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xdlailai
V2EX  ›  问与答

靠路边的房子如何选择楼层减少噪音问题

  •  
  •   xdlailai · 2015-10-16 08:11:29 +08:00 · 64945 次点击
    这是一个创建于 2246 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    看好了一个户型,但是这个房子的北卧是朝着一条大路的,距离大路有 35m ,路边有绿化带,楼一共 27 层,底下 2 层商用。如何选择楼层才能减少噪音,有专业的方式计算吗?最近考虑这个问题真是头疼,想买的户型都在路边。求帮助
    第 1 条附言  ·  2015-10-16 08:56:28 +08:00
    求路边高层 20 层住户建议。。
    第 2 条附言  ·  2015-10-16 10:48:10 +08:00
    谢谢大家,还是考虑的不够周全,基本放弃路边这个了,只能等等再看了
    89 条回复    2021-09-09 14:51:29 +08:00
    hellojinjie
        1
    hellojinjie  
       2015-10-16 08:15:18 +08:00
    装双层玻璃?
    forest520
        2
    forest520  
       2015-10-16 08:16:34 +08:00 via iPhone
    别买有明显瑕疵的房子,一是不好出手,二是硬件问题其实无法软件规避
    imydou
        3
    imydou  
       2015-10-16 08:16:45 +08:00
    路边不要吖,都不敢开窗,屋里很容易招灰尘,可能楼层高点会好?
    sytao
        4
    sytao  
       2015-10-16 08:21:13 +08:00 via iPad
    北卧不是主卧室还能接受,双层隔音玻璃应该是属于交房配套里的了吧?
    公路只要不是环城路一类的每到晚上都是大车就行,路边的房子噪音无解,只能慢慢习惯。
    xdlailai
        5
    xdlailai  
    OP
       2015-10-16 08:22:02 +08:00
    很纠结,是放弃户型的优势还是要安静~~~
    xdlailai
        6
    xdlailai  
    OP
       2015-10-16 08:23:11 +08:00
    @sytao ,不是环城路,大车很少,我是不是该去测一测噪音。。
    rssf
        7
    rssf  
       2015-10-16 08:23:42 +08:00 via iPhone
    哪个都很吵,灰也超大
    akaayy
        8
    akaayy  
       2015-10-16 08:23:58 +08:00 via Android
    @forest520
    不敢苟同
    哪有完美的房子… 房子不是有这个缺点就是有那个缺点,而且优缺点都是相伴而生
    临着路有噪音,可是离马路近,出行方便
    rssf
        9
    rssf  
       2015-10-16 08:24:58 +08:00 via iPhone
    他说的双层是指双框 4 层玻璃
    ichigo
        10
    ichigo  
       2015-10-16 08:25:59 +08:00
    只要是路边的房子再喜欢我都不考虑,因为曾经短暂的租房经历让我对路边房充满了阴影……
    for4
        11
    for4  
       2015-10-16 08:26:25 +08:00   ❤️ 1
    选楼层低的三四楼,高的噪音大 灰尘也多
    sytao
        12
    sytao  
       2015-10-16 08:27:04 +08:00 via iPad
    @xdlailai 装修后家具什么的都弄好后噪音会小很多,买一个 21-25 楼左右的吧,顶楼不要考虑。
    xdlailai
        13
    xdlailai  
    OP
       2015-10-16 08:30:16 +08:00
    @sytao 嗯,顶楼不会考虑的,周末再去实际考察下
    paradoxs
        14
    paradoxs  
       2015-10-16 08:30:16 +08:00
    靠路边的房子能买?
    xdlailai
        15
    xdlailai  
    OP
       2015-10-16 08:31:23 +08:00
    @ichigo 我现在就在路边住,对噪音的接受度还好,就是担心以后孩子家人受不了,哎
    laoyuan
        16
    laoyuan  
       2015-10-16 08:34:38 +08:00   ❤️ 1
    我觉得还是高了噪音小,既然前面没有什么阻挡。
    xdlailai
        17
    xdlailai  
    OP
       2015-10-16 08:38:03 +08:00
    有现在住高层的同学亲身体验吗
    ixiaohei
        18
    ixiaohei  
       2015-10-16 08:42:27 +08:00   ❤️ 1
    我现在住在一个路边房子, 10 楼,隔公路貌似几十米内,每天吵得不行,严重影响睡眠
    kslr
        19
    kslr  
       2015-10-16 08:49:18 +08:00
    千万不要买啊!!!!
    并不是越高越安静的,每天都要被吵死了,双层玻璃也就是那样了,想想你周围无时无刻都是嗡嗡的。
    fwings260
        20
    fwings260  
       2015-10-16 08:50:31 +08:00   ❤️ 1
    靠路边也分是哪种路边的。。。。
    如果有发展成菜市场的潜质就算了,绝壁会后悔
    周末大早上你就睡不着,白天想开窗透气,外边吵的一 B ,再好的户型也白搭
    如果楼层低可能还有各种菜味,再来个卖臭豆腐的。。。


