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21 天前
回复了 v135ex 创建的主题 北京 当前 2024 年坐标北京,租房还是买房?
来自 gpt4:
房子的租售比是指一年的租金总额与房子购买价格的比例。一般来说,租售比可以帮助投资者评估购买出租房产的吸引力。一个较高的租售比意味着租金回报率较高,投资回收期较短。
在不同的市场和经济条件下,合理的租售比可能会有所不同。通常,租售比在 5%到 10%之间被认为是较为合理的。例如,租售比为 5%意味着房子的购买价格是年租金的 20 倍;租售比为 10%则意味着购买价格是年租金的 10 倍。

我们按购买价格是年租金的 15 倍算,月租金 6000 的房子购买价格应为 6000*12*15=108 万,你查查实际售价是多少,多出来的都是泡沫。
27 天前
回复了 pierce4963 创建的主题 微软 微软账号会被晶哥开盒吗?
@crashpluto 我登录并使用 onedrive 和 onenote 等 APP ,在设置里面明确标明:您订阅的由世纪互联运营的云服务备案号为: 沪 ICP 备 13015306 号
29 天前
回复了 izzy27 创建的主题 OpenAI GPT API 越来越笨了
不太明白 API ,我用的 GPT 账号还可以啊,办事还是得力的
谢谢楼上各位的大佬,问题得以有多种方式已解决,再次感谢!
38 天前
回复了 cowcomic 创建的主题 问与答 今天接了一个电话,有点儿吓人
不要给陌生电话提供任何信息就对了
131 天前
回复了 qingyibugui 创建的主题 iOS 请问 trollstore 安装之后可以升级系统吗
@lsming22 哭唧唧,看来需要及时地关注这方面的消息😭
不要反驳,反驳就陷入了对方的陷阱。
需要我反驳什么的前提是你得证明了这件事,所以你需要先证明“我已经昏迷快 20 年”,而不是简单的一句给我下定义。
逻辑上「证有不证无」,因为不能证明一件不存在的事物。难道可以因为“没人能证明龙的不存在”,就可以说“龙是存在的”吗?这显然是不合逻辑的
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