关于"麻了麻了，广州的房价跌麻了"帖子一楼回复声明

[crocoBaby]

我没有持有广州房子,我回复仅仅是出于安慰 OP 而已,不要再喷我了,谢谢

[hidemyself]

没事的，我不持有任何地方的房子，但是我想买房。
租房真的麻了

[cmdOptionKana]

他们喜欢骂人而已。

谁能刚好买在最低价啊？要真有这么厉害（不是碰运气），那早就成股神了，每天忙着和美女环游世界，哪有空上论坛吵架。

[iamsea]

人才

[kamikaze472]

看不出来是在安慰

[cmdOptionKana]

V 站是有一些政治正确的，比如反对买房就是其中之一，我通常知道哪一方是政治正确，但我通常也会故意为政治不正确的一方说话，见不得一边倒只有一种声音。

[belin520]

哈哈，我曾经也回复过，V 站注册比较久，这些年不敢多回复了，自己玻璃心，怕不知道为什么就被别人喷了，睡不好觉

[coderluan]

我感觉恰恰相反，你要是有房子，你那么说还好点。相反自己没损失，然后替别人无所谓，大部人不会认为这是一种安慰。

[xuqiccr]

我也基本不回复，生怕自己的哪个字会让别人产生歧义喷我，太影响心情了

[cwliang]

以前跟你想法一样，觉得自住无所谓，其实是没深入思考，人云亦云。
一套房子不可能住一辈子，人都是会追求更好生活的，大多数超过 10 年会置换更好的房子，这时候面对是卖还是租出去？
房价腰斩，新入手的邻居户型比你好，同比例首付比你低，月供你还八千，别人四千，你还能淡定吗

[X0V0X]

为什么要骂，刚需自住不亏，不卖就不亏，这不一直都是 V 站主旋律吗，变了？

[processzzp]

@X0V0X 是的，时代变了

[huashuinengshou]

@cmdOptionKana 不买房，不结婚，润确实是 V 站的政治正确，有点幽默的

[cmdOptionKana]

@cwliang 你再想想，如果想换更好的房子，应该希望房价跌还是房价涨？

[dule]

确定这是安慰而不是伤口撒盐？你自己买房说这种话安慰 op 倒也正常，广州没房说出这种话被人喷也是正常，另外没必要给自己加戏，才四五个回复加上言论并不觉得是在喷，那贴我也看了，你的评论我是直接忽视了，看着就挺阴阳怪气的

[Rickkkkkkk]

所以越来越多人发现，房子确实不是普通商品而是个投资属性很强的东西。

[cmdOptionKana]

看到很多人怕被喷，我倒是觉得参与讨论可以学到很多东西，思想开放，对很多事情的看法都变得很灵活，比起这些收获，被喷一下的代价就无所谓了，还能比较安全地锻炼心态。

[aiwoshishen]

笑死了

[aiwoshishen]

作为 2 楼，我说一句银行贷款不用换，也是被喷到不敢回复了。

[whathappen]

@huashuinengshou

会不会是：
买不起房，所以天天叫人不要买。
沟不到女，所以天天叫人不要结婚。
润不出去，所以天天想着出去后就会发达。

[Sawyerhou]

总的来说，我偏向你这边，我也认为房价会跌，但我不支持往别人伤口上撒盐，现在 v 站有些人，仇富见不得别人过得好，这不太健康。

[forisra]

@whathappen 在中国还能买不起房吗？不考虑决定房价的三大因素也就是教育，医疗，工作机会低价房子一抓一大把。但买房就要当地的工作机会和公共服务以及增值预期，而这一切又和社会再生产的家庭模式绑定在一起。

如果只是一小部分人和你揣测的这样那么你骂的就是对的，但现在总和生育率朝着 0.9 一路狂奔，单看大城市更是惨不忍睹。最乐观的估计也有 1990 年后出生的人至少四成人要么没有结婚，要么也没有正常的婚姻。

程序员 35 岁下岗的问题不能说没有但也就那样，但掌握了话语权的中产天天渲染的自己好像吃不上饭了一样，和这些人天天骂的公知倒是没两样了。而面对真正需要解决的问题，反而还充耳不闻。

[murmur]

房价跌，跌的不是钱，是毁掉了二手房的流动性，房价 4w 的时候随便卖，3w 的时候我们小区就得挂牌 1 年+才能卖出去

[Chaidu]

你这哪是安慰啊，你这是在人家伤口上撒盐😅

[murmur]

我觉得你没啥问题，真正傻逼的那条回复是什么甩锅给老人的，我带一个晚期癌症患者，还有一个 80+的老人，你是房东你会租给我们

那条回复是真傻逼

[Chaidu]

@murmur #24 你的说对，中国租房子需要向房东出示户口本原件和三甲医院开具的无癌症证明。

[murmur]

@Chaidu https://baijiahao.baidu.com/s?id=1809620377689669701

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价，房东下了“逐客令”

[xiuming]

3.7w 房价都买的起 应该都不是等闲之辈 说起话确实跟弱者一样

[ghost3281]

我说咋没看到那帖子，原来被我 block 了......

