各位已婚买房或者准备结婚买房的老哥，可以给点建议吗？

我和我对象现在在成都上班，因为之前双方父母聊过以后结婚的前提是有房子，于是我父母也一直在为我操心这个事

房子肯定只有看二手房，成都的新盘价格我们是望尘莫及，我们家里不是富裕家庭，家里还是希望我们能买个套三，以后生活方便，所以我们一开始看房子预算都放在 130 万左右的总价，差不多就是成都套三的二手房价格的水平，最好能够拧包入住，房子首付肯定是我们家里出，我和我对象商量的是我们两个一起贷款，后面一起还贷。

我自己这么多年没存到多少钱，现在手上有 40 万，基本都是家里拿给我的，前前后后看房看了接近一年，最近看了个房子谈完后总价 142 万，超预算了一些，但户型什么的还是比较喜欢，但是装修肯定就是没钱装修了。

下面的描述都是基于看好的这套房子做出的计划

一开始我们计划首付 1.5 成，留些现金在手上作为装修款，但是这样贷款额度比较高，月供 5100 左右了，两个人平摊。

她给她爸妈说了这个情况后，她爸妈给的意见就是负债太高，以后风险太大，让她给我说，让我想办法把首付提高到 60 万左右，最好把贷款控制到 70 万，这个现在是肯定没办法的

我想着那就两个方案：

一、就是不留装修款，房子将就住，就当租房的品质，我再把自己的钱全部掏出来，再找我姐借点钱，看能不能把贷款控制到 100 万

二、重新看房，看个 130 万以内的房子，然后全部钱当作首付，贷款 90 万左右

正在编辑这个帖子的时候，我对象给我发消息说，看我能不能多借点钱，她也出 5 万，我们把贷款控制到 90 万，她去做父母的工作接受 90 万的贷款。

最后说说我们两个情况

我是底层 CRUD 仔，目前刚换工作，还在实习期，转成后税前 10K ，我对象影视行业的制片，这个月通知涨薪了，下个月开始税前 10K ，但我们两个人的工作类型都是不稳定的，随时可能失业，以后还贷风险确实比较大

不知道各位有买房经验、长期还贷经验，以及其他生活阅历，就我们现在的情况给一些建议吗，现在脑子还是有点懵，希望来点第三方视角的建议。

guyeu

125 天前

买房的话，一个很现实的问题是，首付+装修有可能全赔进去，甚至房子周转不出去，以后有钱了想换就很被动，到时候你们包括家里人能不能接受，把这个预期和他们沟通清楚，如果坚持要买，那就买呗。

如果你们岁数不大，没有紧迫的小孩上学之类的问题，那还是能等就等，也给自己时间做更多的积累。

如果家里除你以外所有人的一致的不可动摇的意见是买房，那还是买吧，毕竟不是和网友过日子。

如果一定要买——

月供 5100 如楼上所说，对于双职工家庭应该不会是很大的压力，哪怕工作不稳定，后面换工作，找一个能 cover 这个贷款的工作其实不难。

亲戚朋友双方父母的钱别借来投入到房产或者装修上，作为一个家庭，需要有一定的存款作为最基本的保障（失业、意外、大病医疗）。

不考虑装修贷的情况下，你们双方自己的钱，留一部分装修（毕竟是现实的生活需求，毛坯的话一定得简单装一下，二手房可以不装），剩下的有多少就多少首付，时代不一样了，这年头的房贷属于负债而不是投资。

rsyjjsn

125 天前

op 没说多少岁，很难评，所以分两种情况：

刚工作不久 1~3 年：买鸡毛，3 年你告诉我能存多少钱？ 3 年就结婚，背上房贷，后续说不定还要搞个车贷，你不要活了？说难听点，你大学毕业就为了响应国家号召，买房生娃吗？就不能自己开开心心玩几年，去旅旅游，搞搞电子产品，活的开心点，要知道一旦结婚，就会被家庭捆绑，根本没有心思花钱取悦自己，万一生个病，还得卖房子，买肯定就亏，你告诉我活的意义在哪儿？

已经工作 4-7 年：这个年龄段差不多三十而立了，所以都会考虑结婚买房，所以可以买，但是一定要合理买，比如买房子我出首付，那女方就得出装修，不然凭什么加她名字？不要听她父母怎么说，你要有自己的判断力，他父母要求怎么怎么样，说难听点，她父母的认知比你还高吗？这个世界最怕认知低的给认知高的提建议，哪怕你把首付给了，房子买了，结婚结了，如果有一天你失业了，那么等待你的就是离婚，别不信，中国女人发现你没工作就会定义为没有上进心，没有安全感，到时候你的老婆婚前财产有个几十万，而你，一分钱也没有，房子也是亏着卖，回过头来，你花了七八年的时间，没有一分钱，父母养老怎么办？父母生病怎么办？

最后一句刚结婚半年多的已婚人士心里话：别觉得老婆有多么爱你，到最后都是各种小心思，你只要没发现，谁有知道了，发现了就会说忘了、不记得了