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V2EX  ›  上海

初到上海,请教下大佬在上海租房的问题

  •  
  •   szwhszw · 154 天前 · 5947 次点击
    这是一个创建于 154 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    想在上海市区租个房子,然后想找个离市区各个区都相对较近的点,比如到徐汇,到黄埔,普陀,长宁 虹口、静安,都在三四十分钟公交地铁的感觉,预算 1300 的样子,请教下在哪个区租房子,具体有哪些小区呢,谢谢大佬们了
    88 条回复    2020-04-23 10:21:30 +08:00
    wellsc
        1
    wellsc   154 天前
    没这么便宜的
    szwhszw
        2
    szwhszw   154 天前
    @wellsc 不算 1300 的话,那个离各个中间都很近的点是在哪个位置呢
    chaoxn
        3
    chaoxn   154 天前   ❤️ 6
    这个点在人民广场,不过 1300 连三平米都租不到🐶
    happyeveryday
        4
    happyeveryday   154 天前
    3100 还差不多吧,郊区好些的位置
    vissssa
        5
    vissssa   154 天前
    这是啥需求,去各个区
    感觉汤臣一品挺合适的,就是预算要加两个 0 哈哈
    ijixiangus
        6
    ijixiangus   154 天前 via iPhone
    预算 1300 建议周边郊县的城里或者新城合租
    有一说一感觉 1300 租松江之类的(进城大约地铁 1.5 小时吧)也不太现实啊…
    szwhszw
        7
    szwhszw   154 天前
    @vissssa 上海市区租个小单间这么贵啊
    DoubleShut
        8
    DoubleShut   154 天前
    佘山,宝山,奉贤,金山还差不多,这个钱,租不到
    g1165297373
        9
    g1165297373   154 天前
    要么提高预算,要么跟别人合租,2 人一个房间
    DoubleShut
        10
    DoubleShut   154 天前
    浦东,广兰路往浦东机场这些站,可能能租到,阁楼之类的。玉兰香苑阁楼,单间 1500 左右可能可以
    szwhszw
        11
    szwhszw   154 天前
    那有什么地方在市区租房价格又便宜,通过公共交通上班又便宜一点呢,总不能我在很偏的地方租房子,上个班一个小时的车程吧
    qq976739120
        12
    qq976739120   154 天前
    符合你要求的...起码 2000,正常价 2500 以上了
    vissssa
        13
    vissssa   154 天前
    就去公司附近找呗 或者地铁线路找
    1300 着实低了 难找
    shucc
        14
    shucc   154 天前
    在漕河泾,徐汇区上班一般租 9 号线,便宜点愿意多花时间得住松江了,多花点就住泗泾九亭,长宁区的话可以考虑 17 号线或者 11 号线,往郊区过点比较便宜
    zhang1215
        15
    zhang1215   154 天前
    1300,在上海还没见过这么低,除非合租
    kebumail
        16
    kebumail   154 天前 via Android
    17 年前我一间新闸路老洋房的单间就这个价,一点儿大
    95aluo
        17
    95aluo   154 天前
    郊区吧
    reechangs
        18
    reechangs   154 天前
    @szwhszw #11 市区租房现在至少 4000 起,
    wordsman
        19
    wordsman   154 天前
    我 09 年租过 1300 的单间在南站附近...
