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wszhdr
V2EX  ›  职场话题

回南方城市选择,杭州、上海、深圳?

  •  1
     
  •   wszhdr · 2019-09-25 02:05:44 +08:00 · 7077 次点击
    这是一个创建于 1646 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    做 Java,目前在北京,离家太远准备回南方定居,工作了几年也到了该考虑结婚买房的年纪。其实按职业发展去上海最好,但从 0 开始,虽然资金够但上海买房要等 5 年社保(法拍房水太深就不碰了),还没户口,年龄等不起了

    深圳可以落户买房,但房价太高,机会貌似还没杭州多,性价比更低?目前倾向杭州,求意见,从下面几个点考虑

    • 工作:深圳<杭州<上海,但杭州加班严重。考虑先在杭州安家,以后上海有好机会再去租房工作?(不用加班)
    • 买房:上海限购需要 5 年社保;深圳可以直接落户买房;杭州落户后需要摇号买房,有大佬知道摇号难度吗,大概多久能摇到刚需房?
    • 户口:杭州深圳可落户
    • 生活:杭州<深圳<上海,杭州目前基础设施较差,但过 2 年应该有较大改善

    另外如果直接去上海工作,然后异地办杭州户口并买房行得通吗?

    60 条回复    2019-10-02 13:36:47 +08:00
    MuscleOf2016
        1
    MuscleOf2016  
       2019-09-25 08:29:35 +08:00
    杭州定居,以后上海租房工作,感觉好累哦。还不如上海花桥买了,过度尼,不过不知道对以后家庭老婆小孩是怎么安排对。
    yizhimamong
        2
    yizhimamong  
       2019-09-25 08:56:10 +08:00 via iPhone
    先在杭州上车,不过那边貌似要社保落户吧?
    Salvation
        3
    Salvation  
       2019-09-25 09:00:59 +08:00
    1. 杭州房价不低,之前有个报告,就是杭州是杠杆率最高的。也就是全民炒饭,这种情况下,首先是摇号你摇不到,其次,房价远超其实际价值,很偏僻的地方也很贵。是一个等接盘侠的思路。
    2. 杭州办户口,上海工作这个没试过。但是如果是大公司是可以的。比如阿里就可以工作在上海,然后社保这些给你在杭州交,周末有大巴。有差旅。(如果有考虑,可以细聊哈)
    a852695
        4
    a852695  
       2019-09-25 09:39:15 +08:00   ❤️ 4
    杭州就不要考虑了,基础建设和房价不匹配,奋斗逼城市,996,007 成风,去过的都知道。
    1ffree
        5
    1ffree  
       2019-09-25 09:40:28 +08:00
    跟 lz 一样的困境
    Linko
        6
    Linko  
       2019-09-25 10:09:54 +08:00
    杭州加班比上海深圳严重是如何得出的
    Harv
        7
    Harv  
       2019-09-25 10:11:56 +08:00
    其他城市我不清楚,但深圳的基础建设我觉得就教育资源和医疗资源还差了点。
    医疗资源随着越来越多高校进驻深圳,有了本地人才供给相信会逐渐改善。
    教育资源,主要指中小学,其实就是大城市的通病了。
    wszhdr
        8
    wszhdr  
    OP
       2019-09-25 10:16:22 +08:00 via iPhone
    @Linko 深圳应该也加班多,但上海有不少外企不用加班吧
    nigelvon
        9
    nigelvon  
       2019-09-25 10:18:07 +08:00
    长期看深圳吧,从国家层面看深圳的目标是发展成为全世界的标杆城市。
    fatelight
        10
    fatelight  
       2019-09-25 10:20:10 +08:00
    苏州买房?上海上班?
    psychoo
        11
    psychoo  
       2019-09-25 10:21:47 +08:00
    羡慕……深圳说买就能买
    mymike
        12
    mymike  
       2019-09-25 10:37:28 +08:00   ❤️ 1
    奋斗逼之都 慎选。。。 目前房价高点,已经不是三年前了,996 快成为标配了,从北京来杭州定居,已经有些后悔了
    loveour
        13
    loveour  
       2019-09-25 10:38:31 +08:00
    老家在哪里?以及上海的户口可以研究下,其实还是有很大机会拿到的。
    devil72
        14
    devil72  
       2019-09-25 11:03:29 +08:00
    这三城里目前深圳综合都不差,前景还最好。
    sarices
        15
    sarices  
       2019-09-25 11:06:08 +08:00
    广东人眼里你说的那几个城市,深圳才是南方,去深圳吧
    whp1473
        16
    whp1473  
       2019-09-25 11:10:45 +08:00
    目前深圳最好,上海其次,杭州最低。深圳未来的定位和发展比前两个要高太多了。。
    ArJun
        17
    ArJun  
       2019-09-25 11:15:58 +08:00
    建议冬天去杭州体验一下,没暖气,又冷
    banricho
        18
    banricho  
       2019-09-25 11:18:13 +08:00
    上海临港地区三年社保可以买房(但还没有正式实施),地方很偏,几乎可以不算上海。
    如果有车的话,浦东唐镇的银行信用卡中心可选。