[murmur]

@xiuming 广州当年 3.7 的房子的却是弱者，杭州都比广州房价高，随便一套好房子都 500w 起步了，哪像现在 250w 天河都有的挑

增城 2w+入手的都一大把，我记得增城楼王是 3w 了吧

就是想跳楼那你得 1000w+的断供才配

[zerovoid]

@whathappen #19 会不会是买不起股票，所以天天叫人别炒 A 股。

[Maiiiiii]

v 站现在就这个风气，一群喊着口号的”红小将“一边自诩自由民主多元开放，听不得一点意见，接受不了一个不同角度的观点，认为地球就该绕着他转，不符合他思想的都是弱智

放宽心，甭搭理这些人，多用 tag 和 block

[perpetually]

@hidemyself #1 相反，我喜欢租房，工作 8 年了，还没有在一个地方呆过超过 3 年，最多住 2 年就搬家了，经常换工作主要是。

[nuomi196500]

@cmdOptionKana 客观来说，根据实际情况来看，现在不买房就是政治正确（褒义）。绝大多数人只喜欢听好听的，而不是正确的，人性使然。

[whathappen]

@murmur

只要供房对你没太大压力没什么问题的。反正在我出生到现在，买了房的大部份人都是赚的。

我 12 年前生小孩，在越秀区买的那套 90W 老破小，供起来一点压力都没有。现在可能还可以卖 130W 左右。 重点是小孩在这里的幼儿园和初中都极之优秀，幼儿园就学费都省了 6W ，现在的初中如果是买位的话要 16W 。

20 年用另外一间 40 年的老破小置换了一间黄埔地铁上盖的次新房，也是 90W 的总价，不用贷。 现在应该跌了，但对我生活一点影响没有。

2 套房都在出租，收益和稳定理财差不多。


上一辈买的那些更加已经升了 10 倍了。

所以买得起为什么不买？ 当然不要手高眼低就行。

[drydiy]

很巧，我 5 年前在广州买了房，也跌了几十万。我的感受是：无所谓，该干嘛干嘛。
我非常同意你的说法，刚需在你买的那一刻起，涨跌就跟你没关系了，好好生活就行了。
我每年都有提前还房贷，是因为经济太差了，钱不知道拿去投资什么，提前还房贷是最稳的。
互联网上能保持理性是很难的，大多数都是纯粹情绪输出。就拿买房来说，很多人说房价高买不起，现在到处腰斩了，他们买了吗？他们依然在执行买涨不买跌的逻辑，上一轮房价推高就是因为这个逻辑。等到下一轮房价回升之时，吐槽房价高的依然也是这批人，都是同一批人。

[horizon]

@drydiy #33
问题是腰斩了相比收入还是很高啊。。
钱不知道拿去投资什么，拿去享受生活不好吗

[drydiy]

@horizon
享受生活的方式有很多不怎么花钱的。

[murmur]

@horizon 其实不是享受生活和投资，房价在国内就是社会景气程度的晴雨表，现在看来房价不是问题，是房价一路猛跌才是最大问题

而且这玩意看不到希望，毕竟那还烂尾楼没处理完呢

[cloudzhou]

以后回答类似问题，最好加个前提，年龄、婚育、是否有娃，否则鸡和鸭讲，立场不同
我见过不少信誓旦旦一辈子不生娃，一问年龄 25 、26 的样子，这问题你本来也不需要当下做出决定...

起码目前，为什么说房子刚需，不是我为买房者辩护，是目前租赁制度的缺陷
假设目前租赁能够保护：

- 长时间租赁 5-10 年，房东如果提前解约需要付出巨大代价
- 租赁期间，有完全私有保护，他人包括房东私自进来按 “私闯民宅” 处理
- 租赁房产同权，可上学，可 xxx 备案等等，甚至落户口（细节先不说）
- 可有限改造、装修等

这几点，没几个租赁房子能满足的，就目前保护制度，一旦违约法律也是和稀泥
长期在一线打工，租过好多次房子的，都有好多糟心事的记忆

[cloudzhou]

我和几位能看懂未来的 “睿智者” 想的不同，房子+地段依旧是刚需，最终会回归价值
现在的情况有点像房地产的休克效应，海量供应，信心全无，优币劣币混杂，需要等一个时间尘埃落定

[dongdongdong]

@perpetually 没错，我也很喜欢租房，我很喜欢换着地方住，住了一年就没什么新鲜感了，就想搬家，而且碰到素质差的邻居可以远离，也可以搬到公司附近省去通勤

[perpetually]

@dongdongdong #41 最后一句话是重点，我不管在哪上班，通勤时间都要控制在 30 分钟以内，最好是 15 分钟以内，骑电驴通勤。 在杭州和深圳都是这样，既节约时间，又省了很多精力，上班 8 年，还没有因为通勤而烦恼过，只要保持 1-2 年搬家一次，根本不存在通勤烦恼。省时省力。

[kkwa56188]

35 楼
"买的那一刻起, 涨跌跟你没关系了" 这种话真有人信吗

[ArthurTsang]

@kkwa56188 全款的可以这么说, 有贷款就...