    whusnoopy
        20
    whusnoopy   154 天前
    你又不是跑销售,需要去各个区都比较方便,看自己上班在哪里,找附近的,感觉上海的每个次中心的各种需求(购物、医疗等)都是能自给的,没事用不着跨区啊
    95aluo
        21
    95aluo   154 天前
    不过现在郊区差点的 1500 往下,一般的 1500 往上,好点的 2000 上下
    IGJacklove
        22
    IGJacklove   154 天前
    上海我这 8 平米的都要 2000,真的进门就只有床
    DoubleShut
        23
    DoubleShut   154 天前
    通勤一个小时很正常
    AaronChan
        24
    AaronChan   154 天前
    回复说要我注册超过 720 天是什么鬼
    AaronChan
        25
    AaronChan   154 天前
    很现实,没 zu 过 2k 以下的,还是合 zu 。都是那啥闹的,准备存得差不多了,就滚蛋
    AlohaV2
        26
    AlohaV2   154 天前 via iPhone
    租过世博园附近,那都要 4000 起了...1300 至少通勤一小时吧
    hoyixi
        27
    hoyixi   154 天前
    很多二线城市离市中心老远的地方单间房租都比 1300 高了,上海想租交通便利的市区内,显然不现实。
    Vnaner
        28
    Vnaner   154 天前
    预算再加一点,和别人合租一个房间,才有戏吧
    npe
        29
    npe   154 天前
    浦东张江大玉兰香苑
    v2student
        30
    v2student   154 天前
    这就相当于,我要拿 1k 买一台高配置的新手机,请问哪个品牌的手机可以选择?
    queuey
        31
    queuey   154 天前
    1300 不现实,自己下载一个自如看看吧,反正即使不在自如上面租房子,上面房子价格也有个心里预期,自己找的话大概能便宜两百吧~
    janus77
        32
    janus77   154 天前 via iPhone
    1300 在郊区都不行,农村还可以
    18k
        33
    18k   154 天前
    1300 只能租到川沙 松江 青浦之类离地铁比较远的隔断间了
    正常你这个需求 住在曹杨路附近 3/4/11 号线,价格翻个 2~3 倍吧
    iFlicker
        34
    iFlicker   154 天前
    @szwhszw [那有什么地方在市区租房价格又便宜,通过公共交通上班又便宜一点呢,总不能我在很偏的地方租房子,上个班一个小时的车程吧] 你是不是对上海一点都不了解。。。。。 价格预算这么低的情况下 你只能在很偏的地方租房子,上个班一个小时的车程
    iFlicker
        35
    iFlicker   154 天前
    预算 2500 可以在中环线以及中环线靠内找到两三室一厅的单间,但是几乎都是老公房,没电梯比较破 70~80 年代建的
    glfpes
        36
    glfpes   154 天前
    预算 3000 可以在金运路租到有电梯的一室一厅,半小时可达除了虹口区外 LZ 列的其他各个区。
    testver
        37
    testver   154 天前
    上海和广东不一样,没有城中村了,到处贵
    otakustay
        38
    otakustay   153 天前
    如果你不是因为工作要跑客户之类的,最好早点放弃离各个区都相对近这个需求,那不就是上海正市中心么……
    Aurt
        39
    Aurt   153 天前
    能租到 1300 的房子就烧高香吧
    lzyliangzheyu
        40
    lzyliangzheyu   153 天前 via Android
    市区这个价钱只能租床位……不开玩笑
    jackmod
        41
    jackmod   153 天前
    1300 不好找 2000 以下在郊区有 比如校园内 招待所之类的
    sandxin
        42
    sandxin   153 天前 via Android
    上海上班一个小时不要太正常,不少郊区买房的都一个半小时以上