    我个人觉得上海适合刚毕业没多久来打工,真要养老生活成本太高。
    但是互联网风气还可以,没有北京杭州加班那么严重。
    chinaiy
        19
    chinaiy  
       2019-09-25 11:37:10 +08:00   ❤️ 2
    杭州以前房价低,吸引了不少公司过来,还有创业者,现在不行,房价杠杆太高,走了不少人了,现在是低不成高不就,一个 G20 就开始自我标榜国际都市,接着 G20 炒房团就把杭州搞残了,不建议来杭州。国内整体来看,目前发展趋势是珠三角,第一选择深圳,第二选择上海。杭州,不要考虑,这是个坑。
    yyn618
        20
    yyn618  
       2019-09-25 11:48:38 +08:00
    @MuscleOf2016 #1 #1 花桥... 不是昆山的嘛
    MuscleOf2016
        21
    MuscleOf2016  
       2019-09-25 12:07:44 +08:00
    @yyn618 跟上海接壤很近的,很多在上海买不了买不起的买在花桥。
    dongcxcx
        22
    dongcxcx  
       2019-09-25 15:42:18 +08:00
    @banricho 从地图看,临港到上海市区的距离和苏州到上海的距离差不多了,交通还不如苏州方便。😀
    xiaohouzhi
        23
    xiaohouzhi  
       2019-09-25 16:07:11 +08:00
    慎选奋斗逼之都
    whahuzhihao
        24
    whahuzhihao  
       2019-09-25 16:08:56 +08:00
    慎选杭州,配不上房价。深圳虽然贵但是值啊。
    degulaj
        25
    degulaj  
       2019-09-25 16:14:04 +08:00
    杭州风评这么差的么。。。
    a852695
        26
    a852695  
       2019-09-25 16:17:00 +08:00
    再说一次,别去杭州,杭州看着什么互联网之都,其实地铁公交基础配套都很差的,出行和不方便,周末大家一起堵车,因为路很窄,很乱,工作节奏 996 标配,加加班就是 007,每个公司都吹自己是某厂系的让你接受加班,谁去谁知道
    wangxiaoaer
        27
    wangxiaoaer  
       2019-09-25 16:26:25 +08:00
    坐标杭州,不建议你来,原因就是楼上老哥说的,基础建设跟房价不匹配,包括交通、医疗、教育等都特么一坨屎。