    如果是普通小道,只是路人过路的话,那倒没啥问题,晚上基本很幽静
    白天也不会太吵,最多过个私家车

    如果是经常跑货车的。。。
    现在基本市区没货车,有的都是晚上来的,晚上本来就安静。。。
    如果你是选定这个小区的话,建议装隔音窗户或者窗帘
    至于选靠里的房子。。。如果楼层高,靠里并没有什么卵用。。。去年租房子看着隔了一栋挺远的,晚上各种哄哄哄。。。。
    jarnanchen
        21
    jarnanchen  
       2015-10-16 08:50:54 +08:00
    没有大车还好,晚上睡觉声音不大吧
    laoyuan
        22
    laoyuan  
       2015-10-16 08:54:26 +08:00
    你们体验过 27 楼么,窗户一关根本就是蚊子哼哼
    xdlailai
        23
    xdlailai  
    OP
       2015-10-16 08:57:34 +08:00
    @laoyuan 是吧。。。加隔音窗户了吗,感谢
    Muninn
        24
    Muninn  
       2015-10-16 08:59:37 +08:00
    我住在西安正在发展的南边
    晚上拉土车的声音在 22 楼关掉双层的窗户还是很吵
    拉土车太强力了
    如果没有拉土车 只是私家车 则听不到
    因为全是工地的原因 灰尘也超级大

