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看到最近很多买房贴, 身为回龙观北漂说说自己的看法。

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  •   th00000 · 91 天前 · 7453 次点击
    这是一个创建于 91 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    首先确定一点, 现在北京买房默认是六个钱包的, 态度要端正, 排除完全靠自己的大佬

    再说说作为一个 it 从业人员在北京买房的成本是多少:

    我在回龙观住的比较久, 比较了解这边的房子

    • 回龙观一般的两居普遍价格在 400W 左右, 单价 4 - 4.5 之间, 对应首付 150W - 200W 左右

    • 如果六个钱包能掏的出来的情况下, 贷款月供大概 1.5W 上下, 对应贷款收入是两倍也就是 3W(税前),

    • 政策规定社保 5 年有买房资格(没有工作居住证情况下), 工作 5 年夫妻二人税前 3W, 应该不难, 如果还不够可以考虑将六个钱包纳为共同购买人来降低成本

    • 两居室作为一个刚需上车房足够了

    • 而换来的是一个稳定的住所加孩子上学择校的权利

    降低要求, 如果买一居室, 价格一般 300W, 也有不到的, 适合近期不要孩子的小家庭, 成本将降低很多

    以上讨论默认 6 个钱包足够的情况, 不够的话当然也有办法, 伴随着不同程度的风险罢了

    105 条回复    2020-08-26 13:11:15 +08:00
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    onyourroad
        101
    onyourroad   90 天前
    一般人不靠家里的话比较累,听说身边的一个同事买房首付是,双方父母各拿了 100 万。
    melvin
        102
    melvin   90 天前
    @xzk715 来西二旗试试就知道了,好多同事燕郊买房 只有周末才偶尔回去住一下,都是在公司周围租房
    xzk715
        103
    xzk715   90 天前
    @melvin 他们估计是不舍得油钱和过路费 停车费吧。。然后开车嫌累。。这个和时间成本没有关系
    NetCobra
        104
    NetCobra   90 天前
    @xzk715 你这有点站着说话不腰疼。
    首先你还得有钱买车,其次你还得能上北京的牌,上河北牌一个进京证就卡死你。
    再次就算油钱、过路费、停车费都给你免了,每天进京安检的时候等死你。
    所以怎么叫和时间成本没关系?
    mogami18
        105
    mogami18   57 天前
    @fxxkgw 老兄還在中國跟東哥 996 ?還記得當年你在內網咚咚私信我的頭像,而我已經 EE 到了加拿大
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