    同时这边一堆阿里下的崽,996 是避无可避的。
    littlebaozi
        28
    littlebaozi  
       2019-09-25 16:27:23 +08:00
    主要杭州也一下买不了房,得摇号啊
    xytdj
        29
    xytdj  
       2019-09-25 16:29:38 +08:00 via Android
    1,深圳也有很多不贵的房子,包括就在南山。
    2,如果能力对口,可以看看我司的招聘贴。我司提供中上的薪酬,缴纳社保,没有 996。
    rzq3147
        30
    rzq3147  
       2019-09-25 16:52:57 +08:00 via Android
    其实比较具体 offer 更有意义
    lin2
        31
    lin2  
       2019-09-25 17:17:31 +08:00
    南方人,北京工作多年到杭州1年,大概说下杭州
    1. 杭州互联网差北京好几个等级,但是如果能拿到阿里网易大公司的 offer,钱能在杭州过得不错;其他公司看你缘分了
    2. 杭州交通差天气冷等的确存在,毕竟只是个省会城市,没法和一线比啊(亚运会到的时候三期地铁建好,会好很多)
    3. 新房性价比高的(2-3w 单价,位置还不错的)很难摇,二手房贵点,但是都能买上海的房子了,在房子就很好买了
    4. 如果能买的起一线房子,我觉得还是深圳性价比最高啊
    hithemars
        32
    hithemars  
       2019-09-25 17:45:44 +08:00
    慎选杭州,过来人的建议~ 摇号一年多了的刚需留。。。
    degulaj
        33
    degulaj  
       2019-09-25 17:53:20 +08:00
    @hithemars 老哥求问,同地段二手房一般比新房贵多少
    mattx
        34
    mattx  
       2019-09-25 21:16:22 +08:00
    3 年前也是面临类似的选择,最近房子要交付了,应该有资格来回答下

    缺点
    1. 工作机会更少,除了一个龙头,可能其他机会就不是那么好,跳槽能选择的很少(特别已经 top 公司的)
    2. 二手房溢价高倒挂,新房摇号困难,新房很少很少
    3. 工作区域割裂,it 主要在滨江和未来科技城,这两地中间隔一个西湖,交通不方便,开车和地铁都远
    4. 996 风气严重吧,外企几乎没吧

    优点
    1. 房价算是够得着吧,特别是摇到新房的话,在一些买得起的地段教育也还行,至少比上海外环外更好
    2. 如果能进阿里修福报,收入和房价比值也还行

    来一些大厂可以落到集体户口上,就有资格摇号了。
    chinaiy
        35
    chinaiy  
       2019-09-25 23:57:50 +08:00
    没有对比就没有伤害,之前在上海上班,来杭州后后悔不已,一堆小公司(别跟我说什么阿里系的,在阿里加上历年流动也有数十万员工了吧,随便一个小喽啰开个小公司都喜欢往自己脸上贴金,关键是我们是去上班赚钱的,关阿里什么事),加班严重,而且 房价高房价高房价高。亚运会马上到了,如果房价再炒一波,再离开一拨人,以后杭州互联网就真的只剩阿里独撑了,捂脸.jpg
    wszhdr
        36
    wszhdr  
    OP
       2019-09-26 05:47:11 +08:00 via iPhone
    @lin2 谢谢老哥,摇不到号很头疼啊
    wszhdr
        37
    wszhdr  
    OP
       2019-09-26 05:47:48 +08:00 via iPhone
    @mattx 老哥摇了多久
    meteor957
        38
    meteor957  
       2019-09-26 07:25:28 +08:00 via Android
    @chinaiy 去杭州之后听到最多的就是阿里了,什么小公司都喜欢用阿里的名头贴金。什么老板是阿里,公司有几个阿里。简直听吐了
    catch
        39
    catch  
       2019-09-26 07:36:49 +08:00 via iPhone
    就是一线你买不起等不起却非要买?
    mattx
        40
    mattx  
       2019-09-26 07:56:40 +08:00 via iPhone
    @wszhdr 当时还不要摇号
    qwingmix
        41
    qwingmix  
       2019-09-26 07:56:48 +08:00 via Android
    (哼,我大广州闷声发大财就对了)
    chiu
        42
    chiu  
       2019-09-26 08:32:09 +08:00
    三个城市分别是在长三角和珠三角,隔得也不近,所以,楼主家是在?
    mosfet
        43
    mosfet  
       2019-09-26 08:35:00 +08:00   ❤️ 1
    其他城市没去过
    杭州码农集中的那几个区域,房价房租的偏高,未来科技城新房二手倒挂 1W 的都不少。
    我摇了一年多二十几次了,稍微好点的盘都是个位数甚至不到 2%的中签率