    如果资金允许的话 我建议买带统一的"新风"系统的楼.
    我这万科同一个楼盘, 我买的时候没有新风, 过了一年多我弟买就有了, 汗...
    技术在进步, 相信新的中高端楼盘都会装新风系统.
    这样就可以大大减少开窗户的次数.
    zhangdawei
        25
    zhangdawei  
       2015-10-16 08:59:39 +08:00
    不好出手吧,
    楼层高点肯定好点,不过几栋楼之间声音来会反射,不太有用。
    17 楼的路过。
    laoyuan
        26
    laoyuan  
       2015-10-16 09:00:34 +08:00
    @xdlailai 我一个亲戚刚好住 27 楼,楼下就是济南的二环,领秀城最北边那一排,舜耕路西侧第二个楼。你可以去卫星图量距离,绝对 50 米以内。往下看汽车就像火柴盒,完全无压
    laoyuan
        27
    laoyuan  
       2015-10-16 09:01:38 +08:00
    再怎么反射也是距离平方衰减, 100 楼你试试
    ma
        28
    ma  
       2015-10-16 09:04:11 +08:00
    20 层以上就够了
    xdlailai
        29
    xdlailai  
    OP
       2015-10-16 09:06:13 +08:00
    @laoyuan 完全无压是不吵,对吧?
    laoyuan
        30
    laoyuan  
       2015-10-16 09:06:16 +08:00   ❤️ 1
    建议 LZ 还是亲身体验下好,路边写字楼转转,有的楼道有临街窗户,足够体验
    laoyuan
        31
    laoyuan  
       2015-10-16 09:06:50 +08:00
    @xdlailai 关上窗户无压,开开窗户喇叭声音明显
    laoyuan
        32
    laoyuan  
       2015-10-16 09:07:50 +08:00
    渣土车无解。半夜过渣土车的话,整个楼都在晃
    blogcool
        33
    blogcool  
       2015-10-16 09:11:36 +08:00   ❤️ 1
    千万不要买!!!
    再好的隔音都有一定噪音,最关键的是你必须 24 小时关闭窗户,一开窗就受不了,还有灰尘。
    iTwoEleven
        34
    iTwoEleven  
       2015-10-16 09:28:13 +08:00   ❤️ 1
    @xdlailai 距离大马路 35m ?! 这距离似乎太近了。大马路通常车流多,堵车多,喇叭声也多(大城市的大马路通常是这样的)
    gdtv
        35
    gdtv  
       2015-10-16 09:32:39 +08:00 via Android
    我也犹豫这个问题,朋友们告诉我,千万别买路边的,千万别买别买别买!
    不过我个人觉得习惯成自然。
    robinshi2010
        36
    robinshi2010  
       2015-10-16 09:37:11 +08:00
    很烦的,比如初秋的时候天气凉爽,开窗通风感觉很惬意。可是你偏偏得关窗户开空调。要不然噪音吵的受不了。我 15 楼临街安装双层隔音玻璃。而且关窗之后还是有一定的噪音。已崩溃。不过幸好是租的房子。果断换之。
    frozenshadow
        37
    frozenshadow  
       2015-10-16 09:37:36 +08:00
    @laoyuan
    我住的地方也在路边,十字路口, 2 楼,楼下有个公交站,旁边在修地铁……每天晚上基本两点才能入睡,不开窗户闷,开了全是灰,噪音超级大。。。做梦背景音都是“叮咚,行人车辆请注意安全”。有土方车经过,整个楼都在颤抖~~~
    joeytat
        38
    joeytat  
       2015-10-16 09:40:42 +08:00
    -,- 千万别买路边的。我刚住进去,靠近高架桥,每天吵得要死,灰尘炒鸡大。已经在考虑是不是要卖掉了……
    xdlailai
        39
    xdlailai  
    OP
       2015-10-16 09:42:41 +08:00
    @joeytat 你是几楼。。
    laoyuan
        40
    laoyuan  
       2015-10-16 09:43:34 +08:00
    @frozenshadow 2 楼必须跪。
    你的 ID 让我想到一首歌 The River Flows Frozen - Eternal Tears of Sorrow
    http://www.xiami.com/song/3480784
    mulog
        41
    mulog  
       2015-10-16 09:48:00 +08:00
    @laoyuan 声波似乎不是距离平方衰减。。。
    joeytat
        42
    joeytat  
       2015-10-16 09:49:27 +08:00
    @xdlailai 14 楼……
    Dn9x
        43
    Dn9x  
       2015-10-16 09:53:15 +08:00
    如果在路边,就算楼层高也会有噪音和灰尘,反而灰尘比较大,如果是南方城市不建议住太低,太低会很潮湿特别不方便。
    imkeke
        44
    imkeke  
       2015-10-16 09:55:32 +08:00
    如果有声音就睡不着觉的,千万别买,我家房子也在路边刚入住那年困扰了一年,后来房间装了隔音窗睡觉倒是能睡着了,但平时都是时不时的汽车声,还是很不爽的,虽然现在是适应了。
    hylddd
        45
    hylddd  
       2015-10-16 10:04:35 +08:00
    慎重考虑马路房。。
    1dian01
        46
    1dian01  
       2015-10-16 10:05:19 +08:00
    如果 20 层以上低频噪音会小一点,就是那种大车过的时候

