发现车库被堵,我等那人过来告诉她以后别停这了(因为我们车库一直没用,所以之前总有人堵,也理解,我想着过一段时间就行了,每次有堵我就告诉他们以后别停了,车库有人用了)一般别人都是表示歉意,说以后不停了,结果这位邻居,一个 30 多的大姐,居然和我商量起来了,问我是不是就早晚用车库,说那她中午是不是可以停???我???我一时竟然找不到反驳的理由,堵车库还能这么理直气壮?

    其实不远就有高档点的小区,我是对象娘家,每次进门保安都检查我车上是否有挪车电话,并且叮嘱我不要堵其他业主车库,主要是外来车辆还收停车费,所以小区内很整洁,可能现在的新小区都这样吧
    AoEiuV020JP
        3
    AoEiuV020JP  
       221 天前   ❤️ 3
    换到高档小区结果还是各种破事就会觉得钱白花了,
    belin520
        4
    belin520  
       221 天前 via iPhone   ❤️ 1
    7-8 万的小区,大妈为了别人门口的纸箱子吵起来,没完没了
    miaeLKK
        5
    miaeLKK  
    OP
       221 天前   ❤️ 2
    @Painappuru 是,我其实也知道肯定那里都有好人坏人,就是感觉高档点的可能物业管理更好一点,而且高质量邻居概率大些,我们这很多都是村里来的,农村很多习惯就带过来了
    HKNeetsDieSoon
        6
    HKNeetsDieSoon  
       221 天前
    买新房要么邻居还没入住,要么你也不了解邻居,很难做到把邻里关系考虑进来的

    但是年轻化的小区,整体素质肯定要高点的,但年轻人睡的晚也会有各种问题。

    所以办法总比困难多,还是得积极沟通解决。
    gfswoquasfasd
        7
    gfswoquasfasd  
       221 天前   ❤️ 4
    直接换别野不就好了 没有了楼上楼下的 sb 停车独门独院
    0x663
        8
    0x663  
       221 天前   ❤️ 1
    打 12320 和 12345 举报,让物业天天找他
    再打 96119 举报他家楼道占用有火灾隐患
    tyrone2333
        9
    tyrone2333  
       221 天前
    要是条件允许我还想独栋别墅呢
    miaeLKK
        10
    miaeLKK  
    OP
       221 天前
    @0x663 不敢啊,对门住的,万一给我们弄点什么恶心事
    dji38838c
        11
    dji38838c  
       221 天前
    普遍素质就是这样,贵的小区其实也还是这样的
    miaeLKK
        12
    miaeLKK  
    OP
       221 天前
    @gfswoquasfasd
    @tyrone2333
    嗯,有在考虑,只是这里也是一手新房,刚住一年,有点不舍