    现在想着搞“新制造”,P 个配套都没有,制造个 P。
    杭州真的是兴也数字经济,败也数字经济。各类产业链的完备程度跟深圳没法比。
    theoran
        44
    theoran  
       2019-09-26 09:08:26 +08:00   ❤️ 1
    杭州最大的问题就是找一份不加班甚至加班不太多的工作太难了
    huluhulu
        45
    huluhulu  
       2019-09-26 09:23:05 +08:00 via iPhone
    杭州交通基础建设好个屁…未来也不用期望,每年都是修修补补差的很…房价高工作 996 多的很…三万以下的楼盘地理位置都已经不算杭州了…
    不建议来杭州…
    a852695
        46
    a852695  
       2019-09-26 09:35:57 +08:00
    @mattx 中肯,两个科技区割裂开是真的坑人,交通还不便利,这不是自讨苦吃了,准备溜了
    a852695
        47
    a852695  
       2019-09-26 09:39:19 +08:00
    @meteor957 对,贴个金就算了,福利待遇没跟上,结果加班 007 还更上了,屁大的公司也说要赋能,要打造数字经济,3.25 淘汰等等,不加班不奋斗不 996 就是和公司价值观不符合,在杭州找个正常的工作太难了,996 都快标配了。
    None123
        48
    None123  
       2019-09-26 09:42:01 +08:00
    不要选杭州!!!!
    wengjin456123
        49
    wengjin456123  
       2019-09-26 09:52:13 +08:00 via Android
    😂真是巧了,杭州我以前公司就是不加班的
    Motoi
        50
    Motoi  
       2019-09-26 09:52:57 +08:00
    这里边不是只有深圳是南方吗
    Bingbing
        51
    Bingbing  
       2019-09-26 10:17:48 +08:00
    杭州已经这么惨了嘛
    jimrok
        52
    jimrok  
       2019-09-26 10:28:43 +08:00
    大湾区可以去试试,国家未来肯定是不希望搞房地产的,走科技路线我觉得还是靠深圳。财富有聚集效应,你看互联网公司都是扎堆在一起的。所以,未来科技公司都是扎堆深圳。上海临港是个机会,但是不知道能不能搞起来。北京要看雄安能不能搞起来,否则未来压力会很大。高房价,户口限制年轻人进不来,一旦后续人才梯队跟进不上,很多公司都得想办法外迁。
    qiutianaimeili
        53
    qiutianaimeili  
       2019-09-26 10:30:15 +08:00
    加班这种东西是看公司的吧,楼主估计是看阿里加班多,所以得出杭州加班多?上海外企多,所以加班不多?
    mattx
        54
    mattx  
       2019-09-26 16:21:33 +08:00 via iPhone
    @a852695 是啊,你买房了么?
    a852695
        55
    a852695  
       2019-09-26 20:22:51 +08:00
    @mattx 买房那是不可能买的,从没想过定居杭州,一点都没有,你如果买房可以买萧山那边。
    nvioue
        56
    nvioue  
       2019-09-26 20:30:51 +08:00 via Android
    @wszhdr 有外企推荐吗 我现在某外企感觉内斗极其严重而且官僚的不行
    mattx
        57
    mattx  
       2019-09-26 21:03:30 +08:00 via iPhone
    @a852695 嗯嗯
    wszhdr
        58
    wszhdr  
    OP
       2019-09-27 00:28:24 +08:00 via iPhone
    @nvioue @nvioue 杭州外企就那么几个,你在哪?
    nvioue
        59
    nvioue  
       2019-09-27 08:48:37 +08:00 via Android
    @wszhdr 非杭州 正准备跑路
    uxff
        60
    uxff  
       2019-10-02 13:36:47 +08:00
    在北京工作,年前刚在杭州买了房,看到这些评论,怎么办,现在想跑已经被套牢了?
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