    用 iPhone 上的测噪音的 APP 对比过 22 层和 9 层,几乎没有区别

    可以不买路边就不要买路边,上次朋友家,对着花园,在阳台吃饭,秋风瑟瑟,何等的惬意...
    kenshinhu
        47
    kenshinhu  
       2015-10-16 10:17:08 +08:00
    我的情况和你有点相似
    我的解决方法(构想)如下
    1:使用隔音耳塞;
    2:整天关窗
    3:装修时加隔音
    laoyuan
        48
    laoyuan  
       2015-10-16 10:17:33 +08:00
    最后我总结一下吧,如果南边的主窗数量(厕所厨房不算)小于北边就买,大于等于就不买,要买也 25 层以上
    hhyear
        49
    hhyear  
       2015-10-16 10:17:51 +08:00
    越高层越吵

    和楼主情况差不多,以前住 17 层,比四、五层要吵的多
    isno
        50
    isno  
       2015-10-16 10:18:25 +08:00
    我买的也是马路边的,两个卧室靠马路, 装了双层玻璃,效果不是很明显, 楼下是公交站牌,公交车的起步的声音没法隔离,轿车之类的噪音还能忍受, 这种情况下只能改变生活习惯,晚上 10 点睡( 10 点没什么公交车了),早上 6 点起

    卧室有噪音,但客厅是非常安静的,准备着重收拾下客厅, 以后业余时间都在客厅度过了

    谁买房的时候都会想小区中央,安静的, 你资金预算充足当然可以想! 你钱紧巴着算,想要装修,户型好点的,只能把马路边的房子也考虑进去
    laoyuan
        51
    laoyuan  
       2015-10-16 10:18:44 +08:00
    错了,是北边小于南边。。总之临街的少就行
    axinsoft
        52
    axinsoft  
       2015-10-16 10:23:46 +08:00
    双层玻璃(双框可能)应该是管用的, 曾经在杭州汽车西站的如家体验过, 窗子底下就是长途汽车站, 闹哄哄的. 关上窗一点声音没有.
    zzNucker
        53
    zzNucker  
       2015-10-16 10:32:36 +08:00
    告诉楼主一个事实吧,如果不是楼下的噪音,而是路边的噪音,你选几层基本都没用的。。。 我现在楼下是烧烤摊,我这边我看过 9 楼和 15 楼,没有任何区别。。。 因为噪音直线传播衰减太少了。 我觉得还是要重做玻璃窗靠谱
    zjuster
        54
    zjuster  
       2015-10-16 10:35:03 +08:00
    买房不要买一楼和大路边,再便宜都不行——以后换房子会有更大的成本。

    双侧玻璃是有用,你天天不开窗户?
    MadbookPro
        55
    MadbookPro  
       2015-10-16 10:53:33 +08:00
    房子买在高架旁边,距离 60 米, 26 楼,有钱任性当然不会买在路边不是么?
    索性高架是南北走向,不是正对着窗户和阳台,装修准备主打降噪。
    不知道有没有 v 友有相同的体验?
    wclebb
        56
    wclebb  
       2015-10-16 10:53:55 +08:00   ❤️ 1
    我是听障人士。
    没错,所以曾有 N 周的时间借助在亲戚公司的宿舍。

    我以为我耳朵肯定听不见。
    对周围的声音雷打不动。

    ————————————————

    直到睡着之后我明白了。

    其次,不开窗还装窗户干嘛?
    nozama
        57
    nozama  
       2015-10-16 10:58:26 +08:00
    住路边 20 楼,睡觉的时候总是轰隆隆的车声,实在受不了。
    带着降噪耳机倒是能睡了,但是好像对我有副作用。

    我在想有没有大型的主动降噪设备
    zzNucker
        58
    zzNucker  
       2015-10-16 11:02:12 +08:00
    @nozama 研究过了,没啥用,其实装修完了的房子想要增强降噪效果都很麻烦,要大代价重装修,先看看你窗户能不能换更好的吧。。。 或者睡觉的时候直接开音乐睡,抵消噪音
    HunterPan
        59
    HunterPan  
       2015-10-16 11:03:09 +08:00
    挨着平盐铁路的说,货运道,关键是火力车牵引.虽然班次少,但声音那个...
    ipconfiger
        60
    ipconfiger  
       2015-10-16 11:03:16 +08:00
    卖掉,换不靠路边的房子......
    MadbookPro
        61
    MadbookPro  
       2015-10-16 11:10:32 +08:00
    家用主动降噪设备 sono ,是概念产品,如果有 这种产品就好了
    Ansen
        62
    Ansen  
       2015-10-16 11:21:46 +08:00
    19 楼 约 150 米外的路晚上有大货车过 感觉楼都在震动
    xjoker
        63
    xjoker  
       2015-10-16 11:36:28 +08:00
    同路边的房子 装修的时候换了双层隔音玻璃,降噪明显
    但是...... 老房子墙体不怎么隔音啊......
    bdnet
        64
    bdnet  
       2015-10-16 11:43:26 +08:00
    15 楼路过