    @HKNeetsDieSoon 感觉以后卖房的可以加个邻里调研,在不侵犯隐私的条件下介绍清楚邻里情况,开心入住
    cexll
        13
    cexll  
       221 天前
    @Painappuru #1 买洋房或者别墅就好了,家里买的洋房 每天早上都有一个人准时 7 点遛狗,然后每天都要吼,每天遛狗,每天狗都是乱跑 所以一直吼
    seres
        14
    seres  
       221 天前   ❤️ 1
    汤臣一品 9500W 的房子不照样被粪水淹了没人管么。。。
    要住的舒心就得 质量过关+邻居靠谱+物业负责,缺一不可
    miaeLKK
        15
    miaeLKK  
    OP
       221 天前
    其实入住前我有对这个小区存在顾虑,但父母说行情不好,换房不划算,就住进来了,现在想想还是应该花钱买个舒心
    y051313
        16
    y051313  
       221 天前
    高档的一样。
    抽烟你去跟物业说,物业态度好好的,但是一样没用。
    你说我听,虚心接受,屡教不改。
    sayitagain
        17
    sayitagain  
       221 天前
    你这种也不是非得高档小区,换个一梯一户的就行
    asdgsdg98
        18
    asdgsdg98  
       221 天前   ❤️ 1
    给一层都买下来不就行了,费用不会比高档小区高多少,我这高档小区 4 万一平,老校区一万一平还卖不出去
    purringpal
        19
    purringpal  
       221 天前
    都是抽奖,住再高档的小区也有烦心事,只是多花钱降低了碰到的概率而已。但是万一还是碰到了,那会更难受。
    purringpal
        20
    purringpal  
       221 天前
    而且你们家门缝可能有点大了,有改进空间
    janwarlen
        21
    janwarlen  
       221 天前
    高档小区只是有钱,不是有素质....
    daliusu
        22
    daliusu  
       221 天前
    没啥区别的,我国因为特殊原因,早些年拆迁、买楼暴富的不少,你去贵一些的一样这样,到处捡破烂的都不少,只能碰运气
    yzbythesea
        23
    yzbythesea  
       221 天前 via iPhone   ❤️ 1
    你这个需要别野。还是人口主宰密度导致的,如果一亩地一户人家,就没这个问题了。
    kangmang92
        24
    kangmang92  
       221 天前
    家里请着保姆看孩子,住着十几万一平,物业费 5.9 一平的也有在会所洗菜的老太太
    piecezzz
        25
    piecezzz  
       221 天前
    @janwarlen 你说得对,而且有钱了之后更容易没素质 。
    xz410236056
        26
    xz410236056  
       221 天前   ❤️ 2
    “睡得早也起得早,经常把我们吵醒”
    他起的早你睡得晚啊,他不管你早上死活,你还管他晚上死活?
    naminokoe
        27
    naminokoe  
       221 天前
    @yzbythesea 如果一亩地一户人家,你就别想快递上门免运费了,至少翻几倍
    h157
        28
    h157  
       221 天前 via iPhone
    我觉得你最好像个男人一样直接当面的去和你邻居说,以及找社区什么的,你在这隔着你领居十万八千里的吐牢骚,解决不了问题。
    wunonglin
        29
    wunonglin  
       221 天前
    条件允许的话我想住外太空
    keyouli18
        30
    keyouli18  
       221 天前
    如楼上说的,其实都差不多。顶级富豪小区应该没有这种问题,这种我也没有住过,瞎猜
    yoyo12
        31
    yoyo12  
       221 天前
    住高档别墅小区确实是唯一方法,但是没钱啊。
    Track13
        32
    Track13  
       221 天前
    之前租的不算很高档,页比旁边小区明显好很多,楼道里都是些老阿姨攒的废品。除了楼板隔音好一点,其他问题都和平台小区一样。
    h157
        33
    h157  
       221 天前 via iPhone
    现在社会不缺乏文弱书生,就缺乏内心坚定强硬的敢直面问题的
    iovekkk
        34
    iovekkk  
       221 天前
