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V2EX  ›  corningsun  ›  全部回复第 8 页 / 共 32 页
回复总数  630
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从实战出发,写一个贪吃蛇 /俄罗斯方块 doge.jpg
312 天前
回复了 freepoint 创建的主题 问与答 小声问下:现在买房是时机吗?
没结婚,没小孩,不是刚需,加上你贷款后风险承受能力差,建议别买。
312 天前
回复了 blackstack 创建的主题 酷工作 高龄程序员转管理的疑问
年薪差不多,活多了,你为啥去?
315 天前
回复了 ashtwo 创建的主题 问与答 redis 集群 IP 变更后, Java 服务连接错误
哨兵:JedisSentinelPool
20 可以够到别克 E5 了
316 天前
回复了 ackmanfork 创建的主题 问与答 端午节去 女朋友家里,求推荐白酒
第一次去别太夸张,给以后留点空间。 建议两瓶,特别熟悉了再整箱买。

飞天茅台一瓶就 3000 超预算了,可以买 古 20 之类的两瓶。
316 天前
回复了 PrtScScrLk 创建的主题 生活 预约了一次提前还贷。
我也提前还款了,直接还本金,没有选缩短年限。

想法是缩短年限后每月还款就多了,这样手里可支配的钱就少了,自由度不高。

而且提前还款可以多次啊,至少每年都可以还一次。

这样我每年存的钱是用来继续提前还款还是做其他用途都可以再选择。

有房贷还可以抵扣个税,所以我最终可能是留几万,还个几十年这样。


缩短年限肯定可以做到利息最优,但也要考虑到风险和自由度。

举个极端的例子:失业了,你房贷能撑多久?

所以不管是提前还贷还是什么,至少要预留一点资金在手上的。


一点建议,仅供参考。
316 天前
回复了 yanguang 创建的主题 汽车 快 30 岁了想买辆宝马 M3
爽是真的爽

但是这个车看下二手价格,每年要下十几万啊,还有保险、油耗之类的。

如果不是特别有钱,还是多考虑下吧, 先冷静冷静。
“测试这个我尝试在提测前自己把功能点挨着测试一遍,但是这样很耽误我的开发时间”

你这个是不是理解有问题?
冒烟用例可以让测试提供,但提测前做好冒烟测试不是开发人员的本分吗?
318 天前
回复了 billylife 创建的主题 上海 存款 50 万还有在上海买房的希望吗
首付三成的方法是有的,就是看你女朋友能不能接受。

1 找个未婚无房无贷款的女方领证,你有 5 年社保找外地的就行,没有就找上海户口的,提前约定好给多少钱。找中介可能要 10 万,自己找可以谈。
2 首付三成买房,(假设是凑到一百万),那就能上 300 万左右的了,名字只上你一个。打新 /老破小都可以买到 2 室的
3 离婚,再跟你女朋友领证。你们一人一套婚前房了,完美。


但这个是下策,按你们的年收入,多给你女朋友画饼吧。

开源节流,一起多存几年,存够了直接买个三室,老人 /保姆来带小孩也方便。
装修的时候搞个男士小便池
319 天前
回复了 ericgou 创建的主题 程序员 写了个 GPT 的 iOS App,可白嫖
不发推广肯定被喷
IDEA new UI 默认就有了吧?
322 天前
回复了 AlanBrian 创建的主题 问与答 找一款记录软件,最好有 Mac 版的。
用 mac 自带的

1 提醒事项记录任务,或者用其他 TODO list
2 已经完成的任务,复制到 日历 里面,每个项目一个颜色来区分
324 天前
回复了 proletarius 创建的主题 生活 买了 2 台二手车,都是事故车
@dot2 有靠谱的 淘车介绍吗,收费大概多少?
324 天前
回复了 vmoewill 创建的主题 问与答 想问下大家平常都是如何补充地理知识的
关键字 “AR 地球仪”

六一儿童节,老婆公司送了一个 ,挺有意思的。有配套 APP 可以看各个地方的介绍。
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