    ruanmeibi
        43
    ruanmeibi   153 天前 via iPhone
    你觉得上海贵的话,那是你还没问过北京的价格
    houlin
        44
    houlin   153 天前 via Android   ❤️ 1
    @ijixiangus 我在大学城地铁站合租 1300.嘉定那边 1100 都比我大个几平方
    houlin
        45
    houlin   153 天前 via Android
    @szwhszw 合租混租呗,我松江还 450 一个月呢
    eq06
        46
    eq06   153 天前
    @szwhszw 正常价格在 2000 出头。只要不超过工资的三分之一都是合理的。
    hq136234303
        47
    hq136234303   153 天前
    忽然间 觉得上海的工资开低了
    huayumo
        48
    huayumo   153 天前
    找人合租,杨浦区比较不错,以前在复旦大学附近的鞍山新村租的 2600,和朋友一起,就是那种老小区,挺安静的,也舒服,就是房子看起来比较旧,楼梯还是木头做的,邻居老头老太太还是大学的退休教师,超舒服的
    uprightzy
        49
    uprightzy   153 天前 via Android
    最近房子到期换房子了,从杨浦老破小一室一厅到杨浦新江湾城一室一厅,房租从 4000 到 5500 。。。
    JasonSi
        50
    JasonSi   153 天前 via iPhone
    中环以内,地铁沿线的话,到各个地方还算近吧,我住长宁,自如单间带阳台才三千出头 doge 。自如比较贵,这个地段其他渠道两千多点能租到。1300 就别想什么到各个地方很近了……
    Hilong
        51
    Hilong   153 天前 via iPhone
    上海还真有城中村,不过比较少罢了,我刚到上海那会在龙阳路那边一个城中村住过,500 一个月,一个单间。啥都没有。厕所是公共厕所,房间就一张床一张桌子
    vvxu27
        52
    vvxu27   153 天前 via iPhone
    @Hilong 哥啊,龙阳路那时候也不算“城”吧?😹
    HanXxxx
        53
    HanXxxx   153 天前 via Android
    我记得南站附近有群租房,1500 左右
    Building
        54
    Building   153 天前 via iPhone   ❤️ 1
    哈哈哈哈哈哈看完回复觉得楼主应该这样问: 1300 在上海人广只能租到厕所!就会有人回复垃圾,你租过 XXX 吗! YYY 只要 800 设施齐全! ZZZ 就在人广附近只要 1200 !这样楼主就顺利租到了想要找的房子。
    laike9m
        55
    laike9m   153 天前 via Android
    1300 你就不要考虑地段了
    lmmortal
        56
    lmmortal   153 天前 via Android
    外环以内基本上租不到这个价格的房子,外环以外从哪去你说的这些地方都要一小时往上
    fyqr
        57
    fyqr   153 天前 via iPhone
    换个小点儿的城市不舒服吗?
    yinsky
        58
    yinsky   153 天前
    其实 1 小时也不算长,我以前在上海上学时,每天从徐汇到张江,6:30 出发,8 点勉强到
    celeron533
        59
    celeron533   153 天前
    可以去链家,我爱我家之类的网站先看看行情
    mondeo
        60
    mondeo   153 天前 via iPhone
    上海群租,隔间什么的都取缔了
    dreamtrail
        61
    dreamtrail   153 天前
    @kebumail
    07 年我在彭浦租的一居室就是这个价了
    dreamtrail
        62
    dreamtrail   153 天前
    @ruanmeibi
    哈哈没错,北京不仅比上海贵,而且中介费也高很多,房源还特别特别紧
    freezhan
        63
    freezhan   153 天前
    15 年这预算在郊区能租个车库下的改造小房间...