    有隔音玻璃,但还是吵

    更高层不觉得会没那么吵,更远处得马路上车辆的声音都能听见

    底层只能听楼下的马路声
    bdnet
        65
    bdnet  
       2015-10-16 11:50:26 +08:00
    应该要提供一下试睡 那就好
    realpg
        66
    realpg  
       2015-10-16 12:41:04 +08:00
    隔音并不只是玻璃的问题。窗户本身的安装,质量,还有施工都有因素。
    在帝都时候租房子,一个小区内有回迁房和商品房两种,都是标配双层玻璃,一并排的两个楼,南向临同一条街,关上窗户同楼层隔音质量天壤之别。
    mmmyc
        67
    mmmyc  
       2015-10-16 13:02:45 +08:00 via Android
    老家房子铁路边十几米,打电话回家都能觉得火车过的时候噪音大的惊人。
    crazyxin1988
        68
    crazyxin1988  
       2015-10-16 13:04:37 +08:00
    我觉得这种问题 有点无解
    之前 我住的单身公寓,楼下就是个八车道的主干路
    早晨 5 点开始 就各种车声了
    而且 夜深人静的时候 车喇叭声 特响亮
    当时我住 7 楼 感觉 高一点 也不会好到哪里去
    最好的还是远离
    Midnight
        69
    Midnight  
       2015-10-16 13:31:39 +08:00
    你们让住在机场边的人怎么活
    Cu635
        70
    Cu635  
       2015-10-16 13:34:46 +08:00
    耳塞。
    cyberdaemon
        71
    cyberdaemon  
       2015-10-16 14:27:38 +08:00
    @MadbookPro 真的有用?
    MadbookPro
        72
    MadbookPro  
       2015-10-16 14:56:29 +08:00
    @cyberdaemon 概念产品而已
    limbo0
        73
    limbo0  
       2015-10-16 15:29:58 +08:00
    确实不要住在路边, 会很吵, 原来租得房子在主干道旁边, 一天到晚汽车的声音, 影响很大
    rming
        74
    rming  
       2015-10-16 15:33:33 +08:00
    1.高层
    2.双层窗子,双侧隔音玻璃
    3.窗帘
    4.制造点噪音,压过去窗外……
    4n4lch
        75
    4n4lch  
       2015-10-16 16:01:33 +08:00
    别买啊
    家靠路边,白天无法安心读书,晚上无法安心睡觉
    每晚必须带耳塞才能睡好,带久了两个耳朵很难受,好像有点发炎
    robinlovemaggie
        76
    robinlovemaggie  
       2015-10-16 16:02:56 +08:00
    现在的楼房你不能靠楼层和装饰来解决噪声问题的。。。。为何不考虑下把路封了,或者限制只允许电动车过呢?
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       2015-10-16 16:08:36 +08:00 via iPhone
    我们领导和我说,他的房子,我说双层玻璃。他说:

    汽车喇叭就是为了穿透到汽车内部选的频率…
    所以,我认为喇叭声能穿透,然后大货车的咣咣声也能穿透!