    我住的小区在周边一片地方算得上改善小区了,物业费是高了点,不过有事找物业,倒也爽快的很
    快递全靠物业送,买菜也靠物业送,垃圾用袋子装好晚上丢门口,第二天早上保洁阿姨来拖地的时候顺便就带走了
    其他的服务也还有,不过我基本上用不上了
    但是糟心事也有,比如我楼上家里住着一家老小,两个小孩两个老人,晚上十点之后吵吵闹闹摔打蹦跳的也很频繁
    不过因为经常碰到他们家男主人,都是礼貌打招呼的,这些也就忍了
    还有我隔壁家因为在门口放了个比较大的鞋柜,然后都有晚上在门口扔垃圾的习惯,所以隔壁家的垃圾扔的比较靠近我家门,这个我也忍了
    leon0918
        35
    leon0918  
       221 天前
    看人群的,普遍一个小区价格高、年轻人多、租户少、物业尽力,体验就会好很多。但是说回来,年轻人哪有那么多有钱的?品质好位置好的小区普遍投资客多,租客就多。
    不过话说回来,价格高的(非老破小学区)小区,能起到点筛选作用,邻里关系这种生活体验上是要比这些鸡毛小区好很多的,至少要脸的人多。
    0x663
        36
    0x663  
       221 天前
    @miaeLKK #10 先生你也不想你怀孕的妻子天天被人二手烟熏吧,你也不想将你的妻子置身于随时可能发生火灾的地方吧
    CuSO4
        37
    CuSO4  
       221 天前
    我们邻居还在电梯里抽呢,已经佛了
    JunNKG
        38
    JunNKG  
       221 天前
    我听同事的高档小区也有这些事儿,还有在泡沫箱种菜,半夜起来给蔬菜浇大粪的
    l8L12cwti87t9Kwg
        39
    l8L12cwti87t9Kwg  
       221 天前
    @iovekkk 物业费多少算高啊
    shengmi
        40
    shengmi  
       221 天前
    不对不对,3.08 物业费的小区不便宜了吧~一个样子的,媳妇老板 bj 的别墅也天天事儿妈一样的。和物业费关系不大的。
    各个阶层都有烂人。 高档小区人少,遇到的概率低,要不然有些人咋总被人称为土豪(钱有了素质没跟上)。
    给我的感觉就是纯北京本地的小区,我是进城务工的,人家的小区至少卫生整的明明白白的
    s23tr
        41
    s23tr  
       221 天前
    有条件还住什么鸽子笼,买个岛
    zhleonix
        42
    zhleonix  
       221 天前
    周围都是猪就别指望哪里没有猪圈了
    fredweili
        43
    fredweili  
       221 天前
    商品房小区会好一些,那也不是多好
    shengmi
        44
    shengmi  
       221 天前
    @CuSO4 #37 我斜对门邻居也是,说了 2 个冬天,不好使,我一套低音炮+在走廊里喊了几句,再抽我上班就开音响,下班回来关,老实了,有时候真的得以恶治恶
    tediorelee
        45
    tediorelee  
       221 天前
    人多就会遇到这种情况,和高不高档感觉关联很小
    lutasa43210
        46
    lutasa43210  
       221 天前
    单价 9 万的小区,老人捡业主放在门口的纸箱,一开始一个人,后来一群人每个楼栋一个,本楼的负责开人脸识别的楼门,然后大部队进去一起捡,业主刚从快递站拿回来的快递还没拆,就被人拆开捡走,甚至发现里面是鸡蛋水果还会顺走几个,闹到报警也无法解决。
    kaedea
        47
    kaedea  
       221 天前 via Android
    高档鸽子楼也是鸽子楼,有条件应该直接独栋别墅。那些所谓的高档小区,目测只有 10% 的业主是在最近几年的高位买入的,大部分一手老业主还是低价买入的。
    wmwgijol28
        48
    wmwgijol28  
       221 天前
    为什么会有这种话题,我有钱还用你说!邻居质量就如同合租随机室友 看运气
    aliasliyu4
        49
    aliasliyu4  
       221 天前
    @Painappuru 哈哈哈 高档总是会好一些的吧
    EdmondGUO
        50
    EdmondGUO  
       221 天前   ❤️ 1
    @naminokoe 如果有的选,那我肯定选一亩地一户人家。不用上门了,我自己去站点去取
    zhhqiang
        51
    zhhqiang  
       221 天前
    还是回村里舒坦
    miaeLKK
        52
    miaeLKK  
    OP
       221 天前
    @h157 你像男人 你过来找。