    janyin
        64
    janyin   153 天前
    地铁沿线基本 2000+
    janyin
        65
    janyin   153 天前
    这个论坛感觉有很多上海的啊
    renmu
        66
    renmu   153 天前 via Android
    给楼主一个参考,青浦诸光路地铁站附近,房租大概 2000 块左右
    germain
        67
    germain   153 天前
    我有个老公房,一室户 35 平米,08 年全部改造精装修,保养完善,区重点小学学区,千兆+CN2 已经预装,内环内,近四地铁站,最近的 500 米,近两隧道二高架。符合楼主的“到徐汇,到黄埔,普陀,长宁 虹口、静安,都在三四十分钟公交地铁”需求。 月租 4K5
    daozhihun
        68
    daozhihun   153 天前 via Android
    楼主可以考虑一下大华附近,两居室大概 4000 多,够两个人住了,而且距离市区也不远
    apeCoder
        69
    apeCoder   153 天前
    这个可以租个床位
    daozhihun
        70
    daozhihun   153 天前 via Android
    ps,最好直接从房东手里租,租自如什么的可能会贵不少
    germain
        71
    germain   153 天前
    上面没打完就发掉了,不好意思。继续

    1300 这个价位只有在嘉定马陆,浦东惠南临港,奉贤金山这些地方找到一室户,而且这个价位也只能租到毛胚或者非常简装的一室户或者一室一厅。
    junan0708
        72
    junan0708   153 天前 via Android
    川沙附近,自如 1400 还是能租到的
    Jaosn
        73
    Jaosn   153 天前
    楼梯间,稍微用塑料布挡一下,1300 还是可以租到的
    enaxm
        74
    enaxm   153 天前
    北京凑热闹,考虑一下公寓,地铁周报找一下。想想上海这么多外来搬砖工便宜的地方有的。

    你要用那堆互联网租房软件搜妥妥被割韭菜。
    shachengpo
        75
    shachengpo   153 天前
    没有什么贵重物品,去找床位吧,600 块钱一个月。想租房还是市区的话,1300 连只有一张床的隔断都租不到。
    shachengpo
        76
    shachengpo   153 天前
    @shucc 我 17 年在泗泾住次卧 1500,离地铁站 3 公里。
    JCZ2MkKb5S8ZX9pq
        77
    JCZ2MkKb5S8ZX9pq   153 天前
    我 05 年租到过这个价……衡山路老房子
    HsiungWang
        78
    HsiungWang   152 天前
    @germain 这房子出租吗?大概位置或者有豆瓣链接吗?
    germain
        79
    germain   152 天前
    @HsiungWang 疫情关系上一个租客刚提前退租,我又短租出去两个月。 要等,目前我家老人在帮忙看管,我们长年在国外。位置在下图四个地铁站中间。上面忘了说了,还靠近摆渡口,去浦东民生路很方便。感兴趣的可以去下图的位置看看别的房源,尽量找本地上海老爷叔开的老中介,很靠谱,链家之类的都去他们那儿要房源。
    amorphobia
        80
    amorphobia   151 天前
    你们没看到楼主被吓跑了吗😂
    ladychili
        81
    ladychili   151 天前
    两人间,租个上下铺的床位应该有可能。
    alanslow
        82
    alanslow   151 天前
    靠地铁附近的,起步都 2500 左右合租 10 平单间。1300,首先你得很远很远。然后再破旧一点,要不如上所说,找那种上下床位的,还是有可能。15 年再上海,都没 1300 这个价。
    shihty5
        83
    shihty5   150 天前
    你打开自如先看下 基本就是最贵的价格。
    再去豆瓣看看真实的房源,然后去小区里面碰碰运气,看看直接和房东签
    HsiungWang
        84
    HsiungWang   150 天前 via iPhone
    @germain 您好,因为我目前还未退租。也在寻求一个合适的房子,我现在就租住在大连路附近。可以加个好友位吗?如果后续您那边短租结束。暂时没长租。我可以联系吗?或者你有什么熟知的本地老中介,可以推我一下吗?谢谢。我的 VX:U2FuWWlfYmxvZw==
    germain
        85
    germain   150 天前
    @HsiungWang https://ditu.amap.com/detail/B00151739A?citycode=310000 。 你可以去这里看看,我们家在那个片区买房卖房租房都是找他们,老阿姨租房非常热心。 那个片区有一些性价比很高的房子,你可以先看起来。
    tyhuohuo8
        86
    tyhuohuo8   150 天前
    市区附近这个价格基本不太可能,我的 8-10 平方小房间都要 1800,13 号华鹏路
    markyume
        87
    markyume   150 天前
    @shihty5 之前想在豆瓣里找租客....就是豆瓣的房源刷的太快了..我刚发布就沉没了..最后还是通过的中介..
    lietoumai
        88
    lietoumai   148 天前
    1300
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