    不信?你到淘宝问做双层玻璃和隔音玻璃的,你看他们能解决不!
    wangluowangwang
        78
    wangluowangwang  
       2015-10-16 16:53:11 +08:00
    @ma 很明确的告诉你,一样吵呀。
    bingowrt
        79
    bingowrt  
       2015-10-16 17:10:35 +08:00
    楼主我也刚好住靠路边的 20 楼,我戴耳塞,但是有时候早上睡觉的时候戴着耳塞会漏接电话
    eAststArs
        80
    eAststArs  
       2015-10-16 17:13:06 +08:00
    我有套 23 楼。。。。噪音放大器简直。。。租给当公司用了
    wandero
        81
    wandero  
       2015-10-16 17:34:23 +08:00
    1 、楼层高低跟噪音大小不是正相关,高了并不安静,相关理论是楼层高了接受音波的范围变大什么的
    2 、马路噪音呆长了不是很敏感还能习惯,但是要小心早市、夜市、广场舞的噪音
    3 、如果白天有人在家的话,最好不要考虑马路边的房子,晚上声音会小些,关窗也能接受,白天就……
    4 、能有安静的选择最好还是有安静的,没有安静选择的话装修的时候直接把隔音玻璃这些全部纳入预算,虽然聊胜于无,但相比房价还是小意思
    MadbookPro
        82
    MadbookPro  
       2015-10-16 18:14:04 +08:00
    看到现在,并没有发现详细有效的消除噪音的方法,所以只有在窗户上下功夫?
    WD40
        83
    WD40  
       2015-10-16 18:44:57 +08:00   ❤️ 1
    我的房子就在魔都内环高架边上,同时还有轻轨 。
    楼层 31 楼,阳台使用德国进口双层玻璃封窗,原本物业薄薄隔音窗装修时直接翘掉丢了。
    除非是大卡车的海螺喇叭不然不会引起注意。,我很在意噪音的人都能感到安心 。

    反而楼道间偶尔的熊孩子喧闹和特定煞笔邻居无道德的吹口哨会引起我的躁郁。
    shakoon
        84
    shakoon  
       2015-10-16 19:28:36 +08:00
    我有朋友家在主干道旁的 18 楼,感觉还是会有一些汽车的声音(主要是空调公交车的,实在噪音太大),但是基本不会影响正常生活。
    icylord
        85
    icylord  
       2015-10-16 21:24:54 +08:00
    其实习惯了就好了
    qq2511296
        86
    qq2511296  
       2015-10-16 22:27:25 +08:00
    我老家的房子就在马路边 楼下是超市 十字路口 红绿灯 全在楼下
    真的吵死了 而且风还好大
    ChouJum
        87
    ChouJum  
       337 天前
    挖坟提供下目前自己的状况供后人参考。房子在北京三环边上,楼层在 18/20,买的目的是图了户型+朝向+采光+景观,基本所有的窗都是朝着三环的。之前业主是装的断桥铝双层钢化玻璃,也说为了隔音,白天也确实觉得噪音凑合能接受。直到装修拆旧后某天晚上过去查看,半夜 11 、12 点被路上的车流胎噪+大型车辆轰鸣+偶现机车的噪音震惊了,心想完了,咋睡觉,这 TMD 感觉完全就是房子在三环正上!上!上!屋里各个空间拿 AppleWatch 测得分贝数是 50~65 范围,人生第一次被主路的噪音污染教育了。之后就是疯狂的查资料,寻找解决方案了。结论就是靠谱断桥铝窗+一层夹胶玻璃+一层钢化玻璃+好的密封胶条,关上窗后各空间拿 AppleWatch 再测全部<35 分贝。噪音解决了,灰层考虑上壁挂新风来处理,60 平 300 立方米风量的机器就行,米家 2500 。
    MikeV2EX
        88
    MikeV2EX  
       91 天前
    @kenshinhu 打扰了,想问下构想有实现吗?实际居住体验如何?
    kenshinhu
        89
    kenshinhu  
       91 天前
    @MikeV2EX
    使用隔音耳塞:在家就不用整天戴耳机了。
    整天关窗:关门窗最不好的地方是会让室内空气相对闷一些,目前采用新风机+净化机+室内微负压的方案改善室内空气
    装修时加隔音:有用,如果条件可以的话就三层隔音玻璃+窗框密封条
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