    网上找解决方法就不像男人;家里有孕妇还跟别人起冲突,你真男人。再说你怎么知道我没找过?找有用吗?天真
    Xenotaros
        53
    Xenotaros  
       221 天前
    就算住别墅,运气不好一样遇到垃圾邻居
    leehomyhh
        54
    leehomyhh  
       221 天前
    没素质的哪里都有,只是多和少的区别罢了
    neptuno
        55
    neptuno  
       221 天前
    高档小区这种事情概率小很多,回迁房、老头老太太多的小区都不要去
    iovekkk
        56
    iovekkk  
       221 天前
    @doudouwang #39 我这 3 块一平,高层
    miaeLKK
        57
    miaeLKK  
    OP
       221 天前
    《请尽量让自己的回复能够对别人有帮助》
    MJZ1995
        58
    MJZ1995  
       221 天前
    1.攒钱离开
    2.魔法对抗魔法 但不要动刑法
    whileFalse
        59
    whileFalse  
       221 天前 via Android
    楼上有这么多住的起别野的么
    version
        60
    version  
       221 天前
    人多基本这样...有些人.开窗户睡觉..本身有抑郁...楼上楼下一点点声响就受不了.哪天摩托车半夜炸街也是...邻居有老人家 5 点起来做早餐..

    上面这些都是避免不了的了..打 110 都没用.

    买个厚实的门.隔音做好.窗户也是厚玻璃..带上新风 + 空调..晚上尽量都关闭睡觉
    买二手房是先看看楼上楼下的环境.过道啥的..盲目看价格买.容易后悔..
    房子的价值是周边配套..学位..停车.邻居关系.楼道卫生.物业责任.
    meetalpha
        61
    meetalpha  
       221 天前
    都是抽奖,我选择租房,抽到不好的再换不至于成本太大,最多损失押金。
    cloudzhou
        62
    cloudzhou  
       221 天前
    按以前经验,从概率来说确实是,回迁房,老小区,居民素质问题最大
    尤其那种 50+多岁的,搞不赢的
    edgm
        63
    edgm  
       221 天前
    老板经常抱怨雨天地库一股狗尿味。
    ytmsdy
        64
    ytmsdy  
       221 天前
    新校区,价格高,大家口袋里都有几个钱,日子都还好过。所以也相对体面一些,不会因为鸡毛蒜皮的事情吵架。
    macaodoll
        65
    macaodoll  
       221 天前 via Android
    有条件的话我想住别墅。
    wtdd
        66
    wtdd  
       221 天前
    有条件还是买私人飞机吧
    hslx111
        67
    hslx111  
       221 天前
    有钱不等于有素质
    meteor957
        68
    meteor957  
       221 天前 via Android
    也不一定非要别墅,独幢就会好很多了
    meteor957
        69
    meteor957  
       221 天前 via Android   ❤️ 1
    有时候真羡慕老美那种单家独院的
    wupher
        70
    wupher  
       221 天前
    上周我们小区环卫和物业掏粪池,中午休息一下,掏粪池的长钩就被小区大妈给顺走了……

    物业把监控发到群里,也不知大妈还回去没...

    我也看了一下,大妈穿着不差,还拎着小绅包。 你说那玩意儿能值几个钱,关键它还臭啊……
    duhb
        71
    duhb  
       221 天前
    钱是有用的,总体来说,高档小区遇到这些事的概率会小一点,但也不是绝对。
    OAw7tR7N38cBxiic
        72
    OAw7tR7N38cBxiic  
       221 天前
    这话不是正确的废话么,有钱谁都想住好,吃好,用好。问题条件在这儿呢~ 同住老小区,同感受
    fengye0509
        73
    fengye0509  
       221 天前
    @wupher 估计到时候大妈会说,我以为不要了呢!
    nnikooih
        74
    nnikooih  
       221 天前
    很有趣的思考。🤔
    zyqf2016
        75
    zyqf2016  
       221 天前
    哈..还遇到过在小区里出殡的, 哀乐从早听到晚
    kongyiji
        76
    kongyiji  
       221 天前 via iPhone
    条件允许就润了
    ypw7928
        77
    ypw7928  
       221 天前
    @ccnocc 确实
    draguo
        78
    draguo  
       221 天前
    都那样,刚开始都还行,几年后就越来越垃圾了
    NickX
        79
    NickX  
       221 天前
    有条件我去住别墅,关键是没条件
    Shinu
        80
    Shinu  
       221 天前
    楼上杠精可真多啊
    mesh
        81
    mesh  
       221 天前
    确实很有道理,我搬过一次家,感觉偏年轻,高学历的社区体验相对会好一些。
    Huelse
        82
    Huelse  
       221 天前
    推荐住高层,只要楼上没问题就基本没事!
    pastafarianism
        83
    pastafarianism  
       221 天前 via iPhone
    如楼上大部分人所说,完全是运气,我们小区经商的 律师 银行的较多,按例也不差钱,但是依然有家里老人想充分证明除了看孩子外,还有赚钱的技能,以及存在的价值,白天满垃圾箱翻东西,我家扔垃圾有时候会不小心把快递一起扔垃圾箱里,十分钟没去捡回来,准保包装被拆,颗粒无收。所幸我现在左右邻居都是女性,不抽烟,也就是时不时领陌生男性回家,也没什么担心的。
    jadeborner
        84
    jadeborner  
       221 天前   ❤️ 2
    @miaeLKK #5 住高档小区的有很大一部分是当地的拆迁户,这种人素质一般非常差的。
    duluosheng
        85
    duluosheng  
       221 天前   ❤️ 1
    看小区保安的年纪,年轻保安多的小区,大概率物业费交的比较齐,小区物业负责任一些。
    jadeborner
        86
    jadeborner  
       221 天前
    有这钱不如润啊
    jadeborner
        87
    jadeborner  
       221 天前
    国内年轻人可能好一些,年纪大的素质高的没有几个
    SaltyMouse
        88
    SaltyMouse  
       221 天前
    “有时烟味都能从门缝进来”,有一种门档装上之后可以把门下面的缝隙封死,几块钱一条,原本用来防蟑螂的,但可能对你这种情况也有用。
    jadeborner
        89
    jadeborner  
       221 天前   ❤️ 1
    @miaeLKK #12 你太天真了,很多卖房的都是因为噪音之类的问题。要是告诉你,还卖得出去?
    JASONWOOD
        90
    JASONWOOD  
       221 天前
    @pastafarianism "时不时领陌生男性回家"这个就挺耐人寻味
    netnetuser
        91
    netnetuser  
       221 天前
    建议:租或卖,公务员的小区
    不愁停车位,没有业委会的情况下物业公司竟然听话得不得了哇。
    wanguorui123
        92
    wanguorui123  
       221 天前
    有钱住别墅,独栋庄园别墅最爽
    geomancy
        93
    geomancy  
       221 天前
    @JASONWOOD #90 哈哈 我一开始也不知道,直到有次出门前家里安装了电子门镜,才发现隔壁一侧俩女孩经常半夜三四点 四五点钟出入门庭,领男孩回家住宿。另一户是个离异单身女,孩子放父母家,也经常领男朋友回来住。我们入户门很严实,平时也听不见什么动静,平时也很少能看见邻居出入,一直以为我们这层鸟语花香,人来鸟不惊的。没想到经常深夜时分热闹的很。
    OWLS
        94
    OWLS  
       221 天前
    还得去日本,一户建
    Greendays
        95
    Greendays  
       221 天前
    运气不好啊。而且感觉除了独栋或者大平层,没有能够彻底避免这种问题的办法啊。
    minglanyu
        96
    minglanyu  
       221 天前   ❤️ 1
    所以你知道为啥富人们去郊区买别野了吧
    melvin
        97
    melvin  
       221 天前
    高档有钱 !== 有素质
    v2vTZ
        98
    v2vTZ  
       221 天前 via iPhone
    我也觉得这东西是运气(看邻居).我们小区 8 块的物业费.保安会接力给安排车位..暂时还没碰到糟心邻居..但谁知道以后会不会呢
    pengtdyd
        99
    pengtdyd  
       221 天前
    买别墅,就没有这些烦恼了。
    VYSE
        100
    VYSE  
       221 天前
    你需要的是大 house
    1  2  
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   实用小工具   ·   3012 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 42ms · UTC 12:54 · PVG 20:54 · LAX 05:54 · JFK 